我花19W买了一辆2010年的宝马X6,值不值暂且不说,主要是买得起养不起更开不起!

还真不是我有多虚荣,非得买个老祖宗伺候着,宝马X6是不错,但是这个年限的车子我也知道自己HOLD不住,但是没办法,有卖的总得有买的,而我就是那个买的。我先说说买这辆车子的前因后果:

我就职上市公司技术主管,去年3月单位竞聘一批次中层岗位,我是符合主任级条件的,但是这个岗位的竞争是在太激烈,就我们分厂综合绩效考评和我不相上下的就有3个,能不能轮到我,真的不敢说,最近一直在备考,从理论到实践,从课件准备到人情走动,越跑越没底气。一晚上一晚上的睡不着,媳妇安慰我说兵来将挡水来土掩,自己做好准备等着竞聘就是了,着急也不是办法,不吃饭更不是事。理是那个理,可眼看着我就37岁了,再弄不上主任,年龄也过杠了。

那几天不光我上火,我发现分厂厂长也上火了。当时我自己在办公室做技术资料,厂长走进来,捂着嘴说是牙疼,我嘘寒问暖咋回事,原来厂长媳妇做二手车,半年前收了一台宝马X6,20W收的半年了愣是19W卖不出去,这几天净冲着厂长发脾气,说不了两句话就吵吵,一来二去厂长上火了,牙疼。都说这牙疼不是病,可疼起来要命。看着厂长呲牙咧嘴的样子,我也不舒服,只能安慰厂长,我回家问问媳妇,好像她一个远房亲戚那里有土方,疗效甚好。厂长说了声感谢就走了。

回到家给媳妇一说,媳妇瞪着眼望着我“老公,心病还须心药医,你这是吉兆啊”,听的说一头雾水,媳妇接着说,正好咱这个标致207也老的不像样子了,前段时间你还说换车,这不机会来了,19W宝马X6,你觉得呢?再说了你在大厂子上班开个二手宝马也没啥,又不是新车,也不会遭人闲话。

说实话我是真心喜欢轿跑SUV,虽然长城、吉利、领克都有这样的车,但是他们的外观和宝马比起来感觉差点什么,还是宝马做的好,其他不太协调。可以说这车一直都喜欢,十来年了。都是命吧,对于我这样的普通人,再努力也没用,只是在深夜里默默看着自己喜欢的车。媳妇这一席话一语点醒梦中人,我觉得可行。赶早不赶晚,摸起电话就给厂长打过去了,我是这么说的“厂长,你看是这样,我自己那辆老标致实在太老了,媳妇一直嚷嚷这换车,贵的买不起低的看不上,一直拖着,想着买个二手还心里不踏实,不熟悉的咱信不过,今天听你说了这么一嘴,我觉得你这是帮了大忙了,明天你给嫂子说下,能不能让我媳妇去看看车”,厂长说二手车他也不懂,但是嫂子懂,明天上午去看看吧。

第二天上午我和媳妇8点到车行,厂长嫂子已经在等了。走马观花式的验车,厂长嫂子不愧是女强人,一条龙的过户手续那是办的相当利索,当天这车子就属于我了,从此我也成了尊贵的宝马车主。第二天碰见厂长,他一脸严肃精神抖擞,好像不牙疼了,一周之后的竞聘我也很幸运的坐上了技术主任的位置。

车子虽然到手了,心里还是忐忑不安,找熟悉的车行朋友老李准备整备下。老李看到这车也是啧啧不已,直说“我好魄力”。经过检查发现这车子前后杠,大灯,水箱全部更换过。里程表也调了,至少调了3万公里。

老李说,说句过分的话,也就剩个宝马标志了! 这么多年的旧车,那么多通病,随便修一两个件要多少钱?保养又是多贵? 19万买个新车,虽然不是宝马的,但至少开三五年是省心的,买车还是要考虑能否养得起!别看它是宝马才十九万,可是它养起来那是百万豪车的费用,买的起养不起,自找苦吃。听得我一阵恶寒,最后花了1.35W进行了全面整备,还别说开起来宝马的确比标致好太多。

自从开上X6我也觉得腰杆更直了,说话底气足了。大约半年左右的样子,电尾门坏了,找老李修结果修不了,去4S店一个电尾门竟然就要10000,太贵了!到现在坏了半年了一直没修。前段时间雨刷坏了,这个必须得修,原本以为这个肯定不贵,没想到修个雨刷就花了四千多。

上个月去老李那保养,他劝我趁早卖了,说这车买得起也养不起,油费就不说了,真有点问题,配件都不好找,去四儿子店非得狠狠宰你。别听那些说陈田的,问题是你离得近还好,离得远你还等配件到或者自己去淘吗?老李一再劝我一般普通人还是别买这车!

我也认识到了,油耗就不说了,现在这价格一块多一公里,买这车真是十来万买个爹。现在已经委托老李找车行朋友挂售了,不过话说回来,买它纯属自愿,曾经拥有过它的美好,不后悔!

【峰哥谈车】

凭心而论,如果你做个小生意,收入还可观,又是对经典老款X6特别钟爱,只因喜欢,能接受它的缺点,做好心理预期,可以下手!毕竟你放眼望去,能带给你动力操控品牌颜值,行驶品质的,不要你真金白银一百W,也要你大几十W左右!其他的就算了吧,豪车即便是二手也不是普通人玩的转的!#二手车#

有人说,最近10年,投资房产的人跑赢了90%以上的生意人和工薪族,是这样吗?

在上海的时候,身边这样的例子特别多。

曾经隔壁的邻居,经历过两次动迁,一次是02年的动迁,一次是07年的动迁,摇身一变,原本市区破破的20多平米,变成了市区一套,郊区两套房。

但这并不足以让他走上人生巅峰,后来在13年和15年的时候,又倒腾了一下房子,把三套房子都卖了。

然后自己买了一套,给儿子又买了一套,两套都在中环,都是新房而且是三房。

现如今两套房子的市场价值加起来要近3000万了。

从20年前,市价20来万的一套老破小,变成如今3000万市值的两套市区学区房。

虽不能说是人生走上巅峰,但又有多少人能有这样的机遇,让自己的资产在20年翻了超过100倍呢?

打工不如买房,还在我两个同学的身上体现得淋漓尽致。

大学同学A,06年毕业后和同在上海的女友结婚,86万在市区买了一套40平的房子,双方家里凑了30万首付,剩下都是贷款。

那时候,一个月的薪资才4000块左右,贷款50多万,每个月还3200多块钱,还觉得压力挺大的。

2014年的时候,贴了点钱,又贷了些款,置换了一套市区的三房,生活比较美满,压力也不大。

还有一个室友B,那近况可是完全不同,属于标准的事业派,不近女色。

06年毕业后,一心想在事业上有所成就,也确实有所成就。

2010年左右,薪资应该就破万了,到了15年的时候,已经年薪40万了。

只可惜,情场上似乎并不是一帆风顺,也就没什么买房的打算,一直过着租房的生活。

2017年终于找到了女朋友,然后才打算买房,这时候的房价,相比10年前,已经完全不在一个量级了。

后来在外环边上买了套二手房,总价650万,几乎把这十几年的积蓄一扫而空,还背了400万的贷款,每个月的月供就超过2万。

后来还是跌跌撞撞地结了婚,好像婚姻生活也不是太好。

房贷这个数目,看似对于月薪5-6万的他来说没有太大的压力,但2020年疫情过后,他竟然失业了。

更关键的是,这种企业的中层管理,年薪在80万左右的,找工作还并不那么好找。

最后,只能屈尊找了份只有50万年薪的工作,先将就着。

只不过家里的日用开销,加上各种房贷车贷的月供,让他的生活反而一下子拮据起来。

同学聚会的时候,很明显A家庭的日子,远比B家庭要好了很多。

尽管看上去B的一生着装,气质,都比A要高级,但A的生活明显比B要舒适,悠然自得。

这些都是活生生的例子,提前10年拥有房子的人,直接跑赢了那些辛辛苦苦打工的人。

更别说那些做生意的人,还得背负着做生意的风险,不仅可能竹篮打水一场空,还有可能身负债务。

还记得那个故事,有个人2008年,卖了60万的房子去创业,经过十年的风雨打拼,到2018年的时候,终于花了600万,买回了当时那套房。

另外一个故事,2008年,有人带着300万去北京创业,100万买了一套房,200万用于创业。

2018年的时候,创业失败的他,心灰意冷,把当时已经价值800万的房子卖了,还清了500万的债务,带着300万离开了北京。

这就是为什么,我们经常会提到,选择比努力更重要。

接下来,讨论两个核心问题。

第一,为什么生意人跑不赢房产投资客?

首先,并不是所有的生意人,都没有跑赢房价的上涨,还是有一小部分人,跑赢房子涨价的。

生意人之所以跑不赢房产投资客,是因为做生意的风险,远高于购买房子的风险。

即便房子过去十年没有那么大的涨幅,但固定资产的属性,也决定了其风险远小于做生意。

我们可以这么理解,通货膨胀只要存在,货币超发只要存在,它们对于资产价格的影响,就是正面的。

而且,这种因通胀带来的房价上涨,几乎是不可逆的。

供求关系的变化,也挡不住这个市场有钱,房产的价格自然也就水涨船高。

所以,房价的上涨,很大一部分原因,是因为市场大量放水导致的。

尤其是像2008年四万亿的政策,其实就是拿钱强行去砸市场。

用钱烘托出市场的火热,加上资金的前赴后继,就根本不存在什么亏损风险一说了。

而作为生意人,行业的波动影响,资金的周转,都是一些潜在的风险。

市场上有钱放水的时候,看似生意好做,一旦盲目扩张,等到市场流动性收紧,一下子可能就会遭遇危机,资金链断裂。

房地产不是没有周期,但是周期下房产的调整幅度并不大。

而对于生意人而言,周期的影响太大了,一步走错,就会存在满盘皆输的情况。

而且生意上,可能会存在上下游,有时候别人的一个环节出错,也会影响到自己的生意。

房地产十年,调整的周期,比起做生意十年,那真的是太小了,也就注定了大部分的生意,最终没能跑赢房地产。

第二,为什么工薪阶层跑不赢房产投资客?

工薪阶层跑不赢房产投资的主要原因,并不是在于工资增长慢,而是在于杠杆。

收入是不存在杠杆的,即便你的收入是线性增长的,也是日积月累的。

而房产本身,是可以通过杠杆去放大资产的。

我们不鼓吹杠杆,但杠杆是房产始终跑在工资前面的一个决定性因素。

你的工资,从5000,涨到了20000,涨幅4倍。

一套房子从300万,涨到了500万,涨幅66%。

你以为你的工资涨幅能追上房子,殊不知两者因为基数差距太大,永远追不上。

即便是按照30%的首付,从90万到150万,对于工资20000的人来说,也得辛辛苦苦存上很多年。

再加上如果没有房子,租房的开支又是一大笔。

很多年以后,房子是不是又会上涨,犹未可知。

那些利用好杠杆,早早出手贷款买房的人,基本上都享受到了房地产的红利。

而那些踏踏实实工作,却没有考虑房价,不懂得贷款,没有杠杆思维的人,却成了最大的“受害者”。

并不是说努力工作不对,而是选择错误导致的成本付出,实在是太大太大了。

资本轻轻松松地让房子几百万几百万的往上涨,你的薪资涨几万,就要付出特别大的努力了。

更何况且,绝大多数人,是不具备让薪资呈现几何基数增长的能力。

这两条的大逻辑,直接导致了房产在上涨的情况下,远远地把生意人和工薪阶层甩在了身后。

最后,灌一些鸡汤给大家,但不是毒鸡汤。

如果你是个打工族,或者是一个生意人,没有赶上房产的上涨,看着现在的高房价有点辛酸,不知道如何是好,请不要彷徨。

你知道,房产不会永远上涨,它不可能永远是个正向积累的过程。

你的工作也好,你的生意经历也罢,都是你的经历,是你可以影响和主导的,是正向的积累。

房产的涨价跌价,其实是市场的大资本去运作的,并不是你能掌控的。

我们可以在某些投资场上去做一些判断,通过资本去快速赚到一些财富。

但这并不影响我们踏踏实实地去积累经验,通过劳动,通过自己的经验去赚到钱。

大部分的人买到房,并不是他们真的有眼光,而是误打误撞的。

或许上一个十年,误打误撞对了,那么下一个十年,误打误撞还行吗?

所以,永远不要觉得自己落后了,你在财富上的起点可能是落后了,但你的积累不会白费,厚积才能薄发。

人生路不是只有一个十年,还有未来很多个十年,所以没必要觉得自己傻,你只是错过了一些机会而已,机会还有下一次,就看你能不能准备好了。

至少未来很明确,下一个十年的地产不会有太大的波澜,而你的人生下一个十年,却会很精彩。

有些事,不可避免地发生,阴晴圆缺皆有规律,我们只能坦然地接受;有些事,只要你愿意努力,矢志不渝地付出,就能慢慢改变它的轨迹。有些东西,离我们很远,无须涉足;有些东西,靠我们很近,必须学会。有些人,注定是你生命的过客,你再不舍,也只能放手;有些人,默默陪你左右,需要你弥足珍惜! ​#愿你遇到的人都是温暖的#


发布     👍 0 举报 写留言 🖊   
✋热门推荐
  • 在那个特定的时期,特定的年龄,我估计也做不出经过现在周密思虑才能做出的选择吧。我清楚的了解自己,即使是回到过去我也不会改变什么,况且也没有回到过去的方法。
  • 他:步(绿)我:该不会是我昨天没陪你,你不开心了..他:炸(一番废话加顺毛之后)我:给你放两首歌舒缓下心情好吗?他:骑(银)(又一番黏黏腻腻加顺毛之后)第二首:
  • ✨✨·Yunho Fan Union·onlyoneuknow将爱MyYunho允浩站DOUBLE CROWNYUNHO with 일본UK연합ビタミンユノペン
  • 稳准狠的八字断语(四) 伤官泄秀, 娇肖美丽可爱, 红粉佳人. 食神泄秀, 明朗圆滑美丽可爱, 贤妻良母. 用神有力, 漂亮英俊. 财为用神, 五官有力
  • ¥ciGr0JIjEEg¥━┉┉┉┉┉┉∞┉┉┉┉┉┉━下单链接:今日推荐:森马官方店-春秋男装纯棉休闲长裤领70元独家券,券后【29.9元】包邮秒杀!3D立体
  • 在福州也能吃到正宗四川美食,我能想到的还有,老妈蹄花汤、甜皮鸭、粉蒸排骨、川北凉粉,百道美味小吃你吃过几样,在这里就能统统满足,连吃一周都不腻,舌尖美食不可错过
  • 可是我们却把它当真了,这是不是叫虚妄啊?可是我们却把它当真了,这是不是叫虚妄啊?
  • 但是我却始终停在原地,我喜欢的不是他,而是他身上珍贵的少年气,所以当他留起我不喜欢的长发,当他开始大面积纹身,谈恋爱,打唇钉……我心中的少年就再也没有了。这是否
  • 我甚至有时候会怀疑自己是不是有点恋爱脑,以前的感情里都是深扎在里面有点难以自拔的状态,甚至可能比女生更敏感心细(也或许我遇到的都是比较没心没肺的)也确实是没有了
  • #EPEX[超话]# #EPEX DO 4 ME# 211128|蓝鸟|EPEX OFFICIAL下午1点后不久! EPEX 将出现在 SBS MTV 播出的
  • 滴滴/手撕鸡/鸡腿/しおり···不是很介意称呼 坐标上海✈️名古屋 文系M1卑微学术人 平时会发发自拍和美食 注重现充 扩列⬇️ ‍♀️只要有共同兴趣爱好就
  • #佛弟子卍楞严经[超话]#醍醐灌顶丨《楞严经》视频018:卷第二之(2) ...... 【十番显见之四 显见不失】 阿难即从座起,礼佛合掌,长跪白佛:世尊!若
  • “ Like to hate just leave Do not give up to retain give up on The expressio
  • 营收方面,快手三季度收入达205亿元,同比增长33.4%,其中线上营销服务收入109亿元,为第一大收入来源;直播收入77亿元,环比增长7.4%;包括电商在内的其
  • #区块链财经[超话]# usdt一直保持高溢价,表明场外资金进场意愿强烈且源源不断;FGI指数从极度贪婪跌落至恐惧区间,表明市场的乐观亢奋情绪已有所冷却;SOP
  • #守法规知礼让##守法知礼平安行##文明交通·安全伴您行##平安中原·高速交警#八字命理:女命食神在各柱上的意义    女命食神在各柱的意义    (1)女命食
  • 没吃到「玫瑰豆蔻肉桂」留给下次吧~ 「RAPL现烤卡仕达苹果派」现烤卡仕达苹果派专门店首店开在人广来福士 二店开在徐汇美罗城美罗城店有堂吃位 除了派之外 还提供
  • #每体速读# 【巴萨会员大会日程】巴塞罗那足球俱乐部将在当地时间今天下午举行的近期最重要的会员大会之一,拉波尔塔的董事会将对关系到俱乐部短期和长期命运的几个至关
  • Thom Browne可以趁着6折入手了。码【BF40】入口: 藏青: 灰色: 浅灰:(尺码比较足)⚠️ 全球直邮,包括中国。
  • 如果八字制化恰当,则煞气可做威权而用,更可发挥才能;如果制化不得当,则日主弱,祸来难料,日主强,命途也多怪异。2021/11/28 ☀ 1⃣ 又到了一年中