21年底，我看到标普信评的一个报告，里边量化了开发按揭对银行冲击，过去式的信息，现在还在进展，但评级机构总体思路值得看一下。

对开发商，弱评级开发商，为了规避监管，一直在把债务转入商票，所以别看财报上有息负债不多，再公开债违约之前，实际它票据早就不行了。

所以说早几年，几乎所有高周转的开发商，都是按照最乐观的预期来进行投资测算和资金安排的。一个项目拿地的时候，回报算不过账，那就把预期的房价调高；现金流测算，几乎都是按照月光盘甚至开盘就售罄考虑的现金流回正时间；集团资金安排，七八个盖子盖十口锅都算好的，两三个盖子能盖得过来那叫财技高超、长袖善舞。

这种行业乱象，只要有一个因素偏离最乐观的预期，就嗝屁了，更别说几乎所有因素都由最乐观变成了最不利。

标普说了个很重要的概念，地产商母公司是个信用中心，它可以调配一系列子公司的现金流，所以，观察母公司财报非常重要。

只能说标普还是太乐观啦，考虑到这些年的高周转模式，需要频繁的现金流调动，这点尤其重要，一旦母公司信用不好，现金调不动，就……

古人：曰‬名正顺言‬！
名不正则不言‬顺 言不顺事则‬不成！
 
一好个‬的名字跟随生一‬非常要重‬！
 好名字予赋‬了孩子祥吉‬含义，代父表‬母的待期‬和心愿。预示孩着‬子的辉光‬未来、激励着子孩‬奋发上向‬的良好心。态‬引导孩子积向极‬上，赋予能正‬量。不好名的‬字则令自人‬卑、怯懦、畏不缩‬前、悲观消极、妨碍孩健子‬康成和长‬事业婚姻！

虽然名字少，但是各个是精品。#取名# #余生请多指教# #陈情令#

#梦华录# 大无语的事情又发生了啊啊啊啊啊……我从第40集10分钟左右开始播的，想着煮个面条就回来一集差不多播完 结果我回来一看，播另一个剧去了，然后我退出去再点了梦华录，显示我40集看到38分钟[微笑]我真的吐了，如果是一集播完了你转我都忍了，我他么这一集还没播完呢你自动跳下一个剧？？？贱不贱呢死