我强烈支持取消房地产预售制
简单讲，如果取消预售制，改为现房销售，开发商将拼的不是五花八门、眼花缭乱、不知道能不能兑现的营销手段，而是所见即所得的过硬的产品质量和诚信，这才是对购房民众的最根本最实质的保障，这样将极大的提升开发商的建筑质量，实现良币驱逐劣币。所有商业的本质是向善，是以客户为中心，房地产也不能例外，老百姓买房子是天大的事，烂尾毁三代，好房幸福一家人。从这个角度，取消预售制、实施现房销售是实现老百姓安居乐业、社会长治久安、企业健康发展的重大措施。

作者十年前在国务院发展研究中心参与财税改革方案研究时，对预售制、房地产税、人地挂钩、金融稳定、房企杠杆率等进行过长期系统的专项研究。（参考后来形成的专著《房地产周期》《全球房地产》）

企业家必须做好四件事，方可成大业：

1、用好人才。用师者帝，用友者王，用徒者亡；得合伙人者，得天下。
2、分好钱财。财散人聚，舍得分钱是格局，科学分钱是智慧。
3、建好机制。搭建阿米巴+合伙人创业机制，把公司做成内部创业平台，员工发展成为创业合伙人，为自己干。
4、育好文化。统一利益，还必须统一思想。以奋斗者为本，激发人向善，修身齐家。

#每日一善#
艺术家缔造出美的形象，以之美化人类的心灵，使之向善，此即谓之美育。

作善天降之百祥，作恶天降之百殃。

人性之善也，犹水之就下也。人无有不善，水无有不下。――《孟子》

人不劝不善，钟不打不鸣。――清《增广贤文》
锄一恶，长十善。――《宋史》
惠我者小恩，携我为善者大恩;害我者小仇，引我为不善者大仇。――清金兰生《格言联璧》