#房地产##投资##楼市# 其实无论什么投资对于一般人来讲没有区别收益率不会太高也不会太低,如果你亏了说明你找错了路子,并且没有好好打理你的财富。
很多人都在观望这个行情那个受益的其实最简单的案例就在你眼前。很多人会关心哎呀房子行情不好日元贬值,收益率还低,还得考虑考虑,可能要开个餐馆什么的。
其实不用讲太多大道理你一个刚入中产的人手里有个几十万一百万的你有很多资源可供你选择吗?是别人不知道怎么开饭店还是怎么滴不知道怎么赚钱吗,很多项目都在卷,什么方向有必要关心吗?想想别人关之琳八十年代就拿200万买房,后来九十年代又拿5000万出来投资房产,大家可能觉得赶上了时机其实不然,当时的论调和现在几乎没有太大差别,优秀的物件不会应为经济形势而改变要改变也是需要时间的积累,即时大萧条时期也是最后一批倒下的。
讲个最简单的例子我姐15年前在国内和国外同时买了房子,国内的十年前就出手了,咱就不去说了,国外的一个东京出租公寓一室一厅,买的时候800万日币,现在估价是1950万,并且由于日币贬值房价还在涨,每个月租金收入是6.5万其实在新宿算是很实惠了但是对方是法人契约,中介公司直接租下来的,租约5年一更新,78万一年拿了15年,赚了1170万日币,中间交税和大规模修缮重新装修等花了487万大约净赚600多万日币这个还是没怎么打理,比如没做民宿什么的,大阪买的是一个塔式公寓27层本来是准备自己有时间去住住的的但是空了七八年吧,2014年,2980w入手2019年出售的时候3100w,也没做民宿但是有牌照,其实本来可以卖个更高的但是急着用钱去收购别的项目哎怎么说呢,最终房子没赚到多少那个生意也没做成,但是呢话说回来,赚钱了投资房产总归不是错,亏了说明什么没去了解情况,急着买急着卖,做任何生意其实都是一样的,同样13年买的博多站550w日币如今1390w出售了,租金赚了多少呢,980万中间没花一分钱,只是算准了时机。当然亏钱的不是没有,少于五年的基本上都是买回来就出售的,中间摆白交了不少学费。
也许很多行业都是三五年赚回本还翻几倍吧,对我这个上班族来讲是无法理解的,也没有这个资源,只能老老实实的买房赚钱再买房吧。
很多人都在观望这个行情那个受益的其实最简单的案例就在你眼前。很多人会关心哎呀房子行情不好日元贬值,收益率还低,还得考虑考虑,可能要开个餐馆什么的。
其实不用讲太多大道理你一个刚入中产的人手里有个几十万一百万的你有很多资源可供你选择吗?是别人不知道怎么开饭店还是怎么滴不知道怎么赚钱吗,很多项目都在卷,什么方向有必要关心吗?想想别人关之琳八十年代就拿200万买房,后来九十年代又拿5000万出来投资房产,大家可能觉得赶上了时机其实不然,当时的论调和现在几乎没有太大差别,优秀的物件不会应为经济形势而改变要改变也是需要时间的积累,即时大萧条时期也是最后一批倒下的。
讲个最简单的例子我姐15年前在国内和国外同时买了房子,国内的十年前就出手了,咱就不去说了,国外的一个东京出租公寓一室一厅,买的时候800万日币,现在估价是1950万,并且由于日币贬值房价还在涨,每个月租金收入是6.5万其实在新宿算是很实惠了但是对方是法人契约,中介公司直接租下来的,租约5年一更新,78万一年拿了15年,赚了1170万日币,中间交税和大规模修缮重新装修等花了487万大约净赚600多万日币这个还是没怎么打理,比如没做民宿什么的,大阪买的是一个塔式公寓27层本来是准备自己有时间去住住的的但是空了七八年吧,2014年,2980w入手2019年出售的时候3100w,也没做民宿但是有牌照,其实本来可以卖个更高的但是急着用钱去收购别的项目哎怎么说呢,最终房子没赚到多少那个生意也没做成,但是呢话说回来,赚钱了投资房产总归不是错,亏了说明什么没去了解情况,急着买急着卖,做任何生意其实都是一样的,同样13年买的博多站550w日币如今1390w出售了,租金赚了多少呢,980万中间没花一分钱,只是算准了时机。当然亏钱的不是没有,少于五年的基本上都是买回来就出售的,中间摆白交了不少学费。
也许很多行业都是三五年赚回本还翻几倍吧,对我这个上班族来讲是无法理解的,也没有这个资源,只能老老实实的买房赚钱再买房吧。
跌停!甘李药业业绩爆雷,把股价砸出了个大坑。
历史低位区域,股价依然跌停。甘李药业的投资者,说有多伤心,就有多伤心。
有不少投资者买在上市初的高位,也有的抄底抄在了山腰。反正,不管怎么被套,都没能从甘李药业身上赚到钱。
很多人不甘心,所以,选择了坚守。直到今天,一声爆雷,彻底梦碎。
今天离场,是不是个好选择?
难说。
有人说,今天底部放量,应当是有资金借利空吸货了。
也有人说,跳空放量跌停,这是要继续大跌前的出货。破位下行,在所难免。
听谁的,似乎都有道理。
不管接下来是涨,还是跌,有几个信息,值得玩味:
一是公司认为中期业绩爆雷,是上半年集采造成产品价格剧降后的短期阵痛。意思是,业绩亏损是暂时的。
二是集采量只占了市场需求总量的一半,公司还可以在没有参与集采的部分市场需求中,卖更高的价格,赚更多的钱。
三是公司正在布局和推进第四代以及更前沿的糖尿病疗法和药物。
四是公司已经在以糖尿病研发为核心的同时,成功拓展到了其他代谢类疾病、抗肿瘤、自身免疫性疾病等生物以及化学药物创新领域。
当然,这里面,有的见效需要时间,有的只是画饼。但不管怎么说,还是有点令人憧憬的。
接下来,甘李药业何去何从?
如果有效破位,股价将会继续下跌;反之,如果目前就是甘李药业的最坏时刻,那么,现在可能就是底部的最后一跌。
历史低位区域,股价依然跌停。甘李药业的投资者,说有多伤心,就有多伤心。
有不少投资者买在上市初的高位,也有的抄底抄在了山腰。反正,不管怎么被套,都没能从甘李药业身上赚到钱。
很多人不甘心,所以,选择了坚守。直到今天,一声爆雷,彻底梦碎。
今天离场,是不是个好选择?
难说。
有人说,今天底部放量,应当是有资金借利空吸货了。
也有人说,跳空放量跌停,这是要继续大跌前的出货。破位下行,在所难免。
听谁的,似乎都有道理。
不管接下来是涨,还是跌,有几个信息,值得玩味:
一是公司认为中期业绩爆雷,是上半年集采造成产品价格剧降后的短期阵痛。意思是,业绩亏损是暂时的。
二是集采量只占了市场需求总量的一半,公司还可以在没有参与集采的部分市场需求中,卖更高的价格,赚更多的钱。
三是公司正在布局和推进第四代以及更前沿的糖尿病疗法和药物。
四是公司已经在以糖尿病研发为核心的同时,成功拓展到了其他代谢类疾病、抗肿瘤、自身免疫性疾病等生物以及化学药物创新领域。
当然,这里面,有的见效需要时间,有的只是画饼。但不管怎么说,还是有点令人憧憬的。
接下来,甘李药业何去何从?
如果有效破位,股价将会继续下跌;反之,如果目前就是甘李药业的最坏时刻,那么,现在可能就是底部的最后一跌。
不喜欢定义也不喜欢被定义
衡量生活好坏的标准有很多
也不是有了钱就能天下无敌
做事情肯定是要代有目的性
但不是所有东西的价值尺度
都可以被金钱衡量或者换算
俗气是人刻在骨子里的本性
可是至少用时间换来的物品
无法准确被金钱换算和平衡
爱是贫穷的贫穷到一文不值
多少个面包牛奶鲜花才算够
想要有无穷无尽的保障打底
可那时还有纯粹真诚的爱吗
喜欢是喜欢爱是爱并不相同
恋爱和结婚也不是同一码事
生活到头来只是活下去罢了
衡量生活好坏的标准有很多
也不是有了钱就能天下无敌
做事情肯定是要代有目的性
但不是所有东西的价值尺度
都可以被金钱衡量或者换算
俗气是人刻在骨子里的本性
可是至少用时间换来的物品
无法准确被金钱换算和平衡
爱是贫穷的贫穷到一文不值
多少个面包牛奶鲜花才算够
想要有无穷无尽的保障打底
可那时还有纯粹真诚的爱吗
喜欢是喜欢爱是爱并不相同
恋爱和结婚也不是同一码事
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