《离婚如何申请经济适用房?需要哪些材料?-广州律师-广州越秀区律师事务所案件咨询收费-鑫霆律师》购买经济适用住房申请人(以下简称申请人)分为家庭申请人和单身申请人。家庭申请人是指夫妇双方组成的家庭以及离异(或丧偶)带子女的单亲家庭;单身申请人是指达到法定晚婚年龄以https://t.cn/A6XOTbMJ 广州白云区二手房买卖律师
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前段时间有人b站和我扛，截图发一下
对方发表类似于“购买者购买了原创作者的作品后，便享有作品版权，原创作者会逐渐失去权利”这样的荒谬观点还和原创作者扛
最后附上咨询律师的回复
“权利用尽原则”它针对的只是著作权里的发行权（著作权也就是版权，其中包含诸如命名权、复制权、发行权、改编权等等权利）
作品原件和复印件需要经著作权人许可后，首次销售后，著作权人就无权控制该原件和特定复制件所有权的再次转让了。比如，正版书籍公开发行销售后，个人可以把他买的书在二手市场销售。
但是未经作者同意的购买正版书籍然后盗印出售，这就是违法的。
不论何种情况下，原创作者是创作版权权利人，购买者只是被授予使用权，版权一直属于原创作者本人。

#买房# 郭筅笙你好；关注你好久了，感觉你非常专业和客观的看待北京楼市，我是刚需首套预算有限，近半年跟中介看了不少新房和二手房，看上的都超预算，预算范围内的又相不中，在纠结和迷茫中了解到了共有产权房、想咨询你一下北京的共有产权房可以购买吗？为什么中介不推荐我购买共有产权房。

郭筅笙回答：这里说的共有产权房是老的共有产权房不是新型共产房、大家要区分开来了解。很多人不推荐购买的一个原因是：未来出售对象同样也要求有共有产权房资格，会强调未来流通性差 卖不出去 会砸手里等，这点我持反对意见。我觉得北京最不缺的就是刚需客户，有共产房资格的客群不在少数，这个问题根本不用担心。而且对于最刚需的人来说，总价或者说首付才是他们最关心的事，你可以随便看任何一个小区或者新房，小户型单价基本都比大户型高。将来出售，共产房的低总价、低首付在市场上依然占有强有力的优势。我觉得可以买～

那么什么样的共产房能买？价格和周边差距越大越好，目前城六区的共有产权房基本在4万左右的单价徘徊，这些地段这个价格不算高，甚至是比较合适。周边项目8万，它才4万，这样的可以买。若是六环左右的某些地方，周边正常商品房卖4万，共产房卖3万，买来的意义就不大，不推荐购买。

至于说为什么中介不推荐，我觉得没有佣金是一个重大因素。