#上海租房互助[超话]#2/15地铁中间位置，天山路古北路随附近。长建公寓精装一室户出租4000/月钥匙，看房热线13661994192，说真心话，我想帮助租房客，租房客们最好找我租房子--看看下面的帖子吧 ，来上海十年，搬了二十几次家，可以说是什么都感受过，从床位到小单间， 合租一室户到整租房，最后找到了心怡自己的房子。遇到过给我气得要死的房东大妈 ，冷不防开门检查，最恶心一次，我休息洗澡，门都没敲，开门直入，场面尴尬透顶，现在想想还是挺心酸的 ，当然也遇到过一起做饭的室友，合伙买菜吃喝玩乐，可以说是酸甜苦辣都经历过一遍，所以你们想找的房子也是我自己心里想找的房子，你们说的感受我都懂，所以我会给你们每个人最真诚的建议，也希望能帮你们找到满意的房子。 对于租房大家有着很多很多的疑问，怎么选，怎么看，住什么样的好，选择什么样的房东，深深的困惑着大家，给大家分享一点自己小小的建议，渴望大家熟知掌握，对于租房，我一直觉得一天足以搞定，选好区域，预算，上班通勤时间，一天看好即可入住，时间充裕的可以看个两到三天左右，因为有时候会有新的房源出来，但是有时候如果周边的人都觉得房子很抢手的时候，不要犹豫 ，必须马上拿下，因为有的捡漏房源错过了就真的没有了，你再等也没用，来魔都大家都是为了更好的生活，减少浪费在路上的时间，充实自己，努力工作，给自己创下美好未来。 1.我应该住哪里？ 很多人都是第一次到上海，对上海租房没有准确的了解，那应该如何选择适合自己的房子呢？我根据情况提出了四个问题，工作在哪里，通勤多长时间，预算多少。举个例子，假设你在静安寺上班，你的通勤时间定在三四十分钟，预算1500－2000，那你的选择可以是7号线直达，1号线过去也很近，在汶水路上班 通勤三十分钟内，预算2500以内独卫，那你可以选择地铁1号线宝安公路那边直达，也可以选择7号线场中路这边可以坐公交车横穿过去。如果在环球港这边上班 通勤时间也是一样的，可以选择15号线祁安路这边 这边房源多，各种房型都有 价格也不贵，有些人可能说我预算两千半小时路程，那是不可能的，可能，那你要放低你对房子的要求，有取舍，不可能想要的都有，毕竟遵守规律才是正常的，还有就是尊重市场价格，就好比有一样东西很贵 ，你一定要让商家便宜了给你买，那是不可能的，根据自己的预算去找，一定要避免被骗。 2.租房子我们应该注意什么? ①最重要的事情:违约责任，上海租房租期通常是一年，中途搬走，正常情况下押金是不退的，如果转租出去可谈退一半或者全退（风险:根据你的运气，在哪租的房子，因为钱在别人手中）最好是找靠谱的租房渠道，②水电燃气费:上海标准的民用民电收费，电费白天0.617元一度，晚上0.307元一度，水3.45一吨，燃气3一立方，这是整租房的收费，如果是合租电费升级三挡电（民用电分三挡，合租用电量过高，升为三挡电9毛8，通常统一收1块钱一度），③付款方式:很多人想找月租，季付的房子，这个是正确的，租房中切记遇到年付半年付贷款方式，否则携款跑路可能会让你怀疑人生，④安全:这个是女孩子必看，因为魔都上海租房成本是所有人头疼的事情，因此大部分选择的也是合租，很多女孩子都非常关心自己的室友，把室友定为租房条件，其实并不是，最主要的是年龄，工作，这些决定了好不好相处，基本素养，现在不搞歧视，但是室友稳定的工作也是自身安全的一部分 根据地铁线路大家也可以判断房子价格，长方形内合租价格较高，分支较便宜，不要问为什么，无法标明具体价格，因为要看房子，看地段。另外一方面也要注意是否能够接受拥挤，上海地铁排名拥挤 Top3，1，2，5，最宽松15号，但也要记得价格也受影响哦， 有很多小伙伴加了我问我很多问题，我统一说一下，我是不是中介?我说明一下哈，我不收中介费，不收服务费，但我也不是合租房房东，上海哪个业主闲的天天豆瓣上一个个找租客合租，整租房源确实可以和房东签。无论中介和租房官家，觉得能帮助到自己，信任我就加我，怀疑的我可以解释，但是不要用那种鄙视的眼神来看待我，我也是一个很尊严的管家，而且我也引以为傲的良心业绩，帮助很多人找到了性价比高的房子，自豪地帮助一些刚毕业生的大学生先知怎么租到好房。我也是租房临时组家弱势群体，与所有租客心情是一样的，所以我觉得正能量很重要，不要用有色眼镜看待所有人，加油，勿忘初心，奋力前行。加ⅴ13661994192，王哥

安德鲁筹钱难，查尔斯成背锅侠！#八卦手册#2月中，安德鲁王子终于与美国女子弗吉尼亚·罗伯茨·吉弗就性侵指控达成了庭外和解。

据悉，61岁的老王子要为年轻时的荒唐行为支付给这位女士1200万英镑的赔偿金。

这可愁坏了英女王的二儿子。要知道，自从退任王室高级成员后，安德鲁几乎没有什么收入来源。

虽然之前一直着急要卖掉其在瑞士的滑雪小屋来支付这笔巨额赔偿金。但卖房子根本是急不来的事儿啊。何况，就剩下这么点依仗了，安德鲁肯定不能低价卖出。但是，赔偿金那边又不等人，必须得按时付。

同时，因为其性侵丑闻给王室带来的恶劣影响和赔偿金的数额巨大，英国·民·众的眼睛也都全部擦亮，生怕95岁的英女王犯糊涂用公·共·现·金给儿子抹糊涂账。

在这样一个敏感的时期，老太太当然不会犯糊涂。据最新的外媒报道，这个难题最后落在了查尔斯王子身上。

据消息人士透露：经过几次家庭会议讨论后，一致决定由查尔斯先帮安德鲁支付赔偿金的绝大部分，女王和其他亲戚再帮着支付小额部分；绝不会动用公共·资·金。

这位消息人士还表示：“一旦滑雪小屋的钱（被卖出后)进入他（安德鲁）的银行账户，他就会把钱还给他的哥哥和其他借钱给他的人。”

乐观估计，安德鲁还得需要2个月的时间才能把滑雪小屋卖掉。至于什么时候能真正卖掉，还是个未知数。

估计查尔斯要郁闷死了。安德鲁闯祸，他来背锅，这是什么道理？[捂脸][捂脸][捂脸]

#天官赐福漫画[超话]# @天官赐福漫画 @天官赐福漫画 @天官赐福漫画 听说有人给你反馈了一个要加快漫画进度删///减剧情的建议，而你也回应了是吗？希望你们拧得清。那我也可以提建议和诉求：天官本来就是长篇小说细节巨多，人物众多都很立体，天官本来就签了很多年早就打过预防针会连载到小孩子打酱油有可能，怎么可能三下五除二给随便画一下就更新完？脚本还//原度和精致度必须要有听见没？我不赞同图中这人的说法@天官赐福漫画 不可以过度删////减，不可以魔/改，不可以听不可取的建议，那人什么属性是和用意希望你们分得清，平时让你处理d_版有这么积极就好了，上一个魔//改的什么下//场希望你们了解过，不要过度删///减拖垮漫画，别拿漫画的阅读指数定性一切，阅读指数有很多因素构成的，推///广、应_y（现在应_y不能展示了，也会对曝///光度有影响）、排///行，宣//传都有会影响阅读指数的，何况即便如此天官的阅读指数以及在付///f内容里点///赞也都是你站最高的，那就不是脚本还///原度的问题， 现在的脚本已经算简化了还要怎么简？现在的内容不是重点吗？还说剩下的直接略过让粉丝自己脑补？没看过原著的看不懂咋办？那么会脑补还看啥漫画，干脆回家慢慢脑补得了。天官漫画刚开始连载的时候第一个版本脚本就是因为大砍剧情被多少人反对，后来加了两个原著粉辅助脚本才好的，导致灰灰返工精修了第二版改过脚本的，既然有前车之鉴就不要要重蹈//覆辙，是原本就保持还//原度好还是让人家返工好，反而会增加工作量@天官赐福漫画 ，图中这种杞/人/忧/天的不建议听。一个IP从连载完坚持到现在已经四年了，说明它本身是有魅力所在的，不要以为只靠画风支撑就能加快进度随便改，别随便指挥给灰灰拖后腿，剧情和画风缺一不可，又不是只有天官漫画连载期长，国内外不是没有十几年才完结或者还在继续连载的作品，天官也本来就是要走长远路线的，只要优秀有魅力，不是照样更新照样有人喜欢，新人旧人都是粉，你坚持不下去不代表别人坚持不下去好吗？我不想被谁代表。 优秀的衍生能走得很远，还只挑名场面画？不可能每个观众都是书粉，细节不讲清楚到时候又说看不懂了怎么办？@天官赐福漫画 @熊小竜 @熊小竜@熊小竜 责编看过来，不能动现在的还//原度，现在的脚本剧情进展很好了，就按照这样稳步发展，稳中求进就很好。