“房产税”要来了？房子面积超过“免征线”每年可能再交一笔钱#好得家悦城##复式公寓#

长时间以来，商品房的野蛮式上涨引起了很多消费者的不满，各地经济过度依赖于房地产。在此契机下，从上一年的四月份开始，财政部的高官便不断向社会透出房产税的相关信息，这让很多消费者看到了房价下降的希望。在房产税到来之前，国内针对房地产的开发也推出了许多临时性政策，就比如，针对房地产开发企业的贷款限额，防止其杠杆较高。

解决国内房地产市场的根本方法是房产税。很早之前，我国的住房解决政策并不是靠市场，而是靠单位提供住房。随后，市场经济体制改革，将房地产的开发与销售推向了市场，但与此同时，并未在国内形成完整的市场税务制度，房产税的征收与缴纳也出现了相对滞后的现象。

相比较于其他发达国家，很早之前便推出了房产税，把国内的经济发展对房地产的依赖性控制到非常低的程度。我国当前房价为何过高？这个问题的答案是，当前解决房地产野蛮上涨的重要参考因素。

首先，排除房屋的需求量高于社会的供给量。从国家统计局所提供的数据来看，当前居民的住房需求已经得到了最大程度地满足，有刚性购房者的居民数量正在不断地减少，在城市居住的家庭，每户平均都拥有两套房，整体的房屋空置率高达20%。

从这一方面来看，房价过高并不是正常的市场调节所造成的影响，其根本原因是炒房。在21世纪初，为了促进经济的快速发展，各行各业所积累的财富快速增加，将房地产定义为国民经济的支柱性产业，并不断鼓励居民进行消费，用消费来形成促进经济发展的牵引力。
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房地产作为一项大宗消费，所形成的市场规模非常庞大，因而也促进了国民经济的快速提升。但是，这也让国内出现了非常多投机的现象。一些有住房的居民，自称拥有较高的经济实力，在购买房屋之后，并不用来居住，反而开始炒房，将房屋的价格不断向上提升。
而社会房价的大趋势也在不断地上涨，以此，很多人都愿意购买上升过房价的房屋，并以此产生了巨额的利润。这也吸引了非常多炒房客的出现，国内的房屋属性出现了转变，从原先的住房属性已经成为很多居民的投资产品，成了自己暴富的理财产品。

从前几年国家发布了针对房地产市场调控的政策之后，尤其是在前段时间所发布了三条红线政策，控制房地产企业所背负的高杠杆。对整个房地产产业的发展带来了很大冲击，连恒大这种房地产的龙头企业都陷入了债务问题之中。从去年的四月份，相关部门又再次透露房产税的相关信息，不断地提醒社会房产税即将到来的消息。

根据学者预测，我国所制定的房产税主要目的是为了打击炒房客和拥有很多房产的居民，以此来实现房地产行业的良性循环发展和资源的合理化配置。因此，会给每一个人都设置免征的起征点，预测将是40平。

就比如，一个家庭的户口人数是五个人，那么这个家庭所拥有的房屋总面积不能够超过150平，超过这个数值之后，就需要按照规定缴纳税务。税务的征收也会按照阶梯进行，保持在0.2%至1.2%的区间内，征收的费用保持在2000元到12000元之间。

虽然官方向外透露了一些房产税的相关信息，但并没有指出具体的发布时间，也没有明确的时间安排和规划。但业内人士预测，房地产税既然已经被透露出来，也就没有隐瞒的必要，会在最近一个五年计划内被推出。其出现之后，肯定能对国内的房地产行业带来很大的冲击，推动它的良性循环。

结语：总而言之，房屋从最开始就只有一个属性，便是居住。但社会上的部分炒房者，为了自己的蝇头小利，不顾社会效益，持续地炒高房价，最终战房产税的制裁下，也将迎来很大的损失。
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好得家悦城项目

好得家悦城位于徐州市鼓楼区殷庄路与北三环交汇处，处于鼓楼高新区核心位置，东邻青山公园，南临规划中的琵琶山公园、红星美凯龙，月星家居等家居建材聚集区，西临金驹物流园，北侧为12.5公里长丁万河风景区、和具有千年历史文化的京杭运河，二者交汇于此呈双龙戏珠之势。北三环属于徐州规划的商业贸易区，本项目正位于其核心位置。承东接西、沟通南北，区位优势尤为突出。

项目周边配套完善，除项目自身商业配套外，汇邻湾商圈、君盛广场、琵琶农贸市场、超市等商业体近在咫尺，满足购物生活需求。紧邻丁万河风景区及青山公园，是平时休闲度假的好去处。此外，项目周边还有3院附属医院，以及北区股份制医院进一步保障家人的身体和身心健康，给生活带来最妥帖的舒适。

目前在售的公寓复式平层都有，最低总价20多万起，赠送精装修，性价比非常高，在整个区域内都是独一无二的优质产品。

无论明星还是对于素人的我们，脸上的色斑无疑都是会拉低我们的颜值的。于是我一直在想既然这些问题一直都存在而且还是每时每刻都在困扰着我们的工作和生活，为何不停下了好好地了解一下色斑的种类成因和如何科学有效预防呢！
根据我在护肤行业9年多的经验来看，我们最常见的色斑可具体分为以下几类：雀斑，晒斑，妊娠斑，黄褐斑，老年斑5大类！
今天就给大家分享一下这5种常见斑的护理方法以及形成的原因，只有我们知道原因了对症下药才会事半功倍。其实面部色斑的形成是咱们肌肤黑色素长年累月堆积而形成的一种常见形态！
雀斑的形成
1.遗传因素是雀斑形成的主要原因，说不定是遗传自父母，有可能是隔几代遗传
一般来说斑大多出现于皮肤较白的人脸上

2.曝于阳光下，阳光中的紫外线一方面刺激皮下的色素细胞活动制造出大量的黑色素;另一方面损伤皮肤细胞正常的新陈代谢功能，黑色素无法顺利排出而残留在皮肤上
甚至沉积在真皮中，所以过度的日晒会加重，加深斑，但到了冬天斑又会逐渐变淡
方法：多吃一些美容的食品，例如西红柿或者是胡萝卜，出门的时候注意防晒，有利于淡化雀斑的问题！
晒斑的形成
是由于皮肤在紫外线辐射的作用下而导致的黑色素沉淀。
出门在太阳光下暴晒、电子产品的辐射，都会引起日晒斑。
还有就是肌肤缺水，引发细胞新陈代谢能力减弱，导致黑色素代谢减缓，造成堆积
方法：尽量少直接接触阳光，减少紫外线对肌肤的辐射，多吃一些新鲜的水果蔬菜，多喝水，保持充足的睡眠
妊娠斑的形成
有些孕妇在妊娠4个月左右，怀孕时内分泌的改变，孕期脑垂体分泌的促黑色素细胞激素增加，以及大量孕激素、雌激素
致使皮肤中的黑色素细胞的功能增强之故，导致过多的黑色素沉淀，展现在面部就形成了斑。
产后数月，皮肤上的色素沉着颜色变浅，最终消失;亦偶有面部的妊娠斑消退不全，而遗留淡淡的茶色痕迹
方法：日光照射可使妊娠斑加重，因此夏日外出应戴遮阳帽，避免阳光直射面部。适时，有效的皮肤护理等。
黄褐斑的形成
由于组织细胞的细胞循环受阻，细胞溶解死亡，黑色素增多形成色斑沉着所造成的。
脸部的表皮层最薄，毛细血管最丰富，也最易形成色素沉着，色素沉着部位主要在表皮基底层，黑色素颗粒明显增多。
多发于脸部色素增多的原因影响，或者是由于身体的原因导致，例如：内分泌失调、妊娠等。
方法：多吃一些含有维生素E元素的食物如芝麻、核桃仁、瘦肉、乳类、蛋类、花生米、莴苣、大豆、花生、核桃、瓜子、动物肝、蛋黄、奶油以及玉米、黄绿色蔬菜等。
使用一些适合的祛斑产品，日常中注意做好保湿工作
老年斑的形成
老年斑是由于年龄的增长，皮肤细胞退化形成的一种斑点。
方法：可以多吃含有矿物质的食物，比如蛋类、豆类、绿色蔬菜等，
而且多吃维生素的食物有着能够很好地促使皮肤光滑的作用。
防晒霜一年四季都要使用，随看季节调换SPF值，尽量夏季不要在上午10:30-下午3:00左右出来暴晒

注意饮食、吃一些有助于淡斑的水果

1.西红柿可祛斑美白，2.草莓能增白和滋润保湿，3.菠萝可淡化面部色斑4.樱桃所含的酸能促进角质层的形成 5.柠檬可美白，抗老化6.葡萄可抵御氧化7.猕猴桃利于去暗黄8.桃子可防止色素沉着
使用合适的美白产品，更要注重时刻补水 25岁后是年龄分水岭30岁之后长斑几率是以前的74倍
注意休息、保持情绪稳定 我们的日常休息与情绪都影响着体内的形成代谢，影响黑色素的合成。
一般情况下，斑点的发展方向由：肤色暗沉、不均——零星出现几颗斑点——斑点加深、范围扩大——深褐色永久性斑点——下一代遗传斑点
斑点黑素细胞在肌肤中具有很长的潜伏期，俗话说：外斑一颗，内斑一窝
了解斑点可以帮助我们的姐妹们避免少走很多弯路。可以正确治疗。肌肤白皙干净，素养颜也美丽。

明星是一个高收入的职业，但对有部分人来说并不稳定，就像人常说的“这是个吃青春饭的行业”，所以有很多明星在自己最火的时候尽量捞钱，然后再发展“副业”，以保没收入的时候还可以生活的很好。一般明星发展的副业都是餐厅，酒吧等之类的服务行业，毕竟有名人效应，再一个就是方便自己朋友聚会，不会担心被人发现，像陈赫、郑恺的火锅店和酒吧就做的风生水起。