#买房指导#【三亚国际传媒中心规划建设5栋楼】
乐居买房讯 三亚国际传媒中心位于迎宾路商圈内，项目紧邻三亚千古情景区，周边自然休闲配套丰富，三大公园环绕——东岸湿地公园，临春岭公园和凤凰岭公园，红树林公园，落笔洞风景区。 动态：三亚国际传媒中心规划建设5栋楼，其中4#、5#已售完，目前暂无房源在售。后期1#、2#、3#在建，房源约...
https://t.cn/A6IN5vbE
乐居买房讯 三亚国际传媒中心位于迎宾路商圈内，项目紧邻三亚千古情景区，周边自然休闲配套丰富，三大公园环绕——东岸湿地公园，临春岭公园和凤凰岭公园，红树林公园，落笔洞风景区。 动态：三亚国际传媒中心规划建设5栋楼，其中4#、5#已售完，目前暂无房源在售。后期1#、2#、3#在建，房源约...
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【无人汽车穿行 这里未来已来】
无人汽车变身智慧物料运送车，这里一天下线2700辆汽车和新能源车；光谷软件园内，以“数字经济”为核心的新兴产业集群，推动了无数的革新和蝶变；唐岛湾金融科创区里，金融活水源源不断地浇灌着实体经济；碧海蓝天间，琴岛之眼与彩虹桥浪漫得让人惊艳……作为青岛西海岸新区最早的城市建成区街道之一，长江路街道辖40个社区居委会，总人口46.8万。近年来，在长江路街道辖区41.3平方公里的热土上，处处涌动着澎湃动能与无限活力。昨日，记者深入长江路街道，探寻该街道高质量发展之路的奥秘。
/智慧/ 无人汽车运行里程54万公里
在上汽通用五菱青岛分公司，记者看到，园区内有14辆无人汽车正在转运物料，遇到前方有行人或车辆，就会自动减速、停车或调整方向，颇有未来感。“这是我们和上海交通大学联合开发的自动驾驶技术，并将该技术创新性地应用于公司的内部物料投运，通过将宝骏E300改造为无人驾驶的物流转运车辆，并积极进行商业化尝试，目前运行总里程54万公里，位列全球第一，技术处于国际行业领先水平，今年年底前计划再投入25辆。”上汽通用五菱青岛分公司公共事务经理孙先超说，青岛分公司自去年以来，开始大力进行数字化管理转型，现已完成34个业务流程的数字化改进、66个场景的机器数据自动采集、12大项业务的数字化。
当前，上汽通用五菱旗下小型纯电动汽车系列产品累计销量突破46万辆。今年1-7月，已销售216989辆，同比增长788%，成为全球新能源乘用车销量担当；“中国新能源汽车人气王”宏光MINIEV7月实销30706辆，累计销量突破209572辆。自上市以来，连续11个月稳居中国新能源汽车市场销冠。
目前，上汽通用五菱青岛分公司日生产各类汽车2700辆，平均每分钟就有两辆车下线。
/项目/ 利群百货集团总部10月拟营业
走在长江路街道，处处可见吊塔林立，项目建设热火朝天，招商引资生机勃勃。每天，几百辆工程车在项目现场穿梭，一派繁忙的景象。数据显示，1-7月份，完成镇街级税收27.41亿元，同比增长32.7%；利用内资5.26亿元，完成年度任务的146%；承接服务项目实际利用外资7277万美元，完成年度任务的104%。
“建设速度快，建设质量高。”这是长江路街道项目建设的最大特点。今年年初，长江路街道总投资25.6亿元的8个重点项目集中开工，涵盖人工智能、高端商务、海洋科技、健康医养、动漫软件、智慧社区等领域。
项目建设千头万绪，如何做到又快又好？聚焦项目攻坚，长江路街道成立专班，充分发挥集思广益、统筹兼顾、协调联动的作用，为项目建设的各方面提供服务保障，有效地提高了项目建设的速度。
“利群百货集团总部项目在建设过程中遇到了一个规划变更的问题，因为涉及多个部门，变更手续繁琐且费时。 ”长江路街道发展保障中心负责人仲崇驹介绍，“为此，我们多方协调统一推进，不到半个月跑完了整套手续，节约了不少时间。目前，项目主体已经封顶，10月份拟开始营业。 ”
今年以来，长江路街道把项目建设作为推进高质量发展的生命线，围绕新区“一核引领、三点布局、陆海统筹、智变融合”的产业规划布局，不断加快存量项目建设，并积极谋划增量项目招商。 1-7月份，新建项目4个、续建项目34个，完成固投40.4亿元，完成目标任务的101%。
/更新/ 三美云街新晋网红打卡地
更新是城市永恒的主题，是城市保持活力的来源。实施城市更新行动,是“十四五”以及今后一段时期推动城市高质量发展的重要抓手和路径。长江路街道按照“点上突破、引领提升”的原则，着力优环境塑品质，为高质量发展提供了源源不断的发展活力。
地处香江路与香江二路交会处的三美云街是青岛首条国潮主题商业街，也是西海岸新区新晋网红打卡地。很难想象，如今店铺林立的街区曾经是一处闲置老厂房。旧厂房改造后有了商业功能，更把“美食、美品、美好时光”的精神内核融入其中。今年上半年，长江路街道不仅完成了莲花山、春秋装饰园等片区拆迁任务，还完成了五台山路南延、吴江路西延等重点项目清场，为除旧迎新打下了坚实的基础。
在片区改造的同时，长江路街道还启动了对老旧小区的改造。今年，紫金山小区、官厅小区、齐润金滩花园等15个老旧小区列入改造范围，共涉及250栋楼，建筑面积约86万平方米，惠及近一万户居民。
此次改造主要对小区基础设施进行修缮，突出解决基础设施老化、环境脏乱差、停车难等问题，进一步完善社区文化活动、体育健身、无障碍等设施，提升养老、托幼、医疗、家政及智慧社区水平。
为进一步提升城市管理水平，长江路街道还积极探索数字智能管理。针对店外摆放、乱贴广告等“门前五包”问题，街道以井冈山路等7条示范路为重点，运用“和商”APP完成线上登记临街商户3900余家，推进“掌上执法”程序的场景应用。
“我们通过APP与商户签订掌上市容和环境卫生责任书，以无接触巡查解决卫生、绿化、秩序、美化、设施等问题，重塑市容环境新面貌。”长江路街道一执法中队长刘文波介绍，商户一旦违反了相关责任，平台会第一时间发送消息提示通知整改。截至目前，通过“和商”APP督促商户整改店外摆放56起，立案20起。
/创新/ 激活高质量发展潜力
“最开始的那段时间非常艰难，经营没多久就遇到了资金周转和管理方面的难题。长江路街道主动提供了许多帮助，让我渡过了难关。”谷洪星是一名来自临沂的在青创业人员，起初经营个体生意，后来转型开办电商直播基地。
街道工作人员在走访企业过程中了解到谷洪星的困难，主动跟进服务为其排忧解难。一方面邀请知名企业管理师指导经营，另一方面按创业扶持政策为其申请45万创业免息贷款以及小微企业创业补贴3万元。随后，谷洪星的企业发展迅速，经营收入由最初的20多万元到目前的5000多万元，带动就业5000多人。
营商环境是市场经济的培育之土，只有进一步优化营商环境，才能真正解放生产力、提高竞争力，助力高质量发展。长江路街道深知营商环境的重要性，牢固树立与企业“一起拼、一起干”的理念，不断优化营商环境，助力经济高质量发展。
“我们创新实施党政领导班子成员包企业、包项目、定期走访的‘双包一访’机制，组建服务企业工作队，选派街居干部70名，为216家规上企业实行‘点对点’服务。”长江路街道办事处副主任谭晓介绍。对接服务精准，政策帮扶更精准。长江路街道严格落实各级企业扶持配套政策，通过用工招聘、融资贷款、减免房租、法律咨询等专业化服务，全力帮助企业发展，累计为4000家企业办理了稳岗补贴，稳定就业岗位1.2万个。
此外，长江路街道还深入开展营商环境反思提升和“企业服务日”活动，以精准地破解企业发展难题。目前，累计走访企业280余家次，协调解决城市传媒广场、全宇石化等企业用地、规划等发展难题73件。
蓝图已经绘就,号角已然吹响。 “长江路街道将主动承接放大自贸试验区、国家进口贸易示范区建设及港口优势，抢抓唐岛湾金融科创区建设历史机遇，着力构建高端、高质、高新的现代产业体系，在西海岸新区更高质量发展中展现新担当、实现新作为、作出新贡献。 ”长江路街道党工委书记韩延春表示。（青岛早报记者 刘海龙）
无人汽车变身智慧物料运送车，这里一天下线2700辆汽车和新能源车；光谷软件园内，以“数字经济”为核心的新兴产业集群，推动了无数的革新和蝶变；唐岛湾金融科创区里，金融活水源源不断地浇灌着实体经济；碧海蓝天间，琴岛之眼与彩虹桥浪漫得让人惊艳……作为青岛西海岸新区最早的城市建成区街道之一，长江路街道辖40个社区居委会，总人口46.8万。近年来，在长江路街道辖区41.3平方公里的热土上，处处涌动着澎湃动能与无限活力。昨日，记者深入长江路街道，探寻该街道高质量发展之路的奥秘。
/智慧/ 无人汽车运行里程54万公里
在上汽通用五菱青岛分公司，记者看到，园区内有14辆无人汽车正在转运物料，遇到前方有行人或车辆，就会自动减速、停车或调整方向，颇有未来感。“这是我们和上海交通大学联合开发的自动驾驶技术，并将该技术创新性地应用于公司的内部物料投运，通过将宝骏E300改造为无人驾驶的物流转运车辆，并积极进行商业化尝试，目前运行总里程54万公里，位列全球第一，技术处于国际行业领先水平，今年年底前计划再投入25辆。”上汽通用五菱青岛分公司公共事务经理孙先超说，青岛分公司自去年以来，开始大力进行数字化管理转型，现已完成34个业务流程的数字化改进、66个场景的机器数据自动采集、12大项业务的数字化。
当前，上汽通用五菱旗下小型纯电动汽车系列产品累计销量突破46万辆。今年1-7月，已销售216989辆，同比增长788%，成为全球新能源乘用车销量担当；“中国新能源汽车人气王”宏光MINIEV7月实销30706辆，累计销量突破209572辆。自上市以来，连续11个月稳居中国新能源汽车市场销冠。
目前，上汽通用五菱青岛分公司日生产各类汽车2700辆，平均每分钟就有两辆车下线。
/项目/ 利群百货集团总部10月拟营业
走在长江路街道，处处可见吊塔林立，项目建设热火朝天，招商引资生机勃勃。每天，几百辆工程车在项目现场穿梭，一派繁忙的景象。数据显示，1-7月份，完成镇街级税收27.41亿元，同比增长32.7%；利用内资5.26亿元，完成年度任务的146%；承接服务项目实际利用外资7277万美元，完成年度任务的104%。
“建设速度快，建设质量高。”这是长江路街道项目建设的最大特点。今年年初，长江路街道总投资25.6亿元的8个重点项目集中开工，涵盖人工智能、高端商务、海洋科技、健康医养、动漫软件、智慧社区等领域。
项目建设千头万绪，如何做到又快又好？聚焦项目攻坚，长江路街道成立专班，充分发挥集思广益、统筹兼顾、协调联动的作用，为项目建设的各方面提供服务保障，有效地提高了项目建设的速度。
“利群百货集团总部项目在建设过程中遇到了一个规划变更的问题，因为涉及多个部门，变更手续繁琐且费时。 ”长江路街道发展保障中心负责人仲崇驹介绍，“为此，我们多方协调统一推进，不到半个月跑完了整套手续，节约了不少时间。目前，项目主体已经封顶，10月份拟开始营业。 ”
今年以来，长江路街道把项目建设作为推进高质量发展的生命线，围绕新区“一核引领、三点布局、陆海统筹、智变融合”的产业规划布局，不断加快存量项目建设，并积极谋划增量项目招商。 1-7月份，新建项目4个、续建项目34个，完成固投40.4亿元，完成目标任务的101%。
/更新/ 三美云街新晋网红打卡地
更新是城市永恒的主题，是城市保持活力的来源。实施城市更新行动,是“十四五”以及今后一段时期推动城市高质量发展的重要抓手和路径。长江路街道按照“点上突破、引领提升”的原则，着力优环境塑品质，为高质量发展提供了源源不断的发展活力。
地处香江路与香江二路交会处的三美云街是青岛首条国潮主题商业街，也是西海岸新区新晋网红打卡地。很难想象，如今店铺林立的街区曾经是一处闲置老厂房。旧厂房改造后有了商业功能，更把“美食、美品、美好时光”的精神内核融入其中。今年上半年，长江路街道不仅完成了莲花山、春秋装饰园等片区拆迁任务，还完成了五台山路南延、吴江路西延等重点项目清场，为除旧迎新打下了坚实的基础。
在片区改造的同时，长江路街道还启动了对老旧小区的改造。今年，紫金山小区、官厅小区、齐润金滩花园等15个老旧小区列入改造范围，共涉及250栋楼，建筑面积约86万平方米，惠及近一万户居民。
此次改造主要对小区基础设施进行修缮，突出解决基础设施老化、环境脏乱差、停车难等问题，进一步完善社区文化活动、体育健身、无障碍等设施，提升养老、托幼、医疗、家政及智慧社区水平。
为进一步提升城市管理水平，长江路街道还积极探索数字智能管理。针对店外摆放、乱贴广告等“门前五包”问题，街道以井冈山路等7条示范路为重点，运用“和商”APP完成线上登记临街商户3900余家，推进“掌上执法”程序的场景应用。
“我们通过APP与商户签订掌上市容和环境卫生责任书，以无接触巡查解决卫生、绿化、秩序、美化、设施等问题，重塑市容环境新面貌。”长江路街道一执法中队长刘文波介绍，商户一旦违反了相关责任，平台会第一时间发送消息提示通知整改。截至目前，通过“和商”APP督促商户整改店外摆放56起，立案20起。
/创新/ 激活高质量发展潜力
“最开始的那段时间非常艰难，经营没多久就遇到了资金周转和管理方面的难题。长江路街道主动提供了许多帮助，让我渡过了难关。”谷洪星是一名来自临沂的在青创业人员，起初经营个体生意，后来转型开办电商直播基地。
街道工作人员在走访企业过程中了解到谷洪星的困难，主动跟进服务为其排忧解难。一方面邀请知名企业管理师指导经营，另一方面按创业扶持政策为其申请45万创业免息贷款以及小微企业创业补贴3万元。随后，谷洪星的企业发展迅速，经营收入由最初的20多万元到目前的5000多万元，带动就业5000多人。
营商环境是市场经济的培育之土，只有进一步优化营商环境，才能真正解放生产力、提高竞争力，助力高质量发展。长江路街道深知营商环境的重要性，牢固树立与企业“一起拼、一起干”的理念，不断优化营商环境，助力经济高质量发展。
“我们创新实施党政领导班子成员包企业、包项目、定期走访的‘双包一访’机制，组建服务企业工作队，选派街居干部70名，为216家规上企业实行‘点对点’服务。”长江路街道办事处副主任谭晓介绍。对接服务精准，政策帮扶更精准。长江路街道严格落实各级企业扶持配套政策，通过用工招聘、融资贷款、减免房租、法律咨询等专业化服务，全力帮助企业发展，累计为4000家企业办理了稳岗补贴，稳定就业岗位1.2万个。
此外，长江路街道还深入开展营商环境反思提升和“企业服务日”活动，以精准地破解企业发展难题。目前，累计走访企业280余家次，协调解决城市传媒广场、全宇石化等企业用地、规划等发展难题73件。
蓝图已经绘就,号角已然吹响。 “长江路街道将主动承接放大自贸试验区、国家进口贸易示范区建设及港口优势，抢抓唐岛湾金融科创区建设历史机遇，着力构建高端、高质、高新的现代产业体系，在西海岸新区更高质量发展中展现新担当、实现新作为、作出新贡献。 ”长江路街道党工委书记韩延春表示。（青岛早报记者 刘海龙）
#投资# 实证 （10）
关于仓位调整的思考
刚才盘点了本周的投资结果，相比上周大盘小幅上涨，而我的结果是基本与上期持平。很明显的跑输大盘。
当然，短期跑输大盘并不代表什么。但是也让我不得不重新审视了一下自己的持仓。昨天写了一篇微博，把自己想要的十大持仓以及目前自己的持仓比例做了盘点如下：
1. 中证红利 （11.67%）
2. 中证500 （7.2%）
3. 消费指数 （0）
4. 医疗指数（0.195%）
5. 中概互联（17.76%）
6. 信息技术（4.5%）
7. 香港恒生（12.67%）
8. 中证环保（1.5%）
9. 价值五剑（1.67%）
10. 成长五剑（1.67%）
此外，目前我的持仓中还有一些其他重仓如下：
传媒：12.78%
金融地产：9.7%
从我的持仓就可以基本看出来，中概、恒生、传媒、红利、地产这几个是最重的仓位。但是这几个上周的表现都不怎么样。
所以，手里还有不到20的灵活调整仓位，接下来的调整方向自然是向一些概率高，或者赔率高的资产转换，比如中证500，以及后面出现好机会的消费和医疗。
另外，中概、恒生、传媒也有网格减仓的机会。说起恒生，以前我还挺喜欢的，因为E大重仓了不少恒生，但是现在发现，恒生做波段倒是吃了不少，但是作为长线仓位，显然卫星程度不够。当然，这只是一年多的观察，还不能下定论，还需要长时间的观察经历。
最近在家隔离，看苍老师的书《复利信徒》，感觉也颇受启发。这本书里，大多是网友问问题，苍老师回答，从其中不少问题上也能看到我的影子。比如关于如果想要提高收益率，资金集中持仓比分散持仓好，但要忍受波动。但是如果是资产较多，追求确定性，降低风险，就应该找相关性低的大类资产分散配置。突然意识到，这不就是E大的150计划么？
在现在不大好的市场情况下，我还能有所盈利，全都是E大长赢计划的功劳，买点低，卖点高。但是，考虑到我目前情况，属于资金量较小，追求高盈利，且能够忍受波动的情况。所以接下来就是调整仓位。除了手中确定性的金额，中概、恒生、传媒调整出来的金额都将慢慢流入500、消费、医疗。价值和成长五剑适合在下跌时慢慢补仓，在特别好的机会出现的时候大力买入，这个不能着急。
下周也将调整天天基金结构，该账户预计要集中持仓一些卫星产品，所以换仓将在所难免。
本周买入2000价值和成长五剑、卖出半份环保，环保的卖出没有完全按照E大的节奏，比E大早一天卖出一份。然后剩下2份对比E大四份的比例卖出。原因是涨的太高，担心坐电梯，自己拿不住了。
另外卖出了月风的投资组合。卖出的考虑是不想参考太多计划，而且感觉月风这个人开B站直播，在微博频频发段子，可能他的精力并不会专注在自己的投资组合上。卖出的部分跟投银行螺丝钉即可。
另外，最近准备暂时放弃S计划，好好调整150计划，在E大的持仓基础上再做自己的调整。
本周财务自由进度：310579.58（总投资金额）/1200000（预期目标金额）= 25.88%
关于仓位调整的思考
刚才盘点了本周的投资结果，相比上周大盘小幅上涨，而我的结果是基本与上期持平。很明显的跑输大盘。
当然，短期跑输大盘并不代表什么。但是也让我不得不重新审视了一下自己的持仓。昨天写了一篇微博，把自己想要的十大持仓以及目前自己的持仓比例做了盘点如下：
1. 中证红利 （11.67%）
2. 中证500 （7.2%）
3. 消费指数 （0）
4. 医疗指数（0.195%）
5. 中概互联（17.76%）
6. 信息技术（4.5%）
7. 香港恒生（12.67%）
8. 中证环保（1.5%）
9. 价值五剑（1.67%）
10. 成长五剑（1.67%）
此外，目前我的持仓中还有一些其他重仓如下：
传媒：12.78%
金融地产：9.7%
从我的持仓就可以基本看出来，中概、恒生、传媒、红利、地产这几个是最重的仓位。但是这几个上周的表现都不怎么样。
所以，手里还有不到20的灵活调整仓位，接下来的调整方向自然是向一些概率高，或者赔率高的资产转换，比如中证500，以及后面出现好机会的消费和医疗。
另外，中概、恒生、传媒也有网格减仓的机会。说起恒生，以前我还挺喜欢的，因为E大重仓了不少恒生，但是现在发现，恒生做波段倒是吃了不少，但是作为长线仓位，显然卫星程度不够。当然，这只是一年多的观察，还不能下定论，还需要长时间的观察经历。
最近在家隔离，看苍老师的书《复利信徒》，感觉也颇受启发。这本书里，大多是网友问问题，苍老师回答，从其中不少问题上也能看到我的影子。比如关于如果想要提高收益率，资金集中持仓比分散持仓好，但要忍受波动。但是如果是资产较多，追求确定性，降低风险，就应该找相关性低的大类资产分散配置。突然意识到，这不就是E大的150计划么？
在现在不大好的市场情况下，我还能有所盈利，全都是E大长赢计划的功劳，买点低，卖点高。但是，考虑到我目前情况，属于资金量较小，追求高盈利，且能够忍受波动的情况。所以接下来就是调整仓位。除了手中确定性的金额，中概、恒生、传媒调整出来的金额都将慢慢流入500、消费、医疗。价值和成长五剑适合在下跌时慢慢补仓，在特别好的机会出现的时候大力买入，这个不能着急。
下周也将调整天天基金结构，该账户预计要集中持仓一些卫星产品，所以换仓将在所难免。
本周买入2000价值和成长五剑、卖出半份环保，环保的卖出没有完全按照E大的节奏，比E大早一天卖出一份。然后剩下2份对比E大四份的比例卖出。原因是涨的太高，担心坐电梯，自己拿不住了。
另外卖出了月风的投资组合。卖出的考虑是不想参考太多计划，而且感觉月风这个人开B站直播，在微博频频发段子，可能他的精力并不会专注在自己的投资组合上。卖出的部分跟投银行螺丝钉即可。
另外，最近准备暂时放弃S计划，好好调整150计划，在E大的持仓基础上再做自己的调整。
本周财务自由进度：310579.58（总投资金额）/1200000（预期目标金额）= 25.88%
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