网友:
第一次看到房地产蓄水池概念的时候，有一种醍醐灌顶的感觉，现在看来是被不良经济学家忽悠了。
房地产实际上是大型印钞机和收税机，是推动货币流动和循环的发动机。随着循环次数增多，财富逐渐淤积在富人手里，而穷人透支了未来的货币，而不断上升的房价，让这个循环的成本大大增加，难以维持！
这就导致，广义货币M2仍然在以10%的速度扩大，但狭义货币M1这个反映经济活力的数据一直上不去！因为高房价，高杠杆，让这个循环卡滞了！！要破解困局，只有两个办法，第一是均财富，富人向穷人让利，或者增加税收调节力度；第二是降房价，慢慢地降，托着底的降，避免出现系统性风险。现在看来，两个工作都在做，第一个工作需要主观推动，进展比较慢，第二个工作属于市场调节，趋势已然，政府只需把控好节奏。
综上，房地产“蓄水池”概念就是没有良知的经济学家精心包装的伪概念，即使高学历、高级知识分子也难逃被忽悠的命运！所以擦亮眼睛，多读书吧！

评:蓄水池论流传甚广，那些知名专家自己真的不懂吗？我看未必！

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