【改出新“升”活！西宁多层住宅加装电梯需求增多】
最近，要不要安装电梯，成了西宁市城东区昆仑东路299号昌运世纪村小区居民热议的话题。#西宁[超话]# #西宁#
安装电梯需求增多
西宁市城东区昆仑东路299号昌运世纪村小区8号和25号两栋楼的4个单元，正准备安装电梯。其中8号楼1单元的地基已打好，正在等待电梯厂家发货。
家住25号楼的关先生是个热心人，他们单元安装电梯的事，主要由他来对接。他家在6楼，每天买菜、带孩子上下楼都不方便，去年看到小区里贴出可以申请安装电梯的通知，他立刻高兴地操办起来。在他看来，多层住宅安装电梯，不仅给他们的生活带来了便利，也提高了居住舒适度。
起初，单元里有住户不同意安装电梯，关先生挨家挨户耐心讲优惠政策，做思想工作，最终，这个单元的12户居民都签字同意。
72岁的居民马启明家住5楼，由于腿脚有些不便，他上下楼比较吃力，看到有人来登记安装电梯一事，他立刻签了字，“听说现在正在办手续，等安上电梯，我上下楼就方便了。”
在8号楼1单元门旁贴着一份收款通知及明细，上面有四川省玉隆建筑工程有限责任公司和西宁市城东区大众街街道办事处梨园社区盖的章。通知中写着政府补贴每部电梯30万元、自筹16万元，以及从3楼到6楼每户的分摊费用明细。通知最下面的备注里写着设计费、监理费、专家评审费、电路设计费、管网改造费（没改造管网退还业主）等内容。收款明细表上还写着竣工结算以后多退少补。
施工公司经理季春璐说，这个单元居民们先垫付了35万元，政府的补贴发下来后，会退还给居民。
由于居民改善居住环境的意愿增强，加上政府有补贴，今年有不少辖区居民来梨园社区咨询安装电梯的事。社区工作人员详细地为大家讲解安装条件、收费、补贴等事项，协助居民签“西宁市多层住宅加装电梯意愿调查表”，并在电梯安装、使用过程中做一定的监督工作。
五层及以上既有多层住宅可申请
为切实改善和服务民生，加快适应人口老龄化发展需求，提高人民群众的生活品质和幸福指数，2019年青海省出台了《关于青海省城镇既有多层住宅加装电梯的指导意见》。按照“政府引导、业主决策、市场运作、财政补助”原则，加快推进城镇既有多层住宅加装电梯工作。西宁市也在2017年出台过《西宁市既有多层住宅加装电梯工作实施方案》。
安装电梯资金来源以房屋所有权人自筹为主，财政补助为辅。“目前青海省、西宁市各补助15万元，共30万元，其余部分需要业主自筹。”西宁市住房保障和房产管理局多层住宅加装电梯办公室工作人员说。
那么，哪些房屋可以申请加装电梯？
相关文件中指出，申请加装电梯的既有多层住宅应当具有合法的房屋权属证明，层数在五层（含）以上，未列入房屋征收范围和计划，满足建筑物结构安全、消防安全等有关规范要求，且加装电梯在建筑物建设用地范围内。以小区、楼幢或单元为单位，征得小区、楼幢或单元全体业主同意。加装电梯应当委托具有相关资质的建筑设计单位做专项设计，设计方案应当符合建筑设计、结构安全、消防安全、应急救援和特种设备等相关标准、安全技术规范规定，加装电梯后不影响既有多层住宅的整体性和结构安全。满足土地、规划、建设、消防、环保、绿化等相关法律和标准规定的要求。
加装电梯可提取住房公积金
“申请安装电梯前，需准备居民意愿调查表、委托书、申请表、承诺书、费用分摊方案、位置图、业主代表产权证复印件。”相关工作人员介绍，报备登记后，电梯办会协调西宁市自然资源和规划局、各区建设局的消防科室探勘，给出意见，符合条件的，会通知业主自主在入围库中选择设计、监理、电梯、施工方。
加装电梯还可享受优惠政策，如容积率增加部分不再征收地价款；不办理建设项目核准、建设用地规划许可手续；不补缴市政基础设施配套费及其他相关行政事业性收费、政府性基金等。加装电梯部分不计入房屋建筑面积，不变更原房屋权属信息，产权归出资加装电梯的业主共有。同意加装电梯的业主在加装电梯时，可提取房屋所有人及其配偶名下的住房公积金，可以申请使用房屋专项维修基金。
工作人员叮嘱：申请安装电梯时，业主代表需要让每户产权人签字，必须要真实。业主代表要和业主及时沟通，要让每家都知道相关事宜。费用分摊要和其他业主商定好，以免造成纠纷。
电梯怎么维护
随着居民安装电梯意愿增强，西宁市自今年3月至今，已申请、安装电梯150多部，居民对电梯维护的相关事宜也非常关注。
《关于青海省城镇既有多层住宅加装电梯的指导意见》中提出，电梯交付使用前应当明确电梯使用管理单位，与具有相应资质的电梯维护保养单位签订维护保养合同，做好维护保养工作，依法到市场监管部门办理使用登记，并取得使用登记证。全体产权人应当遵守《特种设备安全法》及安全技术规范对电梯使用、维护保养和管理的规定，确保电梯的使用安全。
那么电梯在日常使用过程中，由谁来维护？居民关先生认为，电梯修好后，出资的住户都会配发电梯使用卡，也会和电梯公司签订维保协议，日常由大家协商一同维护卫生，一旦出现问题需要大修，也该由使用者一同出资。
关先生所在小区有多层和高层住宅，小区物业表示，目前还没有收到过多层住宅加装电梯后由物业介入管理的办法，不论卫生还是维修，只能由业主自行管理。如果业主有需求，让物业介入管理，那还需双方协商维护及管理办法，签订合同。
既有多层住宅加装电梯需求增多，不少业主对电梯日常使用、管理、维护存有疑虑，如使用情况如何公开、有没有精力自己管理、怎么选管理小组长、如何维保、每月要交多少费用、能不能托管……“如果有个明文规定，可能会消除大家的疑虑。”更多选择安装电梯的居民表示，首先要改善出行环境，提高居住环境品质。其次，规范管理，大家共同维护，提高电梯使用满意度，才能真正提升获得感。
（记者 芦舜 文/图）#青海# #青海[超话]#
最近，要不要安装电梯，成了西宁市城东区昆仑东路299号昌运世纪村小区居民热议的话题。#西宁[超话]# #西宁#
安装电梯需求增多
西宁市城东区昆仑东路299号昌运世纪村小区8号和25号两栋楼的4个单元，正准备安装电梯。其中8号楼1单元的地基已打好，正在等待电梯厂家发货。
家住25号楼的关先生是个热心人，他们单元安装电梯的事，主要由他来对接。他家在6楼，每天买菜、带孩子上下楼都不方便，去年看到小区里贴出可以申请安装电梯的通知，他立刻高兴地操办起来。在他看来，多层住宅安装电梯，不仅给他们的生活带来了便利，也提高了居住舒适度。
起初，单元里有住户不同意安装电梯，关先生挨家挨户耐心讲优惠政策，做思想工作，最终，这个单元的12户居民都签字同意。
72岁的居民马启明家住5楼，由于腿脚有些不便，他上下楼比较吃力，看到有人来登记安装电梯一事，他立刻签了字，“听说现在正在办手续，等安上电梯，我上下楼就方便了。”
在8号楼1单元门旁贴着一份收款通知及明细，上面有四川省玉隆建筑工程有限责任公司和西宁市城东区大众街街道办事处梨园社区盖的章。通知中写着政府补贴每部电梯30万元、自筹16万元，以及从3楼到6楼每户的分摊费用明细。通知最下面的备注里写着设计费、监理费、专家评审费、电路设计费、管网改造费（没改造管网退还业主）等内容。收款明细表上还写着竣工结算以后多退少补。
施工公司经理季春璐说，这个单元居民们先垫付了35万元，政府的补贴发下来后，会退还给居民。
由于居民改善居住环境的意愿增强，加上政府有补贴，今年有不少辖区居民来梨园社区咨询安装电梯的事。社区工作人员详细地为大家讲解安装条件、收费、补贴等事项，协助居民签“西宁市多层住宅加装电梯意愿调查表”，并在电梯安装、使用过程中做一定的监督工作。
五层及以上既有多层住宅可申请
为切实改善和服务民生，加快适应人口老龄化发展需求，提高人民群众的生活品质和幸福指数，2019年青海省出台了《关于青海省城镇既有多层住宅加装电梯的指导意见》。按照“政府引导、业主决策、市场运作、财政补助”原则，加快推进城镇既有多层住宅加装电梯工作。西宁市也在2017年出台过《西宁市既有多层住宅加装电梯工作实施方案》。
安装电梯资金来源以房屋所有权人自筹为主，财政补助为辅。“目前青海省、西宁市各补助15万元，共30万元，其余部分需要业主自筹。”西宁市住房保障和房产管理局多层住宅加装电梯办公室工作人员说。
那么，哪些房屋可以申请加装电梯？
相关文件中指出，申请加装电梯的既有多层住宅应当具有合法的房屋权属证明，层数在五层（含）以上，未列入房屋征收范围和计划，满足建筑物结构安全、消防安全等有关规范要求，且加装电梯在建筑物建设用地范围内。以小区、楼幢或单元为单位，征得小区、楼幢或单元全体业主同意。加装电梯应当委托具有相关资质的建筑设计单位做专项设计，设计方案应当符合建筑设计、结构安全、消防安全、应急救援和特种设备等相关标准、安全技术规范规定，加装电梯后不影响既有多层住宅的整体性和结构安全。满足土地、规划、建设、消防、环保、绿化等相关法律和标准规定的要求。
加装电梯可提取住房公积金
“申请安装电梯前，需准备居民意愿调查表、委托书、申请表、承诺书、费用分摊方案、位置图、业主代表产权证复印件。”相关工作人员介绍，报备登记后，电梯办会协调西宁市自然资源和规划局、各区建设局的消防科室探勘，给出意见，符合条件的，会通知业主自主在入围库中选择设计、监理、电梯、施工方。
加装电梯还可享受优惠政策，如容积率增加部分不再征收地价款；不办理建设项目核准、建设用地规划许可手续；不补缴市政基础设施配套费及其他相关行政事业性收费、政府性基金等。加装电梯部分不计入房屋建筑面积，不变更原房屋权属信息，产权归出资加装电梯的业主共有。同意加装电梯的业主在加装电梯时，可提取房屋所有人及其配偶名下的住房公积金，可以申请使用房屋专项维修基金。
工作人员叮嘱：申请安装电梯时，业主代表需要让每户产权人签字，必须要真实。业主代表要和业主及时沟通，要让每家都知道相关事宜。费用分摊要和其他业主商定好，以免造成纠纷。
电梯怎么维护
随着居民安装电梯意愿增强，西宁市自今年3月至今，已申请、安装电梯150多部，居民对电梯维护的相关事宜也非常关注。
《关于青海省城镇既有多层住宅加装电梯的指导意见》中提出，电梯交付使用前应当明确电梯使用管理单位，与具有相应资质的电梯维护保养单位签订维护保养合同，做好维护保养工作，依法到市场监管部门办理使用登记，并取得使用登记证。全体产权人应当遵守《特种设备安全法》及安全技术规范对电梯使用、维护保养和管理的规定，确保电梯的使用安全。
那么电梯在日常使用过程中，由谁来维护？居民关先生认为，电梯修好后，出资的住户都会配发电梯使用卡，也会和电梯公司签订维保协议，日常由大家协商一同维护卫生，一旦出现问题需要大修，也该由使用者一同出资。
关先生所在小区有多层和高层住宅，小区物业表示，目前还没有收到过多层住宅加装电梯后由物业介入管理的办法，不论卫生还是维修，只能由业主自行管理。如果业主有需求，让物业介入管理，那还需双方协商维护及管理办法，签订合同。
既有多层住宅加装电梯需求增多，不少业主对电梯日常使用、管理、维护存有疑虑，如使用情况如何公开、有没有精力自己管理、怎么选管理小组长、如何维保、每月要交多少费用、能不能托管……“如果有个明文规定，可能会消除大家的疑虑。”更多选择安装电梯的居民表示，首先要改善出行环境，提高居住环境品质。其次，规范管理，大家共同维护，提高电梯使用满意度，才能真正提升获得感。
（记者 芦舜 文/图）#青海# #青海[超话]#
广州楼市量价齐跌：中介带看量骤减，有网红盘房源总价降200万元
密集政策强压下，广州楼市迎来拐点。克而瑞8月6日数据显示，2021年7月广州一手住宅网签7452套，同比减少13.8%；成交面积达80.24万平方米，同比减少15.58%。
二手房市场亦呈现降温迹象。链家网显示，位于天河区东圃板块的兰亭盛荟，目前在售25套房源，有近一半房源陆续调低了挂牌价。其中一套三房单位从6月挂牌1000万元降至900万元，降价幅度达100万元。
位于黄埔区科学城板块的新福港鼎峰，目前在售29套房源，有11套挂牌价陆续下调，其中一套4房单位从7月挂牌1250万元降至1050万元，降价幅度达200万元。
广州中原研究发展部指出，整体来看，目前广州二手市场尚未形成全面降价的动作，只是部分报价不合理或者急售的楼盘增大议价空间以加快促成成交。
“近两个月，广州无论一手还是二手，成交量都出现下滑趋势。”8月7日，克而瑞广州区域首席分析师肖文晓告据记者，经过一轮又一轮的政策重压，楼市上涨预期已被打破，这也是调控的目的。
二手房业主陆续降价
位于天河区的兰亭盛荟，是广州部分楼盘近一年来涨价的缩影。
“去年3月，兰亭盛荟一套65平方米的两房挂牌380万元，现在挂到了590万元。”供职于一家大型中介机构的李明(化名)感叹道，“没想到，一个高速公路上盖盘，成了购房者眼中的香饽饽。”
受益于广州上一轮房价上涨周期，兰亭盛荟二手成交价一路飙升。链家网显示，2020年6月前后，该盘多套房源成交单价约为5万元/平方米，2021年3月飙升至7.5万元/平方米；今年6月底，最新成交单价高达8.5万元/平方米。
据记者，目前小区挂牌均价9.3万元/平方米，部分房源已超10万元/平方米。
但随着广州接连祭出楼市调控大招，兰亭盛荟部分业主开始调整报价据记者发现，该小区目前在售的25套房源中，有近一半房源陆续调低了挂牌价。其中，今年6月挂牌的一套三房单位，从1000万元降至900万元。同为6月挂牌的一套三房单位，从800万元降至730万元。
兰亭盛荟降价并非个例。在广州上一轮涨价周期中领涨、位于珠江新城的热门楼盘保利心语花园，目前在售20余套房源，有3套挂牌价陆续下调，最高降价达125万元。距离保利心语花园不足700米的嘉裕公馆，目前在售12套房源，有4套挂牌价陆续下调，最高降价达100万元。
位于天河东圃板块的热门楼盘美林湖畔花园，目前在售25套房源，有5套挂牌价陆续下调，最高降价达42万元。黄埔科学城的人气小区新福港鼎峰，目前在售29套房源，有11套挂牌价陆续下调，其中，今年7月挂牌的一套4房单位，从1250万元降至1050万元。
“今年7月以来，市场需求减少叠加成交周期明显拉长，业主对后市信心有所减弱，部分业主开始调整报价。”根据广州中原研究发展部提供的数据，7月广州二手住宅成交量(自助网签+中介网签)为8912宗，同比大减34.3%。业主报价指数从5、6月份的约50%，下降至30%-40%。
不只是业主心态发生转变，随着政策、信贷环境趋紧的影响持续发酵，购房者的观望情绪也日渐浓厚，多套热门房源带看量明显减少。
在链家网“广州热搜房源榜”，珠江帝景苑的一套小三房，显示近一个月有26次带看，但从8月1日至今，没有一次带看；位于黄埔花园的一套三房单位，显示近一个月有43次带看，但从8月2日至8月6日，仅有一次带看；万科东荟城一套三房单位，近一个月有46次带看，但从8月2日至8月6日，同样只有一次带看。
广州中原研究发展部指出，近期东莞调控再度收紧，不少客户担心广州也会加码调控，导致购房客户观望情绪更浓，打算在楼市环境稳定后再决定是否入市。
开发商以价换量
来访量和成交量大幅减少，还体现在新房市场。
据克而瑞数据，今年7月广州一手住宅网签7452套，同比减少13.8%，环比减少3.51%；成交面积达80.24万平方米，同比减少15.58%，环比减少4.19%。
在政策收紧、市场遇冷的背景下，即便房企推货节奏明显加快，但购房者多数选择观望，楼市成交揽金也有所下跌。7月份广州一手住宅成交金额为272.65亿元，环比下跌11.74%，仅高于今年2月份。
另据世联行统计，7月26日至8月1日，位于白云区的首开保利云湖壹号来访量218，减少139。云湖花城来访量420，减少260；位于黄埔区的时代天韵来访量260，减少120，合生中央城来访量167，减少54；位于增城的合景誉山国际来访量376，减少111，华润公园上城来访量580，减少100。
“调控组合拳成效正在显现，对部分客户心态会产生一定影响。”番禺某项目策划部负责人告据记者。
为了加速去化，广州部分开发商开始“让利”抢客。据媒体报道，今年7月，南沙某新盘打出“清货价格1.7万元/平方米起”的宣传语。去年8月，该盘价格一度卖到2.3万—2.5万元/平方米。
黄埔某热门楼盘最新楼栋备案价在5.27万元/平方米-5.49万元/平方米，相比6月份开盘的5.4万元/平方米-5.7万元/平方米，备案价低约3%左右，部分户型备案价直降约2000元/平方米。
广州中原研究发展部指出，预计部分开发商碍于业绩压力，7—8月将陆续“以价换量”吸客，买家可赶在传统旺季“金九银十”前捡笋盘。另一方面，由于房贷审批难，不少新房项目出现了全款、7成首付买家优先选房等现象，这将给资金有限的刚需族带来负面影响。
密集政策强压下，广州楼市迎来拐点。克而瑞8月6日数据显示，2021年7月广州一手住宅网签7452套，同比减少13.8%；成交面积达80.24万平方米，同比减少15.58%。
二手房市场亦呈现降温迹象。链家网显示，位于天河区东圃板块的兰亭盛荟，目前在售25套房源，有近一半房源陆续调低了挂牌价。其中一套三房单位从6月挂牌1000万元降至900万元，降价幅度达100万元。
位于黄埔区科学城板块的新福港鼎峰，目前在售29套房源，有11套挂牌价陆续下调，其中一套4房单位从7月挂牌1250万元降至1050万元，降价幅度达200万元。
广州中原研究发展部指出，整体来看，目前广州二手市场尚未形成全面降价的动作，只是部分报价不合理或者急售的楼盘增大议价空间以加快促成成交。
“近两个月，广州无论一手还是二手，成交量都出现下滑趋势。”8月7日，克而瑞广州区域首席分析师肖文晓告据记者，经过一轮又一轮的政策重压，楼市上涨预期已被打破，这也是调控的目的。
二手房业主陆续降价
位于天河区的兰亭盛荟，是广州部分楼盘近一年来涨价的缩影。
“去年3月，兰亭盛荟一套65平方米的两房挂牌380万元，现在挂到了590万元。”供职于一家大型中介机构的李明(化名)感叹道，“没想到，一个高速公路上盖盘，成了购房者眼中的香饽饽。”
受益于广州上一轮房价上涨周期，兰亭盛荟二手成交价一路飙升。链家网显示，2020年6月前后，该盘多套房源成交单价约为5万元/平方米，2021年3月飙升至7.5万元/平方米；今年6月底，最新成交单价高达8.5万元/平方米。
据记者，目前小区挂牌均价9.3万元/平方米，部分房源已超10万元/平方米。
但随着广州接连祭出楼市调控大招，兰亭盛荟部分业主开始调整报价据记者发现，该小区目前在售的25套房源中，有近一半房源陆续调低了挂牌价。其中，今年6月挂牌的一套三房单位，从1000万元降至900万元。同为6月挂牌的一套三房单位，从800万元降至730万元。
兰亭盛荟降价并非个例。在广州上一轮涨价周期中领涨、位于珠江新城的热门楼盘保利心语花园，目前在售20余套房源，有3套挂牌价陆续下调，最高降价达125万元。距离保利心语花园不足700米的嘉裕公馆，目前在售12套房源，有4套挂牌价陆续下调，最高降价达100万元。
位于天河东圃板块的热门楼盘美林湖畔花园，目前在售25套房源，有5套挂牌价陆续下调，最高降价达42万元。黄埔科学城的人气小区新福港鼎峰，目前在售29套房源，有11套挂牌价陆续下调，其中，今年7月挂牌的一套4房单位，从1250万元降至1050万元。
“今年7月以来，市场需求减少叠加成交周期明显拉长，业主对后市信心有所减弱，部分业主开始调整报价。”根据广州中原研究发展部提供的数据，7月广州二手住宅成交量(自助网签+中介网签)为8912宗，同比大减34.3%。业主报价指数从5、6月份的约50%，下降至30%-40%。
不只是业主心态发生转变，随着政策、信贷环境趋紧的影响持续发酵，购房者的观望情绪也日渐浓厚，多套热门房源带看量明显减少。
在链家网“广州热搜房源榜”，珠江帝景苑的一套小三房，显示近一个月有26次带看，但从8月1日至今，没有一次带看；位于黄埔花园的一套三房单位，显示近一个月有43次带看，但从8月2日至8月6日，仅有一次带看；万科东荟城一套三房单位，近一个月有46次带看，但从8月2日至8月6日，同样只有一次带看。
广州中原研究发展部指出，近期东莞调控再度收紧，不少客户担心广州也会加码调控，导致购房客户观望情绪更浓，打算在楼市环境稳定后再决定是否入市。
开发商以价换量
来访量和成交量大幅减少，还体现在新房市场。
据克而瑞数据，今年7月广州一手住宅网签7452套，同比减少13.8%，环比减少3.51%；成交面积达80.24万平方米，同比减少15.58%，环比减少4.19%。
在政策收紧、市场遇冷的背景下，即便房企推货节奏明显加快，但购房者多数选择观望，楼市成交揽金也有所下跌。7月份广州一手住宅成交金额为272.65亿元，环比下跌11.74%，仅高于今年2月份。
另据世联行统计，7月26日至8月1日，位于白云区的首开保利云湖壹号来访量218，减少139。云湖花城来访量420，减少260；位于黄埔区的时代天韵来访量260，减少120，合生中央城来访量167，减少54；位于增城的合景誉山国际来访量376，减少111，华润公园上城来访量580，减少100。
“调控组合拳成效正在显现，对部分客户心态会产生一定影响。”番禺某项目策划部负责人告据记者。
为了加速去化，广州部分开发商开始“让利”抢客。据媒体报道，今年7月，南沙某新盘打出“清货价格1.7万元/平方米起”的宣传语。去年8月，该盘价格一度卖到2.3万—2.5万元/平方米。
黄埔某热门楼盘最新楼栋备案价在5.27万元/平方米-5.49万元/平方米，相比6月份开盘的5.4万元/平方米-5.7万元/平方米，备案价低约3%左右，部分户型备案价直降约2000元/平方米。
广州中原研究发展部指出，预计部分开发商碍于业绩压力，7—8月将陆续“以价换量”吸客，买家可赶在传统旺季“金九银十”前捡笋盘。另一方面，由于房贷审批难，不少新房项目出现了全款、7成首付买家优先选房等现象，这将给资金有限的刚需族带来负面影响。
【多个实锤证明新冠病毒来源自然 驳斥“实验室泄露”阴谋论】
没有任何科学证据支持新冠病毒从中国实验室泄漏。
近日，世界卫生组织发布新冠肺炎疫情的第二阶段病毒溯源计划，该计划将“中国违反实验室规程造成病毒泄漏”这一假设作为研究重点之一。在国务院新闻办公室7月22日召开的新闻发布会上，国家卫健委副主任曾益新对此表示，这种提法，既违反常识也违背科学规律，中国政府是不可能接受这样一个溯源计划的。
曾益新指出，新冠病毒溯源一定是个科学问题，中国政府一贯支持科学地开展病毒溯源，“但是我们反对将溯源工作政治化，我们认为第二阶段病毒溯源应该在第一阶段病毒溯源的基础上来延伸，以世界卫生大会(WHA)73.1号决议作为指引，经过成员国充分讨论磋商后开展。对第一阶段病毒溯源时已经开展过的，尤其是已经有了明确结论的，不应该重复开展。”
7月4日，中国专家组向世界卫生组织提出了第二阶段溯源工作的中国建议，并与世卫组织专家交流。曾益新说：“在这个建议稿里体现了我们的考虑和核心观点，我们希望世卫组织能够认真地考虑中国专家提出的考量和建议，真正地将新冠病毒溯源作为一个科学问题，摆脱政治干扰，积极稳妥推动在全球多国多地范围内持续开展溯源，要加强各国溯源科研的合作交流，要尽快找到最有可能的病毒源头，尽最大努力预防类似的疫情再次发生。”
【实锤一：世界卫生组织第一阶段溯源(中国部分)结果：实验室引入“极不可能”】
3月，世界卫生组织对外公开发布新型冠状病毒全球溯源研究(中国部分)的世界卫生组织—中国联合研究报告。参与此次溯源研究的中外联合专家组对新冠病毒从自然宿主通过冷链食品传人、直接从自然宿主传人、经中间宿主传人、实验室传人4个引入途径的可能性进行了科学的评估，评估的结论分成五级：极不可能、不可能、可能、比较可能、非常可能。
这份报告指出，新冠病毒通过实验室引入是“极不可能”(Extremely Unlikely)，这是中外专家组达成的一致共识。3月31日，联合专家组中方组长梁万年在国务院联防联控发布会上表示，人畜共患病直接溢出，被视为一种“可能”到“比较可能”的途径；通过中间宿主引入，被视为一种从“比较可能”到“非常可能”的途径，“这是有一个区间的，尤其是中间宿主，是从比较可能到非常可能，通过冷链、食品链产品引入，被视为一种可能的途径”。
梁万年介绍，实验室引入“极不可能”是通过两个维度得出的结论。实验室引入只有两个最有可能的渠道：一个是人工合成，对此，科学家已经有明确的态度，是不可能的；第二个是泄漏，泄漏的最关键点是实验室有没有，“中外专家组专门到武汉病毒所进行了比较详细的了解，和相关研究人员包括相关管理人员对现场进行了考察。尤其我们对它规范流程、管理制度、安全制度的执行，包括武汉病毒所从事的研究项目、过去做的和正在做的一些项目的了解，最终得出结论——‘极不可能’”。
中科院武汉国家生物安全实验室主任、武汉病毒所研究员袁志明在7月22日的发布会上强调：一、2019年12月30日之前，武汉病毒研究所没有接触、保藏和研究过新冠病毒；二、武汉病毒研究所从来没有设计、制造和泄漏新冠病毒；三、目前为止，武汉病毒研究所的职工和研究生，保持新冠病毒的“零感染”。
袁志明补充说：“有媒体曾经报道，‘武汉病毒研究所有3名研究人员曾于2019年的11月到医院就诊，其症状和新冠病毒是一致的’，这完全是无中生有。如果要搞清这个事实真相，其实非常简单，只需要这些媒体记者告诉我们这三人的姓名，真相就可以水落石出了。其实我们很早就提出了这个建议，但直到现在我们并没有收到任何回应。”
袁志明指出，面对目前仍然肆虐的新冠肺炎疫情，任何一个国家都不可能独善其身，唯有全球合作，采取协调一致的行动，才能够有效地遏制病毒蔓延，才能让全球人民重新回到繁荣和谐的生活。武汉病毒研究所将秉承开放透明的态度，愿意和各位科学家一道继续为抗击新冠肺炎疫情作出贡献。
【实锤二：《柳叶刀》发文：没有任何科学证据支持新冠病毒从中国实验室泄漏】
7月5日，国际顶尖医学期刊《柳叶刀》发表文章《要确定SARS-CoV-2是如何传染给人类的，关键是科学，而不是猜测》(“Science, not speculation, is essential to determine how SARS-CoV-2 reached humans”)明确表示，目前没有任何科学证据支持新冠病毒从中国实验室泄漏的理论。这篇文章由24名知名专家联合撰写。他们在文章中指出，必须使用科学方法获得的证据来帮助加深理解和作为解释现有问题的基础。这个过程并非没有错误，但它是可被自我纠正的，因为优秀的科学家努力不断提出新问题，应用新方法，并通过公开和透明的数据共享和持续对话来修正其结论。
这篇文章还指出：指控和猜测毫无帮助，因为它无助于获取更多信息，也不能帮助客观评估病毒到人类病原体的途径，而这些都可能有助于防止未来的大流行。相互指责现在没有，将来也不会对国际合作有任何推动作用。新病毒可能在任何地方出现，因此保持透明度和各地科学家之间的合作提供了一个至关重要的早期预警系统。
2020年2月19日，《柳叶刀》发表文章《支持中国科学家、公共卫生专业人员和医疗专业人员抗击COVID-19的声明》(“Statement in support of the scientists, public health professionals,and medical professionals of China combatting COVID-19”)，上述24位科学家参与其中。这篇文章指出，中国科学家、公共卫生人员和医疗人员努力、有效地迅速识别此次疫情背后的病原体，采取重大措施减少其影响，并与全球卫生界公开分享成果，这一努力是显著的，“我们签署这份声明，是为了声援所有在新冠肺炎疫情挑战中拯救生命、保护全球健康的中国科学家和卫生专业人员。我们大家都在一起，与中国同行站在最前线，共同应对这一新的病毒威胁。”
时隔一年多，这些科学家表示：“近期，我们中的许多人都单独收到了询问，问我们是否仍然支持去年年初说的话，答案很明确：我们重申，我们对当时抗击新冠肺炎疫情的中国人民，以及此后在与病毒的无情和持续斗争中冒着个人风险竭尽全力工作的许多世界各地的卫生专业人员表示声援，我们的尊重和感激与日俱增。”
此外，7月7日，来自美国、英国、澳大利亚的科学家，在欧洲科学数据共享平台Zenodo上发表预印本文章，指出“没有任何证据表明新冠病毒来自于武汉实验室”；“没有证据表明任何早期的病例与武汉病毒研究所存在联系”；“没有证据表明在大流行之前，武汉病毒研究所拥有或研究过新冠病毒的祖先”。
实锤三：“盲眼钟表匠”理论：新冠病毒无法被人工合成
7月16日，21位中国科学家和1位在中国工作的英国学者联名在Science China Life Sciences(《中国科学：生命科学》英文版)发表题为《论SARS-CoV-2的起源——盲人钟表匠的争论》(“On the origin of SARS-CoV-2—The blind watchmaker argument”)的观点文章，运用经典进化理论——“盲眼钟表匠”，有力论证了为何新冠病毒只可能来源于自然，而不可能由人为制造。
这篇文章指出，与2003年SARS病毒相比，新冠病毒对人类的适应性非常好，从动物宿主到人类的适应性转移已经更为广泛。根据“盲眼钟表匠”理论，这种适应性转变只能发生在当前大流行暴发之前，并且需要依靠逐步选择的帮助。在这种观点下，新冠病毒不可能是从大城市的动物市场进化而来的，在实验室里进化而来就更不可能了。
1794年，一个英国牧师威廉·佩利提出，自然界的各种生物都完美地适应着各自的生存环境，就像一块精巧的钟表。你无法想象它来自自然，在这背后一定有一个钟表匠(造物主)设计并制造了它。
英国的理查德·道金斯反驳了该观点，他曾在《盲眼钟表匠》中指出，达尔文发现了一个盲目的、无意识的、自动的过程：所有生物的存在与看似有目的的构造，都可以用一个过程解释，这就是自然选择(natural selection)。自然选择没有目的，也没有“心眼(mind’s eye)”。它不为未来打算，也没有先见之明。如果自然选择就是自然界的钟表匠，那它一定是个盲眼的钟表匠。
该论文的第一作者兼通讯作者，中山大学生命科学学院教授、台湾“中研院”院士吴仲义在接受媒体采访时表示，一些人在宣扬“人为论”“阴谋论”“实验室泄漏论”时，一个主要的观点就是认为像新冠病毒这么完美适应人体的病毒，怎么可能来自于“盲目”的、漫无目的的大自然？这是科学思想上的可怕倒退——一下子退回了200多年前一个牧师的思维。
吴仲义表示，正因为新冠病毒是人类有史以来见证的最“完美”的病毒，它才必然是自然演化的产物。因为哪怕是最顶尖的人类科学家，当他想要“制造”一个完美适应人群的病毒时，他其实不知道要造什么样的东西。就好比哪怕最富有技术和经验的电子产品公司，想要一次性设计出一款全球最受欢迎的手机，也是不可能的——最“完美”的产品一定脱胎于市场的检验和反复的打磨。
吴仲义说：“我们推论，在新冠肺炎疫情暴发前，相关病毒已经在野生动物和人群中经历了反复的互相感染，并在这个过程中逐步积累了适应人体的突变。在入侵人间的过程中，病毒屡败屡战，直到演化成今天这种极其适应人群传播的状态。与普通感冒相关的人类冠状病毒(OC43、229E和NL63)的进化史也佐证了这一观点。这些冠状病毒在全球传播之前，已经在人类和野生动物之间相互感染与传播了数百年。”
曾经有印度学者发现新冠病毒里有部分序列和艾滋病毒有一定的相似性，所以推测新冠病毒可能是人造的并写成论文，“但是这篇论文在预印版阶段就遭到国际同行的批驳，后来这个作者主动撤稿了”。
曾益新在7月22日国新办的发布会上也举例解释了新冠病毒无法被人类合成，因为在很多其他的病毒里都有类似的序列，所以不能凭这一点来推断新冠病毒是人造的。
曾益新补充说，还有更多专家进行深入分析后认为，新冠病毒没有人工改造的痕迹，从根本上否定了人造病毒的可能性。
“我们希望世卫组织能够认真地考虑中国专家提出的考量和建议，真正地将新冠病毒溯源作为一个科学问题，摆脱政治干扰，积极稳妥推动在全球多国多地范围内持续开展溯源，要加强各国溯源科研的合作交流，要尽快找到最有可能的病毒源头，尽最大努力预防类似的疫情再次发生。”曾益新说，“溯源的目的是什么？就是把病毒的源头搞清楚，然后能够有效地采取措施，防止类似疫情再次发生。所以一定要本着科学原则，按科学规则推动这项工作，这就是中国政府的态度。”（来源: 中国青年报）
没有任何科学证据支持新冠病毒从中国实验室泄漏。
近日，世界卫生组织发布新冠肺炎疫情的第二阶段病毒溯源计划，该计划将“中国违反实验室规程造成病毒泄漏”这一假设作为研究重点之一。在国务院新闻办公室7月22日召开的新闻发布会上，国家卫健委副主任曾益新对此表示，这种提法，既违反常识也违背科学规律，中国政府是不可能接受这样一个溯源计划的。
曾益新指出，新冠病毒溯源一定是个科学问题，中国政府一贯支持科学地开展病毒溯源，“但是我们反对将溯源工作政治化，我们认为第二阶段病毒溯源应该在第一阶段病毒溯源的基础上来延伸，以世界卫生大会(WHA)73.1号决议作为指引，经过成员国充分讨论磋商后开展。对第一阶段病毒溯源时已经开展过的，尤其是已经有了明确结论的，不应该重复开展。”
7月4日，中国专家组向世界卫生组织提出了第二阶段溯源工作的中国建议，并与世卫组织专家交流。曾益新说：“在这个建议稿里体现了我们的考虑和核心观点，我们希望世卫组织能够认真地考虑中国专家提出的考量和建议，真正地将新冠病毒溯源作为一个科学问题，摆脱政治干扰，积极稳妥推动在全球多国多地范围内持续开展溯源，要加强各国溯源科研的合作交流，要尽快找到最有可能的病毒源头，尽最大努力预防类似的疫情再次发生。”
【实锤一：世界卫生组织第一阶段溯源(中国部分)结果：实验室引入“极不可能”】
3月，世界卫生组织对外公开发布新型冠状病毒全球溯源研究(中国部分)的世界卫生组织—中国联合研究报告。参与此次溯源研究的中外联合专家组对新冠病毒从自然宿主通过冷链食品传人、直接从自然宿主传人、经中间宿主传人、实验室传人4个引入途径的可能性进行了科学的评估，评估的结论分成五级：极不可能、不可能、可能、比较可能、非常可能。
这份报告指出，新冠病毒通过实验室引入是“极不可能”(Extremely Unlikely)，这是中外专家组达成的一致共识。3月31日，联合专家组中方组长梁万年在国务院联防联控发布会上表示，人畜共患病直接溢出，被视为一种“可能”到“比较可能”的途径；通过中间宿主引入，被视为一种从“比较可能”到“非常可能”的途径，“这是有一个区间的，尤其是中间宿主，是从比较可能到非常可能，通过冷链、食品链产品引入，被视为一种可能的途径”。
梁万年介绍，实验室引入“极不可能”是通过两个维度得出的结论。实验室引入只有两个最有可能的渠道：一个是人工合成，对此，科学家已经有明确的态度，是不可能的；第二个是泄漏，泄漏的最关键点是实验室有没有，“中外专家组专门到武汉病毒所进行了比较详细的了解，和相关研究人员包括相关管理人员对现场进行了考察。尤其我们对它规范流程、管理制度、安全制度的执行，包括武汉病毒所从事的研究项目、过去做的和正在做的一些项目的了解，最终得出结论——‘极不可能’”。
中科院武汉国家生物安全实验室主任、武汉病毒所研究员袁志明在7月22日的发布会上强调：一、2019年12月30日之前，武汉病毒研究所没有接触、保藏和研究过新冠病毒；二、武汉病毒研究所从来没有设计、制造和泄漏新冠病毒；三、目前为止，武汉病毒研究所的职工和研究生，保持新冠病毒的“零感染”。
袁志明补充说：“有媒体曾经报道，‘武汉病毒研究所有3名研究人员曾于2019年的11月到医院就诊，其症状和新冠病毒是一致的’，这完全是无中生有。如果要搞清这个事实真相，其实非常简单，只需要这些媒体记者告诉我们这三人的姓名，真相就可以水落石出了。其实我们很早就提出了这个建议，但直到现在我们并没有收到任何回应。”
袁志明指出，面对目前仍然肆虐的新冠肺炎疫情，任何一个国家都不可能独善其身，唯有全球合作，采取协调一致的行动，才能够有效地遏制病毒蔓延，才能让全球人民重新回到繁荣和谐的生活。武汉病毒研究所将秉承开放透明的态度，愿意和各位科学家一道继续为抗击新冠肺炎疫情作出贡献。
【实锤二：《柳叶刀》发文：没有任何科学证据支持新冠病毒从中国实验室泄漏】
7月5日，国际顶尖医学期刊《柳叶刀》发表文章《要确定SARS-CoV-2是如何传染给人类的，关键是科学，而不是猜测》(“Science, not speculation, is essential to determine how SARS-CoV-2 reached humans”)明确表示，目前没有任何科学证据支持新冠病毒从中国实验室泄漏的理论。这篇文章由24名知名专家联合撰写。他们在文章中指出，必须使用科学方法获得的证据来帮助加深理解和作为解释现有问题的基础。这个过程并非没有错误，但它是可被自我纠正的，因为优秀的科学家努力不断提出新问题，应用新方法，并通过公开和透明的数据共享和持续对话来修正其结论。
这篇文章还指出：指控和猜测毫无帮助，因为它无助于获取更多信息，也不能帮助客观评估病毒到人类病原体的途径，而这些都可能有助于防止未来的大流行。相互指责现在没有，将来也不会对国际合作有任何推动作用。新病毒可能在任何地方出现，因此保持透明度和各地科学家之间的合作提供了一个至关重要的早期预警系统。
2020年2月19日，《柳叶刀》发表文章《支持中国科学家、公共卫生专业人员和医疗专业人员抗击COVID-19的声明》(“Statement in support of the scientists, public health professionals,and medical professionals of China combatting COVID-19”)，上述24位科学家参与其中。这篇文章指出，中国科学家、公共卫生人员和医疗人员努力、有效地迅速识别此次疫情背后的病原体，采取重大措施减少其影响，并与全球卫生界公开分享成果，这一努力是显著的，“我们签署这份声明，是为了声援所有在新冠肺炎疫情挑战中拯救生命、保护全球健康的中国科学家和卫生专业人员。我们大家都在一起，与中国同行站在最前线，共同应对这一新的病毒威胁。”
时隔一年多，这些科学家表示：“近期，我们中的许多人都单独收到了询问，问我们是否仍然支持去年年初说的话，答案很明确：我们重申，我们对当时抗击新冠肺炎疫情的中国人民，以及此后在与病毒的无情和持续斗争中冒着个人风险竭尽全力工作的许多世界各地的卫生专业人员表示声援，我们的尊重和感激与日俱增。”
此外，7月7日，来自美国、英国、澳大利亚的科学家，在欧洲科学数据共享平台Zenodo上发表预印本文章，指出“没有任何证据表明新冠病毒来自于武汉实验室”；“没有证据表明任何早期的病例与武汉病毒研究所存在联系”；“没有证据表明在大流行之前，武汉病毒研究所拥有或研究过新冠病毒的祖先”。
实锤三：“盲眼钟表匠”理论：新冠病毒无法被人工合成
7月16日，21位中国科学家和1位在中国工作的英国学者联名在Science China Life Sciences(《中国科学：生命科学》英文版)发表题为《论SARS-CoV-2的起源——盲人钟表匠的争论》(“On the origin of SARS-CoV-2—The blind watchmaker argument”)的观点文章，运用经典进化理论——“盲眼钟表匠”，有力论证了为何新冠病毒只可能来源于自然，而不可能由人为制造。
这篇文章指出，与2003年SARS病毒相比，新冠病毒对人类的适应性非常好，从动物宿主到人类的适应性转移已经更为广泛。根据“盲眼钟表匠”理论，这种适应性转变只能发生在当前大流行暴发之前，并且需要依靠逐步选择的帮助。在这种观点下，新冠病毒不可能是从大城市的动物市场进化而来的，在实验室里进化而来就更不可能了。
1794年，一个英国牧师威廉·佩利提出，自然界的各种生物都完美地适应着各自的生存环境，就像一块精巧的钟表。你无法想象它来自自然，在这背后一定有一个钟表匠(造物主)设计并制造了它。
英国的理查德·道金斯反驳了该观点，他曾在《盲眼钟表匠》中指出，达尔文发现了一个盲目的、无意识的、自动的过程：所有生物的存在与看似有目的的构造，都可以用一个过程解释，这就是自然选择(natural selection)。自然选择没有目的，也没有“心眼(mind’s eye)”。它不为未来打算，也没有先见之明。如果自然选择就是自然界的钟表匠，那它一定是个盲眼的钟表匠。
该论文的第一作者兼通讯作者，中山大学生命科学学院教授、台湾“中研院”院士吴仲义在接受媒体采访时表示，一些人在宣扬“人为论”“阴谋论”“实验室泄漏论”时，一个主要的观点就是认为像新冠病毒这么完美适应人体的病毒，怎么可能来自于“盲目”的、漫无目的的大自然？这是科学思想上的可怕倒退——一下子退回了200多年前一个牧师的思维。
吴仲义表示，正因为新冠病毒是人类有史以来见证的最“完美”的病毒，它才必然是自然演化的产物。因为哪怕是最顶尖的人类科学家，当他想要“制造”一个完美适应人群的病毒时，他其实不知道要造什么样的东西。就好比哪怕最富有技术和经验的电子产品公司，想要一次性设计出一款全球最受欢迎的手机，也是不可能的——最“完美”的产品一定脱胎于市场的检验和反复的打磨。
吴仲义说：“我们推论，在新冠肺炎疫情暴发前，相关病毒已经在野生动物和人群中经历了反复的互相感染，并在这个过程中逐步积累了适应人体的突变。在入侵人间的过程中，病毒屡败屡战，直到演化成今天这种极其适应人群传播的状态。与普通感冒相关的人类冠状病毒(OC43、229E和NL63)的进化史也佐证了这一观点。这些冠状病毒在全球传播之前，已经在人类和野生动物之间相互感染与传播了数百年。”
曾经有印度学者发现新冠病毒里有部分序列和艾滋病毒有一定的相似性，所以推测新冠病毒可能是人造的并写成论文，“但是这篇论文在预印版阶段就遭到国际同行的批驳，后来这个作者主动撤稿了”。
曾益新在7月22日国新办的发布会上也举例解释了新冠病毒无法被人类合成，因为在很多其他的病毒里都有类似的序列，所以不能凭这一点来推断新冠病毒是人造的。
曾益新补充说，还有更多专家进行深入分析后认为，新冠病毒没有人工改造的痕迹，从根本上否定了人造病毒的可能性。
“我们希望世卫组织能够认真地考虑中国专家提出的考量和建议，真正地将新冠病毒溯源作为一个科学问题，摆脱政治干扰，积极稳妥推动在全球多国多地范围内持续开展溯源，要加强各国溯源科研的合作交流，要尽快找到最有可能的病毒源头，尽最大努力预防类似的疫情再次发生。”曾益新说，“溯源的目的是什么？就是把病毒的源头搞清楚，然后能够有效地采取措施，防止类似疫情再次发生。所以一定要本着科学原则，按科学规则推动这项工作，这就是中国政府的态度。”（来源: 中国青年报）
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