【人民网:#转型升级动能持续释放#】7月15日公布的上半年经济数据表明,5月份以来,我国经济运行逐步企稳回升,重拾复苏势头。

大国经济有韧性。在外部环境复杂严峻,国内经济下行压力增大的大背景下,我国有力应对超预期因素影响,二季度顶住压力实现正增长,积极变化明显增多,这其中创新引领持续增强,新旧动能加快转换功不可没。

疾风知劲草,烈火见真金。虽然我国经济在二季度遇到了阶段性困难,但是转型升级态势依然持续,中国经济深层次的变化不断彰显,结构在优化、方式在转变、质量在提升、效益在增强。今年上半年,规模以上高技术制造业增加值同比增长9.6%,高技术产业投资增长20.2%,明显快于全部规模以上工业增长,产业升级带动作用明显;制造业增加值占国内生产总值的比重为28.8%,比上年同期有所提高,经济结构调整优化;清洁能源消费占比继续提升,新能源汽车、太阳能电池产量分别增长111.2%和31.8%,绿色转型稳步推进……从“有没有”转向“好不好”,从“旧动能”转向“新动能”,从“积累量”转向“提升质”,新发展理念融入到发展各环节,中国经济正在向形态更高级、分工更复杂、结构更合理的阶段演化。

尤其在疫情防控中,依托于互联网的新经济在对冲疫情不利影响时起到了关键作用。一些经济活动主战场转移到线上,在线娱乐、直播带货、“云办公”等新行业、新模式、新合作形态被推到了前台,传统产业加速向数字化、网络化、智能化方向延伸拓展。二季度,规模以上高技术制造业增加值同比增长5.7%,快于规模以上工业增速5个百分点;信息传输、软件和信息技术服务业增加值增长7.6%,高于GDP增速7.2个百分点。随着创新创业从“从局部到整体”到“从现象到机制”的跨越,新产业新动能保持增长态势,对经济发展的支撑作用持续增强。

面向未来,进一步发展还要靠创新。科技自立自强是国家强盛之基、安全之要。2022年以来,从“华龙一号”示范工程全面建成投运,到神舟十四号载人飞船奔赴中国空间站,从创新链与产业链加快融合,到高技术制造业增加值保持快速增长……我国科技创新步伐不断加快。把科技命脉牢牢掌握在自己手中,不断提升科技发展的独立性、自主性、安全性,催生更多新技术新产业,才能开辟经济发展的新领域新赛道,形成国际竞争新优势。

经济运行不是百米冲刺,只拼速度,仅看一时,它更像是一场马拉松,既考验耐力,也挑战承受力。随着疫情防控形势向好、政策效应显现,我国经济体量大、市场空间广、发展韧性足、改革红利多、治理能力强的优势将进一步发挥,经济有望逐步恢复,保持平稳增长。当然也要看到,目前全球经济滞胀风险上升,外部不稳定不确定性因素仍然较多,稳定宏观经济大盘、推动经济持续复苏还需要坚定信心,付出不懈努力。(人民网)

#昆明豪宅# 高颜值豪宅正在成为硬通货#买豪宅不仅是对当下生活的改善,更是对未来生活的长远投资。

房子溢价能力历来被看作检验豪宅价值的验金石。在去年6月结束的一场法拍里,位于杭州下城区的绿城凤起潮鸣,经过423轮竞价角逐,延时340次,最终以1851万元溢价成交,比起拍价足足高出748万元,折合单价12.57万/平。

根据安居客数据显示,杭州凤起潮鸣周边住宅项目二手房源挂牌价在4-5万/平之间,对比此次法拍结果来看,足见其强悍溢价力,堪称资产“堡垒”。

值得一提的是,这种溢价力跟建筑的建成年代似乎没有关系。还有一个典型例子,绿城经典改善作品上海黄浦湾,在另一场法拍里的战况比凤起潮鸣更激烈,最后以高出起拍价2894万的价格溢价成交,折合单价达16.8万/平,高于周边12-14万/平的价格水平。

要知道黄浦湾建成于2017年,要说物业、户型有多牛,但也毕竟是5年前的作品。而其周边同一地段还不乏有更年轻的TOP级别产品,比如融创外滩壹号院(2019年开盘,单价约14万/平)和绿地海珀外滩(2021年底开盘,单价约12.8万/平),但在二手房源挂牌价表现仍有差距。

由此可见,豪宅在某种程度上正在成为一种硬通货。但耐人寻味的是,为什么在同样地段资源基础上,豪宅们溢价表现会有不同,甚至建成年代更早一些的反而溢价能力还要更强一些呢?

这个问题,可能要回到住宅观感处找寻答案。尤其是存量市场,回归到了市场经济状态,买卖双方自由定价。既然地段、配套等前置资源几乎一致,那还有什么会影响你的最终决策结果呢?住宅建筑颜值。如果不仅颜值高,而且还能保持和新房状态时一样的状态,那就更好。

但是想要做好以上两点,却不是一件容易的事情。颜值高,意味着建筑设计语言要跨越时间,无论过去多久,依然是经典耐看的;要做到立面常新,那就得要求超强的产品能力。巧的是,这些都是前文例子中的豪宅教父——绿城,一直被市场广泛认可的地方。

所以,当绿城传奇豪宅项目鳯起系列官宣落地昆明那刻起,观察它如何演绎颜值美学、怎样和当地水土产生奇妙化学反应,也成了市场最津津乐道的事。

极简即为经典

以纯粹对抗时间

“以无胜有,以简胜繁”。在流淌的时间里,尽可能舍弃那些繁琐、次要的东西,做到恰到好处的留白,只会让主体获得更加强烈的表现。昆明绿城·鳳起蘭庭一脉相承并延续的,正是绿城这份建筑美学主义。

建筑主体以Super flat极简主义赋予立面的豪宅秩序感,奠定建筑优雅气质,配合中空LOW-E玻璃、铝板、仿石涂料等超越行业标准的优质材料,传达生活与建筑美学的纯粹品味。是绿城改善项目,之所以能成为抗衡时光的时代人居建筑作品的公开秘笈。
Less is more

背后是精心的设计取舍

极简不意味着简单,而是精准、坚定地剔除繁杂之物。当视觉回归纯粹以后,建筑里线条走向、配色运用,这些张力关系就变得更加突出。所以,对于立面的精细化程度要求将会更高。

昆明绿城鳯起蘭庭立面上简洁干净的线条呈现背后,就是一场项目设计和营造的精心取舍。

鳯起蘭庭将传统建筑外框缩窄,同时弱化影响室内外视觉观感的窗户边框,实现0.28+超常规的“窗地比”。这样做的好处,是让室内采光、景观视觉更大化,也使整体建筑能像一扇“天幕镜面”般通透和轻盈。

不仅如此,我们观察到,或许是出于昆明天空四季皆蓝的气候考量,鳯起蘭庭弱化了不少竖向建筑线条,转而去增加横向延伸感。让全玻璃立面的建筑在近人尺度下,有着舒展大气的层次感;而在远观角度看,又能与云端融为一体。让建筑成为城市另一道风景,是永不过时的做法,但这需要美学天分。Less is more

背后是精心的设计取舍

极简不意味着简单,而是精准、坚定地剔除繁杂之物。当视觉回归纯粹以后,建筑里线条走向、配色运用,这些张力关系就变得更加突出。所以,对于立面的精细化程度要求将会更高。

昆明绿城鳯起蘭庭立面上简洁干净的线条呈现背后,就是一场项目设计和营造的精心取舍。

鳯起蘭庭将传统建筑外框缩窄,同时弱化影响室内外视觉观感的窗户边框,实现0.28+超常规的“窗地比”。这样做的好处,是让室内采光、景观视觉更大化,也使整体建筑能像一扇“天幕镜面”般通透和轻盈。

不仅如此,我们观察到,或许是出于昆明天空四季皆蓝的气候考量,鳯起蘭庭弱化了不少竖向建筑线条,转而去增加横向延伸感。让全玻璃立面的建筑在近人尺度下,有着舒展大气的层次感;而在远观角度看,又能与云端融为一体。让建筑成为城市另一道风景,是永不过时的做法,但这需要美学天分。

在建筑配色选取上,鳳起蘭庭线条主体选用纯净无暇的白色铝板配以层次质感细腻的金色型材,90%白+10%金的时尚界经典搭配法则,来搭配质感水晶灰LOW-E玻璃。让原本冷峻的建筑配色中,融入如春城黄昏晚霞般的温度。
不牺牲实用性
适才而用守护好颜值和建筑生命

外立面的颜值观感,决定了建筑给人的第一印象。但真正体现豪宅质感,肩负起项目溢价力的,则要回归到建筑的实用和生命性问题上。最为关键的一环,就是材料的选择与搭配。

来看鳯起蘭庭的选材:立面采用LOW-E玻璃+铝板+铝线条+石材的组合,外墙涂料选择的是水性氟碳漆+质感涂料,均高于行业平均水平。你会发现,这种搭配不仅满足了产品的品质感和价值感,更是外立面使用的耐久度的保障,是高品质生活的延续。一样样展开来看:不牺牲实用性
适才而用守护好颜值和建筑生命

外立面的颜值观感,决定了建筑给人的第一印象。但真正体现豪宅质感,肩负起项目溢价力的,则要回归到建筑的实用和生命性问题上。最为关键的一环,就是材料的选择与搭配。

来看鳯起蘭庭的选材:立面采用LOW-E玻璃+铝板+铝线条+石材的组合,外墙涂料选择的是水性氟碳漆+质感涂料,均高于行业平均水平。你会发现,这种搭配不仅满足了产品的品质感和价值感,更是外立面使用的耐久度的保障,是高品质生活的延续。一样样展开来看:
LOW-E中空玻璃,除了颜值和耐久以外,还具备非常节能、降噪、透光三大优点。

得益于这层中间空气层的保护,导热系数比普通玻璃低得多,可以减少热量传播40%以上,大幅度降低空调耗电,达到夏天隔热、冬天保暖的效果;

并且还是一种理想的降噪音材料。当室外声音在进入室内前,需要经过4轮反射,最终能穿透这层堡垒的能量早已被削弱到几不可查,能保持室内的舒适静谧生活;

而中空LOW-E玻璃还具有良好的单透性,业主在室内享受大面窗带来的高通透采光、一览春城天际线阳光、美景的同时,还能保有充分隐私空间。
铝板+铝线条大家肯定比较熟悉,在高端住宅中是常常被选用的材料,兼顾环保、美观的作用,也为立面提供灵动感造型。

值得一提的是,鳯起蘭庭采用的水性氟碳防腐外墙涂料。

虽然由于材料成本高、工艺麻烦导致人工费成本也很高,所以在昆明乃至国内住宅项目中选用的比较少。但优点也非常明显。根据中性盐雾试验,涂抹氟碳漆的涂层可以通过3000小时的考验,户外使用寿命普遍都在25年以上,而普通石漆只在15年左右的寿命。

坦率地说,如果不是专业人士,大部分人可能要到房屋经过多年风吹日晒,和其他项目形成明显对比之后才会发现其中奥妙。短时间里并不是一件讨好的事,但绿城还是选择在这个细节里这么做了。这份对产品品质的偏执,比我们想象的还要更加投入。
在落地昆明之前,已经在中国落地的10个鳯起产品。通过这一座座的地标式作品,不断向市场证明,城市稀缺区位资源是一个经得住市场考验豪宅项目的锦上添花,但更为安身立命的,是项目自身具备足够强大的产品能力。

在专注产品—形成口碑—造就溢价—塑造更好产品这条良性循环线上,昆明鳯起吸取前10代产品精华时,也在不断完成自身进化。

除了延续产品系高耐久颜值外,细节上还将带来极阔居住空间、六重静音系统、全屋软水健康系统、多重居家智能系统、沉浸式景观园林、乐活泛会所以及荷兰皇家巴特勒管家物业体系等生活全维度升级。最终,又会造就更好的口碑,也将在昆明成就出属于它的“溢价奇迹”。

2022-7-17
股票投资是一场盗梦空间游戏,盗取天地的时间,来成就梦想的空间。
股票中经常提到“量、价、时、空”这四个字,可以说是最关键的数据信息;放在平面坐标里也就是横向的时间轴,纵向的空间轴中进行S曲线波动,用数学的语言来表达的话,就是XY轴的时间与空间轮换。
量就是成交量,也可以说是市场的资金水位,无量也就无价,基本可以判断天量天价也就是这个道理,高位上有多少人卖就有多少人在买,最终多空达到一个平衡,最终哪方更强势就胜出。
价就是价格,这个价格是相对的价格,也可以理解是市场先生的报价,非常的情绪化,所以短期价格很难预测,不过可以肯定的就是围绕价值为中心在波动。
时就是时间,随着时间的推移拉长时间来看,多空双方交易最终会有一方胜出,在交易的时间内你所能做的就是等待,等待一个合适的时机,最佳时机是别人爆仓被迫卖出,你才有捡便宜的可能性机会。
空就是空间,一支个股还是大盘都一样在一定的空间波动,大盘基本在市盈率PE10-PE60之间进行波动,如果不懂估值就看这个数据为基准,大盘指数破PE10时就买进,大盘指数达到PE60就卖出,这样按规律办事可以达到神一样的效果。
投资资本市场最难的是把这些道理想清楚、弄明白需要十年时间,还需要一点缘份的悟性;道理清楚了方法自然就有了。


发布     👍 0 举报 写留言 🖊   
✋热门推荐
  • 虽然直播时间随缘,但还真是很感激我的铁粉忍我的狗脾气[哈哈][哈哈] #日常碎片plog##热爱生活#介么可爱的奶瓶,怎么可以不拥有自从有孩子以后,对可爱的东西
  • 3.被转发24h后找旺旺ke服领】[心]【床品四件套99-178,包U】→跟团方法:戳link,往下翻,先领圈,再下丹又给大家安排床品啦~这次是品牌清仓哈,真的
  • 结果无心插柳柳成荫,几次顺带发之后反而流量还上来了,由于我没怎么投入期待和精力,所以我现在觉得还挺好的,涨粉很快(还不怎么夹,对我这种脱很友好)最后就是抖,基本
  • "如果一睁眼就是十年前......如果一睁眼是十年后...."出道九年,我们的十年之约也即将来临,当回忆不断涌现在脑海,我想到了那时的你
  • 而BOOK创始人目前的认知还处于一般创业者之上,他还没意识到自己做的这个公司有可能改变世界,这样的机会千金不换,所以他才能如此轻易的卖掉公司的控制权。3.从“基
  • 【第592个半程马拉松⚪⚫】 20220611晚上跑,星期六 #破3里程#296 #重返MAF180#195 #室外跑步#21.12公里,02:04:07,配速
  • 想要了解更多详情,速戳下图查看联系方式吧~2022考季终于结束了[毕业帽]一个人备考真的很心酸很动摇很焦虑,还好都熬过来了,现在应该能算半个商科生了,知识储备应
  • #和迪丽热巴相遇的30天#高雯入坑 本色出演古灵精怪的高雯 不怕困难的关小迪迎难而上的李慧珍 活泼可爱的白凤九 大明星乔晶晶足智多谋的李长歌心怀天下的纪
  • —— 扬雄为一善而此心快惬,不必自言,而乡党称誉之,君子敬礼之,身后传诵之。心若放下,风轻云淡;若放不下,苦的不仅是当下,还有未来。
  • 几款千层冰个个高耸入云,用料丰富,服务员端进来的时候恕我“词到用时方恨少”只会一声“哇”感叹✔️奥利奥可可千层冰,颜值、味道都在线!这口感隐隐有超过专业甜品店的
  • #小爬爬贼能爬[超话]#姐妹们,我21他19,我们打双排认识的,打游戏第一天就跟我表白,当时觉得好搞笑啊,想看看游戏里面这些小孩要玩什么花活,就加了微信,我也是
  • 兴奋莫名,立马去翻慕名已久的妹仔老粉的博客链接——刷新界面等半小时,加载——未果,寻病终(bushi)你们给了我不该有的希望!缘分使然进了贴吧,点开某某博客链接
  • 兆健木瓜酵素饮料木瓜饮料正品厂家直销郧阳宣木瓜发酵酵有力¥10.90㊙️找优惠券?️自助:点击搜索商品㊙️今日疯抢-翻牌抢0.01元好货 ㊙️休闲食品-领劵19
  • 无论是主日还是工作日的小组聚会,你为我开门 有时睡眼惺忪,有时激动不已,拉着我要看你的小世界 我会打趣的说:“ 哎呀!” 你害羞的满脸拒绝:“不要,那时候你都成
  • 虽然讲空,但是还有佛性,要开显佛性开显智慧正觉,慈悲心就是圆觉的一种,直到成为了一个觉悟了的人,如果到处是光明正义,那我们活在天堂。亏良心,是最不利己的行为,「
  • 松本清珂润II号水乳面霜3件套【叠加600-100津贴到手233】 BM糙米水300ml+超多赠品【凑后175】 理肤泉B5修复霜40ml*2+6ml【凑后1
  • 为什么出差这么累 除了体力的迅速消耗 更多的是短期强制屏蔽慢热属性去社交所带来的疲劳是扛着相机当战地记者兼会议秘书的手忙脚乱差点踩到了一只不知道水蛇还是毒蛇的尸
  • 真的是P3“令人如此心醉神迷”呜呜呜 aespa么么么ITZY劲舞团也真的没话说,杠杠滴实力,这次回归也要大发✌IVE这次回归的预告反正我是狠狠期待了,星船你敢
  • 「 整理了一些写作业的时候喝的东西」1.雪顶牛奶那天心情很好,加了很多奶油和草莓碎。3.百香果甜橙汁⛱️星之卡比变黄色了^ ^4.伊利QQ星儿童奶粉几乎每天都要
  • 上海助孕他想不出来[格鲁特]方寸山的长老有什么理由北京助孕庇护他,正义广州助孕别开玩笑了,大家都上海助孕不是三岁小孩,南昌助孕都有正事要忙。上海助孕他想不出来[