#房地产# #房产# #买房# 下半年楼市走向
不管怎么样，2022上半年已经过去了，下半年已经开始，“稳经济”是重中之重，这一点毋庸置疑，那么楼市又会如何走呢？
一方面，今年上半年，为全面支持合理住房需求释放，在“房住不炒”的主基调下，中央及地方政府持续加码房地产调控，上半年共有200个城市出台楼市调控政策超460次，刷新历史记录。从三四线城市到一二线城市，楼市松绑内容包括放松“四限”、放宽公积金贷款、降低房贷利率、降低首付比例等，可以说是各种新政花样上演，随着多重救市政策的推进，“稳楼市”效果初显：部分地区楼市已经现回暖迹象。
另一方面，对于下半年的楼市走势，业界普遍持谨慎乐观态度，“稳楼市”道阻且长，未来形势依然严峻，目前市场整体需求及购买力透支、行业信心不足，短期内行业仍面临较大下行压力，各地因城施策到发挥作用仍需要一定时间。下半年楼市如何破局，戴相龙提出如下建议：增强发展我国房地产业的信心，保持房价总体稳定；住房贷款要对住房的梯度需求进行支持；三是开辟多种住房融资渠道。
不管怎么样，2022上半年已经过去了，下半年已经开始，“稳经济”是重中之重，这一点毋庸置疑，那么楼市又会如何走呢？
一方面，今年上半年，为全面支持合理住房需求释放，在“房住不炒”的主基调下，中央及地方政府持续加码房地产调控，上半年共有200个城市出台楼市调控政策超460次，刷新历史记录。从三四线城市到一二线城市，楼市松绑内容包括放松“四限”、放宽公积金贷款、降低房贷利率、降低首付比例等，可以说是各种新政花样上演，随着多重救市政策的推进，“稳楼市”效果初显：部分地区楼市已经现回暖迹象。
另一方面，对于下半年的楼市走势，业界普遍持谨慎乐观态度，“稳楼市”道阻且长，未来形势依然严峻，目前市场整体需求及购买力透支、行业信心不足，短期内行业仍面临较大下行压力，各地因城施策到发挥作用仍需要一定时间。下半年楼市如何破局，戴相龙提出如下建议：增强发展我国房地产业的信心，保持房价总体稳定；住房贷款要对住房的梯度需求进行支持；三是开辟多种住房融资渠道。
#新型工业化强市建设#【我市上半年工业经济发展稳中有进，规上工业增加值同比增长8.6%，增速居全省第5位】今年以来，全市各级深入落实“登高望远，奋力争先”总体要求，以新型工业化强市建设为总抓手，锚定“走在前、开新局”目标任务，高效统筹疫情防控和经济社会发展，工业企业产能利用稳步释放、市场活力逐步回升，有利因素不断集聚，工业经济保持平稳增长。近日，记者从市统计局了解到，上半年，我市规上工业增加值同比增长8.6%，增速居全省第5位，高于全省3.8个百分点。
今年以来，全市上下有效克服外部冲击影响，深入落实稳增长政策措施，生产运转加快改善，增长面保持平稳。分行业看，上半年全市37个在统大类行业中，有19个行业实现同比增长，增长面51.4%。计算机、通信和其他电子设备制造业，食品制造业，纺织服装、服饰业，煤炭开采和洗选业，金属制品业等10个行业增速超过20%，合计拉动全市规上工业增加值11.9个百分点。6月当月，全市37个在统大类行业中，有21个行业实现同比增长，增长面为56.8%。分企业看，上半年全市1238家规模以上工业中，有727家企业产值同比增长，增长面为58.7%，比1至5月回升1.5个百分点。6月当月有697家企业产值同比增长，增长面为56.3%，比5月当月回升1.2个百分点。
重点行业持续加速发展，有力拉动全市工业经济。上半年，计算机、通信和其他电子设备制造业增加值同比成倍增长，拉动全市规上工业增加值增速4.3个百分点；煤炭开采和洗选业增加值同比增长51.9%，拉动全市规上工业增加值增速4.0个百分点；食品制造业增加值增长56.6%，拉动全市规上工业增加值增速1.8个百分点；金属制品业增加值同比增长29.2%，拉动全市规上工业增加值增速1.0个百分点；电气机械和器材制造业增加值同比增长13.2%，拉动全市规上工业增加值增速1.0个百分点；医药制造业增加值同比增长10.1%，拉动全市规上工业增加值增速0.5个百分点。上述6个行业合计拉动全市规上工业增加值增速12.6个百分点。
随着我市新旧动能的不断汇聚，优势动能加速释放，动能结构日趋合理，新兴动能加速形成。上半年，我市装备制造业增加值同比增长31.6%，拉动全市规上工业增加值增速6.6个百分点。消费品制造业增加值同比增长16.7%，拉动全市规上工业增加值增速2.7个百分点。高技术产业发展有力支撑工业经济转型升级，上半年高技术制造业增加值同比增长81.2%，占全部规上工业增加值比重为9.5%。（泰安日报社·最泰安全媒体记者：杨文洁）
今年以来，全市上下有效克服外部冲击影响，深入落实稳增长政策措施，生产运转加快改善，增长面保持平稳。分行业看，上半年全市37个在统大类行业中，有19个行业实现同比增长，增长面51.4%。计算机、通信和其他电子设备制造业，食品制造业，纺织服装、服饰业，煤炭开采和洗选业，金属制品业等10个行业增速超过20%，合计拉动全市规上工业增加值11.9个百分点。6月当月，全市37个在统大类行业中，有21个行业实现同比增长，增长面为56.8%。分企业看，上半年全市1238家规模以上工业中，有727家企业产值同比增长，增长面为58.7%，比1至5月回升1.5个百分点。6月当月有697家企业产值同比增长，增长面为56.3%，比5月当月回升1.2个百分点。
重点行业持续加速发展，有力拉动全市工业经济。上半年，计算机、通信和其他电子设备制造业增加值同比成倍增长，拉动全市规上工业增加值增速4.3个百分点；煤炭开采和洗选业增加值同比增长51.9%，拉动全市规上工业增加值增速4.0个百分点；食品制造业增加值增长56.6%，拉动全市规上工业增加值增速1.8个百分点；金属制品业增加值同比增长29.2%，拉动全市规上工业增加值增速1.0个百分点；电气机械和器材制造业增加值同比增长13.2%，拉动全市规上工业增加值增速1.0个百分点；医药制造业增加值同比增长10.1%，拉动全市规上工业增加值增速0.5个百分点。上述6个行业合计拉动全市规上工业增加值增速12.6个百分点。
随着我市新旧动能的不断汇聚，优势动能加速释放，动能结构日趋合理，新兴动能加速形成。上半年，我市装备制造业增加值同比增长31.6%，拉动全市规上工业增加值增速6.6个百分点。消费品制造业增加值同比增长16.7%，拉动全市规上工业增加值增速2.7个百分点。高技术产业发展有力支撑工业经济转型升级，上半年高技术制造业增加值同比增长81.2%，占全部规上工业增加值比重为9.5%。（泰安日报社·最泰安全媒体记者：杨文洁）
【今日热点新闻一览】
1、7月17日，银保监会有关部门负责人表示，将加强与住建部、中国人民银行等部门的协同配合，坚持“房住不炒”，坚持“稳地价、稳房价、稳预期”，支持地方更加有力地推进“保交楼、保民生、保稳定”工作。
2、7月17日，银保监会有关部门负责人表示，坚决贯彻执行党中央、国务院决策部署，引导银行贷款、债券投资等社会融资合理增长，释放更多金融资源，今年上半年银行业金融机构各项贷款新增约14万亿元。
3、早稻是我国全年粮食收获的第二季。今年，全国早稻面积稳定在7100万亩以上。眼下，九个早稻主产省份均已陆续开镰，早稻大面积收获全面展开。最新农情调度显示，全国早稻收获已过四成，总体进展顺利。
4、工信部公布的数据显示，一至六月份，我国造船完工量、新接订单量、手持订单量，以载重吨计分别占世界总量的45.2%、50.8%和47.8%，国际市场份额继续位居世界第一。
5、近日，公安部网站消息，全国公安机关夏季治安打击整治“百日行动”推进会召开。会议强调，“百日行动”开局良好、进展顺利。破获带有夏季特点的违法犯罪案件4.2万起，抓获各类违法犯罪嫌疑人7.2万名，排查化解各类矛盾纠纷39.4万。
6、据中国载人航天工程办公室消息，天舟三号货运飞船完成全部既定任务，已于北京时间7月17日10时59分撤离空间站组合体。
7、7月17日，WTT球星挑战赛布达佩斯站，中国选手孙颖莎王曼昱3-0击败日本组合伊藤美诚早田希娜，获得女双冠军。
8、北京时间7月17日，中国选手王嘉男在2022年世界田径锦标赛男子跳远决赛中夺冠，实现我国田赛项目新突破。
9、本周国内市场将有99只个股面临限售股解禁，按最新收盘价计算，合计解禁市值2463.17亿元，为今年第二大规模解禁周。
10、本周共有7只新股申购，包括科创板新股3只、创业板新股2只、沪市主板新股1只、深市主板新股1只。
11、中央气象台预计，17日20时至18日20时，内蒙古东北部、吉林东部、青海北部、四川盆地中东部、川西高原北部、贵州、广西北部、湖南中北部、江西北部等地的部分地区有中到大雨，其中，湖南北部、江西北部、重庆中部、贵州西部、广西北部等地部分地区有暴雨或大暴雨。
【国际热点资讯一览】
1、当地时间7月17日，《华尔街日报》报道称，美联储官员暗示，为应对高通胀，可能会在本月晚些时候再次加息75个基点。
2、据俄罗斯卫星通讯社17日报道，摩根士丹利首席执行官詹姆斯·戈尔曼认为，欧洲经济衰退的概率“远高于”50%。他在接受法国《星期日报》采访时指出：“这种风险在欧洲不是100%，但肯定会超过50%。”
3、中国驻克罗地亚大使馆16日举办第三次中克警务联巡启动仪式，这是中克两国时隔两年再次开展旅游季警务联巡，也是新冠疫情以来中国警方首次赴海外执行联合巡逻任务。
4、当地时间17日，德国总理朔尔茨在德国媒体发表专栏文章表示，欧盟必须成为地缘政治的参与者，在决定欧盟的外交和安全政策时，欧盟成员国不应再保留一票否决权。#诚信,我们的核心价值观#
1、7月17日，银保监会有关部门负责人表示，将加强与住建部、中国人民银行等部门的协同配合，坚持“房住不炒”，坚持“稳地价、稳房价、稳预期”，支持地方更加有力地推进“保交楼、保民生、保稳定”工作。
2、7月17日，银保监会有关部门负责人表示，坚决贯彻执行党中央、国务院决策部署，引导银行贷款、债券投资等社会融资合理增长，释放更多金融资源，今年上半年银行业金融机构各项贷款新增约14万亿元。
3、早稻是我国全年粮食收获的第二季。今年，全国早稻面积稳定在7100万亩以上。眼下，九个早稻主产省份均已陆续开镰，早稻大面积收获全面展开。最新农情调度显示，全国早稻收获已过四成，总体进展顺利。
4、工信部公布的数据显示，一至六月份，我国造船完工量、新接订单量、手持订单量，以载重吨计分别占世界总量的45.2%、50.8%和47.8%，国际市场份额继续位居世界第一。
5、近日，公安部网站消息，全国公安机关夏季治安打击整治“百日行动”推进会召开。会议强调，“百日行动”开局良好、进展顺利。破获带有夏季特点的违法犯罪案件4.2万起，抓获各类违法犯罪嫌疑人7.2万名，排查化解各类矛盾纠纷39.4万。
6、据中国载人航天工程办公室消息，天舟三号货运飞船完成全部既定任务，已于北京时间7月17日10时59分撤离空间站组合体。
7、7月17日，WTT球星挑战赛布达佩斯站，中国选手孙颖莎王曼昱3-0击败日本组合伊藤美诚早田希娜，获得女双冠军。
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9、本周国内市场将有99只个股面临限售股解禁，按最新收盘价计算，合计解禁市值2463.17亿元，为今年第二大规模解禁周。
10、本周共有7只新股申购，包括科创板新股3只、创业板新股2只、沪市主板新股1只、深市主板新股1只。
11、中央气象台预计，17日20时至18日20时，内蒙古东北部、吉林东部、青海北部、四川盆地中东部、川西高原北部、贵州、广西北部、湖南中北部、江西北部等地的部分地区有中到大雨，其中，湖南北部、江西北部、重庆中部、贵州西部、广西北部等地部分地区有暴雨或大暴雨。
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