【如何提高居民购房意愿？是时候大幅降低房贷利率了】1、目前楼市低迷已经超过管理层和市场的预期，并且在一轮温和政策之后并没有全面复苏，所以必须额外加力。而在所有政策中，房贷利率可操作空间最大，灵活性也最高，退出成本也较低。可以大胆考虑采用。#房产投资#
2、房贷利率和其他贷款利率之间有巨大的利差。房贷哪怕接连下调之后，仍然保持高位，首套房目前最低位年息4.25%，二套房普遍5%以上。而经营贷等其他贷款，利率普遍在3%多一点，中介差了1%—1.5%，幅度在30%左右。目前楼市不但不过热，甚至是严重偏冷，前期过度调控的融资政策应该考虑通盘撤出。
3、降低融资成本对楼市复苏也比较有用。可以同时针对房企和消费者两端降低贷款成本，一是降低整个行业的融资成本，二是增强信心刺激市场需求，三是盘活银行中空转的限制资金。

今天指数阳线报收，个股涨多跌少，个股涨跌比二比一。现在指数只要稳住，个股行情就精彩纷呈。没有系统性风险的时候，重个股轻大盘即可。用心感受市场，找准市场脉络，市场天天都有机会。
这样的市场，坚定做多就行了。今天遗憾的是前天晚上选出的股票，昨天涨停买不上，今天涨停还是买不上，估计未来两三天还是买不上。太让人沮丧了！只能看着它一字板扶摇直上，我却与之失之交臂。市场错杀的机会，可遇不可求，下次碰到一定要更坚决，因为机会只给了不到一分钟。
投资永远是希望与失望交织，笑脸与泪水相伴。让自己慢慢平静下来，淡化聒噪与喧嚣，让自己的心慢慢契合市场，慢慢从必然王国走向自由王国。吾生也有涯，股海也无涯，与君共勉！

#6天内感染人数超500例#【#广西北海要求旅游商家须无条件退款#】记者从7月18日召开的广西新冠肺炎疫情防控工作新闻发布会上获悉，截至7月17日24时，北海市已累计报告新冠肺炎感染者531例。北海市此次疫情呈现局部聚集和多点社区传播的特征，流调结果显示大部分感染者均与金癸市场存在关联，提示金癸市场是本次疫情的一个主要暴发和扩散点。疫情由奥密克戎变异毒株BA.2.3引起，疫情暴发后6天内感染人数突破500例。目前，北海疫情形势严峻复杂，正处于疫情应对关键期。

据介绍，疫情突发前北海市旅游市场异常火爆，各大景区游客、旅行社团队游客增幅较大，为应对因疫情突发造成游客退订退款的问题，北海市疫情防控指挥部明确要求，对因疫情原因无法来北海旅游的客人，宾馆、酒店、民宿等必须无条件退款。

北海市旅游文体局设立专职投访处理小组，及时处理游客投诉，要求各旅行社对因疫情原因导致游客退订退款的问题，全北海市旅行社须无条件退订退款，同时积极协调航空退票工作，参与北海机场运营的11家航空公司全部同意为旅客零手续费办理退票手续。北海市市场监管局明确任何商家不得以“预付款不退”或“扣除定金”等名义拒绝履行疫情防控工作要求，必须无条件全额退款。

与此同时，北海市积极做好游客安置工作。针对部分持黄码或红码、核酸检测结果未出的游客无法入住酒店这一问题，北海市旅游文体局告知游客处理程序，并积极协调酒店，在游客持有48小时核酸检测阴性证明且没有到过中高风险地区的情况下，允许入住指定酒店，确保游客妥善安置。

在做好游客返程工作方面，北海市制定并下发了《做好游客安置和返程的通知》，在游客返程出口发放《温馨提示》，提醒游客提前主动向目的地社区报备，返程途中全程做好个人防护，佩戴好口罩并持有48小时内核酸检测阴性证明，持续做好自我健康监测；在抵达目的地后，积极配合当地疫情防控部门落实各项防疫和健康管理措施。（全媒体记者 马艳）