东海县2020年县城（牛山街道）公办小学招生办法
根据《东海县2020年学前教育、义务教育招生工作意见》要求和我县实际情况，特制定我县2020年县城(牛山街道)公办小学招生办法。现予以公布。
一、施教区划分
依据招生学校地理位置和招生规模，以道路、河流、桥梁等自然物为界，就近划分实施教区。因实验小学教育集团振兴路校区秋季投入使用，对去年施教区划片方案进行适当调整。城区热点学校实行“双学区”和“多校划片”。实验小学教育集团和平路校区今年继续实行符合条件儿童自愿报名。如果报名人数超过招生计划，则采用电脑派位的方式进行招生。具体见《东海县2020年县城（牛山街道）公办小学施教区示意图》（图附后）。
1.实验小学教育集团振兴路校区
（1）东至南牛公路，西至石安运河，南至石安运河，北至富国路；东至幸福北路，西至振兴北路，南至晶都大道，北至石安运河，划为实验小学教育集团振兴路校区施教区。
（2）东至幸福北路，西至湖滨路，南至富华路，北至晶都大道；东至振兴北路，西至复兴路，南至晶都大道，北至府苑路，划为实验小学教育集团振兴路校区与实验小学教育集团西双湖校区双学区。
（3）东至振兴北路，西至复兴路，南至府苑路，北至滨河南路；东至复兴路，西至中华路，南至晶都大道，北至滨河南路，划为实验小学教育集团振兴路校区与幸福路小学教育集团晶城校区双学区。
2.实验小学教育集团西双湖校区
（1）东至振兴北路，西至湖东路，南至利民西路，北至富华路；东至湖滨路，西至湖东路，南至和平西路，北至利民西路。
（2）东至幸福北路，西至湖滨路，南至富华路，北至晶都大道；东至振兴北路，西至复兴路，南至晶都大道，北至府苑路，划为实验小学教育集团西双湖校区与实验小学教育集团振兴路校区双学区。
（3）东至振兴北路，西至干休路，南至利民西路，北至富华路；东至幸福北路，西至振兴北路，南至富华路，北至晶都大道；东至自清路，西至振兴北路，南至利民西路，北至玉带河，划为实验小学教育集团西双湖校区和幸福路小学教育集团本部双学区。
3.实验小学教育集团滨河校区
（1）东至迎宾大道，西至幸福北路，南至晶都大道，北到石安运河；东至花园路，西至南牛公路，南至石安运河，北至富国路。
（2）东至花园路，西至幸福北路，南至北辰路，北至晶都大道划为实验小学教育集团滨河校区与实验小学教育集团花园路校区双学区。
4.实验小学教育集团花园路校区
（1）东至迎宾大道，西至幸福北路，南至富华东路，北至晶都大道；东至迎宾大道，西至新民巷，南至海陵东路，北至富华东路。
（2）东至花园路，西至幸福北路，南至北辰路，北至晶都大道，划为实验小学教育集团花园路校区与实验小学教育集团滨河校区双学区。
5.和平路小学教育集团本部
东至明珠路，西至牛山南路，南至铁路，北至海陵东路。
6.和平路小学教育集团富华路校区
东至石安运河，西至迎宾大道，南至海陵东路，北至石安运河（含红星·美凯龙小区、牡丹园8号小区）。
7.牛山小学教育集团本部
东至牛山南路，西至振兴南路，南至钢铁路，北至利民西路；东至牛山南路，西至玻璃东巷，南至铁路，北至钢铁路；东至玻璃东巷，西至峰景小区项目西至红线，南至站前街，北至钢铁路。
8.牛山小学教育集团徐海路校区
东至山西路 (含机械厂安置小区)，北至铁路的牛山街道范围。
9.海陵路小学
东至幸福北路，西至自清路，南至利民西路，北至玉带河；东至牛山北路，西至幸福北路，南至利民西路，北至富华东路；东至新民巷，西至牛山北路，南至海陵路，北至富华东路。
10.幸福路小学教育集团本部
（1）东至幸福北路，西至振兴北路，南至玉带河，北至富华西路。
（2）东至振兴北路，西至干休路，南至利民西路，北至富华路；东至幸福北路，西至振兴北路，南至富华路，北至晶都大道；东至自清路，西至振兴北路，南至利民西路，北至玉带河，划为幸福路小学教育集团本部和实验小学教育集团西双湖校区双学区。
11.幸福路小学教育集团晶城校区
（1）东至振兴北路，西至中华路，南至滨河南路，北至石安运河；东至中华路，南至晶都大道的牛山街道范围。
（2）东至振兴北路，西至复兴路，南至府苑路，北至滨河南路；东至复兴路，西至中华路，南至晶都大道，北至滨河南路，划为幸福路小学教育集团晶城校区与实验小学教育集团振兴路校区双学区。
12.牛山街道中心小学
东至振兴南路--峰景小区项目西至红线，西至湖东路，南至铁路，北至和平西路；东至振兴北路，西至湖滨路，南至和平西路，北至利民西路。
13.牛山街道城南小学
西至山西路，北至铁路的牛山街道范围。
14.牛山街道和堂小学
东至石安运河，西至明珠路，南至光源路，北至海陵路。
15. 继续实施城区热点学校“多校划片”
实验小学教育集团振兴路校区、花园路校区、滨河校区和西双湖校区施教区的适龄儿童，如果适龄儿童和其父母（或法定监护人）只有本施教区内的房产证，或者只有本施教区的常住户口，西双湖校区的适龄儿童安排到幸福路小学教育集团本部入学，振兴路校区的适龄儿童安排到幸福路小学教育集团本部或幸福路小学教育集团晶城校区入学，花园路校区和滨河校区的适龄儿童安排到海陵路小学入学。
二、招生对象
县城(牛山街道)年满6周岁的儿童(2014年8月31日前出生)。
三、招生条件
（一）常住户籍适龄儿童招生条件
1.实验小学教育集团
（1）和平路校区
适龄儿童及其父母（或法定监护人）具有牛山街道原所辖的16个居委：牛山居委、钢铁居委、徐海居委、东海居委、外贸居委、康园居委、果园居委、和平居委、北辰居委、站南居委、利民居委、幸福居委、兴业居委、振兴居委、双湖居委和茅墩居委的常住户口，户口迁入时间截止到2019年12月31日，并且在2019年12月31日前取得牛山街道房产证（如是不动产权证，监护人及入学对象必须拥有50％以上份额且长期实际居住），常住户口和房产证要相一致。
（2）振兴路校区、花园路校区、滨河校区、西双湖校区
适龄儿童和其父母（或法定监护人）具有2020年7月18日前签发的本施教区内的常住户口和房产证（如是不动产权证，监护人及入学对象必须拥有50％以上份额且长期实际居住），常住户口和房产证要相一致。
2.城区其它小学
（1）适龄儿童和其父母（或法定监护人）具有2020年7月18日前签发的在相应学校施教区内的常住户口。
（2）适龄儿童和其父母（或法定监护人）具有2020年7月18日前签发的在相应施教区内的房产证（如是不动产权证，监护人及入学对象必须拥有50％以上份额且长期实际居住）。
（二）流动人口随迁子女招生条件
（1）按照《省教育厅关于做好2020年义务教育学校招生入学工作的通知》（苏教基〔2020〕4号）和《连云港市2020年学前教育、义务教育招生入学工作意见》（连教基〔2020〕5号）中关于流动人口随迁子女入学条件要求，流动人口随迁子女的父母（或法定监护人）在县城有2020年7月18日前公安部门签发的正式有效居住证、住房部门备案的合法租房契约和人社部门备案的用工单位劳动合同以及用工单位为其缴纳的养老保险等社保凭证（或有正在营业的实体店面且店照相符的营业执照、承包合同及相应的近期税票等），可到幸福路小学教育集团晶城校区或和平路小学教育集团富华路校区或牛山小学教育集团徐海路校区申请登记。
（2）为照顾本县内县城务工人员子女就学，对于务工人员无有效居住证，但在县城有2020年7月18日前住房部门备案的合法租房契约和人社部门备案的用工单位劳动合同以及用工单位为其缴纳的养老保险等社保凭证（或有正在营业的实体店面且店照相符的营业执照、承包合同及相应的近期税票等），可到牛山街道中心小学申请登记。符合条件的，由牛山街道中心小学统筹安排到除中心小学本部以外的所辖学校。
四、招生程序
（一）常住户籍适龄儿童招生程序
1.县城公办小学（县实验小学教育集团和平路校区除外）
（1）7月18日～24日，常住户籍适龄学生网上注册登记（含选报民办学校）。
（2）7月25～28日，各学校对网上报名信息进行审核确认。
（3）7月29～8月1日，公办学校开展现场补报及再核查、再确认；报名数超计划的民办校，组织电脑派位并公示结果。
（4）8月9日，各学校发放新生录取通知书。
（5）8月10日前，完成省监管平台上有关政策、信息和数据的报送。
（6）8月26～30日，学校组织新生入学报到，并开展阳光分班。
（7）9月15日前，将新生注册情况报县教育局审核。
说明：凡有意选报实验小学教育集团和平路校区的适龄儿童，必须先选择其父母（或法定监护人）的户口和房产住址所属施教区学校，并在网上报名登记。
2. 县实验小学教育集团和平路校区
（1）8月2日～3日，持先期网上报名导出的报名信息表和户口簿与房产证（或不动产权证）到学校登记。
（2）8月4日～5日，开展现场补报及再核查、再确认。
（3）8月6日，公示初审名单。
（4）8月7日，若符合条件人数超过招生计划，则进行电脑派位，并公布录取名单。
（5）8月8日，学校发放新生录取通知书。
（6）8月10日前，完成省监管平台上有关政策、信息和数据的报送。
（7）8月26～30日，学校组织新生入学报到，并开展阳光分班。
（8）9月15日前，将新生注册情况报县教育局审核。
（二）流动人口随迁子女招生程序
1. 7月18日～20日，在县城有2020年7月18日前公安部门签发的正式有效居住证的流动人口随迁子女父母（或法定监护人）到幸福路小学教育集团晶城校区或和平路小学教育集团富华路校区或牛山小学教育集团徐海路校区现场报名登记。申请报名时，须携带户口薄、居住证、房屋租赁契约、用工合同及社保凭证（或营业执照、承包合同及近期税票等）原件和复印件；在县城无2020年7月18日前公安部门签发的正式有效居住证的本县内务工人员子女父母（或法定监护人）到牛山街道中心小学现场报名登记。申请报名时，须携带户口薄、房屋租赁契约、用工合同及社保凭证（或营业执照、承包合同及近期税票等）原件和复印件。
2. 7月21日～8月5日，审核确认。
3. 8月6日～8月10日，公示预录取名单。
4. 8月11日，网上报送录取信息，发放录取通知书。
5. 8月26～30日，学校组织新生入学报到，并开展阳光分班。
6. 9月15日前，将新生注册情况报县教育局审核。
五、招生纪律
1.县教育局与县城公办小学校长签订招生责任书。各校要严格执行上述招生办法，严格按要求招收符合条件的学生，严禁跨范围招生，严禁接收借读生。
2.教育局成立由督导科、基教科、人事科等相关人员组成的招生工作督查组，严格督查各校招生纪律执行情况，调查、问责、处理违反招生政策和招生纪律的学校或相关责任人，确保招生过程规范有序。
3.县纪委监委派驻第三纪检监察组对招生过程全程监督，确保招生公开公正。
县纪委监委派驻第三纪检监察组监督电话：87800751 教育局监督电话：87800785
附件：东海县2020年县城（牛山街道）公办小学施教区示意图
东海县教育局
2020年7月9日
根据《东海县2020年学前教育、义务教育招生工作意见》要求和我县实际情况，特制定我县2020年县城(牛山街道)公办小学招生办法。现予以公布。
一、施教区划分
依据招生学校地理位置和招生规模，以道路、河流、桥梁等自然物为界，就近划分实施教区。因实验小学教育集团振兴路校区秋季投入使用，对去年施教区划片方案进行适当调整。城区热点学校实行“双学区”和“多校划片”。实验小学教育集团和平路校区今年继续实行符合条件儿童自愿报名。如果报名人数超过招生计划，则采用电脑派位的方式进行招生。具体见《东海县2020年县城（牛山街道）公办小学施教区示意图》（图附后）。
1.实验小学教育集团振兴路校区
（1）东至南牛公路，西至石安运河，南至石安运河，北至富国路；东至幸福北路，西至振兴北路，南至晶都大道，北至石安运河，划为实验小学教育集团振兴路校区施教区。
（2）东至幸福北路，西至湖滨路，南至富华路，北至晶都大道；东至振兴北路，西至复兴路，南至晶都大道，北至府苑路，划为实验小学教育集团振兴路校区与实验小学教育集团西双湖校区双学区。
（3）东至振兴北路，西至复兴路，南至府苑路，北至滨河南路；东至复兴路，西至中华路，南至晶都大道，北至滨河南路，划为实验小学教育集团振兴路校区与幸福路小学教育集团晶城校区双学区。
2.实验小学教育集团西双湖校区
（1）东至振兴北路，西至湖东路，南至利民西路，北至富华路；东至湖滨路，西至湖东路，南至和平西路，北至利民西路。
（2）东至幸福北路，西至湖滨路，南至富华路，北至晶都大道；东至振兴北路，西至复兴路，南至晶都大道，北至府苑路，划为实验小学教育集团西双湖校区与实验小学教育集团振兴路校区双学区。
（3）东至振兴北路，西至干休路，南至利民西路，北至富华路；东至幸福北路，西至振兴北路，南至富华路，北至晶都大道；东至自清路，西至振兴北路，南至利民西路，北至玉带河，划为实验小学教育集团西双湖校区和幸福路小学教育集团本部双学区。
3.实验小学教育集团滨河校区
（1）东至迎宾大道，西至幸福北路，南至晶都大道，北到石安运河；东至花园路，西至南牛公路，南至石安运河，北至富国路。
（2）东至花园路，西至幸福北路，南至北辰路，北至晶都大道划为实验小学教育集团滨河校区与实验小学教育集团花园路校区双学区。
4.实验小学教育集团花园路校区
（1）东至迎宾大道，西至幸福北路，南至富华东路，北至晶都大道；东至迎宾大道，西至新民巷，南至海陵东路，北至富华东路。
（2）东至花园路，西至幸福北路，南至北辰路，北至晶都大道，划为实验小学教育集团花园路校区与实验小学教育集团滨河校区双学区。
5.和平路小学教育集团本部
东至明珠路，西至牛山南路，南至铁路，北至海陵东路。
6.和平路小学教育集团富华路校区
东至石安运河，西至迎宾大道，南至海陵东路，北至石安运河（含红星·美凯龙小区、牡丹园8号小区）。
7.牛山小学教育集团本部
东至牛山南路，西至振兴南路，南至钢铁路，北至利民西路；东至牛山南路，西至玻璃东巷，南至铁路，北至钢铁路；东至玻璃东巷，西至峰景小区项目西至红线，南至站前街，北至钢铁路。
8.牛山小学教育集团徐海路校区
东至山西路 (含机械厂安置小区)，北至铁路的牛山街道范围。
9.海陵路小学
东至幸福北路，西至自清路，南至利民西路，北至玉带河；东至牛山北路，西至幸福北路，南至利民西路，北至富华东路；东至新民巷，西至牛山北路，南至海陵路，北至富华东路。
10.幸福路小学教育集团本部
（1）东至幸福北路，西至振兴北路，南至玉带河，北至富华西路。
（2）东至振兴北路，西至干休路，南至利民西路，北至富华路；东至幸福北路，西至振兴北路，南至富华路，北至晶都大道；东至自清路，西至振兴北路，南至利民西路，北至玉带河，划为幸福路小学教育集团本部和实验小学教育集团西双湖校区双学区。
11.幸福路小学教育集团晶城校区
（1）东至振兴北路，西至中华路，南至滨河南路，北至石安运河；东至中华路，南至晶都大道的牛山街道范围。
（2）东至振兴北路，西至复兴路，南至府苑路，北至滨河南路；东至复兴路，西至中华路，南至晶都大道，北至滨河南路，划为幸福路小学教育集团晶城校区与实验小学教育集团振兴路校区双学区。
12.牛山街道中心小学
东至振兴南路--峰景小区项目西至红线，西至湖东路，南至铁路，北至和平西路；东至振兴北路，西至湖滨路，南至和平西路，北至利民西路。
13.牛山街道城南小学
西至山西路，北至铁路的牛山街道范围。
14.牛山街道和堂小学
东至石安运河，西至明珠路，南至光源路，北至海陵路。
15. 继续实施城区热点学校“多校划片”
实验小学教育集团振兴路校区、花园路校区、滨河校区和西双湖校区施教区的适龄儿童，如果适龄儿童和其父母（或法定监护人）只有本施教区内的房产证，或者只有本施教区的常住户口，西双湖校区的适龄儿童安排到幸福路小学教育集团本部入学，振兴路校区的适龄儿童安排到幸福路小学教育集团本部或幸福路小学教育集团晶城校区入学，花园路校区和滨河校区的适龄儿童安排到海陵路小学入学。
二、招生对象
县城(牛山街道)年满6周岁的儿童(2014年8月31日前出生)。
三、招生条件
（一）常住户籍适龄儿童招生条件
1.实验小学教育集团
（1）和平路校区
适龄儿童及其父母（或法定监护人）具有牛山街道原所辖的16个居委：牛山居委、钢铁居委、徐海居委、东海居委、外贸居委、康园居委、果园居委、和平居委、北辰居委、站南居委、利民居委、幸福居委、兴业居委、振兴居委、双湖居委和茅墩居委的常住户口，户口迁入时间截止到2019年12月31日，并且在2019年12月31日前取得牛山街道房产证（如是不动产权证，监护人及入学对象必须拥有50％以上份额且长期实际居住），常住户口和房产证要相一致。
（2）振兴路校区、花园路校区、滨河校区、西双湖校区
适龄儿童和其父母（或法定监护人）具有2020年7月18日前签发的本施教区内的常住户口和房产证（如是不动产权证，监护人及入学对象必须拥有50％以上份额且长期实际居住），常住户口和房产证要相一致。
2.城区其它小学
（1）适龄儿童和其父母（或法定监护人）具有2020年7月18日前签发的在相应学校施教区内的常住户口。
（2）适龄儿童和其父母（或法定监护人）具有2020年7月18日前签发的在相应施教区内的房产证（如是不动产权证，监护人及入学对象必须拥有50％以上份额且长期实际居住）。
（二）流动人口随迁子女招生条件
（1）按照《省教育厅关于做好2020年义务教育学校招生入学工作的通知》（苏教基〔2020〕4号）和《连云港市2020年学前教育、义务教育招生入学工作意见》（连教基〔2020〕5号）中关于流动人口随迁子女入学条件要求，流动人口随迁子女的父母（或法定监护人）在县城有2020年7月18日前公安部门签发的正式有效居住证、住房部门备案的合法租房契约和人社部门备案的用工单位劳动合同以及用工单位为其缴纳的养老保险等社保凭证（或有正在营业的实体店面且店照相符的营业执照、承包合同及相应的近期税票等），可到幸福路小学教育集团晶城校区或和平路小学教育集团富华路校区或牛山小学教育集团徐海路校区申请登记。
（2）为照顾本县内县城务工人员子女就学，对于务工人员无有效居住证，但在县城有2020年7月18日前住房部门备案的合法租房契约和人社部门备案的用工单位劳动合同以及用工单位为其缴纳的养老保险等社保凭证（或有正在营业的实体店面且店照相符的营业执照、承包合同及相应的近期税票等），可到牛山街道中心小学申请登记。符合条件的，由牛山街道中心小学统筹安排到除中心小学本部以外的所辖学校。
四、招生程序
（一）常住户籍适龄儿童招生程序
1.县城公办小学（县实验小学教育集团和平路校区除外）
（1）7月18日～24日，常住户籍适龄学生网上注册登记（含选报民办学校）。
（2）7月25～28日，各学校对网上报名信息进行审核确认。
（3）7月29～8月1日，公办学校开展现场补报及再核查、再确认；报名数超计划的民办校，组织电脑派位并公示结果。
（4）8月9日，各学校发放新生录取通知书。
（5）8月10日前，完成省监管平台上有关政策、信息和数据的报送。
（6）8月26～30日，学校组织新生入学报到，并开展阳光分班。
（7）9月15日前，将新生注册情况报县教育局审核。
说明：凡有意选报实验小学教育集团和平路校区的适龄儿童，必须先选择其父母（或法定监护人）的户口和房产住址所属施教区学校，并在网上报名登记。
2. 县实验小学教育集团和平路校区
（1）8月2日～3日，持先期网上报名导出的报名信息表和户口簿与房产证（或不动产权证）到学校登记。
（2）8月4日～5日，开展现场补报及再核查、再确认。
（3）8月6日，公示初审名单。
（4）8月7日，若符合条件人数超过招生计划，则进行电脑派位，并公布录取名单。
（5）8月8日，学校发放新生录取通知书。
（6）8月10日前，完成省监管平台上有关政策、信息和数据的报送。
（7）8月26～30日，学校组织新生入学报到，并开展阳光分班。
（8）9月15日前，将新生注册情况报县教育局审核。
（二）流动人口随迁子女招生程序
1. 7月18日～20日，在县城有2020年7月18日前公安部门签发的正式有效居住证的流动人口随迁子女父母（或法定监护人）到幸福路小学教育集团晶城校区或和平路小学教育集团富华路校区或牛山小学教育集团徐海路校区现场报名登记。申请报名时，须携带户口薄、居住证、房屋租赁契约、用工合同及社保凭证（或营业执照、承包合同及近期税票等）原件和复印件；在县城无2020年7月18日前公安部门签发的正式有效居住证的本县内务工人员子女父母（或法定监护人）到牛山街道中心小学现场报名登记。申请报名时，须携带户口薄、房屋租赁契约、用工合同及社保凭证（或营业执照、承包合同及近期税票等）原件和复印件。
2. 7月21日～8月5日，审核确认。
3. 8月6日～8月10日，公示预录取名单。
4. 8月11日，网上报送录取信息，发放录取通知书。
5. 8月26～30日，学校组织新生入学报到，并开展阳光分班。
6. 9月15日前，将新生注册情况报县教育局审核。
五、招生纪律
1.县教育局与县城公办小学校长签订招生责任书。各校要严格执行上述招生办法，严格按要求招收符合条件的学生，严禁跨范围招生，严禁接收借读生。
2.教育局成立由督导科、基教科、人事科等相关人员组成的招生工作督查组，严格督查各校招生纪律执行情况，调查、问责、处理违反招生政策和招生纪律的学校或相关责任人，确保招生过程规范有序。
3.县纪委监委派驻第三纪检监察组对招生过程全程监督，确保招生公开公正。
县纪委监委派驻第三纪检监察组监督电话：87800751 教育局监督电话：87800785
附件：东海县2020年县城（牛山街道）公办小学施教区示意图
东海县教育局
2020年7月9日
以前商贩看见城管像老鼠见了猫，如今城管却主动打电话让商贩去摆摊。
这种戏剧性的变化也让我们意识到今年比想象中的境况要难得多。
2019年，失业率一直在5%左右徘徊。
而今年2月，失业率直接飙到了6.2%，31个大城市失业率为5.7%，这是有调查数据以来最高的失业率。
本以为疫情减缓后四五月份就业能好起来。
但大面积复工后的4月，失业率还是没稳住，依旧破6。
而且31个大城市失业率为5.8%，比2月还涨了！
各大社交平台、身边都有不少失业的人，未统计的低线城市失业情况很可能比数据显示的更糟。
01
以前还能用楼市提振经济，但如今如果就业不稳，一切刺激措施都只是空谈。
地摊经济也就成了能快速解决就业，拉动内需的阶段性举措。
四川成都设置了3.6万个流动摊位，其他城市纷纷效仿，大量摊位出现，说对实体商铺没有冲击那是不可能的。
t01d17874a11d2865ae.jpg?size=640x272
以前的摆摊人都希望有朝一日能拥有稳定的店铺，不用东躲西藏。
但如今鼓励地摊经济，终于可以正大光明的摆摊，少有人再愿意去支付高昂的房租。
据统计近几年，商铺租金占运营成本的比值基本都在10%以上，这还不包括原材料、人工。
中国近二十年来GDP高速增长，房地产居功至伟。
而地摊无法直接贡献财政收入，所以市场规则一直对商铺有所保护。
当然，这也导致很多个体经营者抱怨：辛苦一年就是在为房东打工。
这种内耗在经济高速增长时能够容忍。
但如今就业问题当头，内需疲乏，只能弃车保帅。
毕竟就业才是关键，它不仅影响着收入和支出，还影响着投资和信心。
当然地摊经济只搞一时对商铺影响不会太大，如果长期持续下去就难说了，毕竟商铺的日子已经很难过了。
02
疫情后，很多商铺都贴上了旺铺转让，本以为会随着疫情好转而回暖，但如今却迎来了地摊经济。
当然，商铺的衰落和利空也不是因地摊经济而起，在此之前，早就有商铺衰落的预兆了。
地摊经济，只是加速了这个过程而已。
这些年网店、微商、直播带货、社群经营这些营销模式对实体商铺冲击不小。
商铺的高租价，也在倒逼经营者出走。
如今我们身边大部分临街店面都租给了房产中介、餐饮等主要提供现场体验式服务的经营者。
商铺租用群体不断缩减的同时，还面临大面积空置。
前几年，随着城市建设加快，商业地产发展提速，大量的商铺投入市场。
几乎每个新建楼盘都配备有商铺，再加上一些大型商业中心的建设，导致商铺遍地，明显供大于求，以至于一些大型商业综合体都面临经营困难的窘境。
t0151dd3728c0defde9.jpg?size=632x239
比如经营多年的大连长春路百盛、合肥温莎时代、郑州金博大、北京五棵松蓝色港湾等等。
当然也有经营得不错的，但也只是少数。商铺层级化越来越严重，赚钱的日进斗金，不赚钱的只能衰败、空置。
03
前些年粗放的城市发展，产生了大量低价买到好地段优质商铺的例子。
加之享受过地产红利的一代人，对商铺这类不动产自带美化滤镜，幻想着“一铺养三代”躺着收租。
但如今市场已经变了，现实中无数中产折戟商铺。
更何况，住宅和商铺虽然都属于不动产，但二者的投资逻辑完全不同。
商铺是高度市场化的产品，它的收益早就真实反应在了价格上，基本没有便宜可占。
而且有实力的开发商，真正好的综合体大部分都是自持，少有拿出来与普罗大众同分一杯羹的。
①：专业要求高
商铺不同于住宅，对地段更为敏感。
这种敏感甚至能精确到米，同一条街两个铺只隔几十米，人流量都很可能相差巨大。
而且一个过街天桥、一个绿化带等细微因素都会直接影响到商铺租金收益。
t018bd21c2c0764396e.jpg?size=640x427
主街人潮汹涌，地段稍差的商铺却门可罗雀也很常见，这种商铺不仅很难出租也很难卖，甚至很可能卖不掉，只能空置。
所以说没有金刚钻别揽瓷器活。
②、沉淀大量资金，回报率逐年走低
随着房价上涨，商铺价格也早已水涨船高，如今随便一个商铺，都价格不菲，前期往往要占用大量资金。
租金回报率也随着购入成本增加而大打折扣。
早年的商铺租金收益率能达到12％或更高。
但现在大部分的商铺年收益率在 7~8％左右，能超过10%的并不多，低的甚至不到5%。
这也意味着，没什么意外的情况下，产权到期都不一定能回本。
③、没有退出机制
住宅买亏了只要你想退，就能退出，商铺则不一样，一旦商圈有问题，想卖很难卖上价，而且购买商铺的群体，普遍偏向于一手商铺，二手市场成交并不多。
商铺经营环境太透明了，盈利不盈利，都清晰的摆在明面上。
有盈利，持有者不会卖，不盈利，购买者也不会买。
就算有成交，持有者也得脱层皮，二手商铺过户费用，税金和交易费用在20%左右，差额税在40-80%之间。
高额税率，几乎断送了商铺的二手市场。
所以说，在没有退出机制，回报率又上不来的情况下，只能砸手里了。
而且银行对商铺的认可度也有限，一般一楼的旺铺抵押才能做到50%，二三楼和地段稍差的商铺基本不会考虑。
04
总的说来大环境经济增速放缓，商铺自身需求减少、收益率降低，正在面临前所未有的困境。
北京自2019年10月至2020年5月关店总量为1570家，总关店率达到了16%！
在寸土寸金人流量巨大的北京都如此，其他城市只会更低。
地摊经济和城市文明在此次调整中，也会找到更良好的平衡点，商铺只会持续难受。
而且未来促内需是长期任务，预计这一鼓励措施会持续一段时间，当然这也是市场经济博弈的结果。
这种戏剧性的变化也让我们意识到今年比想象中的境况要难得多。
2019年，失业率一直在5%左右徘徊。
而今年2月，失业率直接飙到了6.2%，31个大城市失业率为5.7%，这是有调查数据以来最高的失业率。
本以为疫情减缓后四五月份就业能好起来。
但大面积复工后的4月，失业率还是没稳住，依旧破6。
而且31个大城市失业率为5.8%，比2月还涨了！
各大社交平台、身边都有不少失业的人，未统计的低线城市失业情况很可能比数据显示的更糟。
01
以前还能用楼市提振经济，但如今如果就业不稳，一切刺激措施都只是空谈。
地摊经济也就成了能快速解决就业，拉动内需的阶段性举措。
四川成都设置了3.6万个流动摊位，其他城市纷纷效仿，大量摊位出现，说对实体商铺没有冲击那是不可能的。
t01d17874a11d2865ae.jpg?size=640x272
以前的摆摊人都希望有朝一日能拥有稳定的店铺，不用东躲西藏。
但如今鼓励地摊经济，终于可以正大光明的摆摊，少有人再愿意去支付高昂的房租。
据统计近几年，商铺租金占运营成本的比值基本都在10%以上，这还不包括原材料、人工。
中国近二十年来GDP高速增长，房地产居功至伟。
而地摊无法直接贡献财政收入，所以市场规则一直对商铺有所保护。
当然，这也导致很多个体经营者抱怨：辛苦一年就是在为房东打工。
这种内耗在经济高速增长时能够容忍。
但如今就业问题当头，内需疲乏，只能弃车保帅。
毕竟就业才是关键，它不仅影响着收入和支出，还影响着投资和信心。
当然地摊经济只搞一时对商铺影响不会太大，如果长期持续下去就难说了，毕竟商铺的日子已经很难过了。
02
疫情后，很多商铺都贴上了旺铺转让，本以为会随着疫情好转而回暖，但如今却迎来了地摊经济。
当然，商铺的衰落和利空也不是因地摊经济而起，在此之前，早就有商铺衰落的预兆了。
地摊经济，只是加速了这个过程而已。
这些年网店、微商、直播带货、社群经营这些营销模式对实体商铺冲击不小。
商铺的高租价，也在倒逼经营者出走。
如今我们身边大部分临街店面都租给了房产中介、餐饮等主要提供现场体验式服务的经营者。
商铺租用群体不断缩减的同时，还面临大面积空置。
前几年，随着城市建设加快，商业地产发展提速，大量的商铺投入市场。
几乎每个新建楼盘都配备有商铺，再加上一些大型商业中心的建设，导致商铺遍地，明显供大于求，以至于一些大型商业综合体都面临经营困难的窘境。
t0151dd3728c0defde9.jpg?size=632x239
比如经营多年的大连长春路百盛、合肥温莎时代、郑州金博大、北京五棵松蓝色港湾等等。
当然也有经营得不错的，但也只是少数。商铺层级化越来越严重，赚钱的日进斗金，不赚钱的只能衰败、空置。
03
前些年粗放的城市发展，产生了大量低价买到好地段优质商铺的例子。
加之享受过地产红利的一代人，对商铺这类不动产自带美化滤镜，幻想着“一铺养三代”躺着收租。
但如今市场已经变了，现实中无数中产折戟商铺。
更何况，住宅和商铺虽然都属于不动产，但二者的投资逻辑完全不同。
商铺是高度市场化的产品，它的收益早就真实反应在了价格上，基本没有便宜可占。
而且有实力的开发商，真正好的综合体大部分都是自持，少有拿出来与普罗大众同分一杯羹的。
①：专业要求高
商铺不同于住宅，对地段更为敏感。
这种敏感甚至能精确到米，同一条街两个铺只隔几十米，人流量都很可能相差巨大。
而且一个过街天桥、一个绿化带等细微因素都会直接影响到商铺租金收益。
t018bd21c2c0764396e.jpg?size=640x427
主街人潮汹涌，地段稍差的商铺却门可罗雀也很常见，这种商铺不仅很难出租也很难卖，甚至很可能卖不掉，只能空置。
所以说没有金刚钻别揽瓷器活。
②、沉淀大量资金，回报率逐年走低
随着房价上涨，商铺价格也早已水涨船高，如今随便一个商铺，都价格不菲，前期往往要占用大量资金。
租金回报率也随着购入成本增加而大打折扣。
早年的商铺租金收益率能达到12％或更高。
但现在大部分的商铺年收益率在 7~8％左右，能超过10%的并不多，低的甚至不到5%。
这也意味着，没什么意外的情况下，产权到期都不一定能回本。
③、没有退出机制
住宅买亏了只要你想退，就能退出，商铺则不一样，一旦商圈有问题，想卖很难卖上价，而且购买商铺的群体，普遍偏向于一手商铺，二手市场成交并不多。
商铺经营环境太透明了，盈利不盈利，都清晰的摆在明面上。
有盈利，持有者不会卖，不盈利，购买者也不会买。
就算有成交，持有者也得脱层皮，二手商铺过户费用，税金和交易费用在20%左右，差额税在40-80%之间。
高额税率，几乎断送了商铺的二手市场。
所以说，在没有退出机制，回报率又上不来的情况下，只能砸手里了。
而且银行对商铺的认可度也有限，一般一楼的旺铺抵押才能做到50%，二三楼和地段稍差的商铺基本不会考虑。
04
总的说来大环境经济增速放缓，商铺自身需求减少、收益率降低，正在面临前所未有的困境。
北京自2019年10月至2020年5月关店总量为1570家，总关店率达到了16%！
在寸土寸金人流量巨大的北京都如此，其他城市只会更低。
地摊经济和城市文明在此次调整中，也会找到更良好的平衡点，商铺只会持续难受。
而且未来促内需是长期任务，预计这一鼓励措施会持续一段时间，当然这也是市场经济博弈的结果。
#赣州金融# 【守望相助迎春行 全市农商银行支持复工复产工作纪实】
人间最美四月天。谷雨时节的赣南，万木葱茏，春和景明，繁花似锦，久雨放晴，疫情笼罩的阴霾逐渐散去，全市各行各业复工复产的脚步铿锵前行，与竞相吐绿、争奇斗艳的草木花卉一起奏响了春的“乐章”。
在金融雨露的滋润下，呈现出一片片厂房机器轰鸣、田间秧苗吐绿、果蔬大棚成排、市场商家云集……复工复产盛景。今年以来，全市农商银行累计发放复工复产贷款412亿元，贷款增量、增幅均位列全省各设区市农商银行第一。各项贷款余额在3月末突破1000亿元，达到1100亿元，是全市唯一一家贷款余额突破1000亿元的金融机构……一串串数字的背后，是全市农商银行大力支持复工复产的笃行、担当和实干。
把脉问诊 开出服务“良方”
金融活、经济活，经济兴、金融兴。多年来，全市农商银行坚持回归本源服务实体，坚守深耕本土支农支小，贷款客户总数达54.3万户，客户覆盖面达21%。量大面广的客户群体，让全市农商银行更加深切地感受到支持复工复产责无旁贷，重任在肩，不仅是自身发展之需，更是政治责任之要。
2月17日，省联社赣州辖区党组统筹抓好疫情防控和支持复工复产视频会议召开，就做好疫情防控和支持复工复产“双轮同转”向全市农商银行作出动员令。一声号令，全市农商银行广大干部员工在落实疫情防控措施的同时，积极开展“暖人心、谋共赢”为主题的深度走访调研。他们进村组蹲田头、上园区访企业、入商圈问商户，深入客户群体，分层对接走访；他们运用微信、电话或视频等方式开展远程调研，详细了解掌握疫情之下客户的生产经营情况，复工复产中遇到的问题困难和对金融服务的需求，累计实地走访客户5.2万户，收集线上调查表12万份，收集意见建议4500多条。
企业有困难，银行来支招。在对走访客户了解到的情况进行综合梳理分析的基础上，省联社赣州辖区党组根据客户和企业的痛点、堵点和难点问题，从顶层设计和引导入手，围绕“加大信贷服务、创新金融产品、畅通服务渠道、完善配套保障”等四个方面，制定出台《全市农商银行支持辖内疫情防控和复工复产15条举措》，要求广大干部员工在支持复工复产中，既要做好“锦上添花”之事，更要帮好“雪中送炭”之困，为全市农商银行支持企业复工复产开出了良方，支出了实招。
为保证“15条举措”落地生根，全市农商银行对130家事关疫情防控物资和民众生产生活物品保障的重点企业进行名单制服务，建立了重点支持企业白名单目录。对“入单入目”的行业、企业做到“两个100%”：即100%上门上户对接、对有效信贷需求100%满足，确保贷款优先发放，额度优先满足，服务优先提供，利率更加优惠。同时，出台了对客户经理的尽职免责机制，提高对复工复产贷款的不良容忍度，充分调动广大员工对接复工复产的积极性，唱响了同心协力防疫情、保供应、促发展的“主旋律”。
创新定制 推出信贷“套餐”
创新，是高质量发展的动力引擎，是全市农商银行非常时期突破瓶颈，提升服务的非常之举。
地处全南工业园区的某环保材料公司是一家生产锆稀土复合材料的高新技术企业，疫情期间该公司生产的产品无法对外销售，但每月仍需支付100多万元的水电费和蒸汽费，还要挤出资金采购氧化锆等原材料。全南农商银行得知该公司急需资金后，快速为其办理了一笔300万元的贷款，确保了该公司满负荷开工生产。
在非常时期，该公司能正常复工复产，得益于全市农商银行创新推出的“疫能贷”这款新产品。今年2月，省联社赣州辖区党组通过广泛调研，按照“流程简、审批快、对接准、利率优”的原则，引导全市农商银行推出“疫能贷”、“疫租贷”、“疫薪贷”三款支持复工复产的抗“疫”专项信贷产品，全力支持小微企业、个体工商户复工复产。“疫能贷”主要用于支持小微企业缴纳生产经营的电费、水费及天然气等能源费用；“疫租贷”主要用于支持个体工商户支付店面租金；“疫薪贷”主要用于支持小微企业发放员工工资。到目前，全市农商银行累计发放三款“疫贷”专项产品48笔，共计9980万元。
省联社赣州辖区党组引导推出的三款“抗疫”信贷产品仅仅是全市农商银行产品创新的一个缩影。面对众多客户和企业在复工复产中的不同困难、不同需求，全市各家农商银行因企制宜、因人而异，在信贷产品创新上不断探索与实践，量身定制了多款功能不一，用途多样的信贷“套餐”，为客户和企业复工复产提供丰富的选择空间。
龙南农商银行的“疫商贷”，宁都农商银行的“社保贷”，信丰、安远、寻乌农商银行的“果业贷”……现在，放眼全市农商银行，以客户为中心，以需求为导向的复工复产信贷产品，犹如雨后春笋、竹开新翠。据统计，今年以来，全市农商银行创新推出的复工复产抗“疫”信贷产品达12个。
在信息爆炸的今天，酒香也怕巷子深。为了让广大客户熟悉了解农商银行新推出的信贷产品，并鼓励他们办贷用信，省联社赣州辖区党组联合市商务局当起了“红娘”，将全市各家农商银行和全市200多家有一定代表性的企业客户牵在一起，举办了全市商贸企业视频融资对接培训会，促成企业与农商银行复工复产信贷产品结缘牵手，得到了企业客户和市场的广泛认可。
快贷尽贷 搭建办贷“绿通”
今年一开春，居家已久的兴国县高兴镇烟叶种植大户钟小华，打开微信朋友圈，一份由农商银行客户经理发出的《春耕资金需求表》跃入眼帘，她指尖轻点，10万元的资金需求意愿便提交成功。这是全市农商银行顺时应变求变，搭建办贷“绿色通道”给她带来的便利。
“用款急、出门难”是今年很多客户面临的共同困境。特殊时期，全市农商银行充分利用电话、微信、网银等远程服务方式拉近与客户的距离，做到隔离病毒但不隔离服务。全市各家农商银行制作的《金融服务需求表》微信表单，通过员工发至朋友圈、微信群。对于客户的需求，每天指定专人收集汇总，并及时反馈相应网点和客户经理。有融资需求的，第一时间予以办理；暂时没有需求的，作为项目储备，造册登记，落实到人持续跟踪对接。
全市农商银行搭建的办贷绿色通道，不仅体现在调查“不接触”，而且放贷也“不见面”，秒批秒贷，全力满足复工复产中“短、小、频、急”的资金需求。
方老板，是赣县区一位农资经销商，他原本春节过后想贷款进货，但面对疫情，他忧心仲仲。一边是少资金缺存货，一边是春耕季节在催人。心急如焚之际，当地农商银行了解到他的情况，立即启动线上办贷模式，当天就给他审批了20万元“百福快贷”。
享受到农商银行线上办贷“加速度”的不止是这位方老板，面对疫情对客户临柜办贷带来的不便，全市农商银行在保证柜面服务“不打烊”的同时，积极提供线上办贷业务，并把线上业务办理的操作流程和要点，制作成文字、图片、视频或抖音，放到微信公众号、朋友圈，金融服务群，村务公开群，做好宣传普及，畅通非接触服务渠道。对确需线下办理的，启动快速办贷通道，简化业务流程，及时受理审批，并充分运用远程办公方式进行会商，做到手续从简、投放从快。对于需要增加贷款资金的，则追加授信额度，最大限度让客户尽贷快贷，让全市春耕生产、小微企业和脱贫攻坚等复工复产领域充分享受“金融雨露”的浇灌。
纾困解难 送出减负“礼包”
疫情的发生，或多或少让社会出现了不同程度“停摆”，有的年后开业不畅，有的产品积压滞销，有的货款回流较慢等等。在复工复产大潮中，这些难题需要银行机构承担更多的社会责任。
今年50多岁的刘老板是赣州城区某酒店的掌门人。前一段时间，受疫情影响，他的酒店一度没有营业进账，更谈不上收入，但每月的支出却少不了、拖不得、欠不住，这让他寝食难安。赣州农商银行了解到他的情况后，第一时间安排人员上门对接，对酒店贷款作了延期还本付息的调整，不仅解了他的燃眉之急，还帮他抢先附近其他酒店近十天开门迎客。
面对复工复产的困难，全市农商银行始终与广大客户休戚与共，守望相助。在对客户坚决做到不抽贷、不压贷、不断贷的同时，实施临时性延期还本付息，推出无还本续贷或展期，这都是全市农商银行缓解客户资金压力，赋能复工复产的重要举措，充分展示了全市农商银行在大灾大难面前的政治责任担当和社会责任担当。
为了让减负措施精准实施，今年3月初，他们对2020年1月25日至6月30日需还本付息的小微企业贷款进行全面梳理，对因受疫情影响，资金周转暂时困难的客户，逐户建立清单台账，并在申报审批的基础上，惠及到相关客户和企业。据统计，到目前，全市农商银行累计办理延期还本付息800多笔、金额24.2亿元；办理无还本续贷300多户、金额11亿元；办理贷款展期72户、金额1.5亿元。
对受疫情影响较大的住宿餐饮、批发零售、物流运输、文化旅游等行业和企业，全市农商银行还主动让利，下调贷款利率，减轻客户和企业财务负担。同时，积极向地方人民银行争取金融政策支持，通过专项再贷款支持企业复工复产。至3月末，累计投放较低利率的再贷款10.84亿元，占申请人民银行再贷款的100.3%，占新增贷款的48.31%，整体贷款利率较年初下降50个BP，预计全年将为企业减少融资成本超过8亿元。
不畏风雨春可期，共渡危机迎转机。全市农商银行一连串有力度、有温度的减负让利“政策礼包”，给广大客户和小微企业吃下了“定心丸”，让他们享受到了“真金白银”的实惠，为他们轻装上阵，一门心思抓复工促复产提供了强力引擎。到目前，全市农商银行支持的存量企业客户复工复产率达100%。
统筹做好疫情防控和经济社会发展，既是一场大战，也是一次大考。在今年这个特殊的春天里，全市农商银行在迎难而上抗“疫”的同时，坚定扛起地方金融主力军的责任担当，持续强化金融供给与服务保障，为全市复工复产加油助力，向当地政府、客户交出了一份写满坚定担当，尽责尽力的“金融”答卷!
人间最美四月天。谷雨时节的赣南，万木葱茏，春和景明，繁花似锦，久雨放晴，疫情笼罩的阴霾逐渐散去，全市各行各业复工复产的脚步铿锵前行，与竞相吐绿、争奇斗艳的草木花卉一起奏响了春的“乐章”。
在金融雨露的滋润下，呈现出一片片厂房机器轰鸣、田间秧苗吐绿、果蔬大棚成排、市场商家云集……复工复产盛景。今年以来，全市农商银行累计发放复工复产贷款412亿元，贷款增量、增幅均位列全省各设区市农商银行第一。各项贷款余额在3月末突破1000亿元，达到1100亿元，是全市唯一一家贷款余额突破1000亿元的金融机构……一串串数字的背后，是全市农商银行大力支持复工复产的笃行、担当和实干。
把脉问诊 开出服务“良方”
金融活、经济活，经济兴、金融兴。多年来，全市农商银行坚持回归本源服务实体，坚守深耕本土支农支小，贷款客户总数达54.3万户，客户覆盖面达21%。量大面广的客户群体，让全市农商银行更加深切地感受到支持复工复产责无旁贷，重任在肩，不仅是自身发展之需，更是政治责任之要。
2月17日，省联社赣州辖区党组统筹抓好疫情防控和支持复工复产视频会议召开，就做好疫情防控和支持复工复产“双轮同转”向全市农商银行作出动员令。一声号令，全市农商银行广大干部员工在落实疫情防控措施的同时，积极开展“暖人心、谋共赢”为主题的深度走访调研。他们进村组蹲田头、上园区访企业、入商圈问商户，深入客户群体，分层对接走访；他们运用微信、电话或视频等方式开展远程调研，详细了解掌握疫情之下客户的生产经营情况，复工复产中遇到的问题困难和对金融服务的需求，累计实地走访客户5.2万户，收集线上调查表12万份，收集意见建议4500多条。
企业有困难，银行来支招。在对走访客户了解到的情况进行综合梳理分析的基础上，省联社赣州辖区党组根据客户和企业的痛点、堵点和难点问题，从顶层设计和引导入手，围绕“加大信贷服务、创新金融产品、畅通服务渠道、完善配套保障”等四个方面，制定出台《全市农商银行支持辖内疫情防控和复工复产15条举措》，要求广大干部员工在支持复工复产中，既要做好“锦上添花”之事，更要帮好“雪中送炭”之困，为全市农商银行支持企业复工复产开出了良方，支出了实招。
为保证“15条举措”落地生根，全市农商银行对130家事关疫情防控物资和民众生产生活物品保障的重点企业进行名单制服务，建立了重点支持企业白名单目录。对“入单入目”的行业、企业做到“两个100%”：即100%上门上户对接、对有效信贷需求100%满足，确保贷款优先发放，额度优先满足，服务优先提供，利率更加优惠。同时，出台了对客户经理的尽职免责机制，提高对复工复产贷款的不良容忍度，充分调动广大员工对接复工复产的积极性，唱响了同心协力防疫情、保供应、促发展的“主旋律”。
创新定制 推出信贷“套餐”
创新，是高质量发展的动力引擎，是全市农商银行非常时期突破瓶颈，提升服务的非常之举。
地处全南工业园区的某环保材料公司是一家生产锆稀土复合材料的高新技术企业，疫情期间该公司生产的产品无法对外销售，但每月仍需支付100多万元的水电费和蒸汽费，还要挤出资金采购氧化锆等原材料。全南农商银行得知该公司急需资金后，快速为其办理了一笔300万元的贷款，确保了该公司满负荷开工生产。
在非常时期，该公司能正常复工复产，得益于全市农商银行创新推出的“疫能贷”这款新产品。今年2月，省联社赣州辖区党组通过广泛调研，按照“流程简、审批快、对接准、利率优”的原则，引导全市农商银行推出“疫能贷”、“疫租贷”、“疫薪贷”三款支持复工复产的抗“疫”专项信贷产品，全力支持小微企业、个体工商户复工复产。“疫能贷”主要用于支持小微企业缴纳生产经营的电费、水费及天然气等能源费用；“疫租贷”主要用于支持个体工商户支付店面租金；“疫薪贷”主要用于支持小微企业发放员工工资。到目前，全市农商银行累计发放三款“疫贷”专项产品48笔，共计9980万元。
省联社赣州辖区党组引导推出的三款“抗疫”信贷产品仅仅是全市农商银行产品创新的一个缩影。面对众多客户和企业在复工复产中的不同困难、不同需求，全市各家农商银行因企制宜、因人而异，在信贷产品创新上不断探索与实践，量身定制了多款功能不一，用途多样的信贷“套餐”，为客户和企业复工复产提供丰富的选择空间。
龙南农商银行的“疫商贷”，宁都农商银行的“社保贷”，信丰、安远、寻乌农商银行的“果业贷”……现在，放眼全市农商银行，以客户为中心，以需求为导向的复工复产信贷产品，犹如雨后春笋、竹开新翠。据统计，今年以来，全市农商银行创新推出的复工复产抗“疫”信贷产品达12个。
在信息爆炸的今天，酒香也怕巷子深。为了让广大客户熟悉了解农商银行新推出的信贷产品，并鼓励他们办贷用信，省联社赣州辖区党组联合市商务局当起了“红娘”，将全市各家农商银行和全市200多家有一定代表性的企业客户牵在一起，举办了全市商贸企业视频融资对接培训会，促成企业与农商银行复工复产信贷产品结缘牵手，得到了企业客户和市场的广泛认可。
快贷尽贷 搭建办贷“绿通”
今年一开春，居家已久的兴国县高兴镇烟叶种植大户钟小华，打开微信朋友圈，一份由农商银行客户经理发出的《春耕资金需求表》跃入眼帘，她指尖轻点，10万元的资金需求意愿便提交成功。这是全市农商银行顺时应变求变，搭建办贷“绿色通道”给她带来的便利。
“用款急、出门难”是今年很多客户面临的共同困境。特殊时期，全市农商银行充分利用电话、微信、网银等远程服务方式拉近与客户的距离，做到隔离病毒但不隔离服务。全市各家农商银行制作的《金融服务需求表》微信表单，通过员工发至朋友圈、微信群。对于客户的需求，每天指定专人收集汇总，并及时反馈相应网点和客户经理。有融资需求的，第一时间予以办理；暂时没有需求的，作为项目储备，造册登记，落实到人持续跟踪对接。
全市农商银行搭建的办贷绿色通道，不仅体现在调查“不接触”，而且放贷也“不见面”，秒批秒贷，全力满足复工复产中“短、小、频、急”的资金需求。
方老板，是赣县区一位农资经销商，他原本春节过后想贷款进货，但面对疫情，他忧心仲仲。一边是少资金缺存货，一边是春耕季节在催人。心急如焚之际，当地农商银行了解到他的情况，立即启动线上办贷模式，当天就给他审批了20万元“百福快贷”。
享受到农商银行线上办贷“加速度”的不止是这位方老板，面对疫情对客户临柜办贷带来的不便，全市农商银行在保证柜面服务“不打烊”的同时，积极提供线上办贷业务，并把线上业务办理的操作流程和要点，制作成文字、图片、视频或抖音，放到微信公众号、朋友圈，金融服务群，村务公开群，做好宣传普及，畅通非接触服务渠道。对确需线下办理的，启动快速办贷通道，简化业务流程，及时受理审批，并充分运用远程办公方式进行会商，做到手续从简、投放从快。对于需要增加贷款资金的，则追加授信额度，最大限度让客户尽贷快贷，让全市春耕生产、小微企业和脱贫攻坚等复工复产领域充分享受“金融雨露”的浇灌。
纾困解难 送出减负“礼包”
疫情的发生，或多或少让社会出现了不同程度“停摆”，有的年后开业不畅，有的产品积压滞销，有的货款回流较慢等等。在复工复产大潮中，这些难题需要银行机构承担更多的社会责任。
今年50多岁的刘老板是赣州城区某酒店的掌门人。前一段时间，受疫情影响，他的酒店一度没有营业进账，更谈不上收入，但每月的支出却少不了、拖不得、欠不住，这让他寝食难安。赣州农商银行了解到他的情况后，第一时间安排人员上门对接，对酒店贷款作了延期还本付息的调整，不仅解了他的燃眉之急，还帮他抢先附近其他酒店近十天开门迎客。
面对复工复产的困难，全市农商银行始终与广大客户休戚与共，守望相助。在对客户坚决做到不抽贷、不压贷、不断贷的同时，实施临时性延期还本付息，推出无还本续贷或展期，这都是全市农商银行缓解客户资金压力，赋能复工复产的重要举措，充分展示了全市农商银行在大灾大难面前的政治责任担当和社会责任担当。
为了让减负措施精准实施，今年3月初，他们对2020年1月25日至6月30日需还本付息的小微企业贷款进行全面梳理，对因受疫情影响，资金周转暂时困难的客户，逐户建立清单台账，并在申报审批的基础上，惠及到相关客户和企业。据统计，到目前，全市农商银行累计办理延期还本付息800多笔、金额24.2亿元；办理无还本续贷300多户、金额11亿元；办理贷款展期72户、金额1.5亿元。
对受疫情影响较大的住宿餐饮、批发零售、物流运输、文化旅游等行业和企业，全市农商银行还主动让利，下调贷款利率，减轻客户和企业财务负担。同时，积极向地方人民银行争取金融政策支持，通过专项再贷款支持企业复工复产。至3月末，累计投放较低利率的再贷款10.84亿元，占申请人民银行再贷款的100.3%，占新增贷款的48.31%，整体贷款利率较年初下降50个BP，预计全年将为企业减少融资成本超过8亿元。
不畏风雨春可期，共渡危机迎转机。全市农商银行一连串有力度、有温度的减负让利“政策礼包”，给广大客户和小微企业吃下了“定心丸”，让他们享受到了“真金白银”的实惠，为他们轻装上阵，一门心思抓复工促复产提供了强力引擎。到目前，全市农商银行支持的存量企业客户复工复产率达100%。
统筹做好疫情防控和经济社会发展，既是一场大战，也是一次大考。在今年这个特殊的春天里，全市农商银行在迎难而上抗“疫”的同时，坚定扛起地方金融主力军的责任担当，持续强化金融供给与服务保障，为全市复工复产加油助力，向当地政府、客户交出了一份写满坚定担当，尽责尽力的“金融”答卷!
✋热门推荐