“这是我人生中的第一辆车，正好遇上购置税减半的政策，省下了1.3万元的税款，实在是太好了！”近日，购车人邱先生成功提车之余，还收获了税收减征政策带来的惊喜。
自车辆购置税新政实施一个多月以来，越来越多的人像邱先生一样拥有了自己的车。乘用车市场信息联席会数据显示，6月1日至26日，全国乘用车市场零售142.2万辆，同比增长27%，环比增长37%，以强势“翻红”收官上半年。
https://t.cn/A6aazfBc
自车辆购置税新政实施一个多月以来，越来越多的人像邱先生一样拥有了自己的车。乘用车市场信息联席会数据显示，6月1日至26日，全国乘用车市场零售142.2万辆，同比增长27%，环比增长37%，以强势“翻红”收官上半年。
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“我买套330万的房子，我妈竟然拒绝帮我！！”
山东青岛，邱先生看中了一套330万的房子。他高高兴兴先交了30多万，可是办贷款时却欲哭无泪。一年挣几十万的他贷不出款来，而且母亲居然拒绝帮他。
邱先生看中房子的当天就先交了1万定金，之后又陆续交了4万定金和28.4万认筹金。但是随后贷款的时候，他一下懵了，银行工作人员告诉他，因为他的银行流水不够，所以贷款会被拒绝。
邱先生年收入其实是有几十万的，之所以银行流水不够，是因为他的工资有时候是现金发放，有时候是直接转账的，根本没有固定的打款。
这一点是邱先生始料未及的，接下来工作人员又提醒他，可以请自己的父母做担保解决问题。但是邱先生向父母求助后，母亲坚决不同意，邱先生没办法，只好提出退房。
但是售楼处这边的意见是，作为认筹金的28.4万可以退，5万定金不能退。邱先生不认可，觉得5万元对他来说不是一个小数目，而且他买房时和售楼处的工作人员说过，自己收入还不错，但基本上都是现金或转账，可工作人员听见后没有对他进行任何提醒。
工作人员否认了邱先生的说法，说交定金之前自己反复确认过，邱先生一直说自己的银行流水和征信没有问题。而且工作人员觉得解决这个问题很简单，只要请自己的父母做担保就可以了，现在很多年轻人买房都追加自己的父母为共同还款人，现在邱先生不能办贷款，不完全是售楼处的原因。
最后经过协商，售楼处答应帮邱先生先和银行落实一下，之后再说退款问题。邱先生表示能够贷款的话，还会继续买这套房子，不行的话只好退款。
在这件事情中，邱先生觉得自己年收入不错，贷款应该没问题，还是对贷款买房银行流水的要求不了解。通常来讲，贷款买房需要贷款人有连续稳定的银行流水，一般会有6个月以上甚至一年以上的时间要求，而且银行流水必须是月供金额的两倍以上。
邱先生如果想退房，想要回定金还是有一定难度的，因为买卖双方要有个公平诚信的原则，如果开发商没有自身过错的话，是有权以购房者违约为由不退定金的。
买房子对消费者来说是一件大事儿，如果购房需要贷款的话，一定要提前了解一下自己的收入状况、银行流水以及征信能不能达到银行的要求，如果需要家人做担保的话，更是要提前沟通好，避免出现意外情况给自己带来损失。
山东青岛，邱先生看中了一套330万的房子。他高高兴兴先交了30多万，可是办贷款时却欲哭无泪。一年挣几十万的他贷不出款来，而且母亲居然拒绝帮他。
邱先生看中房子的当天就先交了1万定金，之后又陆续交了4万定金和28.4万认筹金。但是随后贷款的时候，他一下懵了，银行工作人员告诉他，因为他的银行流水不够，所以贷款会被拒绝。
邱先生年收入其实是有几十万的，之所以银行流水不够，是因为他的工资有时候是现金发放，有时候是直接转账的，根本没有固定的打款。
这一点是邱先生始料未及的，接下来工作人员又提醒他，可以请自己的父母做担保解决问题。但是邱先生向父母求助后，母亲坚决不同意，邱先生没办法，只好提出退房。
但是售楼处这边的意见是，作为认筹金的28.4万可以退，5万定金不能退。邱先生不认可，觉得5万元对他来说不是一个小数目，而且他买房时和售楼处的工作人员说过，自己收入还不错，但基本上都是现金或转账，可工作人员听见后没有对他进行任何提醒。
工作人员否认了邱先生的说法，说交定金之前自己反复确认过，邱先生一直说自己的银行流水和征信没有问题。而且工作人员觉得解决这个问题很简单，只要请自己的父母做担保就可以了，现在很多年轻人买房都追加自己的父母为共同还款人，现在邱先生不能办贷款，不完全是售楼处的原因。
最后经过协商，售楼处答应帮邱先生先和银行落实一下，之后再说退款问题。邱先生表示能够贷款的话，还会继续买这套房子，不行的话只好退款。
在这件事情中，邱先生觉得自己年收入不错，贷款应该没问题，还是对贷款买房银行流水的要求不了解。通常来讲，贷款买房需要贷款人有连续稳定的银行流水，一般会有6个月以上甚至一年以上的时间要求，而且银行流水必须是月供金额的两倍以上。
邱先生如果想退房，想要回定金还是有一定难度的，因为买卖双方要有个公平诚信的原则，如果开发商没有自身过错的话，是有权以购房者违约为由不退定金的。
买房子对消费者来说是一件大事儿，如果购房需要贷款的话，一定要提前了解一下自己的收入状况、银行流水以及征信能不能达到银行的要求，如果需要家人做担保的话，更是要提前沟通好，避免出现意外情况给自己带来损失。
#霸州一物业和业主各执一词：您咋看这事#
近日有霸州网友反映自己住的小区单元门不管用，电梯超期未检，屋顶的装饰条耷拉下来非常危险等乱象。下面，就让我们一起来听一听业主和物业各自的说法：
据网友邱先生说：我住在迎宾西道某小区，我是2017年入住的，我刚入住就发现我们楼单元门的门锁是坏的，门经常关不上，我和物业反映了很久这个问题，物业迟迟没有解决，一直到去年换了个全新的单元门，没想到还是不管用，而且还连不上家里的门禁锁。
这几天我上电梯的时候，我发现电梯上面的检查单上写着下次检验日期是2022年5月份，但现在已经7月份了，检验日期还没有更新，真担心电梯是不是超期未检。
而且小区一楼大厅的筒灯也坏了，物业直接把筒灯换成了大灯泡。小区里的路灯每天只亮两个半小时，从晚上8点亮到晚上10点半，冬天可能亮的早一点，从下午6点开始亮。但现在夏天晚上10点半大家还都在下面玩呢，电梯就关了，十分的不方便。物业还说改路灯的时间是经过楼长和单元长的同意后才更改的，但我问单元长和楼长，他们说不知道这件事。
单元楼大厅的顶部装饰条也掉了，从去年就开始掉，就耷拉下来了，我们找物业说这个事，物业就说派人过来看看，但是也没有处理。
据该小区的物业说：之前的单元门有业主都不好好爱护，有一些喝多的业主回来时经常踹单元门，故意不关门。后来有业主反映单元门不管用了，我们就换了一个新的单元门，这个单元门是靠大家一起共同爱护和使用的。
电梯我们也一直在按时检测，电梯是在北京检测的，因为疫情原因，这个单子维保部门没能及时拿回来，我们商量了一下，再过段时间又到了下一次检测了，到时候在电梯里贴一个最新的检测单。有业主反映大厅的筒灯不亮，筒灯坏了我们就换成了比较亮的灯泡，换上灯泡后就有业主来说不美观。
以前小区的路灯是亮一宿的，后来就有业主说花他们的钱开一宿路灯，太浪费，而且照的大伙睡不着觉。后来我们就调到晚上12点关路灯，又有业主说家里老人睡得早，12点关路灯老人没法休息。于是就调到现在下午6点开路灯，一直开到晚上10点半关，这样还有业主反映呢，说自己半夜2点下班，回来都没有路灯。我们作为物业也只能服从大部分业主的意见。
大厅的塑料条坏了，我们也上报给工程部了，现在小区的墙体和装饰条还在保质期内，所以我们也是上报给工程部，由工程部再上报联系维修人员尽快维修。
目前这就是物业和业主各自的说法，双方的言辞有一定的出入，大家对这种事有什么看法和观点呢，欢迎留言。
近日有霸州网友反映自己住的小区单元门不管用，电梯超期未检，屋顶的装饰条耷拉下来非常危险等乱象。下面，就让我们一起来听一听业主和物业各自的说法：
据网友邱先生说：我住在迎宾西道某小区，我是2017年入住的，我刚入住就发现我们楼单元门的门锁是坏的，门经常关不上，我和物业反映了很久这个问题，物业迟迟没有解决，一直到去年换了个全新的单元门，没想到还是不管用，而且还连不上家里的门禁锁。
这几天我上电梯的时候，我发现电梯上面的检查单上写着下次检验日期是2022年5月份，但现在已经7月份了，检验日期还没有更新，真担心电梯是不是超期未检。
而且小区一楼大厅的筒灯也坏了，物业直接把筒灯换成了大灯泡。小区里的路灯每天只亮两个半小时，从晚上8点亮到晚上10点半，冬天可能亮的早一点，从下午6点开始亮。但现在夏天晚上10点半大家还都在下面玩呢，电梯就关了，十分的不方便。物业还说改路灯的时间是经过楼长和单元长的同意后才更改的，但我问单元长和楼长，他们说不知道这件事。
单元楼大厅的顶部装饰条也掉了，从去年就开始掉，就耷拉下来了，我们找物业说这个事，物业就说派人过来看看，但是也没有处理。
据该小区的物业说：之前的单元门有业主都不好好爱护，有一些喝多的业主回来时经常踹单元门，故意不关门。后来有业主反映单元门不管用了，我们就换了一个新的单元门，这个单元门是靠大家一起共同爱护和使用的。
电梯我们也一直在按时检测，电梯是在北京检测的，因为疫情原因，这个单子维保部门没能及时拿回来，我们商量了一下，再过段时间又到了下一次检测了，到时候在电梯里贴一个最新的检测单。有业主反映大厅的筒灯不亮，筒灯坏了我们就换成了比较亮的灯泡，换上灯泡后就有业主来说不美观。
以前小区的路灯是亮一宿的，后来就有业主说花他们的钱开一宿路灯，太浪费，而且照的大伙睡不着觉。后来我们就调到晚上12点关路灯，又有业主说家里老人睡得早，12点关路灯老人没法休息。于是就调到现在下午6点开路灯，一直开到晚上10点半关，这样还有业主反映呢，说自己半夜2点下班，回来都没有路灯。我们作为物业也只能服从大部分业主的意见。
大厅的塑料条坏了，我们也上报给工程部了，现在小区的墙体和装饰条还在保质期内，所以我们也是上报给工程部，由工程部再上报联系维修人员尽快维修。
目前这就是物业和业主各自的说法，双方的言辞有一定的出入，大家对这种事有什么看法和观点呢，欢迎留言。
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