#物业管理[超话]#这种评价不科学。
专业满意度测评必须有懂物业的第三方来测评。第三方不是简单地只问业主是否满意，而是要让业主回答十几甚至数十项比较专业的问题，要剔除那些与物业无关的业主回馈（因为大部分业主不知道物业是干什么的，往往把开发商和政府以及部分低素质业主的责任都算到物业头上）。很多满意度挺高的小区，经专业人员一调查，满意度可能会大幅下滑。而那些满意度不高的小区，剔除那些不属于物业职责范围的项目，满意度会大幅上升。比如建筑质量、房产证以及开发商耍的花招，与物业无关；配套设施（如充电桩车棚车位等）不足，与物业无关；低素质业主胡作非为，物业管不了，执法部门又不愿进小区执法，与物业无关；还有一部分人渣业主，因为自己私利得不到满足而恶意投诉，不能计入不满意调查。其实最烂的物业是本地的小物业公司，图中的基本都是大公司，专业能力与管理能力都是在济宁最强的，评到最烂前十名确有冤枉之处。另外这些大公司承接的项目最多，不满意的人也肯定最多。学过统计学的都知道，计算所有项目的满意率不能简单相加，而应计算其加权平均数。
一句话，只要让物业干它干不了的工作，只要物业不把主要精力用在管理物上，而是替政府管理人、替开发商擦屁股，中国特色的物业永远不会让人满意！（感觉只要有“中国特色”，就没了真事。[泪]）https://t.cn/A6LagaZp

三分考，七分报”，虽然这有点夸张，但毕竟事关未来，报志愿是许多家庭的头等大事。然而，长辈们的认知可能不科学，考生自己也一头雾水，对上什么大学、读什么专业，都不甚了解。

虽然别人的建议也很重要，但像上大学这种大事，自己的人生还要自己负责。要是已经有了明确的目标倒还好，但对于一些有选择困难，或者心里还没有任何答案的考生，高考志愿又该怎么填呢？

2022年各省高考志愿填报陆续开始啦！你还在为如何选择合适的院校和专业发愁吗？你还在担心因填报不科学而遭遇退档惨剧吗？莫慌！车车给你推荐重磅神器——高考志愿卡[话筒][话筒][话筒]

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