香港信貸有「錢」景 淨息差提升 全年多賺三成
星島日報 K13 投資王 |959 字 |2021-06-28

在新冠疫情影響經濟及貸款市場的不利情況下，香港信貸（1273）仍交出亮麗業績，全年多賺三成。集團嚴控信貸及按揭成數，調整產品組合擴大利息收入，「錢」景看好，不妨逢低吸納，首站目標0.55元。

截至今年3月底止年度，香港信貸總收益1.56億元，撇除前年度來自己出售業務的利息收入，實際利息收入按年上升7.2%；純利按年升31.9%，至7322萬元。末期股息1.3仙，連同中期息1.3仙，全年共派2.6仙，派息比率約15%。

香港信貸業務主要分為物業按揭貸款和業主私人貸款兩方面，上一財年在新冠肺炎疫情大流行令經濟衰退、失業率高企、貸款違約及欠款增加的隱憂下，集團憑藉雄厚的資本基礎及嚴格審慎的風險監控，成功締造穩定利息收入。物業按揭貸款方面，全年按揭貸款組合總額6.53億元，利息收入按年僅跌4.3%，至1.1億元。

業主私人貸款方面，因疫情打擊增加對資金周轉的需求，集團及時調整產品組合以增加業主私人貸款產品，該業務的利息收入4580萬元，撇除前年度來自己出售業務的利息收入1860萬元，按年大增逾五成。由於無抵押業主私人貸款產品的息差較高，亦帶動放債業務的整體淨息差由前年度的13.8%增至上一財年的14.9%。

財務良好派息吸引

為應對市場不景及商業環境低迷帶來的挑戰，集團積極實行嚴格信貸政策及控制按揭成數等審慎措施，於上一財年竭力收回債務，成功收回呆帳570萬元。同時，年內錄得應收貸款減值撥備撥回240萬元，反映集團風險管理嚴謹。流動比率為1.7，利息覆蓋為4.1倍，足見其償債能力極強。集團上市8年以來，年年有息派，以上日市價每股0.495元計算，股息率約5.25%，相對於其他細價股回報相當吸引。現價市盈率僅3.69倍，每股資產淨值1.63元，市帳率更低至0.33倍，優於同業。

貸款市場復甦在即

金管局最新的住宅按揭統計調查結果顯示，今年3月涉及轉按交易所批出的貸款增加31.7%，至71億元，未償還按揭貸款總額按月增加0.6%，至16053億元，都反映按揭市場持續有增長；加上新冠疫情開始受控，防疫措施逐漸放寬，在經濟復甦憧憬下，市場資金持續湧入物業投資市場，有助推動集團的按揭貸款業務增長。

另外，公司註冊處早前通過修訂，對所有放債人施加經優化的牌照條件。相信隨着監管措施加強，行業競爭格局持續提升，香港信貸作為本港為數不多的上市財務公司，具備顯著的競爭優勢和長遠增長動力。經濟及貸款市場復甦在即；加上集團基本因素和財務健康，隨時迎接新一浪業務增長。

關之琳半山豪宅變風水教室
2021-03-12

(星島日報報道)「大美人」關之琳（之之）為李居明大師主持的TVB節目《天天開運王》破例亮相，之之更難得公開自己家中的名貴高跟鞋收藏。於3月19日晚播出一集《天》節目中，李居明大師提到關之琳原來是清朝八旗後裔，祖先有鰲拜、榮祿及曹雪芹等，大師亦藉此集節目教授「呼形喝象」的家居風水旗鼓，之之也同時對大師的風水評論表示十分欣賞。
此外，李居明大師指關之琳的半山豪宅是一個風水教室，除了公開其香閨風水之外，還俯視香港的龍脈，首次在熒光幕披露香港風水的得失。

初七人日，牛年第一個專訪出街。除了有視頻報導，亦有封面故事及跨版報導。感謝 #星島日報 #親子王 的專訪，令 #紫昕音樂世界 舉辦的網上口才課程 ，再加一口強心針。未來會繼續努力，推動更加多不同類型有趣的課程，同事當然希望疫情盡快過去，盡快可以在舞台上再見大家！

#李紫昕 #Purple姐姐 #兒歌天后 #課程總監