2010年,袁先生还在上大学,跟着朋友在网上买了10块钱btc,之后就没管这事了。
2013年大学毕业来到广州,发展btc已经涨到了1100美金。卖了350w,当时保利天悦刚开盘没多久,单价4w左右,于是拿这笔钱买了一套142㎡的房子。贷款230w,月供1.2w左右。
由于收入抵不上月供,前两年过的非常辛苦,还需要家里支持。父母每个月把在农村老家干装修的工资都补贴给他。2015年收楼后,房子出租,自己在附近城中村租房。生活才勉强好过一些。
过了两年,到了2017年,工资已经1w+了,房租可以抵月供了。房价也已经涨到6w/㎡了。2019年,房价比买入的时候翻番了。
今年,小区的房价已经16w/㎡,房子的市值超过2200w。袁先生在公司也当上了中层,年收入30w左右。准备今年结婚,最近2年移民国外。开挂的人生让人羡慕不来。
#广州房产 ##微博房产##房地产# https://t.cn/RX4eQdG
2013年大学毕业来到广州,发展btc已经涨到了1100美金。卖了350w,当时保利天悦刚开盘没多久,单价4w左右,于是拿这笔钱买了一套142㎡的房子。贷款230w,月供1.2w左右。
由于收入抵不上月供,前两年过的非常辛苦,还需要家里支持。父母每个月把在农村老家干装修的工资都补贴给他。2015年收楼后,房子出租,自己在附近城中村租房。生活才勉强好过一些。
过了两年,到了2017年,工资已经1w+了,房租可以抵月供了。房价也已经涨到6w/㎡了。2019年,房价比买入的时候翻番了。
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#广州多楼盘推骨折价工抵房#【满城尽是工抵房!楼市转凉,广州年底惊现十余个“工抵房”楼盘[吃惊]】近来,“工抵房”“内部房源”等关键词挤满了房产中介的朋友圈。有媒体统计,近期广州推出工抵房的楼盘数量达到十余个,如雅xxxx715、增城叠溪xx、奥xxx城市天地、佳xx悦峰、华xxx公园上城、荔x湖畔、金xxx雍景园、南沙美xx筑、合xxx四季……从郊区到主城区均有项目涉及。
“工抵房”即工程抵账房,是开发商用于给工程方抵扣工程款的一种方式。工程方需要的不是房子而是资金,因此在拿到抵押的房子后,往往会选择打折降价快速销售以回笼资金。
[思考]工抵房或特价房值不值得买,需要各位了解后权衡利弊,再做选择。
首先,相较正常房源,购买工抵房需要注意相应的解押条件,否则可能因无法顺利获得产权而导致纠纷;
其次,工抵房或特价房往往是天地楼层或边角单位,介意楼层、朝向或采光的朋友谨慎选择。
最后,工抵房、特价房也可能是营销手段,不少买家到了现场才发现已经卖完了,或仅有一套用来做噱头的,这样做的目的是为了引流、和促进其他单位的成交。#广州房产#
“工抵房”即工程抵账房,是开发商用于给工程方抵扣工程款的一种方式。工程方需要的不是房子而是资金,因此在拿到抵押的房子后,往往会选择打折降价快速销售以回笼资金。
[思考]工抵房或特价房值不值得买,需要各位了解后权衡利弊,再做选择。
首先,相较正常房源,购买工抵房需要注意相应的解押条件,否则可能因无法顺利获得产权而导致纠纷;
其次,工抵房或特价房往往是天地楼层或边角单位,介意楼层、朝向或采光的朋友谨慎选择。
最后,工抵房、特价房也可能是营销手段,不少买家到了现场才发现已经卖完了,或仅有一套用来做噱头的,这样做的目的是为了引流、和促进其他单位的成交。#广州房产#
【开发商今年都是要钱不要货的大甩卖】
近期有客户谈论广州房产市场开发商抵不住经济压力,个个都在竞争出货。
今天去看了番禺准现楼备案价22000,内部销售11000,完全是5折出货。所有单位都已在装修,而且今天是8.1.建军节,开发商推出一栋新单位做活动,30万精装两房,有些直接做包租减免9000都有,真的太划算了。现在政府为了解决新市民和青年人解决住房问题,推出5年内完成60w套人才住房。对于外来人口和年轻人来说公寓是很难的得机会,不限购,也可以商住两用,现在年中各行业不是出货就是大甩卖,入手就是最合适的时机。你们觉得呢?[疑问]#广州##广州资讯##了不起的广州#
近期有客户谈论广州房产市场开发商抵不住经济压力,个个都在竞争出货。
今天去看了番禺准现楼备案价22000,内部销售11000,完全是5折出货。所有单位都已在装修,而且今天是8.1.建军节,开发商推出一栋新单位做活动,30万精装两房,有些直接做包租减免9000都有,真的太划算了。现在政府为了解决新市民和青年人解决住房问题,推出5年内完成60w套人才住房。对于外来人口和年轻人来说公寓是很难的得机会,不限购,也可以商住两用,现在年中各行业不是出货就是大甩卖,入手就是最合适的时机。你们觉得呢?[疑问]#广州##广州资讯##了不起的广州#
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