連剝4隻智慧齒致臉腫 孔德賢自覺似巴斯光年
香港文匯報訊（記者 梁靜儀）TVB藝人孔德賢（Danny）在社交平台上載多張臉腫相片，原來他連剝了4隻智慧齒，更以長文分享慘痛苦況，又自嘲似面腫似巴斯光年。
Danny表示其實7年前讀大學那時，牙醫已經建議他盡早剝智慧齒，但他一直當沒事，他說：「上排兩隻智慧齒因為太入擦唔到蛀晒，下面嗰兩隻打橫生，仲要得一半出咗嚟，積住啲細菌搞到定期發炎，提醒我有佢哋嘅存在。」最後Danny把心一橫一次過剝4隻智慧齒。
Danny說：「剝之前牙醫拎住一隻又大又粗嘅麻醉針，打咗六七下，其實唔係咁痛，然後慢慢成個口就冇晒感覺。只係聽到好大聲嘅電鋸聲同埋吸口水嘅聲，仲有感覺到牙醫好大好大力咁撬我啲牙，嗰種恐懼感，同做激光矯視差唔多，都係嚇到標冷汗。好彩個醫生出名手勢好（收費貴），10分鐘剝晒4隻，完全唔痛。做完個手術出返去，啲姑娘好似好擔心咁，係咁問我有冇頭暈頭痛想嘔？我心諗咁大鑊？唔好嚇我呀。佢哋仲提我要不斷吞口水，又提我要不斷敷冰，如果唔係會腫到比卡超咁。我聽到之後仲好興奮，話好想睇吓自己會變成咩貓樣。」
Danny指手術後第一日整個口麻痹，第二日面部開始腫，但依然擘不開個口，全日都只是食粥及生果，連食菜同肉都要剪碎，還笑說：「但我自己就覺得似巴斯光年多過比卡超。」第三日雖然沒有再腫下去，開始可以擘開個口及進食。但到第四日依然未消腫及食唔到飯，還要個口生痱滋，他便開始轉用暖敷，用暖包貼上臉，希望增加血液循環快些消腫。
香港文匯報訊（記者 梁靜儀）TVB藝人孔德賢（Danny）在社交平台上載多張臉腫相片，原來他連剝了4隻智慧齒，更以長文分享慘痛苦況，又自嘲似面腫似巴斯光年。
Danny表示其實7年前讀大學那時，牙醫已經建議他盡早剝智慧齒，但他一直當沒事，他說：「上排兩隻智慧齒因為太入擦唔到蛀晒，下面嗰兩隻打橫生，仲要得一半出咗嚟，積住啲細菌搞到定期發炎，提醒我有佢哋嘅存在。」最後Danny把心一橫一次過剝4隻智慧齒。
Danny說：「剝之前牙醫拎住一隻又大又粗嘅麻醉針，打咗六七下，其實唔係咁痛，然後慢慢成個口就冇晒感覺。只係聽到好大聲嘅電鋸聲同埋吸口水嘅聲，仲有感覺到牙醫好大好大力咁撬我啲牙，嗰種恐懼感，同做激光矯視差唔多，都係嚇到標冷汗。好彩個醫生出名手勢好（收費貴），10分鐘剝晒4隻，完全唔痛。做完個手術出返去，啲姑娘好似好擔心咁，係咁問我有冇頭暈頭痛想嘔？我心諗咁大鑊？唔好嚇我呀。佢哋仲提我要不斷吞口水，又提我要不斷敷冰，如果唔係會腫到比卡超咁。我聽到之後仲好興奮，話好想睇吓自己會變成咩貓樣。」
Danny指手術後第一日整個口麻痹，第二日面部開始腫，但依然擘不開個口，全日都只是食粥及生果，連食菜同肉都要剪碎，還笑說：「但我自己就覺得似巴斯光年多過比卡超。」第三日雖然沒有再腫下去，開始可以擘開個口及進食。但到第四日依然未消腫及食唔到飯，還要個口生痱滋，他便開始轉用暖敷，用暖包貼上臉，希望增加血液循環快些消腫。
人在做天在看有因就有果：他老了无人问津没人同情，说他咎由自取
有句老话“女子重前夫，男人疼后妻”，这回我算是见到现实升级版的了，不过还是令人心酸，唏嘘不已啊。
那年，我楼上邻居刘先生老婆得癌症在疼痛死去了。她当时哭得一佛出世，二佛升天。然而，不到一个月，他就闪电把新人娶进了门，被邻居指指点点，说他老婆病中就已经找好了下家。那个新娶的女人又年轻又漂亮又好打扮，她天天穿金戴银，打扮的像花蝴蝶似的，而且又好吃懒做，是个花钱的祖宗。
我邻居刘先生那是35岁，他家是农村的，却娶了一个城里的老婆，而且那个老婆非常的能干。当年，刘先生是外线工，经常出差去乡下巡视电线和电力设备，家里家外都是他老婆打理。他们有三个孩子，两儿一女，他赚的钱又不多，他老婆是饭店服务员赚的更少，只有两三千块钱一个月。她每次都去娘家兄弟借钱贴补家用，自己抠抠嗖嗖的，连一点擦脸的霜都不舍得买，衣服也是捡她嫂子的旧衣服穿。就在大儿子读高中的时候，他老婆查出了结肠癌晚期，已经转移到肺部了，医生说没有几天活了。她老婆觉得自己已经到了晚期了，根本就没有治愈的可能了，然后医生也看到他们家里经济条件不好，医生也悄悄地告诉他们实情，不忍心让他们人财两空，觉得最多能够再活六个月了，但是如果积极治疗的话，可能会延长两年寿命。刘先生老婆听到这样说，就坚决不肯继续治疗了，要把钱留给孩子们读书。她自己不肯化疗只开点中药吃，为了省钱也不肯住院只躺在家里养病，那刘先生也就没有坚持，他每天都很发愁，想着他三个孩子怎么办呢？大的读高一，老二读初中，老三在读小学五年级。
中断治疗后，他老婆在家等死，两个月就去世了。葬礼的时候，刘先生哭的死去活来，让在场的人都无不动容。然而不到一个月，他就把新人娶进了门。那个女人还带了一个儿子过来，结果让周边的邻居都对他不齿，指指点点的。说有人看见他老婆还没死的时候他就在相亲，那个女人还重新装修了房子，穿金戴银的，还买了皮草，刘先生老婆前期省吃俭用的钱全部给这个女人花光了，而孩子们却过得饥寒交迫的。刘先生对新夫人特别好，捧在手心里，对她的儿子也特别好，每天吃饭都是两样对待，偷偷摸摸的给继子的碗底单独留菜，而前妻的三个孩子都吃的粗茶淡饭，很少有荤菜，他是两个儿子高中住校，最小的一个女孩子读初中，她在家吃饭受尽了委屈，常常因为没有菜吃哭闹，刘先生还骂她的女儿。若干年以后，三个儿女，先后参加了高考，成绩都非常的优秀，这个时候刘先生就哭穷，说他们的母亲看病把钱都花光了，还欠了一屁股的债，根本没有办法供他们上大学。这个时候，孩子的姑姑看不惯，她出面斥责了哥哥，还负责了两个儿子大学所有费用，老大和老二都是姑姑供养读大学的。为这个事，姑父还跟姑姑离婚了。
三个孩子非常懂事，他们在大学都是勤工俭学，然后老大毕业以后供养了老三的大学读书费用。
刘先生对自己的孩子不管不问。对继子却特别好，他为二婚母子做牛做马，各种好，继子的大学读书费用，结婚费用，生孩子的费用都是他出。
然而，高潮来了。报应来了!不是不报，时候未到。去年，刘先生在一次外线带电操作的时候出了事故，触电了，把两只手都据掉了。他生活不能自理，刘先生指望继子会跟他养老送终的，结果他的二婚妻子和继子各种的嫌弃。不久，两个人收拾了行李就找不见人了，二婚跑到儿子工作的城市去生活了，再也没有回到刘先生的家。
刘先生在家里饿了几天，后来我的难过才给单位打电话了，邻居也知道了，送一点吃的给他。最后单位出面找到了他的三个儿女，三个儿女都直接挂断了电话，没一个人理睬他。但是后来经过单位，街道，邻居和亲戚做工作，仨孩子才每个人出1000块钱给他，为他请了一个保姆，人就是不肯见他一面。三个儿女都对他无情绝义了。他后来自觉无颜，不久就死去了。都说死者为大，可是他死了以后，别人都说是他的报应，没有一个同情他的。真的是你怎样对儿女，儿女就会怎样对你。指望别人对你以德报怨，怎么可能？他的老婆和继子在他死的时候都没有过来看他一眼，别人也说他活该，自己的孩子不管，去管别人的孩子。
#如果有后悔药，你要不要#
有句老话“女子重前夫，男人疼后妻”，这回我算是见到现实升级版的了，不过还是令人心酸，唏嘘不已啊。
那年，我楼上邻居刘先生老婆得癌症在疼痛死去了。她当时哭得一佛出世，二佛升天。然而，不到一个月，他就闪电把新人娶进了门，被邻居指指点点，说他老婆病中就已经找好了下家。那个新娶的女人又年轻又漂亮又好打扮，她天天穿金戴银，打扮的像花蝴蝶似的，而且又好吃懒做，是个花钱的祖宗。
我邻居刘先生那是35岁，他家是农村的，却娶了一个城里的老婆，而且那个老婆非常的能干。当年，刘先生是外线工，经常出差去乡下巡视电线和电力设备，家里家外都是他老婆打理。他们有三个孩子，两儿一女，他赚的钱又不多，他老婆是饭店服务员赚的更少，只有两三千块钱一个月。她每次都去娘家兄弟借钱贴补家用，自己抠抠嗖嗖的，连一点擦脸的霜都不舍得买，衣服也是捡她嫂子的旧衣服穿。就在大儿子读高中的时候，他老婆查出了结肠癌晚期，已经转移到肺部了，医生说没有几天活了。她老婆觉得自己已经到了晚期了，根本就没有治愈的可能了，然后医生也看到他们家里经济条件不好，医生也悄悄地告诉他们实情，不忍心让他们人财两空，觉得最多能够再活六个月了，但是如果积极治疗的话，可能会延长两年寿命。刘先生老婆听到这样说，就坚决不肯继续治疗了，要把钱留给孩子们读书。她自己不肯化疗只开点中药吃，为了省钱也不肯住院只躺在家里养病，那刘先生也就没有坚持，他每天都很发愁，想着他三个孩子怎么办呢？大的读高一，老二读初中，老三在读小学五年级。
中断治疗后，他老婆在家等死，两个月就去世了。葬礼的时候，刘先生哭的死去活来，让在场的人都无不动容。然而不到一个月，他就把新人娶进了门。那个女人还带了一个儿子过来，结果让周边的邻居都对他不齿，指指点点的。说有人看见他老婆还没死的时候他就在相亲，那个女人还重新装修了房子，穿金戴银的，还买了皮草，刘先生老婆前期省吃俭用的钱全部给这个女人花光了，而孩子们却过得饥寒交迫的。刘先生对新夫人特别好，捧在手心里，对她的儿子也特别好，每天吃饭都是两样对待，偷偷摸摸的给继子的碗底单独留菜，而前妻的三个孩子都吃的粗茶淡饭，很少有荤菜，他是两个儿子高中住校，最小的一个女孩子读初中，她在家吃饭受尽了委屈，常常因为没有菜吃哭闹，刘先生还骂她的女儿。若干年以后，三个儿女，先后参加了高考，成绩都非常的优秀，这个时候刘先生就哭穷，说他们的母亲看病把钱都花光了，还欠了一屁股的债，根本没有办法供他们上大学。这个时候，孩子的姑姑看不惯，她出面斥责了哥哥，还负责了两个儿子大学所有费用，老大和老二都是姑姑供养读大学的。为这个事，姑父还跟姑姑离婚了。
三个孩子非常懂事，他们在大学都是勤工俭学，然后老大毕业以后供养了老三的大学读书费用。
刘先生对自己的孩子不管不问。对继子却特别好，他为二婚母子做牛做马，各种好，继子的大学读书费用，结婚费用，生孩子的费用都是他出。
然而，高潮来了。报应来了!不是不报，时候未到。去年，刘先生在一次外线带电操作的时候出了事故，触电了，把两只手都据掉了。他生活不能自理，刘先生指望继子会跟他养老送终的，结果他的二婚妻子和继子各种的嫌弃。不久，两个人收拾了行李就找不见人了，二婚跑到儿子工作的城市去生活了，再也没有回到刘先生的家。
刘先生在家里饿了几天，后来我的难过才给单位打电话了，邻居也知道了，送一点吃的给他。最后单位出面找到了他的三个儿女，三个儿女都直接挂断了电话，没一个人理睬他。但是后来经过单位，街道，邻居和亲戚做工作，仨孩子才每个人出1000块钱给他，为他请了一个保姆，人就是不肯见他一面。三个儿女都对他无情绝义了。他后来自觉无颜，不久就死去了。都说死者为大，可是他死了以后，别人都说是他的报应，没有一个同情他的。真的是你怎样对儿女，儿女就会怎样对你。指望别人对你以德报怨，怎么可能？他的老婆和继子在他死的时候都没有过来看他一眼，别人也说他活该，自己的孩子不管，去管别人的孩子。
#如果有后悔药，你要不要#
兄弟分家析产后因干涉房屋使用引发家庭矛盾，律师正本清源解决纠纷修复亲情。
承办律师 江苏道多律师事务所律师 张盼
【导读】 甲乙兄弟以协议约定涉案房屋所有权归甲，甲继承人丙丁出租房屋后遭乙多次干涉，丙丁要求依约过户，乙以非农村户籍无法继承宅基地为由拒绝。张盼律师认为该协议真实有效，丙丁继承房屋而非继承宅基地符合法律规定，最终法院赞同律师观点并调解了双方之间矛盾。
【成功案例入选理由】 法理清晰，纲举目张。说理透彻，法情兼顾。既依法维护了当事人的合法权益，又修复了当事人之间的亲情关系。
【基本案情】 甲、乙双方系兄弟关系，户籍均在A市A村A房屋（以下简称：原涉案房屋）中。若干年前，乙的长兄甲因为在外务工的需要，要将自己的户籍从原涉案房屋迁出。为了甲在务工期间以及今后能够回老家居住，甲、乙双方经协商签订《协议书》（以下简称：《协议书一》） 一份 。《协议书一》约定：
乙同意将原涉案房屋中的1间房屋B（层数2），让与在外工作多年的长兄甲居住，此后，B房屋的维修由长兄甲负责，弟乙不再干涉。
后甲、乙双方在《协议书一》签订二年后，又订立《协议书》（以下简称：《协议书二》）一份。《协议书二》约定：
①甲外出工作后，乙对连同甲的B房屋在内的原涉案房屋A，一并进行了翻建。将原涉案房屋翻建了三间两层的楼房（以下简称：C房屋），并且办理了房屋所有权证。
②甲退休回家居住，乙应将C房屋后排东边的一间两层楼房（以下简称:K房屋）让还给甲，甲一次性补贴R万元给乙，甲享有居住以及K房屋所有权证的权利。
《协议书二》签订两个月后，甲将《协议书二》中约定R万元一次性支付给乙，乙向甲出具《收条》。《收条》载明：“今日收到甲东间房款R万元整，特此收条。落款人乙”。
在前述《协议书一》和《协议书二》上，当地村民委员会均加盖印章证明：《协议书一》和《协议书二》系甲、乙双方自愿、真实签字认可的。
BBBB年B月B日，甲因病去世。
CCCC年，因K房屋年久失修，破败不堪，已经严重影响使用，乙便将K房屋交付给甲的妻子丙和孩子丁，并且要求丙、丁对K房屋进行修补装修。丙、丁对K房屋进行了翻建和装修。并在此后将K房屋通过挂牌出租给他人（以下简称：租客）使用。
不久后，租客数次联系丙、丁称，乙多次找到租客，表示乙才是K房屋的屋主并严重影响租客正常使用K房屋。
丙、丁多次联系乙，要求乙按照其与甲生前所签订的协议，将K房屋产权过户到丙、丁名下，遭到乙的拒绝。
丙、丁在与乙交涉无果的情况下向法院起诉。丙、丁认为，自己是甲的继承人，要求继承K房屋。
乙和乙的律师答辩，乙对丙、丁是甲的继承人没有任何异议。但是，因为甲到城市工作多年且户籍早已从A村迁移到城市，所以，甲早已不具备A村的户籍，目前，甲父母已逝世，甲的配偶（丙）、子女（丁）均不是农村（A村）户籍。因此，在甲于A村的宅基地使用权自甲的户籍迁出A村之日起即丧失的情况下，在A村拥有K房屋就是不合法的，据此，丙、丁要求继承甲非法拥有的K房屋，不能得到法律的支持。
丙、丁向我们的律师咨询，应该如何依法处理本案。
【我们对本案的分析意见及工作方法】 我们的部分律师认为，乙和乙的律师答辩的内容，是有法律根据的，所以，本案的诉讼前景对丙、丁而言是不乐观的。我们的另外一部分律师认为，根据涉案事实和证据，如果丙、丁作为甲的合法继承人，不能继承K房屋，那么，将K房屋真正产权人推定为乙，明显没有道理，而将随便推定为其他人或单位的财产，或推定为无主财产，那就更加荒唐。所以，按照乙和乙的律师的观点，K房屋真正产权人该是谁，就变成了一个难以认定的问题。
我们认为，前述二种意见中，后一种意见是有法理意义的思考。这种思考，让我们进一步发现，乙和乙的律师是在概念上将“宅基地不能简单适用继承法继承”和“房屋肯定要按照继承法继承”这二个概念进行了偷换。此偷换，对依法正确认知本案的法律核心所带来的认识混乱作用，是不可忽视的。
正本清源的依法正确认知本案的法律核心，我们可以因为“甲的配偶（丙）、子女（丁）均不是农村（A村）户籍”，而不去探讨“宅基地不能简单适用继承法继承”的问题，但是，我们绝对不能忽视“房屋肯定要按照继承法继承”这个基本法律原则。
据此，具体承办本案的张盼律师向法院提出：
1、《协议书一》和《协议书二》的协议内容，字里行间没有一处涉及到“宅基地”的内容，因此，关于“宅基地和宅基地继承”的问题，不能成为本案法院审理的内容而混淆法庭的视听。
2、《协议书一》和《协议书二》的协议内容，是甲、乙双方关于“宅基地以上K房屋归属的问题的约定”，当地村民委员会均加盖印章证明：《协议书一》和《协议书二》系甲、乙双方自愿、真实签字认可的，这是不可否认的事实。
3、《民法典》延续了以往法律法规关于宅基地问题的相关规定，在第三百六十二条规定，“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。”
《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定:“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理”。
因此，当地村民委员会均加盖印章证明：《协议书一》和《协议书二》系甲、乙双方自愿、真实签字认可的事实，我们可以理解为当地村民委员会是以不反对的形式，以基本同意《协议书一》和《协议书二》为内容，在履行村民委员会对本村集体土地的管理权。
以上三点，应该可以首先证明这样一个事实，即存在于A村宅基地以上的K房屋之真正权利人是甲，是基本合法的，是正确认定K房屋之真正权利人的不二归属。在此前提下：
CCCC年，因K房屋年久失修，破败不堪，已经严重影响使用，乙便将K房屋交付给甲的妻子丙和孩子丁，并且要求丙、丁对K房屋进行修补装修，作为已知事实是完全可以推定出“乙也承认并认为与K房屋有关的义务，应该由丙、丁继受的”。
所以，虽然“甲的配偶（丙）、子女（丁）均不是农村（A村）村户籍”，不能有条件继承K房屋座下的宅基地，但是，只要不将丙、丁要求“继承K房屋”混淆为丙、丁要求“继承K房屋座下的宅基地”刻意或者不自觉的混为一谈，丙、丁作为甲的继承人，要求继承K房屋，合法、合理。
本案的主审法官赞同张盼律师的观点并认为，①丙、丁作为甲的继承人，要求继承K房屋，应该是可以得到法律的支持；②宅基地问题，应该按照《中华人民共和国土地管理法》第十一条的规定:“由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理”，不能作为本民事案件的审理范围。
在从根本上厘清了“宅基地不能简单适用继承法继承”和“房屋肯定要按照继承法继承”这二个概念的认识混乱，对本案法律认知带来的困扰以后，张盼律师又对法庭和乙同时提出，《协议书一》和《协议书二》从产生到内容，本质上贯穿了甲、乙二人之间的亲情，这种亲情是应该按照公序良俗延续到乙、丙、丁之间的。所以，在丙、丁作为甲的继承人，要求继承K房屋，合法、合理的前提下，关于K房屋座下的宅基地的问题，按照法官对相关法律的释明，乙、丙、丁回到当地村民委员会去具体处理，是合法而且有利于从根本上解决相关问题的。
【案件处理结果】 经法院的主持调解，乙、丙、丁三方就①“丙、丁可以继承K房屋”；②关于“K房屋座下的宅基地的问题”乙、丙、丁回到当地村民委员会去具体处理”这二个问题，达成调解协议。乙、丙、丁三方的亲情也得到了修复。#法律##法律咨询##维权##宅基地##继承#
承办律师 江苏道多律师事务所律师 张盼
【导读】 甲乙兄弟以协议约定涉案房屋所有权归甲，甲继承人丙丁出租房屋后遭乙多次干涉，丙丁要求依约过户，乙以非农村户籍无法继承宅基地为由拒绝。张盼律师认为该协议真实有效，丙丁继承房屋而非继承宅基地符合法律规定，最终法院赞同律师观点并调解了双方之间矛盾。
【成功案例入选理由】 法理清晰，纲举目张。说理透彻，法情兼顾。既依法维护了当事人的合法权益，又修复了当事人之间的亲情关系。
【基本案情】 甲、乙双方系兄弟关系，户籍均在A市A村A房屋（以下简称：原涉案房屋）中。若干年前，乙的长兄甲因为在外务工的需要，要将自己的户籍从原涉案房屋迁出。为了甲在务工期间以及今后能够回老家居住，甲、乙双方经协商签订《协议书》（以下简称：《协议书一》） 一份 。《协议书一》约定：
乙同意将原涉案房屋中的1间房屋B（层数2），让与在外工作多年的长兄甲居住，此后，B房屋的维修由长兄甲负责，弟乙不再干涉。
后甲、乙双方在《协议书一》签订二年后，又订立《协议书》（以下简称：《协议书二》）一份。《协议书二》约定：
①甲外出工作后，乙对连同甲的B房屋在内的原涉案房屋A，一并进行了翻建。将原涉案房屋翻建了三间两层的楼房（以下简称：C房屋），并且办理了房屋所有权证。
②甲退休回家居住，乙应将C房屋后排东边的一间两层楼房（以下简称:K房屋）让还给甲，甲一次性补贴R万元给乙，甲享有居住以及K房屋所有权证的权利。
《协议书二》签订两个月后，甲将《协议书二》中约定R万元一次性支付给乙，乙向甲出具《收条》。《收条》载明：“今日收到甲东间房款R万元整，特此收条。落款人乙”。
在前述《协议书一》和《协议书二》上，当地村民委员会均加盖印章证明：《协议书一》和《协议书二》系甲、乙双方自愿、真实签字认可的。
BBBB年B月B日，甲因病去世。
CCCC年，因K房屋年久失修，破败不堪，已经严重影响使用，乙便将K房屋交付给甲的妻子丙和孩子丁，并且要求丙、丁对K房屋进行修补装修。丙、丁对K房屋进行了翻建和装修。并在此后将K房屋通过挂牌出租给他人（以下简称：租客）使用。
不久后，租客数次联系丙、丁称，乙多次找到租客，表示乙才是K房屋的屋主并严重影响租客正常使用K房屋。
丙、丁多次联系乙，要求乙按照其与甲生前所签订的协议，将K房屋产权过户到丙、丁名下，遭到乙的拒绝。
丙、丁在与乙交涉无果的情况下向法院起诉。丙、丁认为，自己是甲的继承人，要求继承K房屋。
乙和乙的律师答辩，乙对丙、丁是甲的继承人没有任何异议。但是，因为甲到城市工作多年且户籍早已从A村迁移到城市，所以，甲早已不具备A村的户籍，目前，甲父母已逝世，甲的配偶（丙）、子女（丁）均不是农村（A村）户籍。因此，在甲于A村的宅基地使用权自甲的户籍迁出A村之日起即丧失的情况下，在A村拥有K房屋就是不合法的，据此，丙、丁要求继承甲非法拥有的K房屋，不能得到法律的支持。
丙、丁向我们的律师咨询，应该如何依法处理本案。
【我们对本案的分析意见及工作方法】 我们的部分律师认为，乙和乙的律师答辩的内容，是有法律根据的，所以，本案的诉讼前景对丙、丁而言是不乐观的。我们的另外一部分律师认为，根据涉案事实和证据，如果丙、丁作为甲的合法继承人，不能继承K房屋，那么，将K房屋真正产权人推定为乙，明显没有道理，而将随便推定为其他人或单位的财产，或推定为无主财产，那就更加荒唐。所以，按照乙和乙的律师的观点，K房屋真正产权人该是谁，就变成了一个难以认定的问题。
我们认为，前述二种意见中，后一种意见是有法理意义的思考。这种思考，让我们进一步发现，乙和乙的律师是在概念上将“宅基地不能简单适用继承法继承”和“房屋肯定要按照继承法继承”这二个概念进行了偷换。此偷换，对依法正确认知本案的法律核心所带来的认识混乱作用，是不可忽视的。
正本清源的依法正确认知本案的法律核心，我们可以因为“甲的配偶（丙）、子女（丁）均不是农村（A村）户籍”，而不去探讨“宅基地不能简单适用继承法继承”的问题，但是，我们绝对不能忽视“房屋肯定要按照继承法继承”这个基本法律原则。
据此，具体承办本案的张盼律师向法院提出：
1、《协议书一》和《协议书二》的协议内容，字里行间没有一处涉及到“宅基地”的内容，因此，关于“宅基地和宅基地继承”的问题，不能成为本案法院审理的内容而混淆法庭的视听。
2、《协议书一》和《协议书二》的协议内容，是甲、乙双方关于“宅基地以上K房屋归属的问题的约定”，当地村民委员会均加盖印章证明：《协议书一》和《协议书二》系甲、乙双方自愿、真实签字认可的，这是不可否认的事实。
3、《民法典》延续了以往法律法规关于宅基地问题的相关规定，在第三百六十二条规定，“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。”
《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定:“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理”。
因此，当地村民委员会均加盖印章证明：《协议书一》和《协议书二》系甲、乙双方自愿、真实签字认可的事实，我们可以理解为当地村民委员会是以不反对的形式，以基本同意《协议书一》和《协议书二》为内容，在履行村民委员会对本村集体土地的管理权。
以上三点，应该可以首先证明这样一个事实，即存在于A村宅基地以上的K房屋之真正权利人是甲，是基本合法的，是正确认定K房屋之真正权利人的不二归属。在此前提下：
CCCC年，因K房屋年久失修，破败不堪，已经严重影响使用，乙便将K房屋交付给甲的妻子丙和孩子丁，并且要求丙、丁对K房屋进行修补装修，作为已知事实是完全可以推定出“乙也承认并认为与K房屋有关的义务，应该由丙、丁继受的”。
所以，虽然“甲的配偶（丙）、子女（丁）均不是农村（A村）村户籍”，不能有条件继承K房屋座下的宅基地，但是，只要不将丙、丁要求“继承K房屋”混淆为丙、丁要求“继承K房屋座下的宅基地”刻意或者不自觉的混为一谈，丙、丁作为甲的继承人，要求继承K房屋，合法、合理。
本案的主审法官赞同张盼律师的观点并认为，①丙、丁作为甲的继承人，要求继承K房屋，应该是可以得到法律的支持；②宅基地问题，应该按照《中华人民共和国土地管理法》第十一条的规定:“由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理”，不能作为本民事案件的审理范围。
在从根本上厘清了“宅基地不能简单适用继承法继承”和“房屋肯定要按照继承法继承”这二个概念的认识混乱，对本案法律认知带来的困扰以后，张盼律师又对法庭和乙同时提出，《协议书一》和《协议书二》从产生到内容，本质上贯穿了甲、乙二人之间的亲情，这种亲情是应该按照公序良俗延续到乙、丙、丁之间的。所以，在丙、丁作为甲的继承人，要求继承K房屋，合法、合理的前提下，关于K房屋座下的宅基地的问题，按照法官对相关法律的释明，乙、丙、丁回到当地村民委员会去具体处理，是合法而且有利于从根本上解决相关问题的。
【案件处理结果】 经法院的主持调解，乙、丙、丁三方就①“丙、丁可以继承K房屋”；②关于“K房屋座下的宅基地的问题”乙、丙、丁回到当地村民委员会去具体处理”这二个问题，达成调解协议。乙、丙、丁三方的亲情也得到了修复。#法律##法律咨询##维权##宅基地##继承#
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