现在沈阳楼市的房产中介又开始忙起来了，在家里没什么事做，还可以下架一下沈阳的二手房，让沈阳的待售二手房数量不要看起来那么多，给人制造了很大的心里压力。
沈阳楼市这段时间成交量有所反弹，一些开发商的降价活动还是有用的，对于那些真正的刚需来说，一旦他们手上的钱足够买房以后，再看到开发商的一些促销活动，他们还是会去买房的。
沈阳的二手房房东也没有以前那么硬气了，目前沈阳二手房普遍的实际成交价，比二手房挂牌价低10%左右。也就是说，你看到二手房挂牌价150万的房子，实际的成交价应该是135万左右。
现在别的城市都在放松楼市调控，沈阳楼市也比较尴尬，不知道还有什么可以放松的。毕竟之前沈阳楼市搞的那次放松活动，就已经让沈阳的限购、限售名存实亡了，这个时候再放松，所起到的作用并不大。
沈阳房价也不是低位了，沈阳房价比长沙房价都要高，平均房价1万2千元左右，后期大概率还是有下跌的空间。
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国家统计局今天（16日）发布数据显示，2022年2月份，70个大中城市中，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比持平或下降；一二线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或持平，三线城市同比下降。
2022年2月沈阳新房销售价格环比下降，同比上涨；沈阳二手房销售价格环比、同比均下降。
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#沈阳买房#【买二手房遇到被查封的房子怎么办？资深交易专家李建龙支招】
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