美联物业【今日简讯】：
1、深圳现有598宗存量住宅用地，未销售土地面积325.91公顷
2、罗湖旧改人才房保障房管理办法征求意见，建立统一信息平台
3、春风隧道预计明年上半年盾构隧道全线贯通
4、深江铁路建成后前海与南沙将实现半小时高铁互通
5、青岛：新房网签满5年、二手房取得产证满2年可上市交易
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【成交量有所回升！帮住最新一周《北京新房&二手房成交报告》数据一览】

上周（2022年7月11日-7月17日），北京新房网签成交1038套，工作日单日成交套数最高为228套，成交量较上周有所回升。北京二手房网签成交2953套，周成交量较上周小幅上升。#帮住买房市场报告##北京买房#

截至2022年7月17日，北京新房2022年7月成交均价58536元/平，6月成交均价60592元/平，下价幅度为2056元/平；北京二手房6月成交均价58975元/平，略低于上月水平。

截至2022年7月10日，北京新房2022年全年新增供应323311套，网签成交25861套，年成交均价为55936元/㎡，目前存量106434套。北京6月份16个行政区最新的的新房成交均价及近一年发布楼市重点事件可查看下图。

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无锡楼市前段时间不知道出什么问题了，无锡的二手房成交量居然一下子减少了那么多。
虽然说无锡统计局那边还显示无锡房价在上涨，但这只是结构性的上涨，无锡的房价被那些高端改善房给拉起来了。无锡楼市6月新房房价环比上涨了0.2%，同比上涨了1.6%，二手房房价环比上涨了0.5%，同比上涨了1%。虽然说都是涨的，但是涨幅都比较微弱。
现在的无锡楼市只有那些收入比较高的人，才有买房的实力了，而这些收入比较高的人，他们买房也只会买那种改善房，而那些收入低的人，他们想要买房也买不起。现在无锡楼市卖得比较好的房子的，大部分都是改善房。
无锡楼市最大的问题还是没有足够的年轻人，现在江苏那边对外地年轻人的吸引力越来越差，省内像是南京、苏州的每年的外来人口都不多，而做为排名还在苏州后面的无锡，对年轻人的吸引力就更差了。
今年无锡楼市的新房供应量还有很多，购房者不用急。
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