我从小的偶像是“孙悟空 ”，我喜欢的第一个男人也是“孙悟空 ”[心][心][心]，从来没有改变过[心][心] 。他太帅了[太阳]！。（我说的是六小龄童老师扮演的孙悟空， 其他的都不算 ）。他降妖除魔， 聪明机灵 ，正义的化身[心] 。又活泼可爱， 天真烂漫， 真性情 。爱死他了！！[心][心][心][haha][haha][haha]他胸怀宽广，义薄云天！无论受了多少委屈和冤枉（被肉眼凡胎的唐僧念紧箍咒扁走过很多次，被猪八戒告状过很多次），依然坚守信念舍身取义回来保护取经人取得真经！爱死他了！！[心][心][心]记得小时候看到《三打白骨精》他被唐僧冤枉，念了无数遍紧箍咒被赶走的时候，我是哭的稀里哗啦的[伤心][伤心][伤心]，印象深刻，从此我便深深爱上了孙悟空，爱上了和他有共同特点的人[心][心]。（后来《西游记》被剪的不完整了，很可惜。很多东西不能随便剪，剪了就失去它原来的味道了，很多画面看似重复，但它是有它的用意的。剪了就无法突出人物和剧情的最深刻体会，我是《西游记》的老粉，每个画面都印象深刻）。我始终不喜欢猪八戒和唐僧，就算猪八戒再憨态可掬，我也不喜欢他，遇到困难就打退堂鼓[弱]，动不动就分行李[弱]，降妖除魔本事不大[弱]，还动不动给孙悟空告状[弱]，好吃懒做就更不用说了[弱][弱][弱]。那些喜欢猪八戒的人就是一种价值观的扭曲，最优秀的孙悟空不去喜欢，干嘛喜欢猪八戒呢？我无法理解[摊手][摊手]。生活中我不会跟类似猪八戒的人交朋友[猪头][猪头]。《西游记》到最后只有猪八戒没有封佛好像，只封了一个净坛使者。这就是根本所在了。……唐僧我也不喜欢，他除了西天取经意志坚定，其他没啥优点了，如果没有孙悟空的保护，他到的了西天吗？取得到真经吗？动不动就摆师傅的架子，念紧箍咒来压制别人，拿他无语[摊手][摊手]他用欺骗的方式让孙悟空戴上了紧箍咒，这点真的很烦他[弱][弱]。我家里有很多孙悟空的摆件，玩具，手办等等，就是爱他，喜欢他，没办法！[心][心][心]哈哈[哈哈][哈哈][哈哈]要是有一天能见到“六小龄童”老师就好了，那我会开心的睡不着觉的[可爱][可爱][可爱][可爱][哈哈][哈哈][哈哈]哈哈！

哇，跟爸爸妈妈姐姐子诺心妍一起去玩啦！乐弟开车来看我呢！好兴奋哦！被姐姐老凶，幻听，她老说我恶心，这么丑，还敢出去见人，真恶心的，整天只知道陪两个老不死的，连个朋友都没有，舒服，还老说什么芬姨的小女儿林欢，真恶心的，你不知道人家可是淑女吗？全京城的帅哥都看上她的，你也不掂量自己，什么身份什么地位，连头猪都看不上你，什么乐弟，我要吐，猫哭耗子，假慈悲，真恶心的死爸苏联猪八戒，对了你有听说过什么叫美女吗？我是全天下男生梦寐以求的女神，你呢？死爸肥猪，死爸苏联猪，是吧，子诺，好恶心哦！对了，告诉你件事，芬姨的小女儿是全京城最淑女的，都说你是全京城最奇艺的，她早上跟我说的，发信息，我们是好朋友的，她说看到你就恶心，还有，你真死爸仔苏联，谢谢，死爸仔苏联。你去打电话给我老公肖乐佳，告诉他，这只死爸肥猪说你是全天下最帅的男生，哈哈，笑死我了，吃爸肥猪碟。

重庆目前市场状况如何?现在购买是否属于高位接盘？到底应该建仓哪个版块物业？这些是我最近被问到最多的问题，给大家整理出来目前的市场状况供大家参考。
     
4月底的土拍只点燃了20%左右重庆聪明人的购房热情，大部分的小白还没有被激活，还缺少市场教育，且只有部分热门板块涨幅较高。之前给大家讲到重庆的区域分为三个梯队，为了更好理解，我们团队又分为下面几种类型物业(参考下图1），重点的等级跟大家详细讲解：
 
网红级：鲁能泰山七号.金茂生态城（中央公园），金科天宸（西永），康桥融府（照母山），国博城（悦来），这些区域此次土拍过程成绩亮眼，导致业主极度极度傲娇，以上区域一夜间瞬间业主涨价20%+，中央公园核心附近二手找不到2w以下的房子，直逼核心区，随着热度的消散，必然会回归市场合理范畴，此类型已经错过了最佳建仓期，慎重。
 
TOP级： 寰宇天下为代表的豪宅，在上一波行情中，这种 CEO盘涨幅比也是输大盘的，虽然在目前对比下来有一定性价比，但是我们一般不建议投资这种顶级豪宅（参考融创玖玺台），自住喜欢就好。
 
一等级：保利观澜，融景城尚峰朗峰等为代表（2-2.5w），此等级物业已经涨幅15-20%，因为评估价滞后问题，首套房首付比要达到4成，三房200w以下无房可售，业主极度傲娇，市场价的房子几天之内就快速消化，长持持续看好，短期建仓综合以上原因，不建议追高。
 
二等级：华润中央公园，融景城锦峰郦苑等为代表（单价1.6-2w），此类区域目前已经涨幅约10%左右，价格基本已经做实，业主易跳价，首付比例略高，长持持续看好，对杠杆要求不高，资金较充足者可以考虑；
 
三四等级：鲁能星城7-11街区橄榄郡为代表（1.4-1.6w），此类区域目前涨幅约5%，业主相对平稳，周边基本已经配套成熟，大部分为精装修房屋，可以直接出租缓解月供压力，评估可以做满的基础上还可以略高，后期流通性没有任何问题，同时，四等级也是普通人能够接受到的下限。从杠杆，租金，收益率和目前市场的状况，追求各方面均平衡的可以考虑此类等级物业。
 
五等级之外：非极致玩家不考虑，有机会专门给大家分享一期老玩家200w建仓2000㎡，弯道超车的真故事。
    
 重庆这种低价区城市，一般一波行情高位可以达到60-70%甚至更高，之后回落10-20%，最终稳定涨幅在50%的合理范围，当然如果选筹的极好，double也是可能的。现在目前市场想对比5月份没有热度那么高，属于双方博弈阶段，卖方等着继续涨价，买方担心买高还在观望，但大概率土拍会打破这个平衡，天平极度偏向卖方。重庆属于涨幅初期，大部分房源还未启动，这一波的空间还很高，在7月份土拍点燃市场前入手是最佳时间。
 
 总结：虽然现在不是近两年最好的建仓时机，但却是未来两年最好的机会。踏空风险大，且行且珍惜。
        
专业人做专业事，了解重庆微观房产的“砖家”，我是八戒。