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日本小众景点｜世界唯一的藏王狐狸村

在日本文化中，狐狸被认为是神明的使者。
宫城藏王狐狸村位于日本宫城县白石市，是一座以狐狸为主题的动物园及主题乐园。藏王狐狸村位于白石市西北部的藏王山上，园内饲育了有超过100只约6个品种的狐狸，除了日本人熟悉的北极狐之外，还有包括稀有的银狐、蓝狐、白金狐、影狐、十字狐等。
藏王狐狸村里最神奇的体验，莫过于步行进入巨型放养区，和狐狸宝宝们进行无距离接触[哇]散养区设有投喂台，只能买专门食物，区外严禁喂食⚠️！每天上午11点或下午2点，可在工作人员指导下抚摸狐狸&拍照留念。

日本虽然有不少神奇的动物园，但自带微笑眼和超妩媚身段的宝宝，还是非常值得专程去一趟的！

周末啦聊点无线宝之外的东西，6月下旬看了一些投资机会，基于疫情终将过去的大方向判断，消费复苏符合直觉和常识的推理逻辑，行业粗看了一些，认为旅游板块比较简单（主要是上市公司少），且在后疫情时代可以有所期待的行业之一、之一、之一。

旅游板块股票20-30只左右吧，旅游消费服务和旅游技术服务两大类，从消费服务角度选了三个，观察了2周后觉得可以试试，上周四和本周一开始入场，对未来3-6个月有30-50%的涨幅期望，喜欢炒股的朋友欢迎评论留言交流心得[酷]，也算立个flag吧，期待年底前旅游板块完成50%涨幅。

ps：本帖就别讨论无线宝了，格局要大，无线宝那点积分能值几个钱[哈哈]。一时兴起交流下，不做股票推荐哦。

#泰国星暹新闻#【阿空：将联合央行、内政部出台刺激房地产措施】
财政部长阿空表示，2022年三个经济领域对泰国经济增长起到了重要的推动作用，占GDP的比重超80%。其中出口贡献占比60%，旅游占比12%，而房地产业也将占到GDP的8-9%。

房地产市场被认为是影响经济的重要指标，可以通过过户数、抵押次数以及建筑许可证的发放数量来判断整体指标，如果指标显好，那么它将在未来3-6个月内反映出来，同时建设投资以及行业投资也会随之而来，政府早已准备好支持房地产行业，特别是通过国有银行推动的低端市场，以及政府住房银行（GHB）方面的合作，而中高端市场则需要与私人银行合作。

财政部将与泰国银行（BOT）和内政部讨论，考虑扩大刺激房地产行业的措施，包括转让和抵押贷款费用的降低，以及将于2022年底结束的LTV措施。此外，美联储（Fed）政策利率上调的同时，引发了大量资本流动。泰国央行一直在密切关注，需等待8月与货币政策委员会会议的政策利率走向，但加息将影响购房者和企业的成本。因此，控制利率非常重要，政府愿意在确定各项措施前听取私营部门的意见和建议。

政府住房银行（GHB）常务董事Chatchai表示，在过去的2-3年中，新冠疫情影响了人们的收入，政府出台了一系列帮扶措施。但是目前，俄乌战争又带来了新的影响，商品和能源的成本收到极大的冲击，对房地产行业也造成了一部分的影响，但并未造成100%的影响。我们可以看到，在过去的一段时间里购买力处于中上阶层水平的人仍然存在，这取决于银行已释放的信贷，以及过去一直维持在低位的利率政策。

然而，在此期间，大家都在担心加息的动态，目前，政策利率为0.5%，回顾2015-2016年，我们发现当时的政策利率为1.5%，仍然在可以接受的范围。

对于政府住房银行来说，仍会为泰国人民拥有一个家而提供支持，尤其是基层群体，目前已向万家项目发放500亿泰铢贷款，而且企业家也已做调整适应。去年发放贷款2260亿泰铢，今年上半年已发放1340亿泰铢，未偿还贷款1.52万亿泰铢，不良债务(NPL) 4.41%，设定新贷款目标2600-3000亿泰铢，但还必须考虑利率上升的影响，已拨出180%，目前泰国银行资产高达1.5万亿泰铢。

至于不良债务的数据增加则为正常现象。因为政府住房银行承担了这批被商业银行拒绝的贷款，但仍存在管理风险。因此，无论利率如何提高，政府住房银行已准备好支持信贷，并看到房地产行业仍有发展可能。加上政策利率，如果货币政策委员会在今年8月将利率上调至0.5%，政府住房银行将在10月以低于或0.15%的利率加息，在此基础上，如果货币政策委员会再次上调利率，政府住房银行仍会将加息利率冻结至明年1月份。

这将对政府住房银行带来10亿泰铢的负担，至于明年，已准备了数十亿泰铢来支持贷款人，政府住房银行有责任延长时间，以提高客户偿还能力，不出售资产，或重组债务，允许客户能够生存下来。

对于想要贷款再融资的客户，还应考虑总体成本是否会高于原来银行的成本。如果计算下来较高，则不适合再融资。在实践过程中，如果客户仍选择留在原银行，那么建议客户咨询之前的银行申请债务重组，银行方面时刻准备着帮助减轻客户的负担。（编译：兔子/信息来源：bangkokbiznews）