深圳新盘6选1今日又加入了半山臻境，7个新盘都在认筹阶段，但却另有新盘已经默默开盘选房了？

昨天，有论坛有网友爆料，京基御景珑庭回迁“卷土重来”，于5月25日下午在福田大中华喜来登酒店选房。住宅94-132平方户型，货量还有70套左右，均价6万/平，首付6成，毛坯交楼。

4月底，该回迁物业曾以8万左右价格出售，并迅速转介。由于价格超过此前5.5万均价不少，引发关注。

5月初，宝安区住建局会同沙井街道对销售方（沙一股份和云数空间）进行约谈警示，督促立即停止违规销售行为，并向市住建局申请“锁盘”，不得办理网签手续；针对网民反映的有关违规销售行为，进一步调查取证，并将依法依规处理。

同时，区住建局对世华地产和中原地产也进行了约谈警示，两家中介均表示不会接受该公司的代理委托。如果该网友爆料内容属实，该房源目前仍在销售，且货量去化超二分之一。

网友爆料：均价6万直接选房，#沙井144套新房突击开卖#事件的后续来了。

今天，家在论坛有网友爆料，京基御景珑庭住宅94-132平方户型，货量还有70套左右，均价6万/平，在福田区大中华喜来登酒店选房，毛坯交楼。

此前有报道，宝安区住建局已会同沙井街道对沙一股份和云数空间进行约谈警示，督促立即停止违规销售行为，并向市住建局申请“锁盘”，不得办理网签手续；针对网民反映的有关违规销售行为，进一步调查取证，并将依法依规处理。#深圳公司5千万撬动22亿房产#

区住建局对世华地产和中原地产也进行了约谈警示，两家中介均表示不会接受该公司的代理委托。

如果网友爆料内容属实，该房源目前仍在销售，且货量去化超二分之一。

【#深圳公司5千万撬动22亿房产#】“紧急通知！沙井住宅单价6.5万／平！（深圳）西部最后不用摇号的住宅！”4月28日前后开始，深圳中介圈流传着这样一条项目推介信息。此后两三天时间里，项目单价一路跳涨，最高至8万／平！一套130平方米左右的房子，在极短时间内火速涨价近300万元！

随即，一则关于“5000万撬动22亿房产”的新闻被送上热搜。5月1日，住建局介入，全城“热盘”又极速遭遇“锁盘”。这个项目背后可能的高佣金，是中介愿意地毯式搜索客户的动力。而交易的另一端，是亟需回笼资金的投资公司，重金砸向全城中介，只为快速销售半月前竞得的项目。

由此，一种隐藏在深圳楼市的ABC单交易模式也走向公众视野。在这一模式下，房东上家是A，炒房客是B，真实买方是C。

举个例子，A手里有一套市场价500万的房子，准备以450万卖出。B支付一笔定金，签了合同但拖着不网签，然后迅速找到下家C，把房子以450万卖给C。也即，B以一笔几十万的定金，撬动数百万的房产。

有网友分析称，竞买人支付5000万保证金，签订正式合同，即刻把房源投放市场，分拆出售，无缝对接，大约值22亿元，几个月时间赚七八个亿。不过竞买人并未如网友分析那样肯花几个月时间慢慢消化，而是短短两三日内加价销售，被质疑“炒房，空手套白狼”。

网友爆料称，从去年年底起，就有一波炒房团在佛山出没，ABC单盯上千灯湖，锁定低价房源，一买一卖转手就能赚差价50万＋。

而深圳此次事件，宝安区住建局已会同沙井街道对沙一股份和云数空间进行约谈警示，督促立即停止违规销售行为，并向市住建局申请“锁盘”，不得办理网签手续；针对网民反映的有关违规销售行为，进一步调查取证，并将依法依规处理。

区住建局对世华地产和中原地产也进行了约谈警示，两家中介均表示不会接受该公司的代理委托。（房天下）#深圳房产新闻#