陈延先“农转非”后将土地又收回去 失地农民怎么维系后续生活?

陈延先因“农转非”将其名下的土地给我耕种 村W会记录在案 相关事实证据确凿
   本人名叫张兴春,是一名D员、退Wu老.兵,住贵州省毕节市大方县牛场乡坭龙村四组。
    一九九一年因陈廷先(女)想转为“非农户”,欲将其名下的部分承包地互换给我耕种,经双方达成土地互换协议,陈延先主动将其名下九处土地主动换取我的两处、共十块土地,即我的全部承包地。
    一九九三年,陈延先整户迁至六盘水市钟山区汪..家寨镇,并转为“非农户”,从此整户便与农村土地脱离了法律关系。同年,牛场乡坭龙村W会将陈延先与我互换后的全部土地,四份共三大.片按当时的政...策依法收回重新发包。陈廷先“农转非”土地交回坭龙村W会后,张兴朝将其名下的土地(烂窖冲)调换牛毛草坡耕种。1994年5月,坭龙村W会(张兴朝代表)将陈延先户“农转非”土地(杨正祥家冲冲、烂窖冲、何家冲冲、张家寨4勾),按每年200元的承包费与本村村民张祥全签订承包合同,转包给张祥全。从 1994 年起,张祥全便向坭龙村W会依F交纳承包“农转非”土地的税费至 2014年,计20年。在这20年间,坭龙村W会和陈廷先均无异议,我也一直耕种互换来的土地至案..情发生。
 
陈廷先“农转非”后又反悔 拒不承认与我互换土地的事实 村Wei会也为其作伪.证
 
   2015年5月,陈廷先看准原籍牛场乡坭龙村L导已换届,新L导班子上台,寻找可乘之机,欲返回原籍索回土地,来到牛场乡后用钱四处打点。在乡村工作人员的庇护下,她拒不承认一九九一年在她“农转非”前与我互换土地的事实,诬.陷我侵.占其土地几十年,并强行向我收回互换的土地。而坭龙村委支书杜世云、村..长谢顺芝明知陈廷先因“农转非”导致其土地已被前任村Wei会收回的情况下,却有意支持陈延先提出收回土地的无理主张,并便暗地为陈廷先提供伪.证。:后大方县牛场乡Z府又以坭龙村W会出具的证明“因坭龙村W会未曾收回你户的承包地,你户承包的土地权属清楚"和“坭龙村Wei会未曾收回你户承包土地”的决定书,开始制造这宗不应发生的土地J纷案,至今长达七年之久。
 
乡村两级相关人员从中干预 造成迟迟拖延不能结.案
    2015年6月开始,由于乡村两级涉.案人员对土地J纷案从中进行干预,歪曲一九九一年双方互换土地的事实。牛场乡甚至于2015年11月同意将陈延先户口迁入牛场乡居民委员会,便开始公开以其户口已迁回对我进行施压和陷.害。
   2016 年6 月13 日,经由牛场乡Z法.委综治办威.胁我将一九九一年与陈廷先互换的土地返还,并告知:如你拒绝归还,乡村两级就支持陈廷先将你告上法庭,以你土地被侵.占立即归还并赔偿损失。
   2016年7月,陈廷先就利用相关人员为其出具的伪.证,将我起Su到大方县F院。大方县F院开庭审理后驳回陈延先得起Su“裁定书”。她不服,于是向各个单位提起上.诉,又申请再审。但各个单位都做出了驳回陈廷先的申请请求。
   但就在几级F院审理期间,牛场乡Z府及坭龙村w会出于对陈延先的包庇保护,竟然公然对..抗几级F院的裁决,多次对我下发停止耕种土地的违F通知书。更令人震惊的是,牛场乡Z府及坭龙村W会于2020年5月7日以坭龙村W会的名义作为申请人,我和陈廷先为被申请人,向大方县农村土地承包仲裁委员会申请仲裁。在2020年5月8日开庭当天,牛场乡乡长苏明光以及坭龙村村Z任谢顺芝事先与Shou席仲裁员张定华串通Gou结,还在仲裁委员会办公室内威.逼本人“把土地还给陈廷先私了,否则一旦开庭仲裁就没有你的好果子吃”,我不服拒绝之后就按时开了庭。
    2020年6月28日,大方县农村土地承包仲裁委员会作出了裁决书,该裁决书仅偏听乡村工作人员的一面之词就否定几级F院认定的事实,将我合F耕种了三十多年的土地错误裁决归坭龙村W会。我不服,便上诉到一审F院,但F院却驳回了我的上诉。我不服后又上诉至毕节市中级F院,而中级市F院维持了一审F院的裁定。
 
土地裁决严重错误 目前我生活无以为继 请相关部门介入调查此事
   根据F律规定“农村土地承包经.营J纷申请仲裁的时效期间为2年,自当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算”。本案中,坭龙村W会在2020年向大方县农村土地承包仲裁W员会提起仲裁申请的时间已经超过F律规定的时效。因此,将我的土地裁决归坭龙村W会不符合法律的规定,适用的F律错误,严重侵害我一家的合F权益。
   牛场乡坭龙村W会以大方县农村士地承包仲裁委员会作出的错误判决,申请F院强制执行我的土地。如果现在我的土地被收回,就意味着我没有了土地耕种,成为失地农民。作为一个农民的我,在没任何收入来源的前提下,我这个原本并不富裕的微弱家庭该如.何生存下去呢?
   如今村Wei会还将我告上法庭,请求F院强.制执行,将我土地收回。
因我和家人在土地J纷的维Q道路上已被折磨了七年之久,现我体弱多病,不但没任何困难资助,而且我唯..一赖以生存的土地都要被大方县牛场乡Z府及坭龙村W会千方百计收回。我一家如.何生存?在我走投无路的情况下,我只能请求媒体帮我曝光。请相关部门介入此事,帮我们争取我们的合fa权益,还我们一个公道!
 
——本稿件由当事人提供发布,仅代表个人观点,与平台及媒体无关,禁止转载和借用。

【防诈宣传】警惕“以房养老”骗局
“老有所依”是我们每个人的向往。随着经济社会的发展,养老的方式也越来越多样,除了每个月的养老金,“以房养老”也成为了热门话题,而一些不法分子也开始打着以房养老的幌子对老年人实施诈骗,他们以零成本、零风险、稳定高额收益为诱饵,将不明真相的老年人一步一步带进了精心设计的骗局当中,不少老人因此钱房两空。北京三中院干警裴冀鹏做客CCTV13《法治在线》,带大家一起了解这起养老诈骗的案件。
案情回顾
这起案件的被害人是家住北京市朝阳区的刘先生,对他实施诈骗的是一名叫柴某的男子,刘先生说,这个柴某是通过电话跟他联系的,自称是北京某资产管理公司养老服务板块的负责人,想推荐公司的“以房养老”项目给他,还表示可以提供上门服务。由于刘先生对于这家公司的以房养老项目有所耳闻,因此就信以为真。
通过测算刘先生发现,如果用自己的房屋参加这个以房养老项目,每个月可以拿到上万元的养老金。几番思考后,刘先生最终下定决心加入了这个以房养老项目。随后柴某找来了两名放贷人,在柴某的安排下,刘先生和两名放贷人分别签订了一份300万和一份200万的房屋抵押贷款合同,很快500万元的贷款汇入了刘先生一家的账户内。
此时的刘先生并不知道,他正在一步一步落入柴某的圈套之中,随后柴某提出,按照以房养老协议,这500万元的贷款要转入到公司的理财账户进行统一投资投资,于是他用POS机分九次将这500万元贷款全部提走。
然而一个月过后,到了该返利的日子,刘先生并没有收到所谓的养老金,反而收到了两名放贷人的催款通知,要求他尽快支付贷款的利息,这时的刘先生才感觉到出了问题。
接到报案后,北京朝阳警方迅速展开侦查,发现刘先生通过房屋抵押贷出来的钱并没有进入这家资产管理公司的财务系统,而是被转入了柴某自己控制的账户中。
此外,两名放贷人与这家公司也没有任何关系,他们是柴某以介绍房屋抵押贷款业务为由骗来的,误以为刘先生需要贷款,这才与刘先生签订了房屋抵押贷款合同,并将500万元打进了刘先生一家的账户内。
法院判决
一审法院认定被告人柴某犯诈骗罪,判处有期徒刑十四年,剥夺政治权利三年,罚金人民币二十八万元,并对查封、扣押在案财产依法处理。
被告人柴某不服一审判决,提出上诉。北京三中院经二审审理认为,上诉人柴某以非法占有为目的,虚构事实,隐瞒真相,骗取他人财物,数额特别巨大,其行为已构成诈骗罪,依法应予惩处。经审查:根据涉案银行卡交易明细等证据,被害人房屋抵押贷款480余万元均已转入柴某名下银行账户并通过网络支付形式被转移。柴某实际控制、支配着上述款项。柴某有虚构事实,隐瞒真相的行为,被害人系陷入错误认识处分的涉案财物,柴某的行为符合诈骗罪的构成要件。一审法院判决认定柴某犯诈骗罪的事实清楚,证据确实、充分,定罪及适用法律正确,量刑适当,审判程序合法,故裁定驳回上诉,维持原判。
法官说法
近年来,有不少不法分子以“投资养老”“以房养老”等名义进行虚假宣传,诱骗老年人办理房产抵押,再把借来的钱拿去买其推荐的理财产品或直接据为己有,实质是骗取百姓“养老钱”侵害老年人合法权益。这与国家倡导的“以房养老”有着本质的不同:
从2013年至2018年,国务院、保监会、银保监会发布了相关发展养老服务的文件,提出将“老年人住房反向抵押养老保险”也就是“以房养老”推广全国。国家倡导的“老年人住房反向抵押养老保险”,主要是指老年人将住房反向抵押给保险公司,从而每月领取一定数额的养老保险金,是一种商业养老保险业务。老年人直接和金融机构签保险合同,把借来的钱放在有国家金融机构牌照的公共账户内。
本案中涉及的某公司所谓的“以房养老”,则是老年人与放贷人签订房屋抵押贷款合同,以高额利息向小贷公司或其他个人抵押贷款,将借来的钱转入公司或个人账户,每月老年人需付给放贷人利息,虽然公司声称代替老年人支付利息,但是根本无法保证安全,一旦公司资金链断裂无法支付利息,老年人没有按时还款就会面临违约,失去房产,房财两空。

外,当下很多非法集资案件中,不法分子打着“以房养老”的旗号 ,以国家政策名义,诱使老年人抵押房产以获得出借资金,再用所获资金购买其所谓的“理财产品”并承诺给付高额利息。这种“抵押-借贷-理财”方式操作流程多、参与主体乱、投资风险高,不符合绝大多数老年人的风险承受能力。大家要注意的是,所谓“理财产品”很可能是虚假的,借来的钱最终进了非法集资机构的口袋。老人们本是想着用房子换来更好的养老,更舒适的晚年,不成想,努力了一辈子挣的房子在短短时间内化为乌有。所以,老年人一定要谨记投资有风险,慎入投资市场,切勿相信所谓“稳赚不赔”、“无风险、高收益”等宣传,结合自身风险承受能力,选择正规金融机构购买理财产品,涉及房产等重大财产处置,不要轻易尝试。
建议老年人在购买投资理财产品前,对熟人介绍要抱有警惕,在购买投资理财产品前多与子女商量,多咨询正规金融机构的专业人员,对投资活动的真伪、合法性进行判断和了解,防范不法分子诈骗侵害。如果发现被骗,一定要第一时间到公安机关报案,在还可以撤出投资的情况下,要果断撤出,绝不能存在侥幸心理。
来源:CCTV13《法治在线》、北京三中院

2021年可以说是主旋律大剧爆发的一年,由黄轩、热依扎等主演的《山海情》播出后收视爆表,西北人民扎根土地的精神让人动容,无论是剧情,还是演员都得到了观众的认可,豆瓣9.2分的佳绩实至名归。

还有郑晓龙担任总导演的《功勋》,八个单元故事向观众诉说了八位功勋英雄的事迹,每位人物的精神品格和献身祖国的崇高境界被展现得淋漓尽致,主旋律剧作能够带给观众的是精神上的洗礼。

今年央视也陆续播出了不少好剧,杨蓉主演的《大山的女儿》,聚焦黄文秀的一生,以真诚的内容备受好评。眼下央视又播出《高山清渠》,“CCTV电视剧”官方账号高调宣传,能看到视频里就连新闻联播都力荐这部剧,排面真是给得足足的。

同时,该剧也没有辜负央视的青睐,连续2天收视破1,拿下黄金时段全国电视剧收视第一,那么这部剧真有这么狠?

还原“当代愚公”的奋斗路,剧情写实又不乏看点

想必大家对于黄大发的故事并不陌生,在贵州大山深处的小村庄,因为常年缺水导致贫困落后,书记黄大发带领乡亲们在绝壁上开渠引水,耗时三十余年,完成了一条跨越三山九崖的“生命渠”。

而《高山清渠》这部剧就是以“当代愚公”黄大发为原型,不光讲述他建渠的过程,也刻画了他通过盖学校、拉电线、修公路等等事件将穷山恶水的草王坝变成深山明珠的经历。

像这类剧作想要吸引观众的视线,最重要的就是一个“真”字,能够还原真实的故事和背景,显然《高山清渠》在制作上诚意满满。

开场便将镜头给到了山清水秀的贵州,那蜿蜒的山脉既是自然的馈赠,也是山区百姓难以跨越的天堑,草王坝村就在其中,这里遇河河干,遇水水断。

而男主黄大发(李健饰)想要给未来媳妇洗个脸都得挨家挨户的讨水,每家也只能拿出一点点放置太久都有些浑浊的污水,有些人一小瓶水给全家洗漱而且反复使用。

这场面恐怕让许多观众无法想象,可这确实就是真实发生过的情况,别说洗脸、洗澡,就连喝水都是问题,每个角色穿着破旧补丁的衣服,脸上带着汗渍和泥印,仿佛让人切实感受到了缺水的困难生活。

同时,没有水自然也无法种庄稼,草王坝可是有名的贫困村,黄大发与来自别村的未来丈人见面,人家又是拿出蔬菜、腊肉,反观他家徒四壁,家里的存水难以下咽,以至于遭到嘲讽和歧视。

而这也引起了两个村子的大战,一群人扛着木棍,拿起火把就要动手,在保证故事真实感的情况下加入适当的戏剧性冲突,无疑是增强了情节的可看性。

可以说《高山清渠》无论是地域感,还是年代感都拿捏到位,剧情写实,展现了草王坝村的困境,如何修渠,建设家乡就成为后续里的一大看点。

全员实力派,李健演出了真正的黄大发

《高山清渠》作为一部主旋律剧作,对于演员的要求可想而知,该剧没有流量明星,演员名气不大,却都是公认的实力派,先说男主李健,诠释过不少硬汉形象,演技在《战魂》、《突围》等剧里就有所体现。

这次在《高山清渠》里他挑起大梁担任黄大发一角,黝黑的皮肤、粗犷的外形一出场,还真有山区糙汉的感觉,年轻时候的黄大发被称作“山猴子”,直率大胆,打起架来一点不含糊,妥妥的热血青年。

当未来岳父出言贬低自己的村子,还想让他入赘到张村,黄大发脾气顿时上来,坚决不离开自己的家乡,眼里迸发出坚定的信念。

这种赤子之心也许就是未来时代楷模成就的开始,看得出李健不光演出了黄大发的形,也演出了他的魂,实力毋庸置疑。

马境是北电科班出身的女演员,出演过《延安爱情》里的倪蓓、《火线》里的王青梅等角色,对于年代剧的演绎显然是游刃有余的状态。

新剧里她饰演徐开美,因为长期缺水无法洗脸,她脸上也是暗黄粗糙的皮肤,却不忘把水给自己的娘,从她的笑容让观众看到了那个时代女性的朴实和纯粹。

周璞也是观众的老熟人了,无论是《安家》里的秦涛,还是《北风那个吹》里的王怀西都给观众留下了深刻的印象。

这次新剧里他饰演干部陈大任,一本正经的带着百姓唱歌欢迎新领导,莫名自带喜感,而只要提起草王坝村的问题,他就是一副束手无策的状态,在领导面前小心翼翼,角色戏份不多,演技却相当抢镜。

总而言之,《高山清渠》作为一部农村剧,在各类细节上的处理能看出制作用心,剧情在还原黄大发的故事时,也加入了一定的矛盾冲突,让情节精彩纷呈,引人入胜,真是要熬夜追不停了。

另外,演员也是一大加分项,男主李健将黄大发演活了,其他演员也实力不俗,眼下该剧仅更新4集,想必只要后续剧情在线,有望收视口碑双丰收,为央视再创佳绩,那么对于这部剧你怎么看呢?


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