这个世界不应该拥有中介,应该取消中介!

1巴9,巴343,644灵

大家随时约我出去玩。

在今天看见这样的一句话,随后起初一看其实很有道理,但是仔细一想,其实一点道理都没有。

原因有两个。

第一个原因可能很多人都没有想过,那就是其实现在有中介,也相当于没有中介。

你的房子完全可以自己卖的,你可以挂在各个网上。

第二个,其实你要买房子,你也可以完全不找中介的呀,你可以自己出去找。

但是为什么很多人他都是在享受完中介的服务之后,再来感觉中介不好呢?

因为其实在咱们国内呀,那种享受完服务之后的付费意识都很淡薄。

包括所谓的很多知识付费类型的项目。

在咱们国内更多的情况是这样的。

然后,就是在这个房地产经纪板块,他问了你某些房源的信息,然后他一般不会找你,然后他会自己去看。

看完之后他会再反过来问你有没有折扣。如果有,他再把你的话拿过去怼开发商。

当然二手房是不存在的。

不过在这个时候他也可以完全自己想办法去找到某些房子。

但是很多人,他们只是想要享受服务却不想给钱。

所以他们迫切的需要就是官方出面组建一个平台,所以在上一次有那个官方平台出现的时候,很多人很兴奋。

但——很多XXX不好X。

我不知道大家有没有购房的经验,但凡是有的那种人,他总会有这样的想法。

起初我看这个房子是看起了的,然后我也真的很想买,最后我就冲动了一下,买了这个房子。

但是买完之后马上就后悔了。

可能有的人,他会在当时忍住,然后冷静一天之后越想越后悔。

然后再过几天更加后悔,然后再参考几下亲戚朋友的意见,他们再说点什么东西,越来越后悔,最后就会闹矛盾,各种扯皮。

真的说这句话,可能有的人赞同,有的人不赞同。

那就是买房子不像买手机,我买这个手机和另外一款手机没什么太大的区别,都差不多的。

同样的像素,同样的电池,同样的屏幕,区别不大,但是买房子真的不能简单看一个参数,看完之后就搞定了。

还有很多的流程,各个后续。

自己跑——还是全部让别人来跑,真的好难选啊!

然后,咱们再来说一个如果。

你是一个要买房子的人,让你单独去面对某一个业主,你敢签这个房子吗?

其实在很多时候中介已经好像变成了第三方的一个保证和承诺。

如果房子出现问题,我就算不找业主,直接找到中介,让中介赔钱都可以。

在这个时候大家一定要找那种比较大型的房地产经纪公司。

找到这种比较大型的房地产中介公司,他们有那种就是如果出现问题包赔的那种条款。

然后你在买这种房子之前,签三方合同更多的时候,不只是你给了别人钱,他也给你提供了某些保障。

然后后面如果真的要扯各种皮的时候,也是中间出来各种调节。

但是如果只有你和业主,不要说谁来调解了,说着说着火气越说越大。

很多人都是买了房子马上就后悔,能不能再商量一下?说不定有的业主差钱,钱都已经给你用完了。

如果真的出现这种情况,XX只是推出一个XX,无数人可以挂房子,哪怕所有的资料全是真实的。

但是万一在后面,真要扯皮的时候,谁来组织扯皮?

大家知道这个买了房子就马上就后悔的概率有多大吗?

买了房子之后第二天更加后悔的几率有多大吗?

买了房子之后被亲戚朋友一说后悔的不得了,想马上去退的人又有多少?

这无数的皮谁来扯?如果没有第三方,真的是这个皮,越扯越头皮发麻。

其次,这是两个真实的例子。

有一个业主买房,他买了很久,看了很多,走的特别累,但是没有找到。

最后他通过中介,仅仅只用了两天的时间,第一天看房,第二天回去商量一下,第三天叫他老公来复看。

基本上不管是价格,预算,地段,XX,都是一些非常符合他们需求的房子。

他们就买好了房子。

他们在这之前买房,就算看了某些房子,介绍好像都比较符合他们的需求,但是走过去一看,又感觉不是特别满意。

总是好像有哪里感觉不对。

但是如果你找个中介,他会根据你所有的需求,就好像量身定制一样帮你找到某个房子,再带你过去看,基本上那个房子就非常符合你的需求了。

所以很多人才有这样的疑惑,你们挣钱好容易,我给你打个电话你就能够找得到好像非常符合我的房子。

人家就是做这个的,如果你给他打了电话,他给你找了一个不符合你要的房子,他的存在有什么意义?

和你自己找有什么差别没有?

房地产经纪人专不专业,就是这样体验出来的啊!

还有一个是个租客,在前面几天重庆下雨的几天,他们可以说是找房子,找到自己全身打得他们说的“浇湿”那样的感觉,却没有找到房子。

最终也是找到我们,用了大概三十分钟左右,我们发动我们门店,包括旁边一个门店,可能二十几个人共同帮他挑选房源,最终看了两套房子。

一套毛坯的,一套清水带厕所的。

最终他们决定租下那套清水带厕所的。

通过他们说的,他们自己出来找,不说能不能找到,但是自己是真的辛苦,几个人出来按照他们几个人的那种“工天”,他们将来是浪费了两天的时间,都比起给予我们的六百块钱中介费更贵了。

四个人找了两天没找到。

大家有没有想过,可能真的在某些时候,你找到一个中介帮你做事情之后,你会更省时,省心,省力,省钱呢?

而且买房子真的不像很多人想的那样简单。

我在网上看个资料,瞬间就可以买?

这不是买手机,也不是买电脑,这台电脑和其他电脑差不多。

这个房子和那个房子其实在很多时候,真的有可能差很大。

而且如果打算有个XXXX,但是如果真的后期出现扯皮,出现各种问题,谁来陪你扯?谁来做居间呢?

XX可以准备那么多的人,天天陪你出来XXX吗?

而如果只是你们两个人扯,信不信,永远扯不出一个XXX? https://t.cn/EJFzfH5

《女儿们的恋爱》这档节目是给我们展现了明星们的恋爱日常,不同于素人恋爱节目,明星恋爱节目的看点更多。大家好奇明星们的恋爱日常究竟是什么样的,会不会和我们平时谈恋爱一样?
随着近期播出的《女儿们的恋爱》,大家发现这一次的节目与往常有所不同。之前的明星恋爱都是甜甜的,几乎没有太大的争议,而10月9日的节目中,张雨绮、李莎旻子、周扬青以及孟子义4位女明星的感情都出现了转折。
在节目中有人中途分手,有的因为争议被节目除名,有的人甚至在镜头前连续吵了两天。这一季的画风与前几季大不相同,并不都是甜甜的恋爱日常,一些争吵和突发的状况比较多,也有人表示这样的恋爱节目才真实!
一、张雨绮与男友加盟
作为节目中知名度最高的女星,张雨绮一直都在给节目带来热度,她本身就自带话题,张雨绮一直以真性情示人,不少人正是被她的性格所吸引,在如今的社会环境中,这么直率的人实属少见。
张雨绮这一次是带着自己的“小奶狗”男友李柄熹加入了节目录制,大家对张雨绮的男朋友特别好奇,张雨绮个性强,她与男友究竟会擦出怎样的火花?这是大家非常期待的。在正剧播出后,张雨绮的表现并没有让人失望,依然是敢说敢做。她的男友李柄熹也非常爱张雨绮,跟张雨绮承诺一定要给她幸福,很多观众看了都直呼被撒了狗粮。
一直以来大家都很看好这对情侣,每天都在等着节目更新,观众多了看法自然也就多了起来,随着节目的更新,张雨绮男友李柄熹的行为引发了网友们的讨论。节目中李柄熹跟张雨绮说了自己的演员梦,表示希望能够好好演戏,张雨绮则表示自己帮不了他,独立行走很重要,这样的对话一播出,网友们顿时沸腾了起来。
大家都觉得李柄熹是为了资源才和张雨绮在一起,同时张雨绮的话让很多人表示“人间清醒”。自从这一期节目播出后,很多网友就开始“批判”李柄熹,张雨绮看到后终于忍不住站出来了。
二、退出节目
面对网友们对男友提出的质疑,张雨绮在社交平台单方面宣布退出《女儿们的恋爱》的后续录制,张雨绮表示这是节目组的恶意剪辑,李柄熹只是问自己演戏的技巧。
在张雨绮看来,芒果卫视是她的“娘家人”,这一次真的很生气。很多网友看到张雨绮发的内容,一时间也摸不清头脑,芒果与张雨绮的合作一直非常多,几乎不会恶意剪辑张雨绮。这一次究竟是怎么了,真的如张雨绮所说吗?张雨绮这一次选择退出节目录制也是很多人想象不到的,实在是太刚了,张雨绮一直以来都是以真性情示人,好就是好、不好就是不好。
曾经李柄熹想做饭给张雨绮吃,努力地表现出自己很会做饭的样子。而张雨绮则是劝说李柄熹“做自己有把握的事情”,不要营造“人设”,人设问题张雨绮也曾多次表示过,是最容易崩塌的。这一次虽然男友李柄熹是为了给张雨绮做饭引发的讨论,也让不少网友对张雨绮的真性情有了一次更深的了解,因为不满节目组的恶意剪辑,张雨绮义无反顾地表示离开,正是她真性情的体现。
三、退出早有准备?
张雨绮和李柄熹早在一个月前就表示要退出,然而直到后来的几期节目里,大家发现他们的内容一点都没有少,不是说退出了吗,怎么还在录制节目,事先录制好的?节目即将收官,在张雨绮和李柄熹的最后一期节目中,大家发现了端倪,节目中大家发现张雨绮和李柄熹虽然早就宣布了退出,但是他们在节目中要做的事情也是“安排”好的。
最后一次是一场音乐会,李柄熹为张雨绮准备了小提琴演奏。李柄熹专门为张雨绮而奏,现场还有张雨绮的好友,就像是见证他们的爱情一样,整体非常浪漫。会音乐的男生果然很吸引人,再加上李柄熹真诚的心,张雨绮一下子被感动得不行,李柄熹也是听了张雨绮的建议,不要为了人设做自己没把握的事情。
这一次为张雨绮庆生,选择自己最擅长的事情,而李柄熹的特长正是小提琴。张雨绮被李柄熹的真心感动,观众们也被他们所感动,但是仔细观察可以发现,这一次的小提琴演奏似乎是一次告别。特别是李柄熹演奏完后,张雨绮开心到给李柄熹来一次大声告白,这样的场景正像恋人最终的结尾,除了有这样的一次告白小提琴,张雨绮和男友还给观众录制了告别视频。
这样两件事情结合起来,就可以发现他们退出这个节目似乎是早就决定好的,再看观众席张绍刚的反应很平静,似乎不是什么太惊讶的事情。对于这一系列的事情,观众们觉得这是一次炒作,节目是提前录制好的,而张雨绮和李柄熹在节目中就打算提前退出,那么节目外的退出真的是因为恶意剪辑吗?
面对这一系列的疑问,观众们还是以一个质疑的态度看待。不论是事实,还是炒作,在观看综艺的时候不能过于较真,为了节目效果,可能会有适当的炒作也是正常的。但不得不承认节目中张雨绮的性格还是非常真的,不矫情不做作,面对男友的“讨好”她,她也是直接指出做自己有把握的事情,至少张雨绮和李柄熹相处方面,还是比较真实的。
四、总结
张雨绮与李柄熹之间的恋情一直让人议论,面对这样的姐弟恋,很多网友担心李柄熹是别有用心。从节目中来看,李柄熹对张雨绮还算真心,虽然偶尔会有想立完美形象的存在,但是大部分时间都是想去给张雨绮更多的爱。
节目中可能会有争议的存在,我们需要理智地去观看,矛盾的出现才会有结论和真理。一切真理都可以通过矛盾来得出,一帆风顺反而容易让人麻痹,至于网友们说的炒作,你们怎么看?

5年前,在俄罗斯东北部雅库特中部的丘拉普查定居点,村民叶戈尔·迪亚奇科夫斯基(Yegor Dyachkovsky)一家将地基打入冻土层,建起了温暖舒适的房屋,高高兴兴地搬了进去。

但他绝没有想到的是,仅仅过了5年,他就得为这座房子睡不着觉了,当初离地面只有30厘米的房屋,现在离地面已经一米了,这究竟是怎么一回事呢?

不仅迪亚奇科夫斯基睡不着觉,他的邻居们也彻夜难眠,因为大家都面临着一个同样的问题,俄罗斯大多数地方都在融化,他们的房屋已经离当初建造时候的地面越来越高了。

俄罗斯大部分土地都位于北极圈附近,整个国土面积的65%都被永久冻土覆盖。上世纪六七十年代,苏联雄心勃勃地向着北极地区扩张,人们假设这里都是永久冻土,已经冻结了数千年,而且还将永远冻结下去,于是大量的房屋和基础设施建起来了,北极地区也变得生机勃勃,人声鼎沸。

然而地球有时就是喜欢出其不意,俄罗斯人没有想到的是,随着全球经济的迅猛发展,对能源的需求也突飞猛进,很快就将大量碳释放到大气层里,导致全球气候不断变暖,首当其冲的就是北极地区。近几年的多项研究已经表明,北极地区变暖的速度是全球平均水平的2~4倍,而俄罗斯变暖的速度是全球平均水平的2.8倍。

这就导致了一个极为可怕的后果,由于俄罗斯大部分土地下面都是苔原和永久冻土,俄罗斯很多地区已经开始融化,建筑和基础设施遭到严重破坏。丘拉普查附近机场的跑道已经变成了膨胀的土丘和沼泽地,多年前就被废弃了;道路、电力供应线、天然气管道、石油管道等线性结构不断遭到破坏,需要大量资金进行维修,往往旧的还没修好,新的坍塌又发生了;建筑物与地基分离,高高地悬在基桩上踩起了“高跷”,在俄罗斯整个西伯利亚北极地区,没有一个定居点不存在被毁坏或变形的建筑物。在俄罗斯东北国立大学的一项调查中,72%的人表示,他们的房屋地基存在下陷问题。

而更为可怕的是,永久冻土的融化会释放更多埋在地下的碳,导致更多温室气体进入大气层,从而形成变暖-释放-变暖的恶性循环,导致人类为遏阻气候变暖的努力付之东流。

俄罗斯基雅库茨克梅尔尼科夫永久冻土研究所所长米哈伊尔·热列兹尼亚克认为,如果地球以目前的变暖速度继续下去,俄罗斯基础设施的损失到2050年可能达到970 亿美元。

具有讽刺意味的是,俄罗斯的经济命脉正是建立在碳排放上的,他们不断抽出地下的化石能源供给全世界,导致地球被不断地加热,而自己的大部分国土也处在融化的威胁中。

丘拉普查镇约有10000名居民,迪亚奇科夫斯基和邻居的遭遇当然不是个别现象,事实上在整个俄罗斯,有超过1500万人生活在永久冻土带上的房屋中,地球被不断加热的后果,就是更多的建筑踩上“高跷”变成危房。

迪亚奇科夫斯基已经拉来5卡车土,把地面填了起来,但还不够,对于未来,他没有更好的办法,但他已拿定主意,准备积极适应自然变化,并打算再建一个车库。而他的邻居们则心灰意冷,有的人已开始卖他们的房子了。

迪亚奇科夫斯基的邻居们可能是明智的,因为多年冻土研究所已对丘拉普查进行了多年研究,发现一些地方正以平均每年2-4厘米的速度下沉,而另一些地方每年下沉则高达12厘米,这意味着该地区未来很可能变成一个巨大的湖泊。

迪亚奇科夫斯基和邻居们究竟谁对谁错呢?没有人知道,如果坚持留下来,运气好的话,自己的房子会变成湖景房,或许能得到极大的升值。运气不好的话,房子就可能变成湖中房、湖底房,什么也捞不着了。 https://t.cn/R2WxdDX


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