#买房指导#【7月第2周太原热盘榜出炉 中铁诺德逸宸云著位列第一】
乐居买房讯 2022年7月第2周太原热盘推荐榜新鲜出炉！据山西乐居数据显示，位列榜单第一名的楼盘是位于万柏林区的中铁诺德逸宸云著。目前中铁诺德逸宸云著主推83-167㎡户型，起价约11286元/㎡，预计2023年12月30日二期7#8#10#-13#16#交房。项目内部配套有文化活动站、老...
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配图分别是：罗马湖，中粮祥云小镇，海嘉学校，中海后沙峪地块儿(正在场地平整)

其实我觉得如果买房区锁定在顺义的话，板块区域还是非常好选的。你像大兴黄村，西红门，旧宫，每个板块房价有所差别，但是吧不会差太多。顺义就不一样了，各个板块的单价，产品，总价，差太多。刚需上车是顺义，终极改善也是顺义。那就按照产品价格选好了，简单直接。

整体顺义潮白河为界。河东，发展感觉一般般，15号线终点站地铁俸伯下来以后就是河东地界，基本都是依公路交通为轴，周边是一些聚集村落。三期地铁规划里有一个15号支线，所以15号线有可能东延一小段，我感觉作用不大。比起丰台河西一大段地铁规划加上近主城区的位置。顺义河东应该不会因为一小段地铁有太大改变。这个区域未来的发展我觉得应该是依托顺义整体的发展走的，显然不会很快。

潮白河以西的位置是目前顺义重点贡献GDP的地方，仁和和马坡来讲，一个老城一个新城。马坡离朝阳更近一些，仁和板块三期地铁规划20号线一期临河站在仁和。整体来说这个规划还是非常利好这个板块的。但是仁和板块本身的城市界面也比较老。轨道交通是利好刚需置业的。但是想让这个区域整体发展起来。还得依托顺义整体的发展。

所以我觉得顺义最强的板块应该还是后沙峪天竺这样的区域。机场带来的空港经济首先会辐射到周边，后沙峪整体的位置是近主城区的，可以作为主城区产业人口的居住配套是没有问题的。顺义新城平原在承接疏解非首都功能这个任务的时候，后沙峪是门户位置，机场的存在让这个门户的口更窄，所以后沙峪起来了，在未来同样有更大的价值提升空间。

加上老牌儿的中央别墅区，后沙峪的居住氛围，商业教育资源配套是遥遥领先的。

顺义区的地貌基本以平原为主。道路条件优越，绿化率高。

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