#广州[超话]# 有钱人都怎么玩杠杆的，我一个客户 广州天河3套房和一套别墅的这么说：
刚开始他公司每年纯利润200万，公司只有30个人。于是他把其中一套房子做了抵押贷款，拿到700万。
因为公司商业模式成熟，只需要简单得复制一倍规模，就可以将净利润扩大一倍。于是他把贷款的钱，拿出一部分用于扩大公司规模。
于是第二年，利润确实扩大一倍，于是他用抵押的钱加上赚到的钱，在同一个小区按揭买了两套房子。
等到交房，又把两套房子做了抵押，拿到1500万，看中一套别墅2500万，于是拿出1000万作为首付按揭买了别墅。
另外的500万，他继续copy他的商业模式，在佛山开了分公司，这家分公司每年给他带来200万的利润。

他现在又把别墅做抵押贷款，打算继续扩大公司规模，在其他城市继续开多个分公司。
他总资产目前是负的，欠了银行很多钱，但是不影响他住别墅，开豪车，名下5家公司，年利润过千万。
房子作为固定资产，通过抵押贷款变现，让自己的资产成倍增长。当自己的商业模式非常成熟时，再通过模式的复制，实现收入的双倍增长。这可能就是有钱人越来越有钱的原因。

所以，那些说富人表面上开百万豪车，其实欠了一屁股债，每天愁眉苦脸的大v，其实是为了安慰穷人，穷人于是觉得自己穷的很开心。但富人通过玩转固定资产，实现资产快速增值这种幸福模式，穷人是体会不来的！ https://t.cn/A6JQMujf

睡前分享一个我自己快速瘦身的小经验，效果因人而异。
早餐:怡达全麦面包一个➕欧扎克植物奶一瓶；
午餐:凉拌菜一盆，我常吃的有茴子白、胡萝卜、生菜、油麦菜等等；（不炒，就凉拌，调味品我一般放盐、耗油、老陈醋）➕怡达全麦面包一个➕纯鸡肉火腿一个；
晚餐:喝水；
运动:每天晚上跳绳600➕；
其他时间饿了就不停的喝水喝水喝水。
如果实在哪天想吃面，也会吃一顿。一周不超过3顿面。（我不吃大米）
时长:我一般一周见效，15天瘦7-10斤左右。[二哈]
想瘦的姐妹可以试试。

昨天美美的吃上了钵钵鸡和口水鸡和姜母鸭！好好吃！再这样下去可能足不出南昌我可以靠小伙伴的水平吃遍全国了[作揖]

山姆的钵钵鸡料包还可以哦 新的明星大侦探也好好看但是好吓人[衰] 彭彭就是我本人 害怕的时候必须下蹲

清早起来核酸 每天打开手机都看些什么阴间新闻 看的都烦 作为一个纯路人 我只是跟着考拉哥看起了说唱节目 我真的是个纯路人啊 我恨自己真情实感看节目了 看的我气死了…艾热的歌很好听啊 每次都输……派克特都淘汰了……我真的无语…哇 某大哥每次都直接带着小弟…真的好不公平 干脆叫人脉说唱得了呗 要不自己搞个比赛直接把冠军给人家得了[作揖] 我还以为说唱界真的好“real”[嘻嘻][嘻嘻][嘻嘻] 最近好热 情绪起伏非常大[嘻嘻]八月计划和小伙伴出去玩不知道还能不能成功[嘻嘻]就这样吧我觉得[嘻嘻]好丧气还要保持微笑[嘻嘻]

#和考拉哥的日常#