【终极大考!株洲首批第四代住房正式交付,现场停满豪车…】人生三大喜事,金榜题名时、洞房花烛夜、他乡遇故知,再加一喜——收房!但收房收的是惊喜,还是惊吓,其实概率都很大。

今天我们要看的是株洲第四代住房未来社区交付现场。项目是继全国首个第四代住房——成都“七一城市森林花园”之后,又一扛鼎之作,第四代住房未来社区作为2017年株洲市政府重点招商引资项目,2018年湖南省重点工程,2019年住房和城乡建设部推荐立体园林绿色建筑技术和示范项目,自带光环,又集万千期待,如今可以一睹“庐山真面目”!

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是交房现场,还是豪车展览会展?

千金买房,万金择邻,一个小区的居住体验好坏,邻居占据一半。

交房现场豪车云集,恍若大型豪车展。有一线豪华品牌奔驰、宝马、奥迪,还有超一线品牌保时捷等…

第四代住房未来社区现场实景图

谈笑有鸿儒,往来无白丁,高净值人士大多由教授、医生、高管、金领、民企老板组成,和这样的人群做邻居,能结交到同类型、高层次的朋友和圈层,这对于咱们本身的社交圈层、小孩的成长都是有很大的帮助。

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交房细节拉满,近乎零bug的存在

能否高保真还原规划图模样,是检验交房是否成功的标准。

交房“翻车”的项目不能太多,有落地窗变成一堵墙的,还有少了一个卫生间的,更有入户门都没有的…

看看第四代住房未来社区的交付细节。走进小区,第一感受是大门,大气的门头,如此震撼,归家仪式感十足;第二感受是满眼皆绿,神清气爽,舒适宜人…除此之外,细节也做得可圈可点:

魔鬼细节1:
我们在现场可以看到,小区上有空中四合院、空中私家花园,下有小山凉亭、总坪园林、户外儿童游乐园、1.7公里并与散步人行道不重叠的夜光运动跑道…为业主打造了一个满足全龄需求的全方位生活场景。

总坪园林栽满了树植,绿化率48.3%,楼下总坪园林+楼上每家每户私家花园垂直绿化,第四代住房的绿化率可以说超过了100%,仿佛把家安在了公园里,绿化上不打折扣,鲜氧生活是日常。

魔鬼细节2:
在保证品控的基础上,精装细节也表示出极大的诚意。全屋地暖、新风系统,既美观又免去后期加装重拆的后顾之忧,提高舒适的居住体验;通常精装项目,入户大门做得很好,但室内门会用一些PVC门,而第四代住房的室内门全都是实木的,既显高端隔音又佳;更有不计成本的进口大理石地砖,一体成型,大气有品质!小细节大文章!第四代住房真的是以一线城市豪宅的标准在为株洲人民造好房子…

那我们再看看毛胚交付情况,公共设施、上下水管道 、电路等都按规定完成各个测试,均合格。全赠送的三四百平空中四合院区域,整个地面是环氧地坪漆,平整又防滑,外围有30-80公分的绿化带,护栏稳固,羽毛球场, 健身器材、六角凉亭、茶几坐凳都配备齐全,这样严谨到位的交付标准,妥帖!

私家花园也已经种好绿植做好硬化水系滴灌系统,业主可以轻松接手坐享私家花园美景。我们还注意到,物业对房内做了大小垃圾清理,业主可以尽情打造属于自己的个性化家装,享受前庭后院的理想生活!

魔鬼细节3:
第四代住房未来社区把传统入户大堂改成了空中四合院,这在全国乃至全球都是种创新,它充分利用每一寸面积,区别于传统住房出电梯后沉闷狭窄的廊式入户,第四代住房的业主回家出电梯后视野开阔,绿植凉亭,让回家的心情更轻松愉快!

空中四合院对比样板间1:1交付,羽毛球场划线、健身器材、六角凉亭、茶几坐凳等设施,一应俱全,交付良好,并无偷工减料、粗制滥造。在这个面积三四百平、挑高6米的空中四合院,打打球、喝喝茶,重拾中国人几千年的传统邻里文化。

而且!而且!是全赠送!全赠送!那我们可以算一笔账,第四代住房的公摊率低,仅14.1%-16.3%,你按市场房价,只花了买一套一百多平米的房子的钱,但你还可享受到全赠送三四百平的空中四合院+四五十平半赠送的私家花园!除去公摊面积后保守估算,你起码能享受到四百多平米面积,得房率超200%!这在株洲乃至全国来说,即便是别墅都无法做到的超高得房率!

魔鬼细节4:
我们心里也打鼓,上千户的私家花园,一个花园四五十平米,如此之多的交付,能否把控每个花园的品质?事实证明我们多虑了,观看了多个交付的私家花园,春意盎然的花草树木,潺潺流动的溪水,标配的驱蚊灯、驱蚊草,还有特殊处理的土壤,标准“整齐划一”。同时,社区物业还成立了园林部,还能享受专业的园林服务。

3、买房新逻辑,现房为王

信心,是当下最紧缺的东西。

在株洲当下的楼市环境,买房考虑因素已经改变,现房成为第一要素。

现房为王,所见即所得!第四代住房未来社区,目前一期全部现房在售,完善的园林,看得见的房子,感受得到的品质,一切都是确定的,无需任何多余担心。

作为株洲2022年首个交房的项目,第四代住房未来社区的交付水准超出预期,给株洲市场打了个好样,现场收房业主也十分满意。

从第一代茅草房、第二代砖瓦房、第三代普通电梯房到第四代住房,第四代住房未来社区改善株洲人居,有氧生活,更增加邻里间的和谐关系,重拾中国传统的邻里文化,让虽为三线城市的株洲,也拥有了堪比一线网红城市的居住享受。

“层层有园林、户户有庭院”的人居理想照进现实,株洲人,幸甚!VIA株洲楼市圈

#三联美食# 你无法想象一个没有肥肠粉的成都。

在成都,轻轻松松就能吃上一碗肥肠粉,这是老成都近一个世纪以来的慢生活日常。走街串巷,你总能找到一家粉店。然而对于我这个“新成都人”来说,每次看到面前那碗肥肠粉,心里始终保留着初次吃到它的那种满足与新鲜。

我的家乡在川东,小时候只有每逢到成都过暑假时,才有机会吃上肥肠粉。那时候我常常跟着小姨见识这个省会城市的种种稀奇,逛动物园、坐过山车、吃肯德基……当然,最让我忘不了的还是那碗粉。每次到成都,甚至还没到小姨家,她无论如何都会在路边找家小店带着我和姐姐一起吃粉。她一定也馋那口麻辣又弹牙的味道。

那时候的成都还不比今日繁华,市区范围尚未扩展到如此宽广。今天被写字楼占据的地方,其中不少曾是荒凉的马路、田地。路边往往有一些平房,经营着汽修、洗车、水泥沙石生意之类。我吃到的第一碗肥肠粉,就夹在这些店铺之中。

第一次吃到肥肠粉,大抵就是在那样人烟稀少的三环外。记忆中小姨把车一停,我和姐姐跟着下车,坐进逼仄的店里。小姨点餐的固定句式是:“来三碗粉儿,多辣,各加一份儿节子”。接下来可以听到老板手工捶打粉团的声音。很快,汤面红亮、铺着鲜绿芹菜碎和酥黄豆的肥肠粉就上桌。几块肥肠托着白净的节子,好不馋人。我的嘴里早就包满口水,尽管是炎热的夏天,我依然吸溜吸溜几口就嗦完一碗,连汤都要猛喝几口。

从那时候起,肥肠粉不仅是满足我味蕾的信号,也代表这样一种信念:在成都,就有好吃的肥肠粉。

成都肥肠粉,既可作主食,也可以在下午打个幺台。红白汤两种口味,红汤又比白汤卖得俏一些。一碗合格的红汤肥肠粉,苕粉顺滑弹牙、黄豆酥脆、肥肠鲜软入味。偶尔嚼到脆爽的芹菜粒和豆芽,立马就让嘴里的麻、辣、香味之上有了蔬菜的清鲜味。此外,汤面红白分明,要有一层红亮的辣椒油。辣椒油不能太厚,否则腻人;也不要太薄,否则味淡。

成都肥肠粉最大的特色是粉条的选择。同样是用肥肠作浇头,隔壁江油肥肠粉使用细米粉,江西鹰潭肥肠粉又用粗米粉,吃起来各有千秋。而成都肥肠粉,一定要用红薯粉,最好还是现场手打的鲜粉。手工苕粉,是成都肥肠粉柔韧口感的来源。

揉好的红薯粉装进漏瓢,经过人工手打后,瀑布般落入高汤中煮熟、煮至晶莹剔透。捞出后淋上一勺骨汤,放入现切大肠,调入辣椒油、盐、花椒面、葱花、蒜等佐料,撒上芹菜碎跟黄豆,就算一碗基本配置的肥肠粉了。

川渝人喜食动物内脏,能把下水做出花来。火锅必涮的毛肚、黄喉、鸭肠,吃的就是一个爽脆。蹄花面的猪皮Q弹、胶质软糯,猪肝面的猪肝鲜嫩入味,鸡杂面里的鸡胗和鸡肠一起给唇齿做套“马杀鸡”。川菜里肝腰合炒、夫妻肺片成就经典,冒脑花的软嫩口感更是收获一大票忠诚粉丝。

内脏凭借那独有的生物气味和丰富口感,成功打通川渝餐桌,肥肠是其中佼佼者。电视剧《唐肥肠传奇》,讲述的就是一个男子靠处理猪下水而走上企业家道路的故事。现在想来,故事已经忘记,那种垂涎三尺的印象还在,剧里的肥肠香辣诱人,功夫考究,我愿称之为《舌尖上的肥肠》。

食客眼中的肥肠,是典型的“甲之蜜糖,乙之砒霜”。猪大肠味道上头,喜欢的人就好这口,不喜欢的人老远闻到这股气味就要绕道而行。那股味道,既来自脂肪,又来自大肠曾经装过的消化物。对爱吃肥肠的人来说,猪大肠不能洗得太干净。清洗肥肠,要加面粉、盐、醋,不停冲洗,最后在肠衣上留下薄薄一层脂肪,这样洗出来的肥肠经过烹饪加工后才能保留肥肠味。

但是集美食智慧于一身的成都人,哪可能止步于猪大肠呢?于是就有了冒节子。据说冒节子的吃法最早出现在双流白家,现在的肥肠粉店也有遵循了这一吃法。

冒,就是汆煮。节子,是将洗净的猪小肠挽成结。比起猪大肠的重口味,冒节子显得小清新了一些。打过结的小肠,因锁住了更多汁水,于是口感与肥肠大为不同。咬一口弹牙柔软的肠衣,肠衣破开,紧接着,汁水如水气球一般在嘴里炸开,带来脂肪的肥美和骨汤的鲜。

红薯粉,肥肠,冒节子。一碗肥肠粉,并不起眼,像空气一样融进成都生活的日常。提起成都美食,我们很难注意到肥肠粉,但在成都生活,却怎么也离不开它。

白先勇先生谈及故乡时这样说道:“我到桂林,三餐都到处去找米粉吃,一吃三四碗,那是乡愁引起原始性的饥渴,填不饱的。”

我曾在上海工作时也试图吃了几家肥肠粉,尽管我能感觉到老板为了贴近成都味道作出的努力,但味觉始终告诉我:差点东西。具体差什么,又很难去描述。

回到成都后,我仍然会在周末的上午到菜市场口子边,找到那家几米见方的小粉店,找个凳子坐下,点碗红汤肥肠粉,加个冒节子。接下来要做的,就是四处打望,看居民提着新鲜肉菜来来回回,粉店门口的嬢嬢在炉子旁烙锅盔。背后的厨房里,汤锅里升起的白雾挡住师傅的身体,只听得拍打苕粉的声音。等到那碗粉端上桌,再给这碗色红味美的肥肠粉淋上一小圈醋,就可以大口嗦粉了。有时候要个牛肉锅魁,切成四块。两块蘸汤,绵软多汁。两块干吃,椒麻过瘾,酥脆化渣。

大学时曾花一下午时间,跟室友横穿成都市,只为一碗甘记肥肠粉和一个王记锅盔。公交地铁来回转,花了一个半小时搭车,我们又分别进入排队长龙之间,等锅盔,等肥肠粉。
现在的肥肠粉,品牌多,花头多。还有血旺肥肠粉、酸汤肠头粉,等等等等,不一而足。其实好吃的肥肠粉有很多,不信你下楼,尝尝家附近的那碗。

《来成都,一定要嗦碗肥肠粉》文 | 赵欢

#刻在秀人DNA里的选秀舞台#你最喜欢谁的舞台?快来分享你家爱豆的出圈舞台吧!pick it!
《PPAP》蔡徐坤、朱正廷、王子异、周彦辰、周锐
《巴比龙》蔡徐坤、黄明昊、王子异、卜凡
《Zero》欧阳靖、小鬼王琳凯、林彦俊、钱正昊、黄新淳、卜凡、周锐、李让
《撑腰》孟美岐、江璟儿 、张溪 、周雪、蒋申 、陈怡凡
《蜕变》周震南、赵磊、高嘉朗、张远、赵政豪、赵泽帆、欧阳娜娜
《追梦赤子心》张远、高嘉朗、高瀚宇、杨非同
《后退》李振宁、展羽、圳南、施展、孙泽霖、杨朝阳、王加一
《你是爱我的》夏瀚宇 、冯俊杰 、徐方舟、王新宇、伯远
《破风》刘雨昕 、许佳琪、曾可妮、陆柯燃 、欧若拉 、孙芮、冯若航


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