看了这个节目《虽然没有准备什么饭菜》（有很多感想） 才知道“啊 原来酥饼这样想”
虽然也有预料到冰冰可能会这样想 毕竟是比较内向的孩子以及...（后面提）
以前我也很疑惑为什么他会选择这条路 还和同学说过 有时觉得他并不是真正的喜爱这个职业（那时刚喜欢上 又在上学不太了解） 因为感觉他太佛系啦 又宅又是i（没说i不好的意思）
本来一般人就不可能每天开心快乐 爱豆这样的工作每天训练 尤其在如今高压的环境下得更加努力 出道成团后还有数不清的行程 间隙之余还得开直播和粉丝聊天等等 要在镜头前有笑脸 即使很累很累也要打起精神 并且还要面对质疑和谩骂 他们在大众面前把能量耗光了 关掉镜头的瞬间可能才是真正的休息和属于自己的时间的开始 之前看过一部电视剧 剧里设定是爱豆的男主其实并不喜欢生日 因为明明是自己的生日 却要开直播开演唱会佯装开心和粉丝们一起度过（但粉丝又确实是第二父母）唉真的无奈吧 有点可怜和心疼 （扯远了）
回正题 很意外p3 （同p1评论的回复）原来酥饼真的很热爱kpop所以才这样鼓起勇气追寻梦想 幸好幸好 你成功啦 真的很佩服 冰冰辛苦了 我也放心啦 你是真的喜爱这份职业（担心的是冰冰会不喜欢现在的工作）
另:这个节目拍摄当天是5.8 今年档回归是5.9 正好是回归的前一天 在回归面向粉丝的前一天参加了这样的节目 对冰冰来说好好啊 既说出了自己的心里话 又得到了英智的安慰和鼓励 而且确实和冰冰说的一样 这是表现得最像他自己一面的一次出演 但是我在想 他们这样的工作 除直播和演唱会之外大多都是先拍了等个一两月才会播放 和粉丝的直接对话和互通心意就有延迟了啊 冰冰在当时遇到了什么困难 心情不好 我们作为粉丝不知道 也没办法去安慰他 和队友... 其实一起生活了很久的人可能反而不容易倾诉自己的心事 反正我个人是这样 太亲近后不太好展现自己感性的一面 那怎么办呢 唉不知道 需要一个人来疏解一下（？） 所以我并不反对谈恋爱 只是觉得平衡友情亲情和与粉丝之间的情谊已经够不容易了 若有时间和精力再去经营一段关系也算厉害了...（没有讽刺 好吧有一点） 我也知道上升期谈恋爱是罪啊 不过他当时就是需要有人关心照顾他 你又没办法和你们哥哥及时聊天那能怎么办啊 况且恋爱也不是万能药 如果是认认真真地对待一份感情的话 那么甜和苦都是要经历面对的 还是那句 都这样了你还能去谈恋爱真挺牛的 行吧我说话自相矛盾（又扯远了）
想到什么就说什么了 话憋了很久一股脑儿地写下 又爱发散思维 所以很乱
（写到这刚又看了一遍这个节目）
至于酥饼会觉得自己“不够耀眼 存在感低 自然而然地被埋没” 的原因是“实力不足 队长负担压力大” 但是正如英智说的“你做得很好” 在冰冰说这些话的时候弹幕突然多了起来 及最后2张图 也正是因为这样才有“粉丝们无法及时知晓他心意而进行安慰鼓励”的想法 不过冰冰被很多人爱着这就很好啦（看到条弹幕：“isfp不要内耗x3！”还有“这样很容易抑郁啊强迫做自己不喜欢的事” 哎哟冰冰我希望你真切开心 不要掉进泥沼里）
11日晚久违地和初中同学们聚餐啦 讲到最近喜欢的爱豆 有点混kpop的都以为是崔然竣 我是觉得 冰冰真的做得特别好了 可是这个团里有崔然竣这样的传奇存在很难不自卑吧 车厘子真的太牛了 个人心中五代真正的ACE（只是猜测soobin不自信的原因之一有这个） 不过我喜欢的酥饼不是因为你的实力和队长的担当是否做得好 我喜欢你的真诚努力认真可爱勇气成长等等 拜托要自信啊宝贝！！！
（and...我喜欢跳舞 崔然竣可是舞担诶 并且酱油瓶这次的六代团爻真的很吸我这种慕强批 不过我为啥喜欢上了冰冰而不是大哥哇 好吧一开始是因为长相 完完全全是我喜欢的脸 多多少少有点颜了）
暂且就写到这里吧 还有很多很多话讲 因为周围的人没有多少搞档的 不好意思再天天推荐安利了 对她们太不公平啦 我好自私呜呜（光是顾自己去了真是可恶！） 前两天知道了个2粉 却以他的性格不佳而告终我的欣喜之情（还没加上好友就退回来了）
现在的我好像脑残粉 明明以前最讨厌这种人啦
虽然真的有点 最近全部都是酥饼失掉自己的感觉 不过我会关注其他的 得和现实世界接轨并了解更丰富广阔的天地啊（可是最近的事......不了解也罢 好无语好无语）
写了好久还没有写完最近的感想 该睡啦 晚安
“哪有什么定好的答案 本人的选择才是正解” https://t.cn/Ryh9RPH
虽然也有预料到冰冰可能会这样想 毕竟是比较内向的孩子以及...（后面提）
以前我也很疑惑为什么他会选择这条路 还和同学说过 有时觉得他并不是真正的喜爱这个职业（那时刚喜欢上 又在上学不太了解） 因为感觉他太佛系啦 又宅又是i（没说i不好的意思）
本来一般人就不可能每天开心快乐 爱豆这样的工作每天训练 尤其在如今高压的环境下得更加努力 出道成团后还有数不清的行程 间隙之余还得开直播和粉丝聊天等等 要在镜头前有笑脸 即使很累很累也要打起精神 并且还要面对质疑和谩骂 他们在大众面前把能量耗光了 关掉镜头的瞬间可能才是真正的休息和属于自己的时间的开始 之前看过一部电视剧 剧里设定是爱豆的男主其实并不喜欢生日 因为明明是自己的生日 却要开直播开演唱会佯装开心和粉丝们一起度过（但粉丝又确实是第二父母）唉真的无奈吧 有点可怜和心疼 （扯远了）
回正题 很意外p3 （同p1评论的回复）原来酥饼真的很热爱kpop所以才这样鼓起勇气追寻梦想 幸好幸好 你成功啦 真的很佩服 冰冰辛苦了 我也放心啦 你是真的喜爱这份职业（担心的是冰冰会不喜欢现在的工作）
另:这个节目拍摄当天是5.8 今年档回归是5.9 正好是回归的前一天 在回归面向粉丝的前一天参加了这样的节目 对冰冰来说好好啊 既说出了自己的心里话 又得到了英智的安慰和鼓励 而且确实和冰冰说的一样 这是表现得最像他自己一面的一次出演 但是我在想 他们这样的工作 除直播和演唱会之外大多都是先拍了等个一两月才会播放 和粉丝的直接对话和互通心意就有延迟了啊 冰冰在当时遇到了什么困难 心情不好 我们作为粉丝不知道 也没办法去安慰他 和队友... 其实一起生活了很久的人可能反而不容易倾诉自己的心事 反正我个人是这样 太亲近后不太好展现自己感性的一面 那怎么办呢 唉不知道 需要一个人来疏解一下（？） 所以我并不反对谈恋爱 只是觉得平衡友情亲情和与粉丝之间的情谊已经够不容易了 若有时间和精力再去经营一段关系也算厉害了...（没有讽刺 好吧有一点） 我也知道上升期谈恋爱是罪啊 不过他当时就是需要有人关心照顾他 你又没办法和你们哥哥及时聊天那能怎么办啊 况且恋爱也不是万能药 如果是认认真真地对待一份感情的话 那么甜和苦都是要经历面对的 还是那句 都这样了你还能去谈恋爱真挺牛的 行吧我说话自相矛盾（又扯远了）
想到什么就说什么了 话憋了很久一股脑儿地写下 又爱发散思维 所以很乱
（写到这刚又看了一遍这个节目）
至于酥饼会觉得自己“不够耀眼 存在感低 自然而然地被埋没” 的原因是“实力不足 队长负担压力大” 但是正如英智说的“你做得很好” 在冰冰说这些话的时候弹幕突然多了起来 及最后2张图 也正是因为这样才有“粉丝们无法及时知晓他心意而进行安慰鼓励”的想法 不过冰冰被很多人爱着这就很好啦（看到条弹幕：“isfp不要内耗x3！”还有“这样很容易抑郁啊强迫做自己不喜欢的事” 哎哟冰冰我希望你真切开心 不要掉进泥沼里）
11日晚久违地和初中同学们聚餐啦 讲到最近喜欢的爱豆 有点混kpop的都以为是崔然竣 我是觉得 冰冰真的做得特别好了 可是这个团里有崔然竣这样的传奇存在很难不自卑吧 车厘子真的太牛了 个人心中五代真正的ACE（只是猜测soobin不自信的原因之一有这个） 不过我喜欢的酥饼不是因为你的实力和队长的担当是否做得好 我喜欢你的真诚努力认真可爱勇气成长等等 拜托要自信啊宝贝！！！
（and...我喜欢跳舞 崔然竣可是舞担诶 并且酱油瓶这次的六代团爻真的很吸我这种慕强批 不过我为啥喜欢上了冰冰而不是大哥哇 好吧一开始是因为长相 完完全全是我喜欢的脸 多多少少有点颜了）
暂且就写到这里吧 还有很多很多话讲 因为周围的人没有多少搞档的 不好意思再天天推荐安利了 对她们太不公平啦 我好自私呜呜（光是顾自己去了真是可恶！） 前两天知道了个2粉 却以他的性格不佳而告终我的欣喜之情（还没加上好友就退回来了）
现在的我好像脑残粉 明明以前最讨厌这种人啦
虽然真的有点 最近全部都是酥饼失掉自己的感觉 不过我会关注其他的 得和现实世界接轨并了解更丰富广阔的天地啊（可是最近的事......不了解也罢 好无语好无语）
写了好久还没有写完最近的感想 该睡啦 晚安
“哪有什么定好的答案 本人的选择才是正解” https://t.cn/Ryh9RPH
【停工、交房无期，武汉一楼盘业主将集体停止还房贷：交房了再还】掏空6个钱包买到的楼盘却停工了，怎么办？武汉时代新城项目业主给出的解决方案是：强制停贷！
这份近日在网络热传的“武汉时代新城全体业主强制停贷告知书”（以下简称告知书）显示，“武汉市汉南时代新城项目逾期交房数月，业主多次现场维权仍无实质进展，数千户业主（已售房源且未结清贷款）决定，若该项目在限定时间（2022年8月1日）内仍未全面复工，业主将强制停还银行月供。”
7月10日下午，《每日经济新闻》记者通过微信联系上了时代新城业主代表李先生，他表示，“业主们确实已经有这一打算，目前业主代表们也正在对该告知书进行完善，将在近期联系业主签字，并将该告知书寄给相关政府、企业、银行。”
对此，北京金诉律师事务所主任王玉臣7月10日下午通过微信告诉《每日经济新闻》记者，“如果未经法院判决停贷或者没有达成停贷协议，贸然停贷购房人往往就成了违约方，征信就会受到影响，还可能被诉到法院，甚至还可能被法院强制执行。”
举全家之力买的楼盘遭遇停工
2020年10月，张女士和丈夫在经过近两个月的考察和比较后，最终将其在武汉的第一套房子买在了汉南的时代新城，彼时距离夫妻两人离乡来武汉工作已是第7个年头。
“因为一直以来工作不稳定，租房也不稳定，女儿一直留在老家。但随着女儿一天天长大，想在武汉稳定安家、把女儿接到身边的想法越来越强烈。特别是经历了2020年初武汉疫情最严重的几个月，让我们更加感受到生命的重要，因此在疫情后我们就决定买房。”
7月10日下午，张女士通过微信告诉《每日经济新闻》记者，由于夫妻两人均在私企上班，一直没有购买社保，受当时武汉限购政策的影响，两人只能在武汉郊区买房。
最终两人以总价75万元、首付30万元、月供4000多元买下了时代新城一套98平方米的新房。而选择购买时代新城，主要还是看中了该项目开发商的品牌影响力。“首付不仅花光了我们两人和公婆的全部积蓄，还从亲戚那里借了些才凑齐。”张女士犹记得签完合同当天，夫妻两人憧憬一家三口住进新房后的喜悦。
然而好景不长。
2021年7月，由于开发商“爆雷”，导致其全国多地项目停工，时代新城也不例外。“当时听到消息我都懵了，不知道如何是好。去工地看到现场一个人都没有，而我们买的那一栋才修到10几层。就这样每天心里承受着折磨，也不敢告诉公婆真实情况，因为那些钱已是他们存了十几年的全部积蓄。”
然而祸不单行，去年底张女士的公公查出了肝癌。“这更让我们不敢告诉他，怕他精神会垮。”张女士告诉记者，“在知道公公得这个病后，我婆婆也曾让公公把他的私房钱拿出来治病，但公公明确表示‘这个钱是给儿子房子装修用的，谁都不许动’。每当听到这些我们心里都五味杂陈，但房子现在这个情况，也不知道老人家能不能等到交房那个时候。”
张女士只是数千业主中的一员。
公开信息显示，武汉时代新城项目占地210838.9平方米，规划住宅36栋，总户数5032户，其中一期有3500户，二期截至目前为1200户。2019年9月15日该项目首次开盘，一年时间里就已完成销售3264套，并凭此一举获得了武汉2020年上半年销售面积、销售套数双料冠军。
然而，原本应于今年3月30日交付的时代新城一期房源到如今尚无定期。业主李先生提供的资料显示，今年6月28日，开发商武汉楚水云山农业开发有限公司发布的一则延期交楼告知函显示，“受2020年初疫情影响，项目停滞99天”“公司遭遇流动性影响”“不得不延迟交楼”。至于具体交楼时间，开发商表示，“将在具备交房条件后提前通知业主。”
业主提出“暂缓还房贷”诉求
“我们跟相关政府部门专班以及企业沟通交涉过很多次了，但一直没有具体进展。虽然项目对外也一直表示复工了，但根据我们观察，复工人数跟项目实际情况远远不符。”李先生告诉《每日经济新闻》记者，受整体经济环境影响， 一些业主不得不选择“躺平”，停止还贷。
“前段时间我们在网络上看到了景德镇同一个开发商开发的项目也是停工了，业主选择了强制停贷。一方面我们也是希望通过这样的方式得到各界关注，另一方面也是业主面临的还贷压力、生活压力确实很大。”李先生表示，“如果项目在限定时间（2022年8月1日）内仍未全面复工，我们会强制停还银行月供。目前我们关于强制停贷的告知书还处于完善阶段，之后会由全体业主签字盖指印后，寄给相关政府部门以及银行。”
针对业主反映的项目复工状态， 7月10日下午，《每日经济新闻》记者通过电话联系上了时代新城项目相关负责人龚杰，对方表示，“目前项目处于正常复工状态，一期项目预计将在今年12月交房。”
当记者继续追问后续工期安排时，对方直言，“如果不是业主，我没必要解释这么多，而且公司也有专门人员负责跟业主进行解释。”
另据业主提供的包括开发商、政府部门、项目建设方以及业主代表等四方在6月30日召开的沟通见面会会议记录显示，应于今年3月30日交房的批次预计将在11月30日之前完工，12月31日之前交房，其他批次则需待新的投资方进入之后，参照顺延时间交房。
至于复工资金来源，上述会议记录显示，开发商代表以及汉南区住建局相关负责人表示，已找到了第三方处置公司干净资产，以此可获得3亿元资金，7月底之前会到账，这3亿元资金则可以保证项目施工到10月底。
在这场沟通会上，业主代表也提出需要政府协调贷款银行暂缓还房贷，等交房了再继续还房贷，住建局相关负责人表示，住建局已向银保监会湖北监管局发了希望暂缓还房贷的函，但暂时还未得到暂缓还房贷的回复，“银行是独立于地方政府的，地方政府只能协调。”
律师：业主“强制停贷”或涉违约
“房地产开发项目中可能存在的挪用预售资金现象有对应的处理规定和责任人，房地产项目停工烂尾也通常不属于终止房贷合同的条件，因为向业主按期交付房子是开发商的义务，而不是银行的（义务）。”
建诚晟业总经理苑承建今日（7月11日）下午通过微信告诉《每日经济新闻》记者，上述武汉时代新城业主的这种“强制停贷”行为能够理解，但是不提倡也不受保护。房贷是业主个人与银行之间的借贷关系，也是民事关系，开发商是担保人，抵押资产是购房者购买的房屋，虽然开发项目可能因为各种原因导致停工，但是业主与银行之间的借贷关系还是存在的。业主方在未跟银行协商一致的情况下擅自停止偿还房贷，很可能会被银行纳入征信系统，影响个人信用，还要承担滞纳金等。
至于业主告知书中所提到的“银行违规将监管资金划走并在主体工程未封顶时发放按揭贷款的行为”，苑承建表示，这个要看合同中规定的开发商账户，按揭贷款通常是在开发商符合销售标准、合同可以备案后发放至指定账户，“但预售资金违规使用也会根据情况由开发商或预售资金监管银行承担相应责任，也不是房贷合同终止的条件。”
在苑承建看来，当前阶段房地产项目因为开发商母公司资金问题、预售资金监管被违规挪用后资金不足而导致项目停工的现象较多。作为业主最好是能够联合起来积极跟政府主管部门沟通，建立项目专项解决机制，一方面守好剩余的预售资金，另一方面由政府积极协调追讨被挪用的预售资金。或者是由其他开发公司接手项目，还有个别项目曾经由业主自发筹集后续开发资金实现部分楼完工并交付。
“从情理上来看，项目延期交房，甚至还可能烂尾，购房人已经损失很大，而按揭贷款的目的是买房。”王玉臣告诉记者，“但是如果未经法院判决停贷或者没有达成停贷协议，贸然停贷购房人往往就成了违约方，征信就会受到影响，还可能被诉到法院，甚至还可能被法院强制执行。”
王玉臣建议，如果业主要实现停贷的目的，根据以往类似案件的经验来说，一般有两类法律手段：第一类是民事诉讼，如果符合一定的条件，可以直接到法院起诉；第二类是视情况综合运用信息公开、违法查处、谈判，甚至行政诉讼等多种法律手段来推动停贷协议的达成。
事实上，今年以来“保复工”“保交楼”已成为房企的一项重要任务。在今年春节过后的国新办新闻发布会上，时任住建部部长王蒙徽表示，坚决有力处置个别房地产企业项目逾期交付风险，要以“保交楼、保民生、保稳定”为首要目标。
以恒大为例，5月5日恒大召开的集团月度工作会披露，已实现562个保交楼项目正常施工、179个保交楼项目正在复工复产过程中。6月底，恒大执行董事肖恩在接受媒体采访时表示，保交楼项目复工率达96%，工程进度达标项目近60%。
此外，花样年投资者关系官微显示，上半年花样全国应复工的34个项目已复工30个，其余项目正在积极制定复工方案；上半年花样年全国各项目交付近6000户，6月底5个项目3000余户分别开展交付。（每日经济新闻）
这份近日在网络热传的“武汉时代新城全体业主强制停贷告知书”（以下简称告知书）显示，“武汉市汉南时代新城项目逾期交房数月，业主多次现场维权仍无实质进展，数千户业主（已售房源且未结清贷款）决定，若该项目在限定时间（2022年8月1日）内仍未全面复工，业主将强制停还银行月供。”
7月10日下午，《每日经济新闻》记者通过微信联系上了时代新城业主代表李先生，他表示，“业主们确实已经有这一打算，目前业主代表们也正在对该告知书进行完善，将在近期联系业主签字，并将该告知书寄给相关政府、企业、银行。”
对此，北京金诉律师事务所主任王玉臣7月10日下午通过微信告诉《每日经济新闻》记者，“如果未经法院判决停贷或者没有达成停贷协议，贸然停贷购房人往往就成了违约方，征信就会受到影响，还可能被诉到法院，甚至还可能被法院强制执行。”
举全家之力买的楼盘遭遇停工
2020年10月，张女士和丈夫在经过近两个月的考察和比较后，最终将其在武汉的第一套房子买在了汉南的时代新城，彼时距离夫妻两人离乡来武汉工作已是第7个年头。
“因为一直以来工作不稳定，租房也不稳定，女儿一直留在老家。但随着女儿一天天长大，想在武汉稳定安家、把女儿接到身边的想法越来越强烈。特别是经历了2020年初武汉疫情最严重的几个月，让我们更加感受到生命的重要，因此在疫情后我们就决定买房。”
7月10日下午，张女士通过微信告诉《每日经济新闻》记者，由于夫妻两人均在私企上班，一直没有购买社保，受当时武汉限购政策的影响，两人只能在武汉郊区买房。
最终两人以总价75万元、首付30万元、月供4000多元买下了时代新城一套98平方米的新房。而选择购买时代新城，主要还是看中了该项目开发商的品牌影响力。“首付不仅花光了我们两人和公婆的全部积蓄，还从亲戚那里借了些才凑齐。”张女士犹记得签完合同当天，夫妻两人憧憬一家三口住进新房后的喜悦。
然而好景不长。
2021年7月，由于开发商“爆雷”，导致其全国多地项目停工，时代新城也不例外。“当时听到消息我都懵了，不知道如何是好。去工地看到现场一个人都没有，而我们买的那一栋才修到10几层。就这样每天心里承受着折磨，也不敢告诉公婆真实情况，因为那些钱已是他们存了十几年的全部积蓄。”
然而祸不单行，去年底张女士的公公查出了肝癌。“这更让我们不敢告诉他，怕他精神会垮。”张女士告诉记者，“在知道公公得这个病后，我婆婆也曾让公公把他的私房钱拿出来治病，但公公明确表示‘这个钱是给儿子房子装修用的，谁都不许动’。每当听到这些我们心里都五味杂陈，但房子现在这个情况，也不知道老人家能不能等到交房那个时候。”
张女士只是数千业主中的一员。
公开信息显示，武汉时代新城项目占地210838.9平方米，规划住宅36栋，总户数5032户，其中一期有3500户，二期截至目前为1200户。2019年9月15日该项目首次开盘，一年时间里就已完成销售3264套，并凭此一举获得了武汉2020年上半年销售面积、销售套数双料冠军。
然而，原本应于今年3月30日交付的时代新城一期房源到如今尚无定期。业主李先生提供的资料显示，今年6月28日，开发商武汉楚水云山农业开发有限公司发布的一则延期交楼告知函显示，“受2020年初疫情影响，项目停滞99天”“公司遭遇流动性影响”“不得不延迟交楼”。至于具体交楼时间，开发商表示，“将在具备交房条件后提前通知业主。”
业主提出“暂缓还房贷”诉求
“我们跟相关政府部门专班以及企业沟通交涉过很多次了，但一直没有具体进展。虽然项目对外也一直表示复工了，但根据我们观察，复工人数跟项目实际情况远远不符。”李先生告诉《每日经济新闻》记者，受整体经济环境影响， 一些业主不得不选择“躺平”，停止还贷。
“前段时间我们在网络上看到了景德镇同一个开发商开发的项目也是停工了，业主选择了强制停贷。一方面我们也是希望通过这样的方式得到各界关注，另一方面也是业主面临的还贷压力、生活压力确实很大。”李先生表示，“如果项目在限定时间（2022年8月1日）内仍未全面复工，我们会强制停还银行月供。目前我们关于强制停贷的告知书还处于完善阶段，之后会由全体业主签字盖指印后，寄给相关政府部门以及银行。”
针对业主反映的项目复工状态， 7月10日下午，《每日经济新闻》记者通过电话联系上了时代新城项目相关负责人龚杰，对方表示，“目前项目处于正常复工状态，一期项目预计将在今年12月交房。”
当记者继续追问后续工期安排时，对方直言，“如果不是业主，我没必要解释这么多，而且公司也有专门人员负责跟业主进行解释。”
另据业主提供的包括开发商、政府部门、项目建设方以及业主代表等四方在6月30日召开的沟通见面会会议记录显示，应于今年3月30日交房的批次预计将在11月30日之前完工，12月31日之前交房，其他批次则需待新的投资方进入之后，参照顺延时间交房。
至于复工资金来源，上述会议记录显示，开发商代表以及汉南区住建局相关负责人表示，已找到了第三方处置公司干净资产，以此可获得3亿元资金，7月底之前会到账，这3亿元资金则可以保证项目施工到10月底。
在这场沟通会上，业主代表也提出需要政府协调贷款银行暂缓还房贷，等交房了再继续还房贷，住建局相关负责人表示，住建局已向银保监会湖北监管局发了希望暂缓还房贷的函，但暂时还未得到暂缓还房贷的回复，“银行是独立于地方政府的，地方政府只能协调。”
律师：业主“强制停贷”或涉违约
“房地产开发项目中可能存在的挪用预售资金现象有对应的处理规定和责任人，房地产项目停工烂尾也通常不属于终止房贷合同的条件，因为向业主按期交付房子是开发商的义务，而不是银行的（义务）。”
建诚晟业总经理苑承建今日（7月11日）下午通过微信告诉《每日经济新闻》记者，上述武汉时代新城业主的这种“强制停贷”行为能够理解，但是不提倡也不受保护。房贷是业主个人与银行之间的借贷关系，也是民事关系，开发商是担保人，抵押资产是购房者购买的房屋，虽然开发项目可能因为各种原因导致停工，但是业主与银行之间的借贷关系还是存在的。业主方在未跟银行协商一致的情况下擅自停止偿还房贷，很可能会被银行纳入征信系统，影响个人信用，还要承担滞纳金等。
至于业主告知书中所提到的“银行违规将监管资金划走并在主体工程未封顶时发放按揭贷款的行为”，苑承建表示，这个要看合同中规定的开发商账户，按揭贷款通常是在开发商符合销售标准、合同可以备案后发放至指定账户，“但预售资金违规使用也会根据情况由开发商或预售资金监管银行承担相应责任，也不是房贷合同终止的条件。”
在苑承建看来，当前阶段房地产项目因为开发商母公司资金问题、预售资金监管被违规挪用后资金不足而导致项目停工的现象较多。作为业主最好是能够联合起来积极跟政府主管部门沟通，建立项目专项解决机制，一方面守好剩余的预售资金，另一方面由政府积极协调追讨被挪用的预售资金。或者是由其他开发公司接手项目，还有个别项目曾经由业主自发筹集后续开发资金实现部分楼完工并交付。
“从情理上来看，项目延期交房，甚至还可能烂尾，购房人已经损失很大，而按揭贷款的目的是买房。”王玉臣告诉记者，“但是如果未经法院判决停贷或者没有达成停贷协议，贸然停贷购房人往往就成了违约方，征信就会受到影响，还可能被诉到法院，甚至还可能被法院强制执行。”
王玉臣建议，如果业主要实现停贷的目的，根据以往类似案件的经验来说，一般有两类法律手段：第一类是民事诉讼，如果符合一定的条件，可以直接到法院起诉；第二类是视情况综合运用信息公开、违法查处、谈判，甚至行政诉讼等多种法律手段来推动停贷协议的达成。
事实上，今年以来“保复工”“保交楼”已成为房企的一项重要任务。在今年春节过后的国新办新闻发布会上，时任住建部部长王蒙徽表示，坚决有力处置个别房地产企业项目逾期交付风险，要以“保交楼、保民生、保稳定”为首要目标。
以恒大为例，5月5日恒大召开的集团月度工作会披露，已实现562个保交楼项目正常施工、179个保交楼项目正在复工复产过程中。6月底，恒大执行董事肖恩在接受媒体采访时表示，保交楼项目复工率达96%，工程进度达标项目近60%。
此外，花样年投资者关系官微显示，上半年花样全国应复工的34个项目已复工30个，其余项目正在积极制定复工方案；上半年花样年全国各项目交付近6000户，6月底5个项目3000余户分别开展交付。（每日经济新闻）
探店网红祸从口出，出言不慎惹众怒，道歉仍得不到原谅关注我，不迷路，每天为你传送最新最热的资讯。随着互联网的发展，网红也成了当下的一种新行业，近年来每一次互联网技术的升级，都会让网红在内容和表达方式上发生改变，现在网红的热度越来越高，他们的谋生方式也发生了改变。从最初的直播带货，到现在的探店营销，也使不少网红赚得盆满钵满。平时我们在上网的时候，总会刷到不少网友的探店视频，那些网红通过试吃，口齿伶俐地把商家的东西介绍给网友，他们在言辞方面运用恰当，这样才能引导网友过来消费。网红说话的语句也有他们独到之处，但这并不代表他们就可以肆无忌惮。如果讲错了的话，必定会引起网友的反感。探店网红祸从口出惹众怒，名声一落千丈，网友：应该封杀处理近日，四川隆昌一名探店男网红在网上发了一个关于“吃鱼”的视频，他在视频中，用本地女生用来形容“鱼头”的味道。视频被网友看到后，觉得这位网红的言辞是对女生和学校的一种侮辱。
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