#男子花945万买房称甲醛超标致患病# 开发商人道主义补偿5000元，这给了我们什么警示？
2016年，何先生家花费945万在上海购买了一套精装房。据开发商宣传，装修全部采用高级环保材料，装修费用高达4000元/平方米。交房后却发现52项装修缺陷，入住后还患上了鼻炎、咽炎、支气管炎、肝功异常等诸多疾病。何先生起诉到法院后败诉，开发商表示愿意人道主义补偿5000元。
新闻一出，引发了网友热议。
一、司法判决标准不一
此类案件中，看似类似的事件，但是法院在判决的时候裁判不一，甚至完全相反。其中一个很关键的原因就是关于甲醛超标的鉴定标准不一。目前主要有两个标准，适用标准不同，鉴定结果可能是完全相反的。
二、甲醛超标害人如猛虎
甲醛对人身体的伤害不言而喻，大家都知道。但是，精装房带来的甲醛超标事件却屡见不鲜，很多业主在维权的时候会发现相当困难。究其原因，有的是鉴定标准问题，有的是取证固证问题，有的纯粹是方式方法有问题……
三、甲醛超标怎么办
首先，精装房入住一定要做甲醛测试，现在市面上有很多低成本简易的测试产品，可以自己测试一下。如果发现确实超标了，需要维权建议还是聘请专业的鉴定机构鉴定，拿到书面的鉴定报告。必要的时候还可以对这个过程进行公证。
其次，民事诉讼和行政查处同时推进。甲醛超标，可以直接提民事诉讼，但是民事有个问题，周期相对长，等到开庭的时候可能已经不超标了。而且，民事裁判侧重于谁主张谁举证，购房人举证责任相当大。所以，常规遇到这种案子，我们会视情况同步提起相关违法查处申请，必要的时候还会有后续查处之诉。
四、遇到精装修质量问题怎么办
甲醛问题之前精装修质量问题的冰山一角，这些年精装修质量问题可谓是比比皆是，屡见不鲜。那么，遇到这些问题怎么办呢？
1、一定要及时取证，可以通过拍照、摄像、发函、填写验房单等方式对现场做取证。而且，一旦出现问题，最好不要破坏现场或者自己再接着装修或拆除原有装修。
2、可以视情况拒绝开发商的“强制收房”，而且要做好取证，取证要围绕着不是业主不愿意收，而是开发商交的房不符合收房条件。先验房后收房，验房合格后才能收房，必要的时候甚至可以请专门的验房公司。
3、对于所出现的一系列质量问题一定要及时地向建委部门进行投诉，必要的时候，甚至可以采用违法查处的方式，要求建委部门对于这些质量问题进行调查处理。
4、质量上都能出现这么多问题，开发手续是否合法合规呢？实际建的房子和背后的手续是否合法合规呢？业主可以通过政府信息公开的方式调取开发背后的相关手续。这些手续一般至少涉及5、6个以上的部门，至少有30多项。通过这种方式去挖掘更多的问题，挖掘的问题越多，和开发商谈判的筹码就越大。
5、如果以上都还解决不了，还可以采用诉讼的方式。民事诉讼和查处之诉可以视情况交叉进行或同步推进。
五、如果买精装房，请务必注意：
1、一定要选好开发商，提前对开发商做个全面摸底，通过企查查、天眼查等方式好好查下开发商的情况，尤其是以往是否出现过质量问题。切记，这一点很重要。
2、不止要查开发商，还要查施工单位，通过刚才所说的方式对施工单位也要做个基本摸底，比如中国裁判文书网上可以看下施工企业以往是否涉及过诉讼，是什么诉讼，有没有关于质量问题的。
3、要密切关注项目的进展，要求在精装修前要先做一次验房。几乎所有的精装修房都会在协议上约定，由装修公司代为进行毛坯房收房。而实际上装修公司和开发商是一条裤子的，而精装修实际上还会将毛坯房的问题掩盖住。所以，一定要注意毛坯房竣工验收备案后要去看下，做个简单的验房。而且，对精装修的过程要进行关注，不要坐等精装修完工后再去看。
4、精装修完工后，要先验房后收房，切记带着相关的宣传资料、带着合同对房子进行全面的验收，看下是否符合合同的约定，是否合同宣传资料的记载。如果不符合，要及时通过拍照、摄像、发函等方式进行取证。
5、精装房出了问题，要及时和开发商进行沟通协调，拖得越久越难解决。而且还有保修期的问题。
6、如果和开发商不能及时协商解决，可以采用法律的方式。但是在诉讼前，务必做好诉讼的准备，比如上面提到的相关取证。
#微博X计划# #新星V计划#
2016年，何先生家花费945万在上海购买了一套精装房。据开发商宣传，装修全部采用高级环保材料，装修费用高达4000元/平方米。交房后却发现52项装修缺陷，入住后还患上了鼻炎、咽炎、支气管炎、肝功异常等诸多疾病。何先生起诉到法院后败诉，开发商表示愿意人道主义补偿5000元。
新闻一出，引发了网友热议。
一、司法判决标准不一
此类案件中，看似类似的事件，但是法院在判决的时候裁判不一，甚至完全相反。其中一个很关键的原因就是关于甲醛超标的鉴定标准不一。目前主要有两个标准，适用标准不同，鉴定结果可能是完全相反的。
二、甲醛超标害人如猛虎
甲醛对人身体的伤害不言而喻，大家都知道。但是，精装房带来的甲醛超标事件却屡见不鲜，很多业主在维权的时候会发现相当困难。究其原因，有的是鉴定标准问题，有的是取证固证问题，有的纯粹是方式方法有问题……
三、甲醛超标怎么办
首先，精装房入住一定要做甲醛测试，现在市面上有很多低成本简易的测试产品，可以自己测试一下。如果发现确实超标了，需要维权建议还是聘请专业的鉴定机构鉴定，拿到书面的鉴定报告。必要的时候还可以对这个过程进行公证。
其次，民事诉讼和行政查处同时推进。甲醛超标，可以直接提民事诉讼，但是民事有个问题，周期相对长，等到开庭的时候可能已经不超标了。而且，民事裁判侧重于谁主张谁举证，购房人举证责任相当大。所以，常规遇到这种案子，我们会视情况同步提起相关违法查处申请，必要的时候还会有后续查处之诉。
四、遇到精装修质量问题怎么办
甲醛问题之前精装修质量问题的冰山一角，这些年精装修质量问题可谓是比比皆是，屡见不鲜。那么，遇到这些问题怎么办呢？
1、一定要及时取证，可以通过拍照、摄像、发函、填写验房单等方式对现场做取证。而且，一旦出现问题，最好不要破坏现场或者自己再接着装修或拆除原有装修。
2、可以视情况拒绝开发商的“强制收房”，而且要做好取证，取证要围绕着不是业主不愿意收，而是开发商交的房不符合收房条件。先验房后收房，验房合格后才能收房，必要的时候甚至可以请专门的验房公司。
3、对于所出现的一系列质量问题一定要及时地向建委部门进行投诉，必要的时候，甚至可以采用违法查处的方式，要求建委部门对于这些质量问题进行调查处理。
4、质量上都能出现这么多问题，开发手续是否合法合规呢？实际建的房子和背后的手续是否合法合规呢？业主可以通过政府信息公开的方式调取开发背后的相关手续。这些手续一般至少涉及5、6个以上的部门，至少有30多项。通过这种方式去挖掘更多的问题，挖掘的问题越多，和开发商谈判的筹码就越大。
5、如果以上都还解决不了，还可以采用诉讼的方式。民事诉讼和查处之诉可以视情况交叉进行或同步推进。
五、如果买精装房，请务必注意：
1、一定要选好开发商，提前对开发商做个全面摸底，通过企查查、天眼查等方式好好查下开发商的情况，尤其是以往是否出现过质量问题。切记，这一点很重要。
2、不止要查开发商，还要查施工单位，通过刚才所说的方式对施工单位也要做个基本摸底，比如中国裁判文书网上可以看下施工企业以往是否涉及过诉讼，是什么诉讼，有没有关于质量问题的。
3、要密切关注项目的进展，要求在精装修前要先做一次验房。几乎所有的精装修房都会在协议上约定，由装修公司代为进行毛坯房收房。而实际上装修公司和开发商是一条裤子的，而精装修实际上还会将毛坯房的问题掩盖住。所以，一定要注意毛坯房竣工验收备案后要去看下，做个简单的验房。而且，对精装修的过程要进行关注，不要坐等精装修完工后再去看。
4、精装修完工后，要先验房后收房，切记带着相关的宣传资料、带着合同对房子进行全面的验收，看下是否符合合同的约定，是否合同宣传资料的记载。如果不符合，要及时通过拍照、摄像、发函等方式进行取证。
5、精装房出了问题，要及时和开发商进行沟通协调，拖得越久越难解决。而且还有保修期的问题。
6、如果和开发商不能及时协商解决，可以采用法律的方式。但是在诉讼前，务必做好诉讼的准备，比如上面提到的相关取证。
#微博X计划# #新星V计划#
【深圳城市更新和土地整备“十四五”规划发布】近日，深圳市规划和自然资源局、深圳市发展和改革委员会发布关于印发《深圳市城市更新和土地整备“十四五”规划》的通知。主要内容如下：
1、规划期内坚持“留改拆”并举，以保留提升为主，除违法建筑、经专业机构鉴定为危房且无修缮保留价值的建筑以及满足存量低效用地盘活评价标准的用地外，不大规模、成片集中拆除现状建筑，原则上城市更新片区内拆除建筑面积不应大于现状总建筑面积的20%。除增建必要的公共服务设施和盘活存量低效用地外，不大规模新增老城区建设规模，不突破原有密度强度，不增加资源环境承载压力，原则上城市更新片区内拆建比不应大于2。
2、规划期内，全市城市更新和土地整备实施规模不少于95平方公里。其中，完成综合整治用地不少于45平方公里，完成直接供应用地10平方公里和空间储备用地40平方公里。
3、规划期内通过城市更新和土地整备完成基础教育设施学位不少于21.3万个，重点保障一批综合医院、高中等全市紧缺的大型公共服务设施用地供应，弥补民生短板。
4、规划期内保留提升100平方公里工业区，连片改造及整备45平方公里产业空间。其中，完成产业空间土地整备20平方公里，推进连片改造25平方公里，打造一批集中连片高质量产业发展空间，力保重大产业项目落地。
5、加大住房保障力度，通过城市更新和土地整备持续稳定提供商品住房、公共住房和配套宿舍，规划期内实现供应商品住房建筑面积不少于3000万㎡，力争通过土地整备完成居住潜力用地不少于10平方公里，力争通过城市更新和土地整备规划筹集公共住房和配套宿舍面积不少于700万㎡。
6、规划期内完成城市更新和土地整备固定资产投资总额不少于1万亿元(含各类城市更新以及土地整备项目)。
7、有效发挥城市更新单元计划的管控作用，合理控制新增更新单元计划规模，规划期内全市新增更新单元计划规模上限为28平方公里。
1、规划期内坚持“留改拆”并举，以保留提升为主，除违法建筑、经专业机构鉴定为危房且无修缮保留价值的建筑以及满足存量低效用地盘活评价标准的用地外，不大规模、成片集中拆除现状建筑，原则上城市更新片区内拆除建筑面积不应大于现状总建筑面积的20%。除增建必要的公共服务设施和盘活存量低效用地外，不大规模新增老城区建设规模，不突破原有密度强度，不增加资源环境承载压力，原则上城市更新片区内拆建比不应大于2。
2、规划期内，全市城市更新和土地整备实施规模不少于95平方公里。其中，完成综合整治用地不少于45平方公里，完成直接供应用地10平方公里和空间储备用地40平方公里。
3、规划期内通过城市更新和土地整备完成基础教育设施学位不少于21.3万个，重点保障一批综合医院、高中等全市紧缺的大型公共服务设施用地供应，弥补民生短板。
4、规划期内保留提升100平方公里工业区，连片改造及整备45平方公里产业空间。其中，完成产业空间土地整备20平方公里，推进连片改造25平方公里，打造一批集中连片高质量产业发展空间，力保重大产业项目落地。
5、加大住房保障力度，通过城市更新和土地整备持续稳定提供商品住房、公共住房和配套宿舍，规划期内实现供应商品住房建筑面积不少于3000万㎡，力争通过土地整备完成居住潜力用地不少于10平方公里，力争通过城市更新和土地整备规划筹集公共住房和配套宿舍面积不少于700万㎡。
6、规划期内完成城市更新和土地整备固定资产投资总额不少于1万亿元(含各类城市更新以及土地整备项目)。
7、有效发挥城市更新单元计划的管控作用，合理控制新增更新单元计划规模，规划期内全市新增更新单元计划规模上限为28平方公里。
#符龙飞# keyone这首歌18年就已经有demo了
如果某家粉丝非要说你哥的20年发行的歌跟我家的像的话
那我们是不是也可以质疑一下
keyone发行的时候后援就请公司就已经鉴定过并确认没有构成任何抄袭的可能
如果质疑请扒谱，请专业人士鉴定而不是仅仅靠一张嘴
这次你们朝别人泼的脏水等到下次反噬到你们身上别喊冤
如果某家粉丝非要说你哥的20年发行的歌跟我家的像的话
那我们是不是也可以质疑一下
keyone发行的时候后援就请公司就已经鉴定过并确认没有构成任何抄袭的可能
如果质疑请扒谱，请专业人士鉴定而不是仅仅靠一张嘴
这次你们朝别人泼的脏水等到下次反噬到你们身上别喊冤
✋热门推荐