打工人逆袭富婆,存款八千万,减肥瘦身后变美女
〖招财反馈[抱一抱]结缘就来单〗
钱多钱少不太重要,重要的是这个磁场!如果你有一个合作,工程,有一个生意,总是差那么一点谈不下来。那么你来找我做个改运,这个事就成了,这还是能用钱能衡量的!做人,把格局放大,眼光放长远。
#狐仙娘娘##算事业财运##通灵测算##种生基##还童子替身#
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这是你第二次来我家了 为我做了那么多事 第一次你来给我修wifi的时候 我觉得我好傻啊 如果你没有来 我会一直都不知道怎么解决它 那也是我第一次觉得 原来我真的还不能够一个人生活 我还不够强大 我的能力还不够 慢慢的 我对你产生了依赖的感觉 你帮我拖地 换洗床单被罩 修拉锁 擦洗衣机 煮鹅蛋 我们一起看了电影 你知道吗这部电影我已经想看好多年了 可是我舍不得一个人去看 我一直在等 我想等到那个我认为可以和我一起看这部电影的人 虽然第一部要vip没有看上 但是这个也让我非常感动 答应我 我们一定要一起看天若有情好吗 那天后来的事情 我想 我不需要说出来 因为我们都会永远记在心里的对吗
#买房# 签二手房合同需提防这5个“尾巴”,小心日后麻烦不断!
第1个、收据保存
签订二手房合同只是房产交易开始的一个过程,日后还是很容易引发纠纷的。因此,在买房时,买房者务必要保管好各项收据,就比如买卖双方做两份书面确认书,共同签字,各自保留,这样可以同时保证买卖双方的利益;买房者付款时不要忘记让对方出具收条,要求其明确写出所收到的是什么款项以及金额。
第2个、迁出户口期限
在签订合同时,一定要明确卖方迁出户口的期限,因为如果原房主不迁出户口,你根本无法落户。您可以在合同中明确指出原房主的迁出义务,可以采取保留部分尾款,等到其迁出后再付,或者约定一个违约标准,如果房主晚迁出一天,就要支付一定数额的违约金。在签订二手合同后,购房者一定要督促对方尽快完成过户手续,以免夜长梦多。
第3个、不得侵犯优先购买权
按照法律规定,房屋所有人出卖已租出房屋时,须提前3个月通知承租人房屋即将出售的情况,并告知房价等出售条件,在同等条件下,承租人有优先购买权。所谓“同等条件”,主要是指房价同等,还包括房价交付期限、方式同等等。如果购买已出租房屋,应要求出卖人提供承租人放弃优先购买权的书面表示。如果房屋所有人不告知承租人房屋出售的情况,而擅自卖给他人,则承租人可以请求法院宣告该房屋买卖合同无效。
第4个、口头承诺
在二手房合同中,对房屋交易的关键性约定及卖方的任何承诺,要有书面的签约,不能以口头约定代替。如果对方不愿意写入合同中,那么你最好全程录音,这样在发生纠纷时就可以更好地维权了。
第5个、费用拖欠
签订二手房合同时,买房者一定要注意核实清楚生活费用的交费情况,就比如物业费、水费、电费、煤气费、电话费与房屋有关的这些费用。要知道一旦你入住后才发现有费用没结清,那可就需要由你来承担了,虽然金额不大,却会让人很闹心。
签订二手房合同可是一门技术活,如果你害怕出现问题,那么最好找一位专业的律师朋友陪同,只有这样,你才能避免日后麻烦不断!最后,小编要提醒大家,签二手房合同需提防以上这5个“尾巴”,小心日后麻烦不断!(via.九江房天下)
第1个、收据保存
签订二手房合同只是房产交易开始的一个过程,日后还是很容易引发纠纷的。因此,在买房时,买房者务必要保管好各项收据,就比如买卖双方做两份书面确认书,共同签字,各自保留,这样可以同时保证买卖双方的利益;买房者付款时不要忘记让对方出具收条,要求其明确写出所收到的是什么款项以及金额。
第2个、迁出户口期限
在签订合同时,一定要明确卖方迁出户口的期限,因为如果原房主不迁出户口,你根本无法落户。您可以在合同中明确指出原房主的迁出义务,可以采取保留部分尾款,等到其迁出后再付,或者约定一个违约标准,如果房主晚迁出一天,就要支付一定数额的违约金。在签订二手合同后,购房者一定要督促对方尽快完成过户手续,以免夜长梦多。
第3个、不得侵犯优先购买权
按照法律规定,房屋所有人出卖已租出房屋时,须提前3个月通知承租人房屋即将出售的情况,并告知房价等出售条件,在同等条件下,承租人有优先购买权。所谓“同等条件”,主要是指房价同等,还包括房价交付期限、方式同等等。如果购买已出租房屋,应要求出卖人提供承租人放弃优先购买权的书面表示。如果房屋所有人不告知承租人房屋出售的情况,而擅自卖给他人,则承租人可以请求法院宣告该房屋买卖合同无效。
第4个、口头承诺
在二手房合同中,对房屋交易的关键性约定及卖方的任何承诺,要有书面的签约,不能以口头约定代替。如果对方不愿意写入合同中,那么你最好全程录音,这样在发生纠纷时就可以更好地维权了。
第5个、费用拖欠
签订二手房合同时,买房者一定要注意核实清楚生活费用的交费情况,就比如物业费、水费、电费、煤气费、电话费与房屋有关的这些费用。要知道一旦你入住后才发现有费用没结清,那可就需要由你来承担了,虽然金额不大,却会让人很闹心。
签订二手房合同可是一门技术活,如果你害怕出现问题,那么最好找一位专业的律师朋友陪同,只有这样,你才能避免日后麻烦不断!最后,小编要提醒大家,签二手房合同需提防以上这5个“尾巴”,小心日后麻烦不断!(via.九江房天下)
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