【优化税收营商环境 #6月1日起我国全面推行财产和行为税合并申报#】为进一步深化税收领域“放管服”改革、优化税收营商环境，国家税务总局日前发布《关于简并税费申报有关事项的公告》，决定6月1日起在全国范围内推行财产和行为税合并申报，将城镇土地使用税、房产税、车船税、印花税、耕地占用税、资源税、土地增值税、契税、环境保护税、烟叶税等10个财产和行为税税种合并申报，实现“简并申报表，一表报多税”，即纳税人在申报多个税种时，不再单独使用分税种申报表，而是在一张纳税申报表上同时申报多个税种，进一步便利纳税人。
国家税务总局财产和行为税司副司长刘宜介绍，财产和行为税合并申报整体改造了10个税种的申报流程，进一步优化了办税流程，纳税人一次登录、一填到底，有效避免了“多头找表”，大幅提高了办税效率。合并申报后，表单数量和需填写的数据项大幅减少，新申报表可实现已有数据自动预填，将有效减轻纳税人填报负担。同时，合并申报利用信息化手段实现税额自动计算、数据关联比对、申报异常提示等，将有效避免漏报、错报，确保申报质量，并有利于优惠政策及时落实到位。
针对纳税人普遍关注的怎样进行合并申报的问题，税务总局已向社会发布了《财产和行为税纳税申报表》和《税源明细表》。各税种统一使用《财产和行为税纳税申报表》，申报前，需要填报《税源明细表》维护纳税申报的基本信息，征管系统将根据已有的各税种《税源明细表》自动生成《财产和行为税纳税申报表》，纳税人审核确认后即可完成申报，有效减轻了纳税负担。
合并申报不强制要求一次性申报当期全部税种，纳税人可以自由选择一次性或分别申报各税种，合并申报支持单税种更正。不同纳税期限的税种也可以合并申报。6月1日后，10个税种原有的申报表停止使用，不动产登记办税有关申报表单仍可继续使用。
国家税务总局纳税服务司司长韩国荣表示，通过整合各税种申报表，将实现多税种“一张报表、一次申报、一次缴款、一张凭证”，进一步提高办税效率。在此基础上，税务部门将继续适时推出新的便民办税缴费措施，不断优化升级税费服务，更好助力经济社会高质量发展。（记者董道勇）（图片来源：国家税务总局网站）

【优化税收营商环境 #6月1日起我国全面推行财产和行为税合并申报#】为进一步深化税收领域“放管服”改革、优化税收营商环境，国家税务总局日前发布《关于简并税费申报有关事项的公告》，决定6月1日起在全国范围内推行财产和行为税合并申报，将城镇土地使用税、房产税、车船税、印花税、耕地占用税、资源税、土地增值税、契税、环境保护税、烟叶税等10个财产和行为税税种合并申报，实现“简并申报表，一表报多税”，即纳税人在申报多个税种时，不再单独使用分税种申报表，而是在一张纳税申报表上同时申报多个税种，进一步便利纳税人。
国家税务总局财产和行为税司副司长刘宜介绍，财产和行为税合并申报整体改造了10个税种的申报流程，进一步优化了办税流程，纳税人一次登录、一填到底，有效避免了“多头找表”，大幅提高了办税效率。合并申报后，表单数量和需填写的数据项大幅减少，新申报表可实现已有数据自动预填，将有效减轻纳税人填报负担。同时，合并申报利用信息化手段实现税额自动计算、数据关联比对、申报异常提示等，将有效避免漏报、错报，确保申报质量，并有利于优惠政策及时落实到位。
针对纳税人普遍关注的怎样进行合并申报的问题，税务总局已向社会发布了《财产和行为税纳税申报表》和《税源明细表》。各税种统一使用《财产和行为税纳税申报表》，申报前，需要填报《税源明细表》维护纳税申报的基本信息，征管系统将根据已有的各税种《税源明细表》自动生成《财产和行为税纳税申报表》，纳税人审核确认后即可完成申报，有效减轻了纳税负担。
合并申报不强制要求一次性申报当期全部税种，纳税人可以自由选择一次性或分别申报各税种，合并申报支持单税种更正。不同纳税期限的税种也可以合并申报。6月1日后，10个税种原有的申报表停止使用，不动产登记办税有关申报表单仍可继续使用。
国家税务总局纳税服务司司长韩国荣表示，通过整合各税种申报表，将实现多税种“一张报表、一次申报、一次缴款、一张凭证”，进一步提高办税效率。在此基础上，税务部门将继续适时推出新的便民办税缴费措施，不断优化升级税费服务，更好助力经济社会高质量发展。（记者董道勇）（图片来源：国家税务总局网站）

新冠病毒疫情重创英国经济，房地产业全面停摆。在政府开始实施防疫居家封锁后，全国的房地产交易按下暂停键，超过37.3万起正在进行的房产交易暂停，涉资820亿英镑；租房需求也下降超过40%。

面对经济低谷和各方悲观评估，也有资深业内人士看好英格兰房地产的反弹潜力。

近日，BBC中文分别採访了伦敦金融城中长期从事房地产业工作的一些专业人士，包括全球最大国际律师行贝克·麦坚时（Baker McKenzie）英国不动产部门的律师朱一抒，以及伯克希尔哈撒韦中国区负责人的韦朝贺先生等，请他们分析了新冠病毒疫情对英国房地产市场的衝击，以及疫情后市场的走向。

据悉，面对疫情中负债累累、千疮百孔的经济现状，英国政府已将重振房地产市场和建筑业放在疫情后恢复经济活动的重头位置；特别是在佔英国人口和经济活动絶大多数的英格兰地区，因此不少专业人士预计房地产市场复苏反弹潜力巨大。

疫情高峰刚刚过去的5月中旬，英国政府在尚未全面解封之际，就决定重新开放英格兰地区的房地产市场，允许潜在买家和租户看房交易。英格兰地区的房地产经纪、搬家公司和产权转让交易机构已获准重新营业，前提是有关人员要遵守保持社交距离的规定。

贝克·麦坚时（Baker McKenzie）律师所英国不动产部门律师朱一抒贝和伯克希尔哈撒韦中国区负责人的韦朝贺分别表示，目前看来，2020年的新冠病毒疫情对英国，特别是对伦敦的房地产市场衝击是「暂时的」。他们认为，由于英国土地私有，供给长期不足的现状难以改变，市场上无论是商业地产还是住宅房地产的刚需仍然存在。

英国房地产投资前瞻
朱一抒说，英国脱欧没有改变伦敦作为国际金融中心的地位，作为有著良好地产制度环境和法律保障的英国，因为英镑汇率一度大幅度下跌相反吸引了大量国际投资进入地产市场。况且商业地产数量有限，因此卖方市场的总体态势一直没有改变。

她还指出，2019年底英国大选中保守党政府取得压倒性优势上台，投资人对未来英国商业环境信心大增，本来有望较快结束2018/19年买卖双方一度观望博弈的市场平静时期，只不过疫情的到来延缓了疫情前已经不断上涨的交易需求。

英国国家统计局和英国土地交易登记署最新数据似乎也为这个观点提供了一些证据：英国疫情封锁前，2020年初伦敦房产价格当时正以3年以来最快的速度上扬。

另外，美国著名投资人巴菲特也是在英国脱欧后进军英国房地产市场。巴菲特麾下的伯克希尔哈撒韦2019年併购了韦朝贺在英国成立多年的投资公司。

韦朝贺说，房地产是包括英国在内的所有国家的重要资产和经济平稳利器，其抗险能力体现在很多方面。

他说，虽然遭遇新冠疫情，英国房市重启有很多利好因素，前景应该还是充满阳光的，包括享誉世界的老牌的教育，稳定的经济等社会综合因素。

韦朝贺还表示，在新冠疫情之下，欧洲成了重灾区，从人流量的限制这个角度上来说，英国的脱欧反倒成为不幸中的万幸，未来有益于防控欧洲国家之间可能发生的疫情再传播。

英国经济危机中的潜力
房地产和基础建筑业都是英国疫情后期复工复产首批行业，英格兰2号高铁项目重启，助推该地区房地产业的复兴。
分析指出，虽然新冠疫情对英国经济造成巨大衝击，很多经济学者较悲观的预测警告称，英国将陷入规模空前的衰退。与此同时，英国政府也出台了一揽子救市、救经济措施，包括对因为疫情无法工作的普通工人予以财政补贴，由政府支付原工资80%，确保其生活消费包括归还房贷能力，以及房贷也可以予以一定的延期等等。

因为疫情，英国和美欧一样将低利率时代推向极限：英格兰银行2020年3月将基凖利率降低到0.1%，5月份维持这一历史新低水平。在房地产市场上，这也符合英国多年来刺激居民增加槓杆的住房金融政策。

韦朝贺承认新冠疫情对英国房地产交易的衝击的同时，引述巴菲特的话说：千万不要白白浪费一次严重的危机。对有实力的投资者来说，这也是投资机遇。

朱一抒表示，英国特别是商业房地产市场的一个特点就是资产的流动性强，同时也具有健全、公平的法律保障，没有不必要的流程，相比较很多国家来说对待国内外投资者一视同仁。

她举例受疫情影响较大的零售商业地产，比如餐厅、酒店、商场等，政府也发佈政策积极引导沟通，平衡房东和租赁方关係，比如租赁方可以与房东协商将按季支付的房租按月支付，以缓解疫情衝击带来的现金流压力。

她指出，不鼓励并抑制投机也是英国政府房地产一贯政策。包括出台对海外买家新增印花税，这方面对市场会有何影响还需要观察。