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【#宁夏# 电子驾驶证终于来啦！银川申领首日7万余人提交申请】9月1日起，驾驶证电子化、二手车异地交易登记、“交管12123”App核发货车电子通行码等3项改革措施在我区部分地市试点推行。截至当日18时，银川市车管所有73629人申领电子驾驶证，通过审核63634人，占86.4%；未通过审核9024人，占12.3%；待审核978人，占1.3%。
申领程序很简单
据了解，电子驾驶证通过全国统一的“交管12123”App发放，但是驾驶证存在扣留、暂扣、逾期未体检、逾期未审验、公告停止使用等依法不能正常使用的，不得申领。已申领电子驾驶证的，因准驾车型、驾驶证有效期、发证机关等发生变化办理换证业务后，驾驶人需重新申领电子驾驶证。对因容貌改变等特殊原因无法通过“交管12123”App申领电子驾驶证的，驾驶人可以到车管部门，由工作人员核实后受理电子驾驶证申领业务。
9月1日，记者打开手机“交管12123”App，在驾驶证业务中点击驾驶证电子版，输入身份证有效日期点击下一步，出现实人认证进行人脸识别后自动提交，等待结果即可。
需要提醒的是，首次申领电子驾驶证时，“交管12123”App将自动调取申请人已留存的照片作为电子驾驶证照片，电子驾驶证生成后，可以自愿选择是否更换照片。对没有留存照片的，“交管12123”App将提示申请人通过手机拍照或者相册选择的方式提交电子照片，公安机关交通管理部门审核后，用于生成电子驾驶证。据介绍，系统检测比对通过的，提交车管部门审核，3次审核未通过的，驾驶人需到车管部门现场申领电子驾驶证。
按照电子照片不同类型，申请电子驾驶证分为3种情形：
（一）使用已留存的照片申领。对信息系统已留存的照片符合要求的，“交管12123”App将提示申请人可以使用留存照片申领电子驾驶证。申请人确认后，经实人认证通过，“交管12123”App将生成电子驾驶证，并推送申请成功信息。
（二）使用手机拍照的照片申领。对信息系统无符合要求留存照片的，申请人可通过拍照方式提交电子照片，申领电子驾驶证。提交照片后，公安机关交通管理部门将在1个工作日内进行审核，对符合要求的，“交管12123”App将生成电子驾驶证，并推送申请成功信息。
（三）使用相册的证件照片申领。对信息系统无符合要求留存照片的，除拍照方式提交电子照片外，还可以在手机相册中选择证件照片，用于申领电子驾驶证。提交证件照片后，公安机关交通管理部门将在1个工作日内进行审核，对符合要求的，“交管12123”App将生成电子驾驶证，并推送申请成功信息。
电子照片有要求
为保证顺利申领、使用电子驾驶证，申领时“交管12123”App会提示申请人电子驾驶证电子照片拍摄或上传的要求，请在申请前认真阅读。
1.背景白色、拍照环境光线均匀，申请人坐姿端正，双肩水平，表情自然，正视镜头。
2.着深色衣服、免冠，头发不遮盖面部、耳朵，发型不凌乱、蓬松，不化浓妆，不着制式服装，不戴口罩、墨镜、帽子、围巾、饰品。
3.不得衣衫不整、着过于暴露服饰，不作夸张姿势，不打手势，不眨眼睛。
4.不得上传违反道德风尚、违背社会公序良俗的标识、数字、字母、文字等有关内容。
5.不得上传违反中华人民共和国法律、法规及政策规定的有关内容。
6.应上传近6个月内的证件照片，不得对人像特征进行技术处理，不得使用合成相片。
需要提示的是，请严格按照要求拍摄和上传照片，避免过度修图，对恶意上传、使用违规照片的，公安交管部门将停止电子驾驶证申请使用，并将按照有关规定进行处理。
电子驾驶证长啥样
银川市车管所民警介绍，电子驾驶证由正页和副页两部分组成。其中，正页主要包括驾驶证基本信息、电子证生成时间、用于验证信息的二维码和一维码等内容；副页主要包括驾驶人住址、发证机关、驾驶记录以及准驾车型代号规定等内容。
对已申领电子驾驶证的，驾驶人可在手机上登录“交管12123”App，查询、出示本人的电子驾驶证。电子驾驶证可适用于执法管理、公共服务等多个场景。执法查验时，对驾驶人出示电子驾驶证的，公安交管部门不再查验纸质驾驶证，通过执法终端在线核查驾驶证信息。办理交管业务时，驾驶人可出示电子驾驶证办理车驾管、处理交通违法、处理交通事故等业务，无需再提交纸质驾驶证，但有需要扣留驾驶证情形的，仍需要出示纸质驾驶证。保险理赔、租赁车辆、职业招聘时，驾驶人可出示电子驾驶证，相关单位在线核验驾驶资质。
新消息报记者 邱曦
申领程序很简单
据了解，电子驾驶证通过全国统一的“交管12123”App发放，但是驾驶证存在扣留、暂扣、逾期未体检、逾期未审验、公告停止使用等依法不能正常使用的，不得申领。已申领电子驾驶证的，因准驾车型、驾驶证有效期、发证机关等发生变化办理换证业务后，驾驶人需重新申领电子驾驶证。对因容貌改变等特殊原因无法通过“交管12123”App申领电子驾驶证的，驾驶人可以到车管部门，由工作人员核实后受理电子驾驶证申领业务。
9月1日，记者打开手机“交管12123”App，在驾驶证业务中点击驾驶证电子版，输入身份证有效日期点击下一步，出现实人认证进行人脸识别后自动提交，等待结果即可。
需要提醒的是，首次申领电子驾驶证时，“交管12123”App将自动调取申请人已留存的照片作为电子驾驶证照片，电子驾驶证生成后，可以自愿选择是否更换照片。对没有留存照片的，“交管12123”App将提示申请人通过手机拍照或者相册选择的方式提交电子照片，公安机关交通管理部门审核后，用于生成电子驾驶证。据介绍，系统检测比对通过的，提交车管部门审核，3次审核未通过的，驾驶人需到车管部门现场申领电子驾驶证。
按照电子照片不同类型，申请电子驾驶证分为3种情形：
（一）使用已留存的照片申领。对信息系统已留存的照片符合要求的，“交管12123”App将提示申请人可以使用留存照片申领电子驾驶证。申请人确认后，经实人认证通过，“交管12123”App将生成电子驾驶证，并推送申请成功信息。
（二）使用手机拍照的照片申领。对信息系统无符合要求留存照片的，申请人可通过拍照方式提交电子照片，申领电子驾驶证。提交照片后，公安机关交通管理部门将在1个工作日内进行审核，对符合要求的，“交管12123”App将生成电子驾驶证，并推送申请成功信息。
（三）使用相册的证件照片申领。对信息系统无符合要求留存照片的，除拍照方式提交电子照片外，还可以在手机相册中选择证件照片，用于申领电子驾驶证。提交证件照片后，公安机关交通管理部门将在1个工作日内进行审核，对符合要求的，“交管12123”App将生成电子驾驶证，并推送申请成功信息。
电子照片有要求
为保证顺利申领、使用电子驾驶证，申领时“交管12123”App会提示申请人电子驾驶证电子照片拍摄或上传的要求，请在申请前认真阅读。
1.背景白色、拍照环境光线均匀，申请人坐姿端正，双肩水平，表情自然，正视镜头。
2.着深色衣服、免冠，头发不遮盖面部、耳朵，发型不凌乱、蓬松，不化浓妆，不着制式服装，不戴口罩、墨镜、帽子、围巾、饰品。
3.不得衣衫不整、着过于暴露服饰，不作夸张姿势，不打手势，不眨眼睛。
4.不得上传违反道德风尚、违背社会公序良俗的标识、数字、字母、文字等有关内容。
5.不得上传违反中华人民共和国法律、法规及政策规定的有关内容。
6.应上传近6个月内的证件照片，不得对人像特征进行技术处理，不得使用合成相片。
需要提示的是，请严格按照要求拍摄和上传照片，避免过度修图，对恶意上传、使用违规照片的，公安交管部门将停止电子驾驶证申请使用，并将按照有关规定进行处理。
电子驾驶证长啥样
银川市车管所民警介绍，电子驾驶证由正页和副页两部分组成。其中，正页主要包括驾驶证基本信息、电子证生成时间、用于验证信息的二维码和一维码等内容；副页主要包括驾驶人住址、发证机关、驾驶记录以及准驾车型代号规定等内容。
对已申领电子驾驶证的，驾驶人可在手机上登录“交管12123”App，查询、出示本人的电子驾驶证。电子驾驶证可适用于执法管理、公共服务等多个场景。执法查验时，对驾驶人出示电子驾驶证的，公安交管部门不再查验纸质驾驶证，通过执法终端在线核查驾驶证信息。办理交管业务时，驾驶人可出示电子驾驶证办理车驾管、处理交通违法、处理交通事故等业务，无需再提交纸质驾驶证，但有需要扣留驾驶证情形的，仍需要出示纸质驾驶证。保险理赔、租赁车辆、职业招聘时，驾驶人可出示电子驾驶证，相关单位在线核验驾驶资质。
新消息报记者 邱曦
当前房价已经失去支撑和上涨的动力，随着城市二手房指导价和部分银行停止对二手房贷款，楼市处于惊人的冷静期，据报道，深圳二手房挂牌量降至五成，其他三四线城市早已经有价无市。二手房市场的清冷直接影响到一手房市场，楼市拐点已经到来。
8月10日，住房和城乡建设部发布的《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建的问题通知》，明确规定，严禁大规模拆除（违建除外），保障租赁性住房的建设等。类似于棚改之类的推动房价上涨的拆建不会出现。如果房价下跌，那么楼市中存在的很多问题就会暴露。
第一，二手房停贷限制房子的流动性，遏制新房炒作资金的入市，房价会降低
第二，多套房的家庭会因持房成本增加，卖不掉的房子成为生活的负担
第三，高杠杆贷款的家庭，或许出现“弃贷断供”的现象，银行法拍房增多
房价下跌，很多家庭财产缩水，多套房子的家庭会出现较大的损失。一是房产维修费增加；二是缴纳物业费、卫生费、利息等，持房成本增加；三是如果开征房产税等，房子贬值更严重。有些房子或许失去居住功能和资产价值。
这几类房子正在失去价值
1，山景房、海景房、远离主城区的养老房
山景房空置率最高，达到90%以上，海景房空置率也在50%以上，很多海景房根本就没有装修，也没有人居住。
2，三四线城市20年以上的老房或者超高层住宅
三四线城市超高层建筑已经停止，未来以多层建筑为主，这些高层楼房设施损坏后很难修复，三四线城市对高层的维修、消防、供水等出现的问题难以解决。
3，城市违建、私建或者小产权房
#房地产# #买房者说#
8月10日，住房和城乡建设部发布的《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建的问题通知》，明确规定，严禁大规模拆除（违建除外），保障租赁性住房的建设等。类似于棚改之类的推动房价上涨的拆建不会出现。如果房价下跌，那么楼市中存在的很多问题就会暴露。
第一，二手房停贷限制房子的流动性，遏制新房炒作资金的入市，房价会降低
第二，多套房的家庭会因持房成本增加，卖不掉的房子成为生活的负担
第三，高杠杆贷款的家庭，或许出现“弃贷断供”的现象，银行法拍房增多
房价下跌，很多家庭财产缩水，多套房子的家庭会出现较大的损失。一是房产维修费增加；二是缴纳物业费、卫生费、利息等，持房成本增加；三是如果开征房产税等，房子贬值更严重。有些房子或许失去居住功能和资产价值。
这几类房子正在失去价值
1，山景房、海景房、远离主城区的养老房
山景房空置率最高，达到90%以上，海景房空置率也在50%以上，很多海景房根本就没有装修，也没有人居住。
2，三四线城市20年以上的老房或者超高层住宅
三四线城市超高层建筑已经停止，未来以多层建筑为主，这些高层楼房设施损坏后很难修复，三四线城市对高层的维修、消防、供水等出现的问题难以解决。
3，城市违建、私建或者小产权房
#房地产# #买房者说#
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