#买房小知识#别看现在经济大环境不好，很多人愁眉苦脸，唉声叹息，依然有小部分人闷声发大财。

一线房产，特别是两千万以上的（准）豪宅，本就不是卖给普通人的，一旦打开限购，那些千里挑一、万里挑一的全国富豪，肯定会鱼贯而入，拼命扫货。
越聪明的人，越懂得如何赚大钱，也越懂得如何守住财富。

很多有钱人，现在实业不敢投，股市不敢投，信托不敢投，存款只保50万（还不一定），大额资金出海也很困难，除了能多买点锁死利率的增额终身寿险，看来看去，还是大城市中心房子比较靠谱。
但这么一来，就和“房住不炒”基调有冲突了。

再说直白点，以一线房产天然具备的稀缺金融属性，就算调控一点不放松，过几年，房价也还是会涨。

所以接下去我们很可能面对的局面是：

政策拼命放松，使出吃奶的劲，鼓励买买买的，大多是基本面不太行的，人口流出的，土地财政吃紧的城市。
这些城市的房子，可以自住，但不具备投资价值。

那些基本面坚挺，人口流入的，土地财政依赖度不高的城市，放松力度反而没我们期望的那么大。
自住的，需求强烈的，早晚要上车的，手头钱够的，不妨趁这波利率下降的机会，把车上了，免得夜长梦多。万一刺激力度超预期，房价又飚了，不傻眼了吗？

纯投资的，别急，先选对城市，再看准时机，或许会有比较好的机会。
但不管自住or投资，都尽量别碰老破小。

人生三大事，择业、婚姻、买房，千万谨慎。#知识分享大会##房地产##买房#

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