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【十余城一人买房可全家帮,有一线城市也跃跃欲试】楼市政策,开始流行“集齐六张公积金卡买房”。

  进入七月,楼市仍处在不断推出宽松政策的节奏中。近日,又有多地盯上了“一人购房全家帮”的“全家桶式”购房支持政策。

  唐山新政,唤醒“睡眠资金”

  “唐山公积金”微信公众号消息,7月15日开始,唐山市住房公积金管理中心购房还贷推出新政,贷款购房父母可为共同还款人,也就是俗称的“一人购房全家帮”。

  政策的具体规定为:凡是在唐山市区域内,单身职工贷款购房,其父母可作为共同还款人提供还贷帮助;已婚职工贷款购房,双方父母可作为共同还款人提供还贷帮助。

  父母贷款购房子女或已婚子女夫妻双方可作为共同还款人提供还贷帮助。对于还贷能力不足的,作为共同还款人允许参与还贷能力计算提高贷款额度。

  唐山市住房公积金管理中心在说明该政策的“含金点”时表示,一是可以促进本地房地产市场健康平稳发展,二是提高住房公积金贷款额度,增强保障性和互助性,三是唤醒“睡眠资金”,将家庭的“暗补”变为使用住房公积金的“明补”。

  “当前公积金在实际使用过程中存在一些问题,比如实际买房人公积金的使用率不高,公积金给到购房者实际的优惠覆盖面不够等。”58安居客房产研究院分院院长张波解释称,此类政策刚好可以更大地发挥公积金作用,把一些沉淀的、长期未被使用的公积金释放出来。

  唐山新政还提到,该政策不仅适用于住房公积金贷款购房,也同时适用于公积金职工商业贷款购房。“对于此类职工家庭,如果公积金贷款达到最高额度仍不够,还可以参与‘公积金+商业银行贷款’,据此就可以贷到更多的商业银行贷款。确保家庭能多贷则多贷,进而最大化地确保购房成本的降低。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示。

  近日,唐山这个房价涨幅一度领涨全国的城市,因“房价跌入谷底”登上热搜。今年早些时候,唐山已发布了一系列稳楼市政策,包括取消限购限售、调整购房商业贷款与公积金贷款等。

  深圳拟加入“全家桶”群聊

  同样对“一人购房全家帮”思路产生兴趣的还有深圳。

  7月6日,深圳市住房和建设局对《深圳市住房公积金贷款管理规定》进行修订,形成《深圳市住房公积金贷款管理规定(征求意见稿)》,向社会公开征求意见。

  其中提及:申请人的配偶、父母、子女不论有无缴存住房公积金均可以作为共同申请人,申请人的配偶、父母、子女是购房人的,应当作为共同申请人。这也意味着,“一人买房全家帮”在深圳同样有望成为现实。

  “当下深圳购房情绪比较低落,市场预期比较悲观。主要原因之一就是目前深圳房价还在历史最高位上,但大家对未来的收入、预期信心不足。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,松动公积金政策,特别是“全家帮”的形式,不仅可以提高首付能力,还能提高月供能力,降低月供的负担,这是政策调整的出发点和落脚点。

  身为调控政策向来谨慎的一线城市,深圳考虑松动公积金政策的背后,同样是基于其楼市成交量达到历史低谷的现状。

  受疫情反复、一季度供需异常偏低等因素影响,深圳新房市场表现不及去年同期,而且相比去年下半年成交情况呈现高位回落。

  二手房的跌幅更甚于新房。深圳房地产信息平台数据显示,今年1月至6月深圳二手住宅成交套数同比下降约64.96%。据乐有家研究中心统计,该成交量录得2007年以来最差表现。

  “深圳未来政策的主旋律就是降成本,新市民、无房户优先购买。”李宇嘉表示,现在公积金购房提取门槛的降低,以家庭和直系亲属全部公积金作为居民购房的支撑,提振市场预期的信号很明显。

  十余地“一人购房全家帮”,三四线城市为主

  “公积金政策是属地化政策,由地方自主决定,地方的权限比较大。而且,公积金政策一般考虑的是刚需、改善,本地需求,具有降成本效应、支持合理需求的效应。”李宇嘉认为,因此松绑的压力比较小,一旦市场下行,各地纷纷把公积金政策作为纾困政策的首选。

  “一人购房全家帮”则是本轮楼市公积金政策调整中比较创新的政策,当下已有十余地出台类似政策。

  6月初,中国经济特区之一的广东省珠海市率先提出“一人购房全家帮”。在珠海市缴存公积金的职工,可提取账户余额的90%帮助其直系亲属购房支付首付款,也可按还贷提取,逐月提取公积金用于帮助其直系亲属偿还购房贷款。

  同样的思路很快在四川资阳得到实施。6月6日,资阳提出实行公积金家庭代际间互助,缴存职工在本市行政区域内购买自住住房,可申请提取父母或子女住房公积金用于支付购房款。

  新政推出的过程中,各地规定也愈发细化。例如,安徽池州明确,缴存职工家庭第二次申请住房公积金贷款购房时,家庭成员(夫妻双方及父母、子女)公积金账户余额可提取用于支付房款,提取总额和贷款额度之和不得超购房总价的80%。

  值得注意的是,推出政策的十余城整体上以三四线城市为主,除了刚刚发布文件征求意见的一线城市深圳,只有天津为新一线城市。

  “一些三四线城市的公积金贷款占房屋总价比例比较高,如果这个政策落实之后,对于市场的推动作用也会相对比较明显。”张波认为。https://t.cn/A6aSLDIr(中国新闻网)

31个省区市高考防疫政策看这里

2022年高考即将来临,滞留外地的高考生如何返回考试?考前需要几次核酸?考生家长需要如何配合?人民日报健康客户端根据各地教育考试院公开信息,汇总31个省区市高考防疫政策。

北京:

考前14天,考生须在京且保持居家或家校两点一线

考前14天,考生须在京且保持居家或家校两点一线,按要求进行健康状况监测,每日进行体温测量并如实报告。即日起有京外活动轨迹或中高风险地区所在县(市、区)活动轨迹的考生应及时向学校(报名单位)报告。

天津:

考试当天须提供48小时内核酸证明

滞留考生须分别于抵津前1日、前3日和前5日,以及抵津后第1日、第3日、第7日,共进行六次核酸检测,同时须将抵津前和抵津后共6次核酸检测证明及时上传至“2022年天津市普通高考健康监测小程序”,以备核验。

河北:

5月24日开始每天测量体温

1.须于5月24日前(高考前14天)返回高考报名所在地备考,返回途中要做好个人防护,返回后须向报名学校或县(市、区)招办进行报备。

2.从5月24日至高考结束前,考生要每天测量体温并如实记录情况。考生及共同居住人要减少流动和聚集,不到人群流动性较大的场所,不前往中高风险地区,避免与有疫情风险的人员接触,保持居家或家校两点一线。

山西:

滞留外省(市、区)考生尽快返晋

目前仍滞留在外省(市、区)的考生须主动向高考报名所在地县(市、区)招办进行报备,于高考前14天(5月24日前)尽快返回高考报名所在地备考,途中做好个人防护,返回后及时向居住社区和报名地县(市、区)招办进行双报备。

已在本省高考考生,考前非必要不离开本省。

内蒙古:

5月24日前返回高考报名所在地

1.提醒目前仍身处自治区以外省份、区内高考报名地以外盟市的考生,尽量于考前14天(5月24日)前返回高考报名所在地,并主动如实报备。

2.5月23日到6月9日,考生须按时登录“百度APP”“内蒙古教育招生考试中心”小程序完成健康打卡,每日14:00-次日12:00进行一次打卡。

辽宁:

5月21日前返回报考所在地

提醒目前仍滞留在报考所在地以外省(区、市)或本省外市的考生,5月21日前返回报考所在地。考生在外期间及返回报考所在地后,须减少不必要的聚集和跨区流动,并做好本地每日体温测量、记录并进行健康状况监测。从高考前14天(5月24日)到高考结束前,应减少外出,减少不必要的聚集和跨区域流动、不到人群流动性较大场所、不前往中高风险等级地区等。

吉林:

所有考生6月6日熟悉考场时提供48小时核酸报告

考生(或同住人)应从考前14天(5月24日)开始,完成“行程卡”和“健康码”注册,并填写《吉林省2022年普通高考疫情防控考生承诺书》和《2022年普通高考健康状况和旅居轨迹监测记录表》。在6月6日熟悉考场时,所有考生须提供48小时内核酸检测阴性报告。

黑龙江:

考前14天返回高考报名所在地并报备

于考前14天(5月24日前)返回高考报名所在地,并主动如实将行程向当地县(市、区)招生考试机构、社区(村)居委会报备。返回报名地后至高考结束前,考生及共同居住人应注意个人防护,非必要不外出、不聚集。考生及共同居住人要做好个人考前14天每日体温测量及健康状况监测,如发现身体异常,应届考生向所在中学报告,其他考生向报名所在地招生考试机构报告。

上海:

上海市秋季高考统考延期至7月7日至9日举行。

江苏:

于5月24日前回到高考报名点所在地

须于5月24日前回到高考报名点所在地。从5月24日起至考试结束,考生及共同居住人须最大限度减少流动,不离开高考报名点所在地,不前往中高风险地区以及人群流动性较大的场所聚集,做好健康监测。所有考生应在开考前48小时内完成核酸检测。不按规定提供考前48小时内核酸检测阴性报告的,不能正常参加考试。

浙江:

考前14天申领健康码并申报健康状况

考生须于考前14天通过“浙里办”或“支付宝APP”完成浙江“健康码”(浙江省内各市“健康码”可通用)申领,并如实申报考前14天内本人健康状况,非必要不出省,在省外的考生须提前14天返回其高考报名地。考前14天内有省外活动轨迹或中高风险地区所在县(市、区)活动轨迹的考生要及时向所在中学或当地教育考试机构报告。考生应于考前14天开展自我健康监测,如出现“健康码”为非绿码或有发热(≥37.3℃)、干咳、乏力、咽痛、腹泻等症状,应及时向所在中学或当地教育考试机松报告,并按规定到定点医院进行诊治。

安徽:

考前14天返回高考报名所在地

仍在报名地之外的考生应于考前14天(5月24日前)返回高考报名所在地,滞留考生应主动向报名点报告本人滞留状态(包括滞留地、滞留原因、返回时间和方式等)。从5月24日起,所有考生须做好个人健康监测,每日测量体温,如实完整填写《2022年普通高等学校招生全国统一考试考生健康承诺书》。

山东:

首场考试时提交考前48小时内和24小时内两次核酸检测阴性纸质证明

务必于5月24日(考前14天)前返回高考报考地点并做好自我防护。提前申领“山东省电子健康通行码”,外省来鲁考生请在电子健康码界面填写“来鲁申报”。所有考生须在首场考试进入考点时上交考前48小时内(出结果时间在https://t.cn/A6XpgQ1t 。外地返回的考生还须执行本省和属地疫情防控要求。考生考前14天尽量不要离开考试所在地。

河南:

考前14天开始做好健康监测和核酸检测筛查

尚未返回学校或考点所在县(市、区)的考生,尽快返回学校或考点所在县(市、区)。返回时间要充分考虑考点所在地疫情防控的隔离期要求,确保隔离结束后能如期参加考试。所有考生应从考前14天(5月24日)开始,在校生由就读学校负责,非在校社会生由考点所在县(市、区)招生考试机构负责,做好健康监测和核酸检测筛查。考生核酸检测筛查记录作为各地正常发放准考证的依据。

湖北:

考前21天,无必要不社交、不跨区域流动

滞留在考点所在地以外地区(省外和本省外市县)的考生,须于5月18日前返回考点所在地,并按防疫规定做好处置;考前14天(5月24日开始),每天坚持体温测量和健康监测,并将监测情况向所在学校或当地教育考试机构报告,如有异常请第一时间主动报告,并配合卫生健康部门专业评估处置;考前21天,无必要不社交、不跨区域流动;考前1-2天主动进行核酸检测。

湖南:

滞留外省(区、市)、外地考生5月24日前返回高考报名所在地

仍滞留在高考报名所在地以外地区的考生须主动向高考报名点进行报备。5月24日前(高考14天前)须返回高考报名所在地。

广东:

处于报名所在地以外地区考生须5月24日前返回报名所在地

考生须于5月12日18时前主动向报名所在地市(县、区)招生考试机构报告目前位置状态,须于5月24日前(高考前14天)返回报名所在地市,并及时向报名所在地招生考试机构报告。

考生在外期间及返回报名所在地市后须减少不必要的聚集和跨区流动,做好每日体温测量、记录并进行健康状况监测。从高考前14天到高考结束前,应减少外出,原则上不再跨地区流动。

广西:

滞留考生返回考点所在地须持滞留地48小时内核酸检测证明

滞留考生返回考点所在地须持滞留地48小时内核酸检测阴性证明。返回途中请佩戴口罩,全程做好个人防护。返回后第一时间完成1次核酸检测,检测结果未出前不得随意流动。

滞留考生在外滞留期间须减少不必要的聚集和跨区流动,返回后原则上不再跨区流动,与共同生活居住人员一并做好考前连续14天两点一线的行程管理,有条件的考生可住校闭环管理,尽量不与涉考以外的其他人员接触。做好每日体温测量、记录并进行健康状况监测。招生考试机构或学校将点对点与滞留考生联系,考生和家长应保持高考报名时填报的联系电话畅通。

海南:

每日打卡,做好每日体温测量、记录,监测健康

1.仍滞留高考报名所在地以外地区的考生须主动向高考报名所在学校(单报生向所在市县招办)报备。考生和家长应保持手机号码畅通,主动如实报告相关情况,确认返回安排等事宜。

2.考生在外期间须减少不必要的聚集和跨区流动,做好每日体温测量、记录,监测健康状况,并通过支付宝、微信等APP在海南健康码内每日打卡。

重庆:

特殊考生须考前72小时内2次核酸检测阴性证明

考前14天开始,考生每日应进行健康状况监测,测量体温、记录健康状况、做好自我健康管理,并按有关考试项目的要求进行健康打卡或上报健康状况。

以下考生须提供考前72小时内2次核酸检测阴性证明(2次核酸检测间隔须24小时以上):考前14天内外地返渝的考生;考前21天内有境外旅居史的考生;考前14天内出现体温≥37.3℃,或出现发热、干咳、乏力、鼻塞、流涕、咽痛、嗅觉味觉减退、结膜炎、肌痛和腹泻等健康异常情况的考生。

四川:

滞留在外的考生在规定时间内主动报告滞留状态

请滞留考生分别于4月28日、5月8日、5月15日当天15:00前主动向报名点中学或报名所在地县(市、区)招生考试机构报告滞留状态,按要求做好返程安排。确有特殊困难无法按要求返回报名所在地的滞留考生,须立即向报名点中学或报名所在地县(市、区)招生考试机构报告。5月22日起,每天15:00前主动向报名点中学或报名所在地具(市、区)招生考试机构报告滞留状态。

贵州:

中高风险返黔考生按要求进行管控

考生从中高风险地区返黔,现阶段按照“14天集中隔离+14天居家健康监测+12次核酸检测”进行管控;考生从上海地区返黔,现阶段将按照“7天集中隔离+7天居家健康监测+5次核酸检测”进行管控。请考生根据自己当前所在区域的疫情风险等级,提前安排返黔。确有特殊困难无法按要求返回报名所在地的滞留考生,须立即向报名所在地县(市、区)招生考试机构报告。5月22日起,每天15:00前主动向报名所在地县(市、区)招生考试机构报告滞留状态。

云南:

考前14天内非必要不外出、不聚集

滞留在考点所在地以外的考生至少提前14天(5月24日)返回考点所在地,向当地社区和招生考试机构(应届生向学校)报备。考前14天至高考结束前,考生及共同居住人应做好个人防护,非必要不外出、不聚集,避免跨区域流动,不前往中高风险地区和涉疫地区。如出现可疑症状应当及时就医,作进一步诊断。

西藏:

考前14天内非必要不外出

所有考生须上交考前48小时内(出结果时间在https://t.cn/A6XpgQB5 。外地返回考生还须执行本区和属地疫情防控要求。考前14天内非必要不外出、不聚集。确需离开者,须向考区教育考试招生机构报告,同意后方可流动。

陕西:

高考前14天到高考结束应进入静态管理

必须于5月24日(高考前14天)前返回高考报名所在地备考,中高风险地区返陕考生务必及时向当地防疫部门报备。省内滞留在高考报名所在地以外其他地区的考生,其返程要求由考生高考报名所在市、县(区)招生考试机构根据属地防疫要求制定并公布,请广大考生务必关注。

甘肃:

滞留省外考生须于5月21日前返回高考报名所在地

5月21日至22日、5月28日至29日、6月1日至2日、6月6日考生本人须登录“甘肃教育考试易考通”微信小程序进行4次健康打卡,健康打卡时会通过人脸及身份证识别方式对打卡人身份进行验证,并自动获取打卡人所处地理位置以检测其是否在甘肃省内,同时会获取打卡人近一周核酸检测结果,考生要提前做好健康打卡准备。

青海:

所有考生5月24日起每天进行体温测量

所有考生必须从5月24日起,每天进行体温测量,每日填写《考前14天健康监测登记表暨承诺书》,如实记录健康状况和报告疾病接触史。目前仍滞留省外考生应按照考区招办通知要求立即返回,防止因疫情导致不能按时参加考试。主动向属地招办报告滞留状态(包括滞留地、滞留原因、返回时间和方式)和本人及同行人员健康状况。滞留省内异地考生应按照市州、县区教育行政部门和招办统一通知要求及组织安排,按时返回考区,遵从属地疾控部门要求做好疫情防控和自我健康管理。

宁夏:

滞留外省(市、区)考生尽快返宁备考

滞留考生从中高风险地区返宁,须进行“14天集中隔离+7天居家健康监测”,务必干5月17日前返回高考报名所在地,以免影响正常考试。所有滞留考生返宁后应进入静止状态,原则上不得跨区域流动。

新疆:

在高考前14天到高考结束前应进入静止状态

考生在外滞留期间及返回考点所在地(州、市)后须减少不必要的聚集和跨区流动,做好每日体温测量,记录并进行健康状况监测。在高考前14天到高考结束前应进入静止状态,原则上不再跨地区流动。

来源:人民日报健康客户端


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