国外多个国家的空中力量已经装备了大量的F-35隐形战斗机,从军迷角度看,如今网络上海量的照片,这飞机越看越乏味。美国军工通过对外出售F-35隐形战斗机,除了赚了很多的钱,也让很多国家丧失了自主研制和生产五代机的能力。同时在特殊时期还可以通过后台,掌握这些国家装备的F-35隐形战斗机的关键信息。
不管是政治上还是军事上,美国人这一步走得妙啊......
图片转自网络,侵删
不管是政治上还是军事上,美国人这一步走得妙啊......
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五说深圳楼市-现在是最好的换房时机
01
昨天和朋友李生去华强北,李生说08年时他在华强北卖山寨机,一天赚1万多,他说那个事情钱真好赚,客户是上门给你送钱。他说那时华强北的小户型一套50万。一个月可以全款买一套。他说如果那时把赚到的钱去买房了,几十套房子在手,现在什么也不用做了。
刘生说当时来钱太快,就雄心万丈了,大量招人,扩大公司规模,后来生意起起伏伏,虽然也赚了不少钱,可真正赚钱多的反倒是自己买的5套房子。过去十五年,深圳很多房子房价涨了10倍,算是杠杆是30倍的收益,确实比做生意收益大。
02
华强北、包括福田的大部分房子,基本是2000年左右建的,现在20多年楼龄了,这些房子建的密度高,小区也小,以3到4栋楼居多,现在8万多的价格,一套老旧三室上车盘700多万,还是在华强北做批发,那时一个月赚钱买一套,现在需要十几年才能买得起, 时代变了。
现在说到深圳,主要说南山,因为南山的高科技企业多,员工收入高。2010年前主要是说福田的,不仅福田的金融员工收入高,华强北也是高收入聚集地。再早一些,罗湖的洗浴中心和商场赚钱也容易。深圳的发展是一路向西,向北,各领风骚十来年。
03
无论是产业、居住人群,还是房子,罗湖都在慢慢的老去,福田也在慢慢的老去。南山虽然正值盛年,腾讯等高科技企业过了高增长期了,后海房子楼龄也奔二了,主要居住人群奔四了。
年轻的深圳需要新的活力区,前海与其说继往开来,不如说是科技园的外溢。如果说罗湖有商贸、福田有金融,南山有科技园,那前海的支柱产业是什么呢?
04
虽然说过去二十年在深圳买房都赚了钱,但赚多赚少还是不一样的。2002年把罗湖东门的房子卖了买南山后海,2012年把福田华强北的房子卖了买宝安中心区,让不动产动起来,赚的会更多。
赚的更多是因为你卖出的房子虽然正值盛年,但成长速度慢了,而你买入的房子却是小荷才露尖尖角,蓄势待发。
蓄势待发不仅是因为这里的房价低,房子新,绿化好,还由于这里的居住人群更年轻,产业更具有活力。当然,因为价格低,会被人说没面子,配套不好,位置太偏僻。可配套好了,有面子了,价格就贵了,早就扶摇直上了。
05
这两年,深圳经济增速慢了,有人开始怀疑深圳经济了,说有大量人离开深圳了,有点类似2002年时呙中校说《深圳你被谁抛弃》,可最近两年却是深圳高速补短板的几年,深圳在以极高的速度来补齐教育、医疗、科研的短板,同时在快速的把大量小工厂外迁。
人口减少说明不了什么,几年前京沪也是这样,也是大量人口减少,也是外迁工厂。深圳在外迁工厂的同时,也在引进大量的高科技人才,建设高水平的大学和重大科研装置,从深圳智造走向深圳创造。
06
深圳在补科研的短板,成为全国仅有的4个拥有国家级科学城的城市之一,有了最前沿的科研,才会为诞生最具有创新的公司提供土壤。深圳现在减速发展,人口减少,目的是为了补齐短板,切入新赛道,进行腾笼换鸟,以便几年后能够真正比肩京沪,引领全国产业发展。
成为社会主义先行示范区,下蹲是为了积蓄力量,跳的更高,跳的更远。
07
光明科学城是国家重大发展战略,不仅会有中国最具创新力的大学,最前沿领域的重大科学装置,星罗棋布的研究院,同时在产业布局上也有大手笔。
光明的十大产业布局是:超高清视频显示产业,新材料产业,高端医疗器材产业,生物医药产业,智能传感器产业,精密仪器设备产业,软件与信息技术服务产业,合成生物产业、脑科学与类脑智能产业,安全应急与节能环保产业。
光明科学城是南山科技园的升级版,也是由中国智造走向中国创造的必由之路,是深圳从工程师红利转向科学家红利的提前布局,是最终深圳成为世界科创中心的根本保障。
08
看看8万多的福田拥挤的小区,老破小老破大,再看看光明5万的漂亮洋房,超级绿化小区,看看福田的产业和居住人群,再看看光明的产业布局和居住人群,怎么选择,不难判断。
过去,有人把罗湖的房子卖了买南山,走对了,现在,你把福田的房子卖了买光明,依然是对的,让不动产动起来,是到了行动的时候了。
思路决定出路,行动成就未来。#深圳楼市超话##鹏程视野#
01
昨天和朋友李生去华强北,李生说08年时他在华强北卖山寨机,一天赚1万多,他说那个事情钱真好赚,客户是上门给你送钱。他说那时华强北的小户型一套50万。一个月可以全款买一套。他说如果那时把赚到的钱去买房了,几十套房子在手,现在什么也不用做了。
刘生说当时来钱太快,就雄心万丈了,大量招人,扩大公司规模,后来生意起起伏伏,虽然也赚了不少钱,可真正赚钱多的反倒是自己买的5套房子。过去十五年,深圳很多房子房价涨了10倍,算是杠杆是30倍的收益,确实比做生意收益大。
02
华强北、包括福田的大部分房子,基本是2000年左右建的,现在20多年楼龄了,这些房子建的密度高,小区也小,以3到4栋楼居多,现在8万多的价格,一套老旧三室上车盘700多万,还是在华强北做批发,那时一个月赚钱买一套,现在需要十几年才能买得起, 时代变了。
现在说到深圳,主要说南山,因为南山的高科技企业多,员工收入高。2010年前主要是说福田的,不仅福田的金融员工收入高,华强北也是高收入聚集地。再早一些,罗湖的洗浴中心和商场赚钱也容易。深圳的发展是一路向西,向北,各领风骚十来年。
03
无论是产业、居住人群,还是房子,罗湖都在慢慢的老去,福田也在慢慢的老去。南山虽然正值盛年,腾讯等高科技企业过了高增长期了,后海房子楼龄也奔二了,主要居住人群奔四了。
年轻的深圳需要新的活力区,前海与其说继往开来,不如说是科技园的外溢。如果说罗湖有商贸、福田有金融,南山有科技园,那前海的支柱产业是什么呢?
04
虽然说过去二十年在深圳买房都赚了钱,但赚多赚少还是不一样的。2002年把罗湖东门的房子卖了买南山后海,2012年把福田华强北的房子卖了买宝安中心区,让不动产动起来,赚的会更多。
赚的更多是因为你卖出的房子虽然正值盛年,但成长速度慢了,而你买入的房子却是小荷才露尖尖角,蓄势待发。
蓄势待发不仅是因为这里的房价低,房子新,绿化好,还由于这里的居住人群更年轻,产业更具有活力。当然,因为价格低,会被人说没面子,配套不好,位置太偏僻。可配套好了,有面子了,价格就贵了,早就扶摇直上了。
05
这两年,深圳经济增速慢了,有人开始怀疑深圳经济了,说有大量人离开深圳了,有点类似2002年时呙中校说《深圳你被谁抛弃》,可最近两年却是深圳高速补短板的几年,深圳在以极高的速度来补齐教育、医疗、科研的短板,同时在快速的把大量小工厂外迁。
人口减少说明不了什么,几年前京沪也是这样,也是大量人口减少,也是外迁工厂。深圳在外迁工厂的同时,也在引进大量的高科技人才,建设高水平的大学和重大科研装置,从深圳智造走向深圳创造。
06
深圳在补科研的短板,成为全国仅有的4个拥有国家级科学城的城市之一,有了最前沿的科研,才会为诞生最具有创新的公司提供土壤。深圳现在减速发展,人口减少,目的是为了补齐短板,切入新赛道,进行腾笼换鸟,以便几年后能够真正比肩京沪,引领全国产业发展。
成为社会主义先行示范区,下蹲是为了积蓄力量,跳的更高,跳的更远。
07
光明科学城是国家重大发展战略,不仅会有中国最具创新力的大学,最前沿领域的重大科学装置,星罗棋布的研究院,同时在产业布局上也有大手笔。
光明的十大产业布局是:超高清视频显示产业,新材料产业,高端医疗器材产业,生物医药产业,智能传感器产业,精密仪器设备产业,软件与信息技术服务产业,合成生物产业、脑科学与类脑智能产业,安全应急与节能环保产业。
光明科学城是南山科技园的升级版,也是由中国智造走向中国创造的必由之路,是深圳从工程师红利转向科学家红利的提前布局,是最终深圳成为世界科创中心的根本保障。
08
看看8万多的福田拥挤的小区,老破小老破大,再看看光明5万的漂亮洋房,超级绿化小区,看看福田的产业和居住人群,再看看光明的产业布局和居住人群,怎么选择,不难判断。
过去,有人把罗湖的房子卖了买南山,走对了,现在,你把福田的房子卖了买光明,依然是对的,让不动产动起来,是到了行动的时候了。
思路决定出路,行动成就未来。#深圳楼市超话##鹏程视野#
我总是忍不住会想起那座城市的夜晚,灯光燃成的篝火,我坐在天台上,时光短促又漫长,风从我耳边流过带来整个世界的声音。风中,有人弹唱,有人舞蹈,有人相爱。
我的梦想除了赚很多很多的钱,还想和你在盛夏的晚上穿着拖鞋在街上晃荡,渴了就喝瓶啤酒,醉了就去山顶吹吹风,困了就靠在你的肩头。
想起朝暮时舒卷的云,醉醺醺的柳条,路边醉汉不成调的曲,想起冬雪被阳光浇化,灰蒙蒙的窗户信箱里甜得淌蜜的情诗,想起所有美好的事,想起好吃的想起温柔,想起你。
要一个黄昏,满是风,和正在落下的夕阳。如果麦子刚好熟了,炊烟恰恰升起。那只白鸽贴着水面飞过,栖息于一棵芦苇。而芦苇正好准备了一首曲子。 https://t.cn/EAm27PX
我的梦想除了赚很多很多的钱,还想和你在盛夏的晚上穿着拖鞋在街上晃荡,渴了就喝瓶啤酒,醉了就去山顶吹吹风,困了就靠在你的肩头。
想起朝暮时舒卷的云,醉醺醺的柳条,路边醉汉不成调的曲,想起冬雪被阳光浇化,灰蒙蒙的窗户信箱里甜得淌蜜的情诗,想起所有美好的事,想起好吃的想起温柔,想起你。
要一个黄昏,满是风,和正在落下的夕阳。如果麦子刚好熟了,炊烟恰恰升起。那只白鸽贴着水面飞过,栖息于一棵芦苇。而芦苇正好准备了一首曲子。 https://t.cn/EAm27PX
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