#杭州房产圈[超话]# 地产人真的很惨吗？
- 不夸张的说，杭州已经有1/3的地产投资人员被裁or被裁通知等待中，而相同的情况会传递到其他部门。
- 虽然新房市场很热闹，但杭州50%的房票只盯着5%的项目，市区盘营销没有了价值，土地市场也一样，摇号干废了投资。
大多民企更多是躺平，老板自己也没出路；而国企的高要求更多也只是内卷，杭州几个大城投要求的学历这条就可以pass掉大多市面上的地产人。
- 但客观来说，杭州给了整整5年的行业红利期，只要先前消费并不夸张，大多地产人这几年赚的收益，都有足够的积蓄去度过寒冬。
- 放平心态，去接受事实，地产的高薪随着这个行业20年的高速发展结束要落幕了。
- 比起裁员，没有出路的竞争和无法变成事业的工作更可怕。其实大多数人都只是在电梯里做俯卧撑，跟着快速上升的电梯而上，比起焦虑，是要去区分自己的能力和行业红利的因素。
相信有能力的人一定能找到新的赛道。
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大多民企更多是躺平，老板自己也没出路；而国企的高要求更多也只是内卷，杭州几个大城投要求的学历这条就可以pass掉大多市面上的地产人。
- 但客观来说，杭州给了整整5年的行业红利期，只要先前消费并不夸张，大多地产人这几年赚的收益，都有足够的积蓄去度过寒冬。
- 放平心态，去接受事实，地产的高薪随着这个行业20年的高速发展结束要落幕了。
- 比起裁员，没有出路的竞争和无法变成事业的工作更可怕。其实大多数人都只是在电梯里做俯卧撑，跟着快速上升的电梯而上，比起焦虑，是要去区分自己的能力和行业红利的因素。
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【南山绿景白石洲旧改，项目正式动工，数百台机器设备进场开建。】【关注微信公众号“深圳回迁房分享”获取最新回迁房资讯！】
白石洲城市城市更新项目位于南山区沙河街道，沙河东路以东，深南大道以北，香山西街以南，含新塘村、上白石村、下白石村、塘头村及周边区域。项目定位为以居住商务功能为主导的城市综合体。
基本详情
【项目名称】白石洲沙河五村城市更新单元
【项目位置】 位置东临：华夏街、波托菲诺纯水岸，西接：沙河街、名商高尔夫球会，北连：香山西街、香山美墅，南靠：深南大道、世界之窗。
【开 发 商 】深圳市绿景天盛实业有限公司
【控股股东】绿景集团
【申报主体】深圳市绿景天盛实业有限公司
【签约主体】深圳市绿景天盛实业有限公司
【拆除面积】459542.1㎡
【规划建面】303793.7㎡
【计容积率】3479550㎡
【建设周期】72个月
【目前进度】已立项，已过专规，一期已拆除，取得施工许可证
【动工时间】一期已拆除，取得施工许可证
【交房日期】取得施工许可证后72个月交房
【地铁交通】地铁1号线罗宝线白石洲地铁站
【周边房价】二手商品房单价18-25万
【每套面积】55平米起售,55-80-100-120-160-180-220-260平皆可
【付款方式】先付10万定金，一周一次性付清
【签何协议】村民转让协议、拆迁补偿协议
【过渡租金】60元/平米/月，毛坯交楼【装修补贴】2000元/平米/月
【何时签约】即买即签约，确定安全靠谱
【是否住宅】百分百商品房，确定红本住宅
【是否限购】不用社保不限购，无须名额
白石洲旧改过程
1、2005年，深圳市和南山区政府开展白石洲旧村改造研究，白石洲旧改正式拉开序幕2、2012年8月由南山区委区政府领导带队成立沙河五村城市更新领导小组3、2013年10月，沙河五村北区范围内完成业主更新意愿书签署工作4、2014年，白石洲旧改正式列入深圳城市更新名单5、2016年6月，股份公司50万平米集体用地完成确权6、2016年12月，沙河五村更新项目专项计划通过深圳规土委更新局业务会审查7、2017年6月，沙河街道沙河五村城市更新单元规划（草案）正式公示8、2017年年底，绿景白石洲城市更新办公室成立9、2018年12月，白石洲改造专项规划已于获得市规土委正式批复，按照政策规定，专项规划批复两年内必须要完成签约，清租收整、申报实施主体、房屋拆除等工作10、2019年3月 完成集体物业拆迁补偿协议签订11、2019年5月，最新个人物业确权已经接近90%12、2019年6月，启动拆迁补偿协议签订13、2020年10月，沙河工业区率先动工开拆14、2021年5月，绿景（中国）地产投资有限公司（简称“绿景中国”）发布公告称，其子公司深圳市绿景天盛实业有限公司成为深圳市南山区白石洲城市更新项目（即沙河五村城市更新单元项目）一期的实施主体。
15、2021年6月15日，白石洲旧改项目正式动工，百台机器设备进场开建。
（附：白石洲进程相关资料。）
5月12日，绿景（中国）地产投资有限公司（简称“绿景中国”）发布公告称，其子公司深圳市绿景天盛实业有限公司成为深圳市南山区白石洲城市更新项目（即沙河五村城市更新单元项目）一期的实施主体。
公告显示，绿景中国附属公司深圳市绿景天盛实业有限公司已收到深圳市南山区城市更新和土地整备局发出的《关于南山区城市更新项目实施主体确认的通知》，确认项目公司为白石洲城市更新项目一期的实施主体。
绿景中国表示，集团已启动并全力做好白石洲城市更新项目开工准备，重大进展也将及时公布。
白石洲城市更新项目
白石洲城市城市更新项目位于南山区沙河街道，沙河东路以东，深南大道以北，香山西街以南，含新塘村、上白石村、下白石村、塘头村及周边区域。项目定位为以居住商务功能为主导的城市综合体。
▲旧改位于南山区沙河街道沙河五村片区，东临华夏街，南临深南大道，西临沙河街，北临香山西街。
▲区域位置图。
项目计容建筑面积358万平方米，共分四期实施，其中一期拆除用地面积逾10万平方米，开发建设用地面积超61万平方米。
项目效果图
全深圳指标均有售
无论你是需要购买回迁房
还是需要出售指标
我们都欢迎
强大的销售团队
安全有保障
TV:158 .-.--..-2020.-.--.-. 7294 阿源
白石洲城市城市更新项目位于南山区沙河街道，沙河东路以东，深南大道以北，香山西街以南，含新塘村、上白石村、下白石村、塘头村及周边区域。项目定位为以居住商务功能为主导的城市综合体。
基本详情
【项目名称】白石洲沙河五村城市更新单元
【项目位置】 位置东临：华夏街、波托菲诺纯水岸，西接：沙河街、名商高尔夫球会，北连：香山西街、香山美墅，南靠：深南大道、世界之窗。
【开 发 商 】深圳市绿景天盛实业有限公司
【控股股东】绿景集团
【申报主体】深圳市绿景天盛实业有限公司
【签约主体】深圳市绿景天盛实业有限公司
【拆除面积】459542.1㎡
【规划建面】303793.7㎡
【计容积率】3479550㎡
【建设周期】72个月
【目前进度】已立项，已过专规，一期已拆除，取得施工许可证
【动工时间】一期已拆除，取得施工许可证
【交房日期】取得施工许可证后72个月交房
【地铁交通】地铁1号线罗宝线白石洲地铁站
【周边房价】二手商品房单价18-25万
【每套面积】55平米起售,55-80-100-120-160-180-220-260平皆可
【付款方式】先付10万定金，一周一次性付清
【签何协议】村民转让协议、拆迁补偿协议
【过渡租金】60元/平米/月，毛坯交楼【装修补贴】2000元/平米/月
【何时签约】即买即签约，确定安全靠谱
【是否住宅】百分百商品房，确定红本住宅
【是否限购】不用社保不限购，无须名额
白石洲旧改过程
1、2005年，深圳市和南山区政府开展白石洲旧村改造研究，白石洲旧改正式拉开序幕2、2012年8月由南山区委区政府领导带队成立沙河五村城市更新领导小组3、2013年10月，沙河五村北区范围内完成业主更新意愿书签署工作4、2014年，白石洲旧改正式列入深圳城市更新名单5、2016年6月，股份公司50万平米集体用地完成确权6、2016年12月，沙河五村更新项目专项计划通过深圳规土委更新局业务会审查7、2017年6月，沙河街道沙河五村城市更新单元规划（草案）正式公示8、2017年年底，绿景白石洲城市更新办公室成立9、2018年12月，白石洲改造专项规划已于获得市规土委正式批复，按照政策规定，专项规划批复两年内必须要完成签约，清租收整、申报实施主体、房屋拆除等工作10、2019年3月 完成集体物业拆迁补偿协议签订11、2019年5月，最新个人物业确权已经接近90%12、2019年6月，启动拆迁补偿协议签订13、2020年10月，沙河工业区率先动工开拆14、2021年5月，绿景（中国）地产投资有限公司（简称“绿景中国”）发布公告称，其子公司深圳市绿景天盛实业有限公司成为深圳市南山区白石洲城市更新项目（即沙河五村城市更新单元项目）一期的实施主体。
15、2021年6月15日，白石洲旧改项目正式动工，百台机器设备进场开建。
（附：白石洲进程相关资料。）
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▲区域位置图。
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#和苏雪峰华一起读书[超话]#熊德龙 连载四
人物成就
为了减轻养父母的生活重担，只受过中等教育的熊德龙16岁就走上社会，开始了他的打工生涯。由于他聪慧、勤奋好学，百艺一学就会，很快在生意场上表现出过人的经商才华，两年后，他就在养父母和亲友的关心支持下，开设了一家小海绵厂，当上了小老板。#生活的模样##家庭教育#
他凭着坚韧不拔的意志和毅力，凭着对客户的真诚守信和对事业的执着追求，以"孝敬父母、忠义朋友、信誉事业"的座右铭时时警醒自己，博得了广大客户朋友对其人格的赞誉和信赖，社会知名度和影响力与日俱增。
#西藏冒险王王相军#
10多年间，熊德龙以其远见卓识、聪明才智及以和为贵的经营宗旨，使自己的事业不断发展壮大，从小小海绵厂逐步发展到了烟酒制造、金融、房地产、国际贸易、酒店、旅游、传媒等领域，企业遍布美国、加拿大、中国、印尼、新加坡、柬埔寨等国家和港澳地区，成为大型跨国集团公司。他名下拥有美国大兴银行、好莱坞大都会酒店、熊氏地产投资有限公司、新加坡国际金叶烟草有限公司、香港皇玺洋行等几十家著名企业。
#苏轼头疗侗姑发语##电影苏雪峰华##微博电影榜苏雪峰华#
在推动企业拓展、积极向海外推介中国知名产品的同时，熊德龙先生还不失时机地进军海外华文媒体，以推动华文教育和弘扬中华文化。1993年，他斥巨资收购了美国华文报纸《国际日报》。该报创刊于1981年，总部设在洛杉矶，并在美国和北美地区华人居住较为集中的各大城市设有发行网络。该报已成为介绍和了解中国建设成就和中华文化的一个重要窗口。
#心灵自觉苏雪老师[超话]##马边美食地图#
为了扩大《国际日报》的影响，熊德龙先生于2001年元旦在雅加达开始出版发行印尼版的华文《国际日报》。
#乐山苏轼头疗##苏轼头疗#
充满智慧和管理经验的熊先生，为长远发展先后采取了几个重大的举措:先是承印和发行中国《人民日报·海外版》和香港《文汇报》，后又增加了中国英文报纸《中国日报》，增加了读者所能获得的信息量，使读者及时了解到了中国大陆和香港、台湾地区的新闻。这不仅提高了《国际日报》的地位，也扩大了中国报纸的社会效益，一举两得。#苏雪峰华直播##我爱你中国[超话]#
紧接着，他又与印尼最大的平面媒体集团《爪哇邮报》联手，把每天的《国际日报》连同《人民日报·海外版》、《文汇报》和《中国日报》的发行，一下子从首都雅加达遍及到印尼全国22个省的/3个城镇，使该报上了一个新台阶，奠定了其在印尼第一华文大报的地位。同时，也促进了与中国内地媒体的合作。#苏雪峰华读书会 #
截至为止，中国已经有21个省市在该报出定期或不定期的专刊，比如推介侨乡潮州、泉州、梅州和厦门的专刊和黑龙江、吉林、云南、贵州等省自我介绍的专门版面等，拓宽了读者#苏雪峰华直播新零售团队##马边高山绿茶##苏雪峰华直播马边竹笋##乐山·马边彝族自治县[地点]#
人物成就
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10多年间，熊德龙以其远见卓识、聪明才智及以和为贵的经营宗旨，使自己的事业不断发展壮大，从小小海绵厂逐步发展到了烟酒制造、金融、房地产、国际贸易、酒店、旅游、传媒等领域，企业遍布美国、加拿大、中国、印尼、新加坡、柬埔寨等国家和港澳地区，成为大型跨国集团公司。他名下拥有美国大兴银行、好莱坞大都会酒店、熊氏地产投资有限公司、新加坡国际金叶烟草有限公司、香港皇玺洋行等几十家著名企业。
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紧接着，他又与印尼最大的平面媒体集团《爪哇邮报》联手，把每天的《国际日报》连同《人民日报·海外版》、《文汇报》和《中国日报》的发行，一下子从首都雅加达遍及到印尼全国22个省的/3个城镇，使该报上了一个新台阶，奠定了其在印尼第一华文大报的地位。同时，也促进了与中国内地媒体的合作。#苏雪峰华读书会 #
截至为止，中国已经有21个省市在该报出定期或不定期的专刊，比如推介侨乡潮州、泉州、梅州和厦门的专刊和黑龙江、吉林、云南、贵州等省自我介绍的专门版面等，拓宽了读者#苏雪峰华直播新零售团队##马边高山绿茶##苏雪峰华直播马边竹笋##乐山·马边彝族自治县[地点]#
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