或许大家都认为女明星的生活非常好，每天光鲜亮丽的，还可以赚很多的钱，但其实很多女明星的生活并不好，而且很多女明星都有过被欺骗的经历。
就好比陈法蓉，她之前和一个假装富豪的人谈恋爱，最后所有的钱都被骗光了。
可想而知，女明星也并不全是光鲜亮丽的时刻，她们也会遇到困难、欺骗，以及背叛，但是她们都很坚强。
即使受到再大的伤害，回头还要笑着面对粉丝，好好完成自己的工作，就连崩溃都不可以随随便便，所以还请一些人手下留情，善待女明星，毕竟她们有的也只是小女孩而已。
今天我要为大家介绍的这个人，也曾经被外国男友骗去了所有身价，甚至是母亲和弟弟的钱，不过还好，她现在遇到了对的人，生活过得非常幸福。
已经53岁的她，依旧那么美丽，但却无儿无女，她就是孟广美。
丑小鸭变天鹅？那你就错了，她只是为了生存拼命挣扎
孟广美在1967年出生于台，而且出生在一个条件非常艰苦的家庭中。可想而知，她被骗的时候是多么的无助，曾经体会过贫穷的苦，再一次一无所有的时候，那种束手无措和绝望可能只有她自己懂。
都说穷人家的孩子懂事早，孟广美曾经为了帮家里减轻负担，在有钱人家里做了8年的保姆。
都说努力的人都很幸运，在她28岁的时候，凭借着高挑的身材进入了模特圈。
虽然她并没有参加过任何的专业的比赛，但是她获得的头衔和奖杯还是很多的。
她曾经被美国的杂志选做最具有”世界look”的国际模特之一，并且还成为了台第一位登上了米兰时装周的名模，当她在模特界站稳了之后，就开始往演员这个行业进军。
她的作品虽然不多，但是都很精湛，曾经和吴彦祖一起合作过电影作品《刑》，还演绎过神雕侠侣的李莫愁，就是林志颖那个版本，还被称作为最时尚的李莫愁，而且还演绎过好莱坞的电影《神鬼传奇3》中的反派。
而且除了这两个身份之外，她还做过主持人，曾是凤凰卫视的元老主持之一，可谓是多才多艺了。
可想而知，这个贫苦人家出来的女孩，是通过多大的努力，才能做到样样精通的，也许她是苦日子过怕了，也许她就是热爱这一行。
或许你只看到了她的辉煌，但是你未必知道她的心酸与坎坷
大家都知道娱乐圈很混乱，曾经孟广美就曝光过，自己曾在夜店被下过药。
有一次工作完，她就答应和朋友一起去夜店玩，当时除了她的朋友之外，其余的她都不认识，但是毕竟出来玩肯定是要喝酒的，出于礼貌她就喝了一杯别人递给她的酒。之后就觉得自己不舒服，头晕目眩的，当时她以为是自己工作太累了，就自己打车回家了。
只不过二十分钟的路程，她已经在车上睡着了很多次了，后来越想越觉得害怕，还好自己没有再继续待下去。
众所周知，孟广美的事业非常的成功，也很顺利，或许大家都认为她的生活也一样成功，但其实并不是，也许老天觉得她的事业太成功了，所以让她的感情道路非常坎坷。
年轻时候的她，曾经因工作和吴大维在一起了，两个人相处了很久，但是最后依旧没走在一起。
一直到孟广美40岁的时候，她认识了一位外国人，名字叫科多拉。
在她面前，男友表现的非常善良、温柔，对她也非常呵护，所以孟广美也被打动了，两个人也顺利地陷入了热恋。
男友曾经管孟广美借了100万，并且很快就还上了，还给了她200万的利息，孟广美就是因为这个原因才如此相信男友的。
但是往往所有的陷阱都是一点一点建立的，而且都是在信任的基础之上，后来男友找孟广美借了很多次钱，全都是有去无回。
从头到尾就是一场骗局，等孟广美发现的时候，已经为时已晚，她所有的身家都被男友骗光了，11年里，前后累计将近5亿，甚至连累了自己爸妈以及弟弟。
孟广美和吉增和两个人是在一场宴会上认识的，而且还是一见钟情，后来两个人相恋了十个月之后，吉增和用价值600万的戒指向孟广美求婚成功。
据说，吉增和比孟广美大7岁，身价超过10亿，是名副其实的富豪啊。
其实要我说，所有的遇见都是命中注定，如果孟广美没有被前男友骗走5亿，她也不会来内地发展，也就不会遇到吉增和了。
如今，已经53岁的她，身材依旧非常完美，婚姻幸福，唯一的遗憾就是没有孩子，但是谁说婚姻就必须有孩子，两个人白头偕老的过二人世界也不错。
你能接受结婚不生孩子吗？你身边有这样的人吗？欢迎在评论区留言，你的想法才是最重要的哟！
就好比陈法蓉，她之前和一个假装富豪的人谈恋爱，最后所有的钱都被骗光了。
可想而知，女明星也并不全是光鲜亮丽的时刻，她们也会遇到困难、欺骗，以及背叛，但是她们都很坚强。
即使受到再大的伤害，回头还要笑着面对粉丝，好好完成自己的工作，就连崩溃都不可以随随便便，所以还请一些人手下留情，善待女明星，毕竟她们有的也只是小女孩而已。
今天我要为大家介绍的这个人，也曾经被外国男友骗去了所有身价，甚至是母亲和弟弟的钱，不过还好，她现在遇到了对的人，生活过得非常幸福。
已经53岁的她，依旧那么美丽，但却无儿无女，她就是孟广美。
丑小鸭变天鹅？那你就错了，她只是为了生存拼命挣扎
孟广美在1967年出生于台，而且出生在一个条件非常艰苦的家庭中。可想而知，她被骗的时候是多么的无助，曾经体会过贫穷的苦，再一次一无所有的时候，那种束手无措和绝望可能只有她自己懂。
都说穷人家的孩子懂事早，孟广美曾经为了帮家里减轻负担，在有钱人家里做了8年的保姆。
都说努力的人都很幸运，在她28岁的时候，凭借着高挑的身材进入了模特圈。
虽然她并没有参加过任何的专业的比赛，但是她获得的头衔和奖杯还是很多的。
她曾经被美国的杂志选做最具有”世界look”的国际模特之一，并且还成为了台第一位登上了米兰时装周的名模，当她在模特界站稳了之后，就开始往演员这个行业进军。
她的作品虽然不多，但是都很精湛，曾经和吴彦祖一起合作过电影作品《刑》，还演绎过神雕侠侣的李莫愁，就是林志颖那个版本，还被称作为最时尚的李莫愁，而且还演绎过好莱坞的电影《神鬼传奇3》中的反派。
而且除了这两个身份之外，她还做过主持人，曾是凤凰卫视的元老主持之一，可谓是多才多艺了。
可想而知，这个贫苦人家出来的女孩，是通过多大的努力，才能做到样样精通的，也许她是苦日子过怕了，也许她就是热爱这一行。
或许你只看到了她的辉煌，但是你未必知道她的心酸与坎坷
大家都知道娱乐圈很混乱，曾经孟广美就曝光过，自己曾在夜店被下过药。
有一次工作完，她就答应和朋友一起去夜店玩，当时除了她的朋友之外，其余的她都不认识，但是毕竟出来玩肯定是要喝酒的，出于礼貌她就喝了一杯别人递给她的酒。之后就觉得自己不舒服，头晕目眩的，当时她以为是自己工作太累了，就自己打车回家了。
只不过二十分钟的路程，她已经在车上睡着了很多次了，后来越想越觉得害怕，还好自己没有再继续待下去。
众所周知，孟广美的事业非常的成功，也很顺利，或许大家都认为她的生活也一样成功，但其实并不是，也许老天觉得她的事业太成功了，所以让她的感情道路非常坎坷。
年轻时候的她，曾经因工作和吴大维在一起了，两个人相处了很久，但是最后依旧没走在一起。
一直到孟广美40岁的时候，她认识了一位外国人，名字叫科多拉。
在她面前，男友表现的非常善良、温柔，对她也非常呵护，所以孟广美也被打动了，两个人也顺利地陷入了热恋。
男友曾经管孟广美借了100万，并且很快就还上了，还给了她200万的利息，孟广美就是因为这个原因才如此相信男友的。
但是往往所有的陷阱都是一点一点建立的，而且都是在信任的基础之上，后来男友找孟广美借了很多次钱，全都是有去无回。
从头到尾就是一场骗局，等孟广美发现的时候，已经为时已晚，她所有的身家都被男友骗光了，11年里，前后累计将近5亿，甚至连累了自己爸妈以及弟弟。
孟广美和吉增和两个人是在一场宴会上认识的，而且还是一见钟情，后来两个人相恋了十个月之后，吉增和用价值600万的戒指向孟广美求婚成功。
据说，吉增和比孟广美大7岁，身价超过10亿，是名副其实的富豪啊。
其实要我说，所有的遇见都是命中注定，如果孟广美没有被前男友骗走5亿，她也不会来内地发展，也就不会遇到吉增和了。
如今，已经53岁的她，身材依旧非常完美，婚姻幸福，唯一的遗憾就是没有孩子，但是谁说婚姻就必须有孩子，两个人白头偕老的过二人世界也不错。
你能接受结婚不生孩子吗？你身边有这样的人吗？欢迎在评论区留言，你的想法才是最重要的哟！
什么是真正的财富自由？
我们常说的财务自由是引自西方投资理财中“financial freedom”的一个概念。财务自由是指你无需为生活开销而努力为钱工作的状态。简单地说，你的资产产生的被动收入要超过或等于你的日常开支，这是我们大多数人最渴望达到的状态，如果进入这种状态，我们就可以称之为退休或其他各种名称。
财务自由跟你是否年轻或有多少钱无关。
如果你能从本职工作以外的途径赚到足够你日常开销的钱，你就已经财务自由了。
我们之所以提出“财务自由”是把它作为投资理财的一个终极目标。
一个人投资理财为的是什么？在商业社会里，财务条件是对人身自由的最大约束条件，这种约束就像地球引力，任何人都无法摆脱这种引力。追求财务自由的目标就是将这种财务的“约束力”降到最低，寻求个人身心的最大自由。
一个人要做巴菲特几乎不可能，但达至财务自由还是可能的。我们对财务自由的标准其实并不高，概括有几条：
1.不必为钱而工作
大部分人的工作都是为了“讨生活——make living”，即为个人或家庭，为供房供车，为维持一个体面的“成功人士”的生活而工作。工作一旦停止，则“体面生活”会变得“不体面”。所以大多数人都在为“钱”而工作，尽管有时老板脸色难看也只能忍气吞声。
如果，你可以不必为钱而工作，而是为兴趣而工作，那你有幸在通往“财务自由”的路上迈出了重要的一步。我们认为“为兴趣而工作（work for fun)”是迈向财务自由的第一步。很多通过创业而成功的企业家，最初就是从“做感兴趣的事”开始的。比尔.盖茨，杨致远当初的创业都是从兴趣开始的。最初他们也不知道会获得这么大的一笔财富，金钱和财富只是他们为兴趣工作的一个意外收获。
即使专业作投资的巴菲特也不是直接冲着“钱”去的，他的兴趣在“价值发现”。正因为巴菲特的兴趣专注于“发现好的公司，并买下”，所以他可以几十年如一日地重复阅读枯燥的数字和报表，而很少关注股价。
我们很多人投资就是直接冲着“钱”去的，什么商业模式和价值分析并不是兴趣所在，他们兴趣的焦点在“股价=钱”，一个涨停板让他们High，一个跌停板又让他们down。他们完全被哪个代表“钱”的价格曲线所控制，即使作投资他们也是“为了钱而工作(work for money)”。但最终的结果你会发现他们离“钱”越来越远。
2.保持财产性收入的净现金流入
除了工资收入外，财产性收入是达至财务自由一个很重要的指标。即保证不工作的时候也有净现金流入。
财产性收入可以来自：房租；股票红利；债券利息。财产性收入中一个重要概念是：净现金流入。
有的人可能拥有不少物业，但每个月下来收入的租金还不够覆盖银行的按揭供款，现金流是负数。像这样的资产在财务负债表上是一个“债务"，而不是一个真正意义上的“资产"。作为一个企业的股东也是一样，如果每年从这个企业分不到红利，而只是不断地追加投资，那这份股权也很可能是一个“债务”。
很多民营企业家正是将“企业和家”，“资产和负债”混为一谈，把公司的财务和家庭的财务理到一块，误把“债务”当“资产”。如果公司财务一旦出问题，个人和家庭也都被一锅端了。保持财产性收入的净现金流入，其实是投资理财中一个十分重要的概念。当一项资产不能给你带来“净现金流”的时候，它很可能就是一个“债务”。这是一个知易行难的理财命题。
3.保有一定量的净资产
如果要给“财务自由”一个定量的概念，即净资产（net wealth)。如大家经常提到的一个资产管理人常用的概念：高净资产投资者（High Net Wealth Investors/HNWIs)，即：总资产-总负债≥100万美金。这是现在的水平，如果你的目标是定在20年后，考虑到通胀的因素（年均2%），这一定量标准应该是：一线城市446万；二三线297万；小城镇149万。
4.保有一个平常和自由的心
一个人要有多少资产，才能达至心灵的自由？这实在是个因人而异的问题，并没有标准答案。一个真正的“财务自由人”应该是，一个既有钱，又有闲，和保持了一个平常自由心的人。钱不一定能使人自由；但没钱，一定不自由。若要达至财务自由，既要身往之；还要心往之。
财务自由的最高造化：
你不必为衣食的节俭而感到羞愧，因为你不需要用大腹便便来证明你的富有；你不必炫耀你的财富而得到尊重，因为你的人格已竟显光辉；你的财富只为：让你所爱的人和爱你的人过上舒适（不是奢华）和有尊严的生活。
这样，财富才能使你达至真正的心灵自由。这也许才是财务自由的真谛。
#财经##千禧王国[超话]#
我们常说的财务自由是引自西方投资理财中“financial freedom”的一个概念。财务自由是指你无需为生活开销而努力为钱工作的状态。简单地说，你的资产产生的被动收入要超过或等于你的日常开支，这是我们大多数人最渴望达到的状态，如果进入这种状态，我们就可以称之为退休或其他各种名称。
财务自由跟你是否年轻或有多少钱无关。
如果你能从本职工作以外的途径赚到足够你日常开销的钱，你就已经财务自由了。
我们之所以提出“财务自由”是把它作为投资理财的一个终极目标。
一个人投资理财为的是什么？在商业社会里，财务条件是对人身自由的最大约束条件，这种约束就像地球引力，任何人都无法摆脱这种引力。追求财务自由的目标就是将这种财务的“约束力”降到最低，寻求个人身心的最大自由。
一个人要做巴菲特几乎不可能，但达至财务自由还是可能的。我们对财务自由的标准其实并不高，概括有几条：
1.不必为钱而工作
大部分人的工作都是为了“讨生活——make living”，即为个人或家庭，为供房供车，为维持一个体面的“成功人士”的生活而工作。工作一旦停止，则“体面生活”会变得“不体面”。所以大多数人都在为“钱”而工作，尽管有时老板脸色难看也只能忍气吞声。
如果，你可以不必为钱而工作，而是为兴趣而工作，那你有幸在通往“财务自由”的路上迈出了重要的一步。我们认为“为兴趣而工作（work for fun)”是迈向财务自由的第一步。很多通过创业而成功的企业家，最初就是从“做感兴趣的事”开始的。比尔.盖茨，杨致远当初的创业都是从兴趣开始的。最初他们也不知道会获得这么大的一笔财富，金钱和财富只是他们为兴趣工作的一个意外收获。
即使专业作投资的巴菲特也不是直接冲着“钱”去的，他的兴趣在“价值发现”。正因为巴菲特的兴趣专注于“发现好的公司，并买下”，所以他可以几十年如一日地重复阅读枯燥的数字和报表，而很少关注股价。
我们很多人投资就是直接冲着“钱”去的，什么商业模式和价值分析并不是兴趣所在，他们兴趣的焦点在“股价=钱”，一个涨停板让他们High，一个跌停板又让他们down。他们完全被哪个代表“钱”的价格曲线所控制，即使作投资他们也是“为了钱而工作(work for money)”。但最终的结果你会发现他们离“钱”越来越远。
2.保持财产性收入的净现金流入
除了工资收入外，财产性收入是达至财务自由一个很重要的指标。即保证不工作的时候也有净现金流入。
财产性收入可以来自：房租；股票红利；债券利息。财产性收入中一个重要概念是：净现金流入。
有的人可能拥有不少物业，但每个月下来收入的租金还不够覆盖银行的按揭供款，现金流是负数。像这样的资产在财务负债表上是一个“债务"，而不是一个真正意义上的“资产"。作为一个企业的股东也是一样，如果每年从这个企业分不到红利，而只是不断地追加投资，那这份股权也很可能是一个“债务”。
很多民营企业家正是将“企业和家”，“资产和负债”混为一谈，把公司的财务和家庭的财务理到一块，误把“债务”当“资产”。如果公司财务一旦出问题，个人和家庭也都被一锅端了。保持财产性收入的净现金流入，其实是投资理财中一个十分重要的概念。当一项资产不能给你带来“净现金流”的时候，它很可能就是一个“债务”。这是一个知易行难的理财命题。
3.保有一定量的净资产
如果要给“财务自由”一个定量的概念，即净资产（net wealth)。如大家经常提到的一个资产管理人常用的概念：高净资产投资者（High Net Wealth Investors/HNWIs)，即：总资产-总负债≥100万美金。这是现在的水平，如果你的目标是定在20年后，考虑到通胀的因素（年均2%），这一定量标准应该是：一线城市446万；二三线297万；小城镇149万。
4.保有一个平常和自由的心
一个人要有多少资产，才能达至心灵的自由？这实在是个因人而异的问题，并没有标准答案。一个真正的“财务自由人”应该是，一个既有钱，又有闲，和保持了一个平常自由心的人。钱不一定能使人自由；但没钱，一定不自由。若要达至财务自由，既要身往之；还要心往之。
财务自由的最高造化：
你不必为衣食的节俭而感到羞愧，因为你不需要用大腹便便来证明你的富有；你不必炫耀你的财富而得到尊重，因为你的人格已竟显光辉；你的财富只为：让你所爱的人和爱你的人过上舒适（不是奢华）和有尊严的生活。
这样，财富才能使你达至真正的心灵自由。这也许才是财务自由的真谛。
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#法律知识# 婚前婚后父母出资购房房产归属一览表（2022）
父母出资为子女购房，在子女离婚的时候，该出资是对子女的单方赠与还是夫妻共同财产？这个问题的纠纷近年来不断增加。
最高院发布了民法典婚姻编的司法解释一（2021.1.1已实施），其中，关于“子女登记结婚前，父母出资购房，视为对自己子女单方的赠与”这一点的规定和之前《婚姻法》司法解释是一致的。
但是，对于子女登记结婚后，父母出资如何认定则修改为“有约定的，按照约定，没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与。”与原来《婚姻法》司法解释二规定“该出资应当认定为对夫妻双方的赠予，除非父母明确表示只赠与给一方”。司法解释三规定，“如果产权只登记在其子女名下，视为对自己子女的单方赠与。”有着明显的差别。
也就是说，该司法解释实施后，子女婚后买房，父母出资的，没有约定或约定不明确的，无论是全额出资还是部分出资，无论是登记在一方名下还是双方名下，都优先推定为夫妻共同财产，归夫妻共同共有。
根据这一新规定，建议此后婚后父母出资买房，最好由父母、子女和子女的配偶一起签订书面的协议，明确约定父母出资的性质是借款还是赠与。如果是赠与，需约定清楚是只赠与给子女，还是赠与给子女及其配偶。如果是借款的，约定清楚利息和还款期限等。
婚前买房、婚后买房、父母出资买房房产归属一览表（2022）
婚前买房
出资情况
房屋产权登记
司法实践
一人出资
结婚前取得房屋产权，房屋登记在出资方名下，并还清个人贷款或全款买房
认定为出资方的个人财产
结婚前已还清全部贷款，但婚后取得房本，房屋登记在出资方名下
结婚前夫妻一方已支付房屋首付款，并向银行申请贷款，房屋登记在该方名下，婚后用夫妻共同财产还贷
认定为产权登记方的个人财产，夫妻二人共同支付的贷款及房屋相对应的财产增值部分属于共同财产；尚未偿还的贷款视为产权登记方的个人债务。
房屋登记在非出资方名下
通常是出资方不具备购房条件，以对方名义购房，若无特殊情况，会视为以结婚为目的的赠与，按共同共有处理；如果有证据证明出资方明确表示归登记一方个人所有，按产权登记方个人财产处理。
双方出资
房屋落在夫妻二人名下
同居生活期间购房，按一般共有财产处理；婚后认定为夫妻共同财产。
房屋登记在夫、妻一人名下
同居生活期间购房，按一般共有财产处理；非同居生活期间购房，按照共同财产处理还是按照借款或赠与处理，视具体情况而定，法官综合考虑购房背景、出资数额等因素，以公平原则作出认定。
婚后买房
出资情况
房屋产权登记
司法实践
以夫妻一方婚前个人财产购房
房屋登记在出资方名下
房屋是出资方个人婚前财产在婚后的转化，应认定为个人财产；若出资方只支付了首付款，房款尚未偿还部分及房屋增值部分应认定为夫妻共同财产。
房屋登记在夫妻双方名下或非出资方名下
应认定为夫妻共同财产
以夫妻共同财产购房
房屋登记在夫妻双方名下
认定为夫妻共同财产
房屋登记在夫妻一方名下
房屋登记在未成年子女名下
夫妻离婚时不能简单地完全按照登记情况将房屋认定为未成年子女的财产。法院重点审查夫妻双方在购买房屋时的真实意思表示。如果真实意思确实是将购买的房屋赠与未成年子女，离婚时应将该房屋认定为未成年子女的财产，由直接抚养未成年子女的一方暂时管理；如果真实意思并非将房屋赠与未成年子女，离婚时将该房屋作为夫妻共同财产处理。
父母出资买房
婚前：
出资人
房屋登记
司法实践
一方父母全资出资
登记在出资方子女名下
认定为产权登记方婚前个人财产
一方父母支付房屋首付款
登记在出资方子女名下
由夫妻二人共同还贷，离婚时一般将房产判归产权登记方所有，由该方支付剩余贷款。对婚内夫妻双方共同还贷（包括本金与利息）及房屋增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。
登记在另一方子女名下
一般认定为夫妻共同财产。父母明确表示赠与登记方或夫妻双方或者有其他相反约定的除外。
登记在双方子女名下
认定为夫妻共同财产。若双方约定了共有方式及各自份额，则按照双方约定享有房屋产权。若双方对共有方式未进行约定，视为等份共有。
双方父母均出资
登记在夫妻一方名下或双方名下
应认定为夫妻共同财产。父母的出资应认定为对各自子女的赠与。
婚后：
出资人
房屋登记
法律规定
一方父母全资出资
登记在出资方子女名下
有协议约定的，按照约定，没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与
登记在对方子女名下或双方子女名下
一般认定为夫妻共同财产，但协议明确约定赠与一方的除外。
一方父母部分出资（或支付首付款），夫妻双方共同还贷
登记在出资方子女名下或双方子女名下
认定为夫妻共同财产，父母出资部分视为对对方子女的赠与，但有协议明确约定赠与一方的除外。
双方父母均出资
登记在一方名下
按照夫妻共同财产处理。但当事人另有约定的除外。
登记在双方名下
认定为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。
特别注意：父母出资买房，如未明确表示赠与，一般会视为借款。此时，如房产是共同财产则该债务为夫妻共同债务。如房产是一方个人财产，则该债务一般认定为一方的个人债务。
图片
法条链接》》
《民法典》婚姻编司法解释一
第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
《婚姻法》司法解释二
第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
《婚姻法》解释三
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
民法典
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产, 归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
父母出资为子女购房，在子女离婚的时候，该出资是对子女的单方赠与还是夫妻共同财产？这个问题的纠纷近年来不断增加。
最高院发布了民法典婚姻编的司法解释一（2021.1.1已实施），其中，关于“子女登记结婚前，父母出资购房，视为对自己子女单方的赠与”这一点的规定和之前《婚姻法》司法解释是一致的。
但是，对于子女登记结婚后，父母出资如何认定则修改为“有约定的，按照约定，没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与。”与原来《婚姻法》司法解释二规定“该出资应当认定为对夫妻双方的赠予，除非父母明确表示只赠与给一方”。司法解释三规定，“如果产权只登记在其子女名下，视为对自己子女的单方赠与。”有着明显的差别。
也就是说，该司法解释实施后，子女婚后买房，父母出资的，没有约定或约定不明确的，无论是全额出资还是部分出资，无论是登记在一方名下还是双方名下，都优先推定为夫妻共同财产，归夫妻共同共有。
根据这一新规定，建议此后婚后父母出资买房，最好由父母、子女和子女的配偶一起签订书面的协议，明确约定父母出资的性质是借款还是赠与。如果是赠与，需约定清楚是只赠与给子女，还是赠与给子女及其配偶。如果是借款的，约定清楚利息和还款期限等。
婚前买房、婚后买房、父母出资买房房产归属一览表（2022）
婚前买房
出资情况
房屋产权登记
司法实践
一人出资
结婚前取得房屋产权，房屋登记在出资方名下，并还清个人贷款或全款买房
认定为出资方的个人财产
结婚前已还清全部贷款，但婚后取得房本，房屋登记在出资方名下
结婚前夫妻一方已支付房屋首付款，并向银行申请贷款，房屋登记在该方名下，婚后用夫妻共同财产还贷
认定为产权登记方的个人财产，夫妻二人共同支付的贷款及房屋相对应的财产增值部分属于共同财产；尚未偿还的贷款视为产权登记方的个人债务。
房屋登记在非出资方名下
通常是出资方不具备购房条件，以对方名义购房，若无特殊情况，会视为以结婚为目的的赠与，按共同共有处理；如果有证据证明出资方明确表示归登记一方个人所有，按产权登记方个人财产处理。
双方出资
房屋落在夫妻二人名下
同居生活期间购房，按一般共有财产处理；婚后认定为夫妻共同财产。
房屋登记在夫、妻一人名下
同居生活期间购房，按一般共有财产处理；非同居生活期间购房，按照共同财产处理还是按照借款或赠与处理，视具体情况而定，法官综合考虑购房背景、出资数额等因素，以公平原则作出认定。
婚后买房
出资情况
房屋产权登记
司法实践
以夫妻一方婚前个人财产购房
房屋登记在出资方名下
房屋是出资方个人婚前财产在婚后的转化，应认定为个人财产；若出资方只支付了首付款，房款尚未偿还部分及房屋增值部分应认定为夫妻共同财产。
房屋登记在夫妻双方名下或非出资方名下
应认定为夫妻共同财产
以夫妻共同财产购房
房屋登记在夫妻双方名下
认定为夫妻共同财产
房屋登记在夫妻一方名下
房屋登记在未成年子女名下
夫妻离婚时不能简单地完全按照登记情况将房屋认定为未成年子女的财产。法院重点审查夫妻双方在购买房屋时的真实意思表示。如果真实意思确实是将购买的房屋赠与未成年子女，离婚时应将该房屋认定为未成年子女的财产，由直接抚养未成年子女的一方暂时管理；如果真实意思并非将房屋赠与未成年子女，离婚时将该房屋作为夫妻共同财产处理。
父母出资买房
婚前：
出资人
房屋登记
司法实践
一方父母全资出资
登记在出资方子女名下
认定为产权登记方婚前个人财产
一方父母支付房屋首付款
登记在出资方子女名下
由夫妻二人共同还贷，离婚时一般将房产判归产权登记方所有，由该方支付剩余贷款。对婚内夫妻双方共同还贷（包括本金与利息）及房屋增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。
登记在另一方子女名下
一般认定为夫妻共同财产。父母明确表示赠与登记方或夫妻双方或者有其他相反约定的除外。
登记在双方子女名下
认定为夫妻共同财产。若双方约定了共有方式及各自份额，则按照双方约定享有房屋产权。若双方对共有方式未进行约定，视为等份共有。
双方父母均出资
登记在夫妻一方名下或双方名下
应认定为夫妻共同财产。父母的出资应认定为对各自子女的赠与。
婚后：
出资人
房屋登记
法律规定
一方父母全资出资
登记在出资方子女名下
有协议约定的，按照约定，没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与
登记在对方子女名下或双方子女名下
一般认定为夫妻共同财产，但协议明确约定赠与一方的除外。
一方父母部分出资（或支付首付款），夫妻双方共同还贷
登记在出资方子女名下或双方子女名下
认定为夫妻共同财产，父母出资部分视为对对方子女的赠与，但有协议明确约定赠与一方的除外。
双方父母均出资
登记在一方名下
按照夫妻共同财产处理。但当事人另有约定的除外。
登记在双方名下
认定为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。
特别注意：父母出资买房，如未明确表示赠与，一般会视为借款。此时，如房产是共同财产则该债务为夫妻共同债务。如房产是一方个人财产，则该债务一般认定为一方的个人债务。
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《民法典》婚姻编司法解释一
第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
《婚姻法》司法解释二
第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
《婚姻法》解释三
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
民法典
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产, 归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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