《人生一场大雪纷飞》——老徐
雪来到了人间，在冬天的第一个早晨。
干净的白，铺满房顶、街道、和屋后的柴火堆。天阴沉沉的，仿佛一个装满心事的老人，沧桑中带着岁月的厚重。风虽然还没到寒风凛冽的地步，但吹在人脸上，也有了刺冷的感受。几只麻雀在泡桐树上蜷缩着，偶尔又跳跃起来，将树枝上的积雪弹落了一地。平日在柿子树上抢食软柿的喜鹊，在雪后不见了影踪，只留下火红的柿子与洁白的雪互相辉映，成为这初冬最触动人心的风景。
我喜欢下雪，三分源于诸如这些雪后的风光与况味，七分却更源于雪之总是发生在岁月之末，并经历过西北高原寒风的缠卷挥吹。我认为，一年的光阴里多少花开花谢日月轮回，唯有到了下雪的日子，才达到了其沉淀和蓄势之后的高潮。雪，是春花秋月的总结，亦是世间一切真善美假恶丑的抚慰者，它纷纷扬扬撒向人间，抹平了岁月的棱角，而后一切获得新的生命。
我喜欢雪，喜欢贾宝玉于茫茫大地里踏雪而去的身影，白茫茫一片，无牵无挂真干净；喜欢“寒风萧萧，飞雪飘零，长路漫漫，踏歌而行，回首望星辰，往事如烟云”的人生豪迈与不堪滋味；也喜欢川端康成《雪国》里关于雪的虚无与洁净……雪，真的是包含着自然的一切通透之美，和人类所有的酸甜苦辣悲欢离合。
当疲惫的时候，当内心被纷扰世俗所蒙蔽而不知何从的时候，我便想象着自己，身穿蓑衣，头戴斗笠，于潇潇风雪中仗剑走天涯，那，或许有一些孤单，但却也是一种无尽洒脱。
人生，本就是一场大雪纷飞……
雪来到了人间，在冬天的第一个早晨。
干净的白，铺满房顶、街道、和屋后的柴火堆。天阴沉沉的，仿佛一个装满心事的老人，沧桑中带着岁月的厚重。风虽然还没到寒风凛冽的地步，但吹在人脸上，也有了刺冷的感受。几只麻雀在泡桐树上蜷缩着，偶尔又跳跃起来，将树枝上的积雪弹落了一地。平日在柿子树上抢食软柿的喜鹊，在雪后不见了影踪，只留下火红的柿子与洁白的雪互相辉映，成为这初冬最触动人心的风景。
我喜欢下雪，三分源于诸如这些雪后的风光与况味，七分却更源于雪之总是发生在岁月之末，并经历过西北高原寒风的缠卷挥吹。我认为，一年的光阴里多少花开花谢日月轮回，唯有到了下雪的日子，才达到了其沉淀和蓄势之后的高潮。雪，是春花秋月的总结，亦是世间一切真善美假恶丑的抚慰者，它纷纷扬扬撒向人间，抹平了岁月的棱角，而后一切获得新的生命。
我喜欢雪，喜欢贾宝玉于茫茫大地里踏雪而去的身影，白茫茫一片，无牵无挂真干净；喜欢“寒风萧萧，飞雪飘零，长路漫漫，踏歌而行，回首望星辰，往事如烟云”的人生豪迈与不堪滋味；也喜欢川端康成《雪国》里关于雪的虚无与洁净……雪，真的是包含着自然的一切通透之美，和人类所有的酸甜苦辣悲欢离合。
当疲惫的时候，当内心被纷扰世俗所蒙蔽而不知何从的时候，我便想象着自己，身穿蓑衣，头戴斗笠，于潇潇风雪中仗剑走天涯，那，或许有一些孤单，但却也是一种无尽洒脱。
人生，本就是一场大雪纷飞……
#中国卫星走位避开美国卫星监视#【中国卫星反监视对美造成威胁？航天专家：贼喊捉贼，美对中国卫星抵近监视次数位列各国之首】美国著名防务新闻网络杂志《防务快报》近日报道称，该杂志所获取的一段此前从未公开的视频显示，中国展示出以极高精度追踪以及操纵卫星的能力，这种能力使得中国军方仅仅耗时一天多的时间，就发现了慢慢靠近中国卫星的美国卫星，并迅速地实施变轨机动远离美国卫星，该报道援引美国航天领域从业者的话称，中国所展现的这种灵活且高精度的空间感知和操纵能力，有可能用于“邪恶或是威胁的事情”。而一位不愿具名的中国航天领域专家在接受《环球时报》记者采访时则表示，事实上，美国为了确保自己在太空中的优势地位，很早就布局建立了天地结合的卫星监视系统，实时监视别国卫星动态。有数据显示，美国的太空监视卫星对中国的地球同步轨道卫星展现出极高的关注度，抵近监视的次数位列各国之首，对我国的空间安全造成了极大的威胁。
美国《防务快报》10月28日的这篇报道详细描述了一场据称是发生在2021年7月的中美太空遭遇事件。报道称，一颗由美国空军和美国轨道科学公司联合秘密研发的，代号为“美国271”的太空监视卫星，试图接近中国迄今为止重量最重，也是最为先进的卫星——实践-20卫星。这颗卫星与实践-20卫星平行“伴飞”，但随后中方清楚地发现了“美国271”卫星，并迅速地将实践-20卫星移走。美媒称这颗尝试抵近监视实践-20卫星的“美国271”卫星，是美国“地球同步轨道空间态势感知计划（GSSAP）”的组成部分。
据此前公开报道，实践-20卫星是中国研制的发射重量最重、技术含量最高的高轨卫星，是中国自主研发的新一代大型地球同步轨道卫星平台——东方红五号卫星公用平台的首飞试验星。实践二十号卫星拥有中国面积最大、展开方式最复杂太阳翼，双翼展开比波音737飞机的翼展还要宽10米。卫星搭载诸多高通量通信载荷，可以使星地通信容量实现指数级的增长。此外，这颗卫星还采用混合推进系统，由化学推进和电推进提供混合动力。化学推进系统使用了最新的板式贮箱等产品和技术，确保一滴推进剂都不浪费。
而美媒报道中负责监视中国实践-20卫星的的“地球同步轨道空间态势感知计划（GSSAP）”可谓是制造空间威胁的“惯犯”。一位不愿具名的中国航天领域专家向《环球时报》记者表示，GSSAP系列卫星由美国轨道ATK公司研制，计划中的卫星数量达到6颗。GSSAP系列卫星于2014年首发，目前已有4颗卫星发射入轨，旨在监视地球同步轨道高度及其附近的常驻空间目标，卫星携带的光电传感器专用于空间监视，收集特定目标卫星或物体的情报。
上述航天专家表示，俄罗斯方面的空间监测数据显示，自2014年以来，GSSAP系列卫星进行了数百次机动，并对地球静止轨道上十几颗运行中的卫星进行了近距离抵近。2016年GSSAP系统的卫星就曾靠近中国的通信技术一号试验卫星，并在2017年接近了由中国和巴基斯坦合作研发的PakSat-1R通信卫星和中国为尼日利亚发射的Nigcomsat-1R通信卫星。对中国以及其他许多国家的航天器造成了极大威胁。
而美国《防务快报》的报道中，却援引一家提供空间追踪以及其他相关信息服务的美国航天技术公司项目负责人的观点，反咬一口称“中国展现的空间机动能力对美国造成了威胁”。
这位名叫吉姆·库珀的空间态势感知领域专家向《防务快报》“透露”，有监测数据显示，中国于2018年发射的通信技术试验三号卫星曾与发射这颗卫星的长征三号丙运载火箭的上面级并行飞行，吉姆·库珀认为，这就是在进行一种战术、技术以及程序的开发、试验以及验证，“因为如果一个国家正在监视中国的卫星，就会看到废弃的火箭上面级正位于此前卫星的所处的位置，从而有可能将火箭的上面级误认为是卫星。卫星则能以一次非常大的变轨机动离开了原先的区域，获得几天‘自由’，在这段时间里，中国卫星可能会去做一些有潜在威胁的事情，而美国却不知道中国的卫星在哪里。”吉姆·库珀称。
报道还称，中国并不是唯一一个有能力这样做的国家。俄罗斯和美国此前都多次展示了这项能力。而当一颗卫星拥有了可以精确机动的能力，就会有多种应用场景。
吉姆·库珀表示，现如今在太空中有一些关于这种技术有益的应用，例如卫星在轨服务、卫星在轨燃料补加、以及报废卫星的处理，所有这些操作都需要卫星高度接近，在某些情况下甚至还需要在轨对接……但这种技术也可用于“邪恶或威胁的事情”。因此需要查清楚这种操作的真实目的是什么，而这正是是美国太空军和太空司令部所关心的。
对于美媒这种“贼喊捉贼”的论调，上述不愿具名的航天专家称，通过公开数据，对被美方抵近的卫星的所属国进行分析可以看出，美国的GSSAP系列卫星除了对美国本土的卫星进行抵近外，对中国的地球同步轨道卫星展现出浓厚的“兴趣”，美国卫星抵近中国卫星的次数约占美国卫星抵近所有国家卫星总次数的19%，甚至都高于俄罗斯。美方为了确保自己的太空优势，从而打造出的天地一体，实时监视其他国家卫星的能力，才真正对空间安全构成了巨大的威胁。
航天专家黄志澄则表示，美国首先在太空进行了军事化，目前正在抓紧进行武器化。美国长期以来就致力于研究如何干扰对方的卫星，捕捉对方的卫星，早在20世纪初。美国国防高级研究计划局(DARPA)就有一系列相关计划，例如“轨道快车”和“凤凰计划”就意图在太空部署这类武器。因此，美媒对我国卫星的主动防御，主动躲闪的行为加以攻击，就是一种“贼喊捉贼”的恶劣的伎俩，理应受到全世界爱好和平人士的谴责，“与此同时，美媒曝出的针对我国卫星的监视行为也在提醒着我们，太空是造福人类的一个新的领域，也是正在走向军事化、武器化的一个新的战场。在这方面，我们一直坚持人类命运共同体的理念，建设一个全人类和平利用太空的环境，也希望美国能够促进在太空领域的军备控制，加强太空的交通治理，还全人类一个和平，繁荣和畅通的太空环境。” （环球网）
美国《防务快报》10月28日的这篇报道详细描述了一场据称是发生在2021年7月的中美太空遭遇事件。报道称，一颗由美国空军和美国轨道科学公司联合秘密研发的，代号为“美国271”的太空监视卫星，试图接近中国迄今为止重量最重，也是最为先进的卫星——实践-20卫星。这颗卫星与实践-20卫星平行“伴飞”，但随后中方清楚地发现了“美国271”卫星，并迅速地将实践-20卫星移走。美媒称这颗尝试抵近监视实践-20卫星的“美国271”卫星，是美国“地球同步轨道空间态势感知计划（GSSAP）”的组成部分。
据此前公开报道，实践-20卫星是中国研制的发射重量最重、技术含量最高的高轨卫星，是中国自主研发的新一代大型地球同步轨道卫星平台——东方红五号卫星公用平台的首飞试验星。实践二十号卫星拥有中国面积最大、展开方式最复杂太阳翼，双翼展开比波音737飞机的翼展还要宽10米。卫星搭载诸多高通量通信载荷，可以使星地通信容量实现指数级的增长。此外，这颗卫星还采用混合推进系统，由化学推进和电推进提供混合动力。化学推进系统使用了最新的板式贮箱等产品和技术，确保一滴推进剂都不浪费。
而美媒报道中负责监视中国实践-20卫星的的“地球同步轨道空间态势感知计划（GSSAP）”可谓是制造空间威胁的“惯犯”。一位不愿具名的中国航天领域专家向《环球时报》记者表示，GSSAP系列卫星由美国轨道ATK公司研制，计划中的卫星数量达到6颗。GSSAP系列卫星于2014年首发，目前已有4颗卫星发射入轨，旨在监视地球同步轨道高度及其附近的常驻空间目标，卫星携带的光电传感器专用于空间监视，收集特定目标卫星或物体的情报。
上述航天专家表示，俄罗斯方面的空间监测数据显示，自2014年以来，GSSAP系列卫星进行了数百次机动，并对地球静止轨道上十几颗运行中的卫星进行了近距离抵近。2016年GSSAP系统的卫星就曾靠近中国的通信技术一号试验卫星，并在2017年接近了由中国和巴基斯坦合作研发的PakSat-1R通信卫星和中国为尼日利亚发射的Nigcomsat-1R通信卫星。对中国以及其他许多国家的航天器造成了极大威胁。
而美国《防务快报》的报道中，却援引一家提供空间追踪以及其他相关信息服务的美国航天技术公司项目负责人的观点，反咬一口称“中国展现的空间机动能力对美国造成了威胁”。
这位名叫吉姆·库珀的空间态势感知领域专家向《防务快报》“透露”，有监测数据显示，中国于2018年发射的通信技术试验三号卫星曾与发射这颗卫星的长征三号丙运载火箭的上面级并行飞行，吉姆·库珀认为，这就是在进行一种战术、技术以及程序的开发、试验以及验证，“因为如果一个国家正在监视中国的卫星，就会看到废弃的火箭上面级正位于此前卫星的所处的位置，从而有可能将火箭的上面级误认为是卫星。卫星则能以一次非常大的变轨机动离开了原先的区域，获得几天‘自由’，在这段时间里，中国卫星可能会去做一些有潜在威胁的事情，而美国却不知道中国的卫星在哪里。”吉姆·库珀称。
报道还称，中国并不是唯一一个有能力这样做的国家。俄罗斯和美国此前都多次展示了这项能力。而当一颗卫星拥有了可以精确机动的能力，就会有多种应用场景。
吉姆·库珀表示，现如今在太空中有一些关于这种技术有益的应用，例如卫星在轨服务、卫星在轨燃料补加、以及报废卫星的处理，所有这些操作都需要卫星高度接近，在某些情况下甚至还需要在轨对接……但这种技术也可用于“邪恶或威胁的事情”。因此需要查清楚这种操作的真实目的是什么，而这正是是美国太空军和太空司令部所关心的。
对于美媒这种“贼喊捉贼”的论调，上述不愿具名的航天专家称，通过公开数据，对被美方抵近的卫星的所属国进行分析可以看出，美国的GSSAP系列卫星除了对美国本土的卫星进行抵近外，对中国的地球同步轨道卫星展现出浓厚的“兴趣”，美国卫星抵近中国卫星的次数约占美国卫星抵近所有国家卫星总次数的19%，甚至都高于俄罗斯。美方为了确保自己的太空优势，从而打造出的天地一体，实时监视其他国家卫星的能力，才真正对空间安全构成了巨大的威胁。
航天专家黄志澄则表示，美国首先在太空进行了军事化，目前正在抓紧进行武器化。美国长期以来就致力于研究如何干扰对方的卫星，捕捉对方的卫星，早在20世纪初。美国国防高级研究计划局(DARPA)就有一系列相关计划，例如“轨道快车”和“凤凰计划”就意图在太空部署这类武器。因此，美媒对我国卫星的主动防御，主动躲闪的行为加以攻击，就是一种“贼喊捉贼”的恶劣的伎俩，理应受到全世界爱好和平人士的谴责，“与此同时，美媒曝出的针对我国卫星的监视行为也在提醒着我们，太空是造福人类的一个新的领域，也是正在走向军事化、武器化的一个新的战场。在这方面，我们一直坚持人类命运共同体的理念，建设一个全人类和平利用太空的环境，也希望美国能够促进在太空领域的军备控制，加强太空的交通治理，还全人类一个和平，繁荣和畅通的太空环境。” （环球网）
北京一“二房东”跑路，阿里、华为等大厂员工受骗，有人凌晨被恐吓退房
在望京的房子已经租了两年，下个月即将到期时，两个事实摆在了杨宇(化名)面前：房子并非房东直租，而是自如房源;此前自称“房东”的张某，已经失联了。
受骗的远不止杨宇一人，他加入了一个近两百人的维权群，受骗者大多是互联网公司员工，从公司内网或者公司好友处认识张某并租房。和他一样租了两三年的，或是房源来自中介平台的，都不在少数。直到陆续有租客遭遇上门清退，甚至有人凌晨被恐吓，大家才意识到自己被骗，而张某已经失联。
《每日经济新闻》记者调查发现，张某以不同身份或公司名义批量从中介平台租房，而后冒充房东低价转租，要求年付租金，不少互联网大厂员工踩坑。涉事房源涉及多家房产租赁中介平台和民宿租赁平台。涉嫌诈骗的张某失联并被立案后，不少受害者提出疑问：房产中介平台该担责吗?有律师认为，转租已经形成事实，中介平台未尽监管责任。
望京“冒牌房东”突然失联
互联网大厂员工受骗
望京，是北京互联网公司聚集地之一，汇聚了阿里、美团、360、58同城、雪球等一众互联网企业。这也意味着，数量不小的互联网人同样聚集在这里工作、居住，除了通过中介平台租房，还有人通过内网或同事介绍房东，张某就借此获得了许多租客的信任。
向张某租了近两年房，杨宇才知道自己的房子并非房东直租，而是通过“业主交给自如，自如租给徐某，徐某租给张某”几个环节，最终租给自己，但实际上自己支付的租金还比自如平台的租金低了近两千元。而在被骗的近两百人中，同样由徐某承租再转给张某的受骗者至少还有5人。
杨宇从2019年11月起就向张某租下了目前居住的房子，实地看房并查看了张某出示的房产证后，与张某签下了租赁合同，并一年一签续约至今。
张某提供的房产证扫描件 图片来源：受访者供图
但这中间并非没有插曲。
杨宇和张某的微信聊天记录显示，2020年4月5日当天，一名自称是业主的女士带着自如管家上门称要看房，在张某称和对方通了电话后，杨宇开门。随后，同行的自称自如管家的人向杨宇出示了自己的工牌。
在对方看房过程中，杨宇告诉对方，自己与张某签订了租赁合同，而对方却同样出示了一份房产证扫描件，称自己才是业主。
杨宇开始起了疑心，但房租交了一年尚未到期，杨宇认为，自己与张某签订了租赁合同，如果张某与自如有租赁纠纷，应当他们双方去解决。
2020年9月，张某称4月曾来看房的女士要用房子做资产抵押，提醒杨宇在家等，随后自如管家带着第三方资产评估机构的人上门拍照。杨宇认为，这件事能看出，自如管家与张某并非没有联系。
杨宇回忆，到2020年11月，小区门禁升级，杨宇去物业换门禁卡时报了具体住址后，物业问业主是否姓崔，他确定4月份上门看房的崔女士应该是业主。
也就是说，张某在此前租房时出示的房产证是假的。但由于房租已交到2021年11月，杨宇选择继续住了下来。
这之后，自称业主的女士和自如管家再没来过，杨宇又在这套房子里住了一年。这期间，杨宇虽然怀疑张某与自如有纠纷，但自己没遇到问题，也就没选择搬家。直到今年10月19日、10月20日，杨宇租赁房子的密码锁两度失效，都是张某叫来开锁师傅解决。杨宇表示，张某的电话从来打不通，微信也很少接，只会偶尔回复消息。20日下午联系上了张某，这也是群里大多数受害者能联系上张某的最后时间，在这之后就联系不上了。
20日晚，一名徐姓女士上门，称自己才是房子的承租人，张某从自己手中租了房，现在欠了10多万元房租，已经失联，于是她要求杨宇在23日前搬走。杨宇拒绝后，22日凌晨，徐某和一名男性在00:20、00:50、1:30在杨宇门口砸门，尽管杨宇已经报警，但徐某仍在随后几天晚间上门断掉电表箱电闸后暴力砸门、言语辱骂;25日，徐某在门锁中塞入泡泡糖和树枝，杨宇不得已换锁并再度前往派出所报案。后来，杨宇得知，和他同样受到徐某清退的，至少还有5人。
从自如一名内部员工处，杨宇得知，徐某以季付7830元/月的方式，在自如租下这套房源，而杨宇支付的房租则为5300元/月。不止一名受骗者向《每日经济新闻》记者确认，自己每月房租比同小区同户型房子要低一、两千元，张某正是以“低房租”“年付更便宜”的方式吸引了大批租客。
在徐某突然上门的同时，张某的其他租客们也陆续遭遇中介上门，大家开始意识到自己被骗了。
据受骗者王力(化名)介绍，这次的受骗者中，至少包括了美团、阿里、字节跳动、华为、360、京东等诸多互联网大厂员工。今年五月，王力在公司内网通过同事发布的房源转租信息租下了房，该同事称自己已经在该房源中住了一年。通过这名同事，王力联系上了自称房东的张某。“当时我们以为他是房东，因为我们内网上面很多人都替他发他的房子，然后写了什么房东直租，基本上都是年付，所以我们很多人都是通过这种方式认识的张某。”
在正式签订合同前，王力要求查看张某的房产证，对方发来一张房产证的扫描图片，张某等两人同为房屋的房主。随后，双方签下了租房合同，王力付给张某两年共13万元房租。
另一名受骗者刘迪(化名)也在今年1月同样通过公司好友介绍的方式认识张某。通过张某，刘迪身边的公司好友中有近十个人租了房，已经有好友租房住了两、三年。签约前，刘迪同样要求查看了房产证，房产证上并非张某的名字。后来，刘迪向一位也向张某租房的同事求证，当时张某对她同事解释称，这是亲戚的房子，而自己则是自家家族企业的财务顾问。张某自称家里专门投资房产，在北京有一、两百套房，长辈年纪大了，然后他来帮长辈去打点房产做租赁。
看到身边有好友居住了几年没问题，刘迪也没再怀疑。
自如的房源一般都有统一风格的家具，但刘迪房子里的都是旧家具。直到自如管家上门，他才得知自己租住过的两套“张某的房子”实际是自如的房源。第二套房的自如管家告诉刘迪，张某签了两年的租赁合同，房租季付，目前张某支付的房租仅到11月初。目前，刘迪正在与自如协商续租事宜。
有受骗者行李被强行打包
自如称正与租客积极沟通
受骗者自发建立的微信群已经有接近200人。“我们统计了一下，之前统计到150人左右的时候，(受骗金额)大概都有600多万，现在接近200人的话估计有近千万了。”
杨宇推测，中介平台之所以尚未和他沟通清退的事宜，是因为当前仍处在徐某支付的房租区间内。而另一些租客则直接被中介平台要求清退。
10月12日、10月13日，王涵(化名)连续两天在门口看到自如的告知函，被要求其在10月20日前搬走。察觉不对后，她立刻联系张某要求退房。
自如张贴的告知函 图片来源：受访者供图
但直到20日，王涵仍没有收到退款，再度联系张某，对方已经失联。21日上午，同样向张某租房的同事告诉王涵，自己被中介找上门。意识到张某可能已经跑路，王涵赶回家打算取证据报警，却发现自家房门已经无法打开。警察赶到后进入家中，王涵发现自己所有的行李已经被打包，并贴上了“北京自如生活企业管理有些公司封存”的字样。
图片来源：受访者供图
对于有受骗者行李被强行上门打包，北京市京师律师事务所宋竟一律师认为，住建部《住房租赁条例(征求意见稿)》，提到住房租赁合同期满或者解除，出租人不得采取暴力、威胁或者其他非法方式迫使承租人腾退。承租人拒不腾退的，出租人可以依法要求承租人腾退租赁住房，也就是到法院起诉要求腾房。
宋竟一认为，在本次租房风波中，实际使用人其实是弱势被骗一方，中介平台即使要解除合同要求腾房，也应该到法院诉讼走合法渠道。没有经过住户允许强行进入、换锁芯，被要求退出房屋仍不退出甚至暴力清退涉嫌违法。
据了解，此次事件涉及多家房产租赁中介平台和民宿租赁平台。
自如回应《每日经济新闻》称，目前排查到涉及房源约20余套，已组成专门团队与租客积极沟通，帮助他们渡过难关、推进事件有序解决。而斯维登则表示，正在积极协调并促成业主与现租客达成续租协议，并积极配合警方进行取证工作。但从维权微信群中租客们的发言来看，大多数租客对自如的回应并不认可。有租客表示：“(自如)没有任何积极沟通和帮助。”
一名房产行业的资深从业者告诉《每日经济新闻》记者，这种高进低出、年付收款的方式，尽管整体赔钱，但实际钱可能已经被转出。
易居研究院智库研究中心总监严跃进认为，张某的套现模式是个人行为，涉及不到这个行业。但站在中介角度，这是一个行业的问题，当前房源怎么管理、能否转租、如何识别以及出现跑路以后如何保障租客权益，这些是需要中介公司思考的。他认为，张某的行为带有很明显的诈骗属性，中介公司也缺少审核，租客本身是无辜的，出事后中介把责任推给租客肯定也不合规。中介公司自身在业务方面缺少审核，才使得这种不正当转租和跑路情况出现。
有租客表示，目前已向北京市公安局朝阳分局花家地派出所报警，警方已立案。10月26日，《每日经济新闻》记者致电朝阳区花家地派出所询问案件进展，对方表示自己不掌握情况。而据《红星新闻》报道，该派出所一位民警表示，目前已经接到多位租客的报警，警方正在收集租客信息，着手调查。
律师：转租形成事实，
平台未尽监管责任
不少律师认为，张某的行为或已涉嫌诈骗，而中介平台在这次事件中也负有责任。
河南豫龙律师事务所付建律师认为，该事件中张某作为房屋中介，套取下游租客租金，并虚构将租金交付房东事实，卷钱跑路的行为属于违法行为，已经违反了我国《刑法》的相关规定，涉嫌构成诈骗罪。同时，付建认为，中介平台将房屋批量出租于同一人时，就应当对可能存在的转租行为进行审慎审查，在明知租客转租时，就应当履行监管义务，否则应当承担监管不力等责任。
而关于转租行为，以自如的租房合同为例，在合同中，自如明确规定“不同意承租人转租房屋”。京师律师事务所高级合伙人姚志斗表示，首先，既然诸如自如等平台的合同中有关于“业主不同意租户再次转租”的条款，那么，当张某从该平台大批量租赁房屋时，其更应尽提醒义务。其次，平台作为专业的大型租赁平台，更应基于诚实信用原则，审慎核实张某批量租房的用途，并尽到监管责任，防止不必要的纠纷产生。
有租户表示“在自如知情的情况下，租户在房子里继续租住超过六个月未提出异议，视为同意转租”，付建律师认为这具有一定法律依据。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条规定：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。”
但同时姚志斗律师也提示，在司法实践中，对“出租人知道或者应当知道”这一点，举证较难。原则上，只有获得出租人书面同意转租和房主口头同意转租并收取次承租人租金两种情形可以认定出租人对转租事宜知情。
付建律师则认为，该事件中不仅上游中介是受害者，租客们也是受害者，且上游中介对房屋具有直接监管责任，其对张某转租本身就应当承担责任，更何况部分上游中介在明知情况下默许转租，甚至已经形成了合法转租的事实情况。所以，上游中介无权暴力清退租客，双方应当对目前情况进行协商处理。
姚志斗表示，本案中，租户将租金支付给张某就应该视为支付给该平台，同时该平台也应按照该合同履行自己的义务。实际上租户是受害者，在其已付房租的情况下，有权继续居住。平台未取得租金造成的损失不该由租户承担，其应向张某主张。
来源：每日经济新闻
在望京的房子已经租了两年，下个月即将到期时，两个事实摆在了杨宇(化名)面前：房子并非房东直租，而是自如房源;此前自称“房东”的张某，已经失联了。
受骗的远不止杨宇一人，他加入了一个近两百人的维权群，受骗者大多是互联网公司员工，从公司内网或者公司好友处认识张某并租房。和他一样租了两三年的，或是房源来自中介平台的，都不在少数。直到陆续有租客遭遇上门清退，甚至有人凌晨被恐吓，大家才意识到自己被骗，而张某已经失联。
《每日经济新闻》记者调查发现，张某以不同身份或公司名义批量从中介平台租房，而后冒充房东低价转租，要求年付租金，不少互联网大厂员工踩坑。涉事房源涉及多家房产租赁中介平台和民宿租赁平台。涉嫌诈骗的张某失联并被立案后，不少受害者提出疑问：房产中介平台该担责吗?有律师认为，转租已经形成事实，中介平台未尽监管责任。
望京“冒牌房东”突然失联
互联网大厂员工受骗
望京，是北京互联网公司聚集地之一，汇聚了阿里、美团、360、58同城、雪球等一众互联网企业。这也意味着，数量不小的互联网人同样聚集在这里工作、居住，除了通过中介平台租房，还有人通过内网或同事介绍房东，张某就借此获得了许多租客的信任。
向张某租了近两年房，杨宇才知道自己的房子并非房东直租，而是通过“业主交给自如，自如租给徐某，徐某租给张某”几个环节，最终租给自己，但实际上自己支付的租金还比自如平台的租金低了近两千元。而在被骗的近两百人中，同样由徐某承租再转给张某的受骗者至少还有5人。
杨宇从2019年11月起就向张某租下了目前居住的房子，实地看房并查看了张某出示的房产证后，与张某签下了租赁合同，并一年一签续约至今。
张某提供的房产证扫描件 图片来源：受访者供图
但这中间并非没有插曲。
杨宇和张某的微信聊天记录显示，2020年4月5日当天，一名自称是业主的女士带着自如管家上门称要看房，在张某称和对方通了电话后，杨宇开门。随后，同行的自称自如管家的人向杨宇出示了自己的工牌。
在对方看房过程中，杨宇告诉对方，自己与张某签订了租赁合同，而对方却同样出示了一份房产证扫描件，称自己才是业主。
杨宇开始起了疑心，但房租交了一年尚未到期，杨宇认为，自己与张某签订了租赁合同，如果张某与自如有租赁纠纷，应当他们双方去解决。
2020年9月，张某称4月曾来看房的女士要用房子做资产抵押，提醒杨宇在家等，随后自如管家带着第三方资产评估机构的人上门拍照。杨宇认为，这件事能看出，自如管家与张某并非没有联系。
杨宇回忆，到2020年11月，小区门禁升级，杨宇去物业换门禁卡时报了具体住址后，物业问业主是否姓崔，他确定4月份上门看房的崔女士应该是业主。
也就是说，张某在此前租房时出示的房产证是假的。但由于房租已交到2021年11月，杨宇选择继续住了下来。
这之后，自称业主的女士和自如管家再没来过，杨宇又在这套房子里住了一年。这期间，杨宇虽然怀疑张某与自如有纠纷，但自己没遇到问题，也就没选择搬家。直到今年10月19日、10月20日，杨宇租赁房子的密码锁两度失效，都是张某叫来开锁师傅解决。杨宇表示，张某的电话从来打不通，微信也很少接，只会偶尔回复消息。20日下午联系上了张某，这也是群里大多数受害者能联系上张某的最后时间，在这之后就联系不上了。
20日晚，一名徐姓女士上门，称自己才是房子的承租人，张某从自己手中租了房，现在欠了10多万元房租，已经失联，于是她要求杨宇在23日前搬走。杨宇拒绝后，22日凌晨，徐某和一名男性在00:20、00:50、1:30在杨宇门口砸门，尽管杨宇已经报警，但徐某仍在随后几天晚间上门断掉电表箱电闸后暴力砸门、言语辱骂;25日，徐某在门锁中塞入泡泡糖和树枝，杨宇不得已换锁并再度前往派出所报案。后来，杨宇得知，和他同样受到徐某清退的，至少还有5人。
从自如一名内部员工处，杨宇得知，徐某以季付7830元/月的方式，在自如租下这套房源，而杨宇支付的房租则为5300元/月。不止一名受骗者向《每日经济新闻》记者确认，自己每月房租比同小区同户型房子要低一、两千元，张某正是以“低房租”“年付更便宜”的方式吸引了大批租客。
在徐某突然上门的同时，张某的其他租客们也陆续遭遇中介上门，大家开始意识到自己被骗了。
据受骗者王力(化名)介绍，这次的受骗者中，至少包括了美团、阿里、字节跳动、华为、360、京东等诸多互联网大厂员工。今年五月，王力在公司内网通过同事发布的房源转租信息租下了房，该同事称自己已经在该房源中住了一年。通过这名同事，王力联系上了自称房东的张某。“当时我们以为他是房东，因为我们内网上面很多人都替他发他的房子，然后写了什么房东直租，基本上都是年付，所以我们很多人都是通过这种方式认识的张某。”
在正式签订合同前，王力要求查看张某的房产证，对方发来一张房产证的扫描图片，张某等两人同为房屋的房主。随后，双方签下了租房合同，王力付给张某两年共13万元房租。
另一名受骗者刘迪(化名)也在今年1月同样通过公司好友介绍的方式认识张某。通过张某，刘迪身边的公司好友中有近十个人租了房，已经有好友租房住了两、三年。签约前，刘迪同样要求查看了房产证，房产证上并非张某的名字。后来，刘迪向一位也向张某租房的同事求证，当时张某对她同事解释称，这是亲戚的房子，而自己则是自家家族企业的财务顾问。张某自称家里专门投资房产，在北京有一、两百套房，长辈年纪大了，然后他来帮长辈去打点房产做租赁。
看到身边有好友居住了几年没问题，刘迪也没再怀疑。
自如的房源一般都有统一风格的家具，但刘迪房子里的都是旧家具。直到自如管家上门，他才得知自己租住过的两套“张某的房子”实际是自如的房源。第二套房的自如管家告诉刘迪，张某签了两年的租赁合同，房租季付，目前张某支付的房租仅到11月初。目前，刘迪正在与自如协商续租事宜。
有受骗者行李被强行打包
自如称正与租客积极沟通
受骗者自发建立的微信群已经有接近200人。“我们统计了一下，之前统计到150人左右的时候，(受骗金额)大概都有600多万，现在接近200人的话估计有近千万了。”
杨宇推测，中介平台之所以尚未和他沟通清退的事宜，是因为当前仍处在徐某支付的房租区间内。而另一些租客则直接被中介平台要求清退。
10月12日、10月13日，王涵(化名)连续两天在门口看到自如的告知函，被要求其在10月20日前搬走。察觉不对后，她立刻联系张某要求退房。
自如张贴的告知函 图片来源：受访者供图
但直到20日，王涵仍没有收到退款，再度联系张某，对方已经失联。21日上午，同样向张某租房的同事告诉王涵，自己被中介找上门。意识到张某可能已经跑路，王涵赶回家打算取证据报警，却发现自家房门已经无法打开。警察赶到后进入家中，王涵发现自己所有的行李已经被打包，并贴上了“北京自如生活企业管理有些公司封存”的字样。
图片来源：受访者供图
对于有受骗者行李被强行上门打包，北京市京师律师事务所宋竟一律师认为，住建部《住房租赁条例(征求意见稿)》，提到住房租赁合同期满或者解除，出租人不得采取暴力、威胁或者其他非法方式迫使承租人腾退。承租人拒不腾退的，出租人可以依法要求承租人腾退租赁住房，也就是到法院起诉要求腾房。
宋竟一认为，在本次租房风波中，实际使用人其实是弱势被骗一方，中介平台即使要解除合同要求腾房，也应该到法院诉讼走合法渠道。没有经过住户允许强行进入、换锁芯，被要求退出房屋仍不退出甚至暴力清退涉嫌违法。
据了解，此次事件涉及多家房产租赁中介平台和民宿租赁平台。
自如回应《每日经济新闻》称，目前排查到涉及房源约20余套，已组成专门团队与租客积极沟通，帮助他们渡过难关、推进事件有序解决。而斯维登则表示，正在积极协调并促成业主与现租客达成续租协议，并积极配合警方进行取证工作。但从维权微信群中租客们的发言来看，大多数租客对自如的回应并不认可。有租客表示：“(自如)没有任何积极沟通和帮助。”
一名房产行业的资深从业者告诉《每日经济新闻》记者，这种高进低出、年付收款的方式，尽管整体赔钱，但实际钱可能已经被转出。
易居研究院智库研究中心总监严跃进认为，张某的套现模式是个人行为，涉及不到这个行业。但站在中介角度，这是一个行业的问题，当前房源怎么管理、能否转租、如何识别以及出现跑路以后如何保障租客权益，这些是需要中介公司思考的。他认为，张某的行为带有很明显的诈骗属性，中介公司也缺少审核，租客本身是无辜的，出事后中介把责任推给租客肯定也不合规。中介公司自身在业务方面缺少审核，才使得这种不正当转租和跑路情况出现。
有租客表示，目前已向北京市公安局朝阳分局花家地派出所报警，警方已立案。10月26日，《每日经济新闻》记者致电朝阳区花家地派出所询问案件进展，对方表示自己不掌握情况。而据《红星新闻》报道，该派出所一位民警表示，目前已经接到多位租客的报警，警方正在收集租客信息，着手调查。
律师：转租形成事实，
平台未尽监管责任
不少律师认为，张某的行为或已涉嫌诈骗，而中介平台在这次事件中也负有责任。
河南豫龙律师事务所付建律师认为，该事件中张某作为房屋中介，套取下游租客租金，并虚构将租金交付房东事实，卷钱跑路的行为属于违法行为，已经违反了我国《刑法》的相关规定，涉嫌构成诈骗罪。同时，付建认为，中介平台将房屋批量出租于同一人时，就应当对可能存在的转租行为进行审慎审查，在明知租客转租时，就应当履行监管义务，否则应当承担监管不力等责任。
而关于转租行为，以自如的租房合同为例，在合同中，自如明确规定“不同意承租人转租房屋”。京师律师事务所高级合伙人姚志斗表示，首先，既然诸如自如等平台的合同中有关于“业主不同意租户再次转租”的条款，那么，当张某从该平台大批量租赁房屋时，其更应尽提醒义务。其次，平台作为专业的大型租赁平台，更应基于诚实信用原则，审慎核实张某批量租房的用途，并尽到监管责任，防止不必要的纠纷产生。
有租户表示“在自如知情的情况下，租户在房子里继续租住超过六个月未提出异议，视为同意转租”，付建律师认为这具有一定法律依据。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条规定：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。”
但同时姚志斗律师也提示，在司法实践中，对“出租人知道或者应当知道”这一点，举证较难。原则上，只有获得出租人书面同意转租和房主口头同意转租并收取次承租人租金两种情形可以认定出租人对转租事宜知情。
付建律师则认为，该事件中不仅上游中介是受害者，租客们也是受害者，且上游中介对房屋具有直接监管责任，其对张某转租本身就应当承担责任，更何况部分上游中介在明知情况下默许转租，甚至已经形成了合法转租的事实情况。所以，上游中介无权暴力清退租客，双方应当对目前情况进行协商处理。
姚志斗表示，本案中，租户将租金支付给张某就应该视为支付给该平台，同时该平台也应按照该合同履行自己的义务。实际上租户是受害者，在其已付房租的情况下，有权继续居住。平台未取得租金造成的损失不该由租户承担，其应向张某主张。
来源：每日经济新闻
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