#成都房地产[超话]#
成都按揭房银行二抵
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#飞扬房产咨询# 问：个人年龄:29，职业:工程师，个人年收入20万，买房目的（自住），首付预算80万，总预算在200万上下。我在四里河某企业上班，爱人在包河万达附近，家中4口人住，孩子一岁多，想在城区买房，对瑶海的意向度较低。毕竟也是想着在合肥安家，所以想找一个合适的。

答：我直接给您小区/楼盘的建议参考，下面的都比较适合，先后顺序也就是我的建议优选顺序，因为其中有些二手房，具体以房源性价比为主：

一、泛四里河版块。
二手房：江山庐州印（107平的高层，4房2厅2卫，精装190~200万）、碧桂园时代倾城（122平的高层，3室2厅2卫，毛坯， 190~200万）。属于房龄很新的二手次新房小区，S1号线轨道交通，边上学校是名校办分校这样子。
新房：兴港和昌湖畔云栖，高层。
上面新房二手房的性价比相差不大。
缺陷在于周边的生活便利性略差。

二、四里河板块二手房。
中铁国际城，110平的4房2厅1卫，200万以内，各方面都不错，性价比还可以，房龄稍旧，房龄有十二三年。

三、老城区北一环边。
信地藏龙阁，周边为数不多的次新小区，各方面都不错，100平米左右三房总价在200万上下。
元一名城小高层，120平4房2厅2卫，总价在185~190万。此前的高端小区，地理位置好，地铁口，主篇配套成熟，生活十分便利。缺点是房龄较长，房龄大概有十六七年的时间。

这基本上就是根据你们俩的通勤距离，小区品质，房龄，以及综合性价比的优选了。

#合肥买房帮##台北民众高喊佩洛西滚回去#