“空置房也会产生电费?”8月4日,浙江,杭州桐庐,肖女士收到了一条7月份的电费通知短信,她觉得很奇怪,因为这是一套空置房,从年后到现在,她都没去过,那这电费又是怎么产生的呢?

肖女士前几年买了一套房子,虽然房子一直空着,但她每年还是会按时交物业费的,因为她觉得交了物业费就省心了,有物业管着,自己也用不着一直过去看。

可是8月4日那天,她突然收到一条这套房子的电费通知短信,短信显示,7月份电量272度,电费146.34元,肖女士怎么也想不通,年后她就从来没去过,而且电闸是拉下的,怎么可能会产生电费?

带着疑惑,肖女士当晚就和家人一起去了那套房子,想一探究竟。刚到门外,肖女士就发现从猫眼透出来一丝光亮,此刻,她心提到了嗓子眼,难道房子里真有人住着?

打开大门,肖女士惊呆了,房子里空空如也,但灯却开着,地上也有刚打扫过的痕迹,还遗留了一个袋子,阳台上还有玻璃渣,两把电风扇也被擦得干干净净,那是上次另外一套房子装修时她拿过来的,估计已经有七八个月了。

于是,肖女士便查了一下电费明细,真是不查不知道,一查吓一跳,原来从7月11日至8月3日期间,每日都会有10度左右的耗电。而且谷峰电都有消耗,说明白天晚上都有人住在里面。

肖女士觉得这里面肯定有问题,就算有人住在里面,那仅凭两把电风扇和电灯,每天根本就用不掉10度左右的电,应该还有其他电器在使用。

为了弄明白真相,肖女士在房子里安装了摄像头,门上还贴了内有摄像头的告示,结果之后几天,每天的耗电量都只有1度左右,肖女士认为那是摄像头的耗电,很正常。这让肖女士更加相信房子里肯定有人居住,而且应该还使用了其他的电器。

于是,肖女士找到物业理论,物业负责人不在,她便找到了一位王经理。

王经理称,钥匙只有业主有,物业没有,而且电表没被动过,大门也没有被撬的痕迹,他们也不知道这件事该怎么处理,再说了,物业也没有执法权,建议肖女士报警。

但王经理也承认,确实是他们物业疏于管理,没及时发现肖女士家亮着灯,因此,他们也愿意赔偿肖女士7月份所产生的电费。

可是肖女士却认为,自己每年都按时交了2000元的物业费,而物业却连房子被人占着都不知道,现在就赔偿个电费,有点说不过去,她要求物业免去她下一年的物业费,王经理说这事他没权做决定,但他会跟上级领导说的。

一、那么,从法律上来讲,肖女士的诉求是否合理呢?

1、《民法典》第九百三十八条 【物业服务合同内容和形式】物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。

依照此法规,物业入住小区后,都会和业委会签订书面合同,对于双方的权利和义务,合同中都会有详细的解释。肖女士可以要求物业出示书面合同,查询一下物业的服务事项包括哪些?

2、肖女士每年都按时缴纳了物业费,履行了合同义务,而物业却没有对肖女士的房产起到安全保护的作用,因此,在这件事中,是物业违约在先。

《民法典》第五百七十八条规定, 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

《民法典》第五百八十五条规定, 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

根据此法的规定,肖女士有理由请求物业承担违约责任,并根据合同的具体规定,要求对方支付一定数额的违约金,而并不只是7月份所产生的电费。

二、那肖女士到底要不要报警呢?答案是肯定的,因为她的房子已经被人非法入住了。

1、刑法规定,非法侵入住宅罪是指非法强行闯入他人住宅,或者经要求退出仍拒绝退出,影响他人正常生活和居住安宁的行为。

肖女士的房子虽然是闲置的,但产权是属于她的,因此,这房子也属于她的私人空间,而有人没经过她的同意,便擅自入住了一段时间,明显属于强行闯入他人住宅,不管时间长短,都已成侵入既遂,应该属于非法侵入住宅罪。

2、《宪法》第三十九条规定,公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。

《刑法》 第二百四十五条规定, 非法搜查他人身体、住宅,或者非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役。

根据以上法规的规定,肖女士如果报案,民警查明真相后会对行为人采取拘留措施,行为人将面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚。

有困难想借住别人的闲置房,应该先征得户主的同意,或者可以稍微花点钱借住一段时间,切不可以为别人房子空着也是空着,自己去住一段时间不会有啥问题,说不定便宜没占着,反倒触犯了刑法。

【辞职后带患病母亲旅游 商丘小伙感动万千网友】有一种孝心叫陪伴,更有一种孝心叫陪你远行。商丘“90后”小伙赵天赐辞职后带着渐冻症母亲自驾游新疆,一路陪伴、照顾,历时31天,自驾往返1.5万公里,用实际行动诠释了人世间最美好的母子深情。8月3日晚,中央电视台《晚间新闻》栏目报道了这位“90后”小伙和他母亲的故事,8月6日,中央电视台《新闻周刊》栏目,主持人白岩松推出“本周人物”赵天赐,用10分钟的时间报道了这件感动万千网友的暖新闻。

  母亲患上重病

  8月7日一大早,在我市城乡一体化示范区中州办事处一户人家中,29岁的赵天赐正在准备早饭。这个大男孩儿看起来高大英俊,浓眉大眼间透出几分精干和成熟。他的母亲刘文艳坐在轮椅上,打扮得干净利落。虽然已经被疾病折磨得瘦骨嶙峋,但仍然能看出来,她生病之前的干练和美丽。看到记者进门,虽然没有语言表达,但轮椅上正在看电视的她用友好的目光和微笑表示了热情。

  对于记者的来访,赵天赐并不拘谨,而是有条不紊地进行着他的生活。吃饭前,他先给母亲洗漱。接好温水、挤好牙膏,将轮椅上的母亲推进了洗脸间,然后扶着母亲的头,为母亲认真地刷牙。刷牙完毕,再为母亲洗脸、梳头,整个洗漱过程,大概进行了10分钟。

  之后,一家人坐在饭桌前开始吃饭。赵天赐将端上来的包子递到母亲的嘴边,但母亲示意不喜欢吃。然后,他又将掰得很小的油饼塞进母亲嘴里,看着母亲慢慢吞咽,他这才放心。

  “母亲患病以后,语言功能受到影响,但是她的脑力、嗅觉一点也不比常人差。”赵天赐说。

  曾经,赵天赐父亲工作稳定,母亲把生意做得风生水起。父母早早为赵天赐置备了新房,买了新车,只等他大学毕业,谋得一份不错的工作,娶妻生子,安安稳稳过一生。

  2014年,一个普通的周末。刘文艳跟往常一样,在厨房忙着为一家人包饺子。包着包着,她忽然感觉一根手指没了力量,休息一会儿后,症状没有缓解,紧接着,第二根手指也开始出现无力的症状。谁也没有想到,一场灾难性的疾病就这样悄悄来临了……

  之后,赵天赐带着母亲开始四处求医。针灸按摩、中药调理……可母亲的病却丝毫没有好转,反而一天天加重。那时,赵天赐认为,母亲可能因劳累过度,患上了胳膊疼、腿疼之类的慢性病。直到有一天,一位医生告诉他:你母亲患的是渐冻症。

  这是一种完全陌生的疾病。他开始上网查资料,原来,患上渐冻症的人,身体的肌肉会出现萎缩的现象,随着时间发展,会导致全身无法动弹,就连吃饭喝水也会成为问题。目前没有能够彻底治愈的特效药。

  这一年,刘文艳45岁。

  只为母亲开心

  明知可能是绝症,可赵天赐却不放过任何一个为母亲治疗的机会。但凡听说有哪里能治疗这个病,他就带着母亲过去看。几年下来,母亲的病情不仅没有任何好转,反而越来越重。

  既然靠医学手段控制不了病情的发展,那么不如换一种方式生活——赵天赐决定试着让母亲以良好的心态笑对病魔。

  但在可怕的病魔面前,无论多么坚强的人都是渺小的。从前活泼阳光的刘文艳好像换了个人一样,整天愁眉不展。家人看到这些,心里十分难过,经常劝刘文艳,希望她看开一些,赵天赐也总是想方设法地逗母亲开心,但没有任何效果。

  母亲生病之前,喜欢旅游,喜欢约姐妹们跑去名山大川做瑜伽。赵天赐心想,那么干脆带母亲继续去旅行吧,与其一天天让母亲坐在轮椅上悲观消沉,不如带着她坐在车上去游历祖国的大好河山。

  于是,赵天赐决定开着母亲买给他结婚用的那辆轿车,带着母亲,用4年的时间,游览祖国的大好河山。

  因为新冠肺炎疫情,暂时不能远行,赵天赐先带上母亲在省内旅游。但母亲不能平躺,坐车坐久了,会觉得累。每到一个服务区,他就把母亲抱下来,给她按摩全身,休整过后,说说笑笑再出发。

  今年6月,新冠肺炎疫情得到控制,赵天赐又带着母亲,约上母亲的闺蜜和好友,开始了自驾之行。他们沿连霍高速公路一路西行,穿越西安,越过兰州,终于跨进新疆。在哈密做短暂的休整后,前往乌鲁木齐,正式开启了快乐之旅。

  他们途经玛纳斯、独山子、库车……不仅领略了新疆雪山、湖泊、森林、戈壁的神奇风光,一路上还被热心的人们帮助着。有人帮忙抬轮椅,有人帮忙免费升级住宿规格。

  除了美景,各地的特色美食也让他们觉得“人间值得”,即便只是用自带的厨具简单地煮上一锅牛奶面条,他们同样觉得幸福无比。

  创造生命奇迹

  一路美景,一路收获。旅行的路上,母子俩收获了爱心和温暖。

  在新疆喀纳斯景区,赵天赐驾驶的车辆被拦在门外,因为景区规定,为了保证景区的宁静和原始美,谢绝车辆驶入。没办法,赵天赐只好带着母亲在景区外转了一圈。但是他觉得这样很遗憾,因为母亲病前特别喜欢喀纳斯景区。抱着试试看的心理,赵天赐向景区求助。当景区负责人得知这名河南来的小伙是带着患病的母亲前来游览时,深为感动,破例让这辆轿车驶入,而且安排好景区内的行程,路口有人指引,下车有人照顾。

  “我们进入新疆,考虑到经济承受能力,很少进入景区,大部分都是看自然风光。但游览喀纳斯一直是妈妈的向往,景区工作人员的服务让我感到温暖。”赵天赐说。

  沿独库公路行驶,遇到美景,赵天赐就将母亲抱下车,用轮椅推着母亲欣赏美丽的自然风光。当看到美景如画时,母亲露出甜美的微笑,赵天赐更是甜在心里。

  “老妈笑了,我就心醉了。一路上,当游客们看到我推着老妈旅游,纷纷伸出大拇指。遇到台阶,游客们纷纷伸出援手帮我抬轮椅。更有一些游客给我们塞水果和好吃的。”赵天赐说。

  白天带母亲游览,夜晚编辑拍摄的视频,然后发在自己的社交平台上。“赵天赐和能能老妈的日常”的抖音号发了几天视频后,就收获了6000多名粉丝的关注与支持。

  “目前我的粉丝已经破万了。全国各地的粉丝纷纷与我私聊,称看到我带着母亲旅游的视频很感动,邀请我带老妈到他们那里旅游,吃住他们全包。我在这里一并表示感谢。”赵天赐说。

  7月7日,赵天赐带母亲回到商丘,结束了31天的新疆之行,往返1.5万公里。

  “去新疆旅行,是妈妈的夙愿。但这次旅行,不是我们的终点,而是我们旅行的开始。如果不是新冠肺炎疫情影响,我们或许是在去往云南的路上。”赵天赐说,“我今后要努力赚钱,然后带着妈妈去更远的地方旅行。”

  虽然医生当初称刘文艳只有3年至5年的存活期,但在赵天赐的悉心照料下,今年已是母亲患病的第8个年头了。这位“90后”的小伙子,用大爱创造了生命奇迹。羊羔跪乳,乌鸦反哺,大爱面前,或许病魔也会低头!商丘小伙用这种特殊的方式,回报无私的母爱,他脚下的路还很长、很长…… 本报融媒体记者 成绍峰

鲜活的觉性。一切的发生都是宁静在发生。

无处不在的敞开。

发现神性的人是全然活跃的人、你不只能够看到神性、你还可以尝到神性、闻到神性。终极的了解才会发生。

靠了它你才能够与人交谈,看见景物,你才能够呼吸,品尝和触摸,地球因它而旋转,太阳因它而照耀。也正是靠了它,你才来问问题。一切都因那个觉性而发生,连虚空也在觉性之中。那超越一切的无上力量——你的自性。

这就是智慧的菁华:和谐地与自然共处,融入宇宙的自然韵律。

你所看到的每一样东西,都是神。你所感觉到的一切,都是神的感觉。我们要认识到灵性是一个包容万有的无限潜能。

每天的生活,都是灵魂的精心创造。这意味着,你每天经历的事情,无论多么微小,都有其特别的意义。

你所在的空间就是无条件的爱。所以,没有什么可去责备。每个事情都是道,每个事情都是法,宇宙中的每一扇门都会为你敞开。

当你完全面对和接受,你就对所有的可能性敞开。

想安静,不是得赶走聒噪的鸟儿;想安静,不是得制止空气的流动或河水的奔腾。接受它们,你就会感受到宁静,它们是宁静的一部分。想经验宁静,重点在于不排拒,并请尽量利用当下的一刻;不论是怎样的情境,都接纳它、尊重它。

从广阔的心中,升起对真相的了解,那样的心不是通过评判和费力对抗来了解事物的。

当我们彻底放手,完全把自己奉献给真理本身时,生活,正在以一种全新的方式召唤我们。

修行的重点在于,要我们将正式禅修的体验,应用在日常生活中的每一层面。否则,禅修帮助我们培养出对空性、智慧和慈悲的直接体验就失去了意义。

当我们不再执着追求和解决问题时,我们就能敞开心胸面对当下。就能体验到圆满和快乐,全心全意地面对人生而获得喜悦。

你理解了生活,理解了周围的一切为什么会这样发生——于是你有了光明。这意味着它在不断地创造各种惊人的巧合和无比精致的安排。

灵魂不再为自己竖起防护墙。它不再现实避苦难,不会退回内心去在神秘的狂喜中寻觅自己的天堂。反之它要踏上宽敞的大道走向未知世界,完成旅程。

他不力求如实,而是在敞开的境界里自然如实。不要有任何条件地来看生命,你就活在恩典之中了。我们不再虚耗心力,我们就在此地,品味着人生。

这是与生命的真相调成一致的结果。允许自己去欣赏和爱惜心中的真相。

我们得以体验完整的生命。我们不再虚耗心力。生命从生理和心理的枷锁自然而然地解脱。这种敞开包含了最深奥的智慧。你将体会到生命的浩瀚。

你能否持有这样一种意识振动 - 不论是在好的状态,或是充满挑战的时刻,都能认识到一切发生都处在更高神圣秩序中。这就是“持守空间”的真正意义。这无限空间就在你的内心。

最好不要给生命帖上标签,最好不要给它一个框架,最好让它没有结论,最好不要去规范它,不要去标定它,那样你便会有更多更美丽的经验,更宇宙性的体验。

只要了解一件事,生命是矛盾的。如果你可以容纳矛盾,你会是广阔无限的。如果你可以包容矛盾,你会是多样化的,你里面会有各种面向。你可以接受全部。这是你的完整性。

要看整体,你必须走出你自己的房间,你必须把门打开,头脑是非常局限的,跟广大的宇宙相比对于那些很小的真理的片断,我们会变得太过于执着。

从完整中,诞生了那新鲜的、流淌的生命,它带来了盛开的存在,活生生地、毫不分裂地呈现。

生是对的,死也是对的,美是对的,丑也是对的。存在里面没有阶级,没有什么东西是渺小的,也没有什么东西是伟大的。最大的星星和最小的草叶,它们两者平等地存在,它们全部融为一体。

人很难接受全部,事情就是这样。那不是选择的问题;而是你所是的,那就是存在运作的方式。生命是矛盾的。所以生命是浩瀚的。

你首次感觉到自己真正开始生活。这就是你生命的春天。

菩提自性,本来清净,但用此心,直了成佛。

重要的是将完整的觉知带入生命,我们的人生观便会大大扩展,令我们得以发现一种不同的生存之道。

当我们从一个超越性的视野来看待整件事情。它带来一种富足的心态。

不要有任何条件地来看生命,按照生命本然的样子来看它,你就会继续被更新、被充满活力。

你就能够把一切事物蜕变成黄金。所有情景最终都会被证实是一种助力,它们就是该当如此地发生。如果你可以有勇气去信任,去决定视你生活的每个面向都是不完美的完美。你就寻回你灵性力量的源泉,让你始终立足于这个世界。你在行为和存在中聆听心的歌唱。


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