十二星座男生的霸道总裁指数是多少?

白羊男:霸道总裁指数35

与其说白羊男像是霸道总裁,不如说白羊男就是逗比的气质,白羊男生活中总是能够找到欢乐的东西,加上白羊男在待人接物方面往往都是保持着乐观的态度,因此白羊男给人的感觉就是他有种逗比的幽默性格,大部分霸道总裁是高冷的气质,这恐怕就跟白羊男不是一个风格了。甚至白羊男身上总是能够让人感觉到很强的小孩子气质呢!的确白羊男好动,很难静下来,往往有自己很喜欢体育爱好,在体育方面呢,也是很有造诣的,但是霸道总裁似乎脸上少有这种阳光的气质。再加上白羊男本身就不喜欢很死板的西服领带的打扮,自然就不会有霸道总裁的感觉啦!

金牛男:霸道总裁指数65

金牛男好好装点一下自己,真的就有霸道总裁的气质了,但是生活中金牛男并不喜欢做很麻烦的打扮,金牛男的时间是很珍贵的呢!而且金牛男是把自己的时间都用在工作。金牛座的男人在品味方面还是有几分霸道总裁的气质,但是大部分金牛男并不是很懂得如何打扮自己,也许金牛男的确很成熟,但是金牛男并不喜欢把自己的这种性格完全表现出来,还不如藏起来,隐晦一些的好!不过呢,金牛男也懂得在心爱的女人面前秀一下自己的优秀。金牛男虽然性格是内敛的,但是在两个人的关系中还是比较懂得自己应该处于什么地位,如何处理关系的呢!

双子男:霸道总裁指数70

双子男还算是个比较潮流的男人,但是跟霸道总裁似乎并不是很贴切。双子男喜欢打扮的像个花花公子,而且对当下最流行的因素还是很了解的,双子男变化的风格还是很快的,今年流行的是什么,双子男就会在短时间内改变。不过双子座的男人的确是改变的太快了,让人看不透双子男究竟是怎么样的性格。也许双子男的外表还是比较吸引人的,但是双子男的各种想法就不是那么容易被接受了。甚至不少人一直都不了解双子男究竟有什么性格优势,也许双子座的男人太随和,对环境的适应能力太强反而就容易找不到自己究竟是什么样的性格了吧!

巨蟹男:霸道总裁指数30

巨蟹男的气质是温柔而多情的,恐怕是跟霸道总裁被盗而驰了,再加上巨蟹男本身就不喜欢随便变化自己的性格,一旦巨蟹男给人已经留下了温柔老实的形象,就很难再改变了。很多男人是希望通过打扮来修饰一下自己的性格,可是巨蟹男似乎不管是内在还是外在的性格特质,都是一个温柔善良的男人,怎么也没有威望的感觉。巨蟹男的气场也是比较弱的。在一群人当中巨蟹男恐怕是比较内敛的,巨蟹男的天性是带一点自卑的性格,若要做一个霸道总裁,似乎巨蟹男总不是那么合格的,巨蟹男的气质和感觉也都不像霸道总裁呢!

狮子男:霸道总裁指数95

没错,狮子男就是天生的霸道总裁范儿,不管狮子男所在的圈子是什么样的,狮子男总是这个圈子里最有气质和感觉的人,再加上狮子座的男人本性就是直接爽朗的人,自然也会让人很欣赏狮子男性格中的强势,但是狮子座的你可不要太过于强势,否则你就少了几分真正吸引人的东西呢!狮子男的一颦一笑都给人一种杀气,或者是冷漠,但是这种气质是非常吸引异性的,狮子男的身边异性缘从来都不会缺少,毕竟这种霸气不是每个男人身上都有的,不过狮子男可要适当的谦虚呢!太过于自大会让你身边的人对你心存戒备的。

处女男:霸道总裁指数20

处女男的身上的确是没有这种霸道的气质,往往处女男是简单的,给人简单清爽的感觉,再加上处女男对于繁琐的打扮和复杂的气质都不是很欣赏,所以生活中的处女男就是一个简单清爽的人,不过处女男也会很追求完美,希望能够给心爱的人或者身边的异性塑造一个完美的自己。只不过这种气质更加倾向于平易近人,而不是霸道的。对于强势的气质,恐怕从来都不是处女男能够掌握的好呢!不少处女男想做一点霸道总裁的感觉,但是弄巧成拙成了另一种气质反而不好了,坚持你自己并没有什么不好呢!

天秤男:霸道总裁指数85

天秤座帅美男天生就有一种霸道总裁的气质,而且是潮流版本的霸道范儿,天秤男生活中是一个很喜欢打扮自己的人,不管是什么风格的衣服,天秤男都能传出味道,天秤座的男人也是少见的型男,气质很重要呢!当然天秤男待人接物的大度和稳重也是很多人喜欢的,多数天秤男很注重自己身材的维护,所以呢,天秤男不仅仅只有一张很帅的脸,其他方面也是非常不错的呢!不过天秤男爱情中有些小小的花心,恐怕并不是专情的霸道总裁呢!身边的美女总是有很多,只不过霸道总裁气质的男人,似乎身边的女人缘从来都是很不错的哦!

天蝎男:霸道总裁指数90

天蝎男也是很有霸道总裁气质的一群人,特别是天蝎男冷冷的眼神就更加让人觉得有意思了!不过想要接近天蝎男的话并不是那么容易的事情,这个霸道总裁的性格比较孤僻,再加上天蝎男在感情上很谨慎,所以你是需要很长时间才能够摸清天蝎男脑子里真正想要的是什么。不过天蝎座的男人很专情呢!特别是在确定你的爱情之后,天蝎男对你的好一定是其他男人所不能代替的。天蝎座的男人也的确是个霸道的人,你们在一起的所有事情几乎就是天蝎男做主了!大事小事天蝎男都有很强的控制欲望呢!

射手男:霸道总裁指数55

射手男这么嘻哈自然是没有多少像霸道总裁的气质啦!不过射手男也风格也是自称一派呢!也许射手男不是很霸道的气质和风格,但是射手男给人的感觉也是非常不错的,特别是射手男是个兴趣爱好很广泛的人,而身边的朋友也会觉得射手男这是一种性格特质,自然就很喜欢跟射手男在一块玩咯!吸引人的性格特质有很多种,并不一定是霸道总裁是最吸引你的。起码射手男有其他的性格感觉能够让女人觉得也是挺有趣的。不过有钱的射手男,往往是很花心呢!很喜欢玩,而且在感情上是很不能接受束缚的哦!

摩羯男:霸道总裁指数80

要说总裁范儿,摩羯座的人的确是有几分的,特别是看摩羯男甩给老婆钱花的姿势就知道摩羯男是一个多么大度的男人。对于更多喜欢外向男人的女人来说,摩羯男的确并不是一个很好的选择,但是摩羯男适合长时间的相处,在你们真正用心接触过之后你才能够明白摩羯男的性格是如何的,或者是内敛的,闷骚的,总之一定有什么是能够让女人东西的呢!只不过若是你们没有相处过,你是不会知道摩羯男的阔绰咯!比如国民老公王思聪就是摩羯男呢!他花钱的大方可是我们每个人都有目共睹的呢!摩羯男对女朋友花钱都很大方,只是陪伴你的时间比较少了!

水瓶男:霸道总裁指数60

水瓶男并不算是一个霸道总裁,不过对于水瓶男喜欢的并且新奇的东西,他都是很喜欢接触并且拥有的,或许对于不少虚荣心很强的女人来说,水瓶男的确是一个不错的选择,总是能够比身边的人快一步接触到更为奇妙的东西,不过呢,水瓶男可是很容易就发现你是不是真心相待的哦!若你不是真心喜欢水瓶男,恐怕还是离水瓶男远一点吧!他也不会珍惜你的。水瓶座的男人对弱小的保护欲望的确非常强呢!小女人气质更容易让水瓶男珍惜的哦。

双鱼男:霸道总裁指数75

双鱼男是很浪漫,而且是很有情调的男人,似乎跟双鱼男在一起相处的日子从来都不会觉得无聊呢!双鱼男总有好多好玩的点子,会改善你们之间的关系,双鱼男或许并不是霸道总裁,而是暖男总裁哦!不过双鱼男很懂得在不同环境下表现自己的魅力呢!一定会让双鱼男身边的女人觉得很有面子,再加上双鱼男本来就是温柔的不可一世,自然会让你很温暖也会有安全感了!不过跟双鱼男一起相处的生活你也要学会一点小情调哦!调节你们之间的气氛才能够让你们之间的关系更加亲密呢!双鱼男是一个很敏感的男人,你的情绪有任何的风吹草动他都能感觉到的哦!

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  共修功德大菩萨也参加,感应有异差执着终是假

  尊敬的师兄、朋友们,大家上午好!现在是北京时间8点17分。刚才在10群与大家作了分享,是昨天的续集——如何选合适的房子,哪些房子不能选。在这里,我们分享点别的内容。

  几天前,在晚上九点半左右,我们佛宝居正在共修。每天晚上九点半,我们总会如约而至,由管理员安排主持,我们十几个群同频共振,几千人一起共修,功德非常大。我们以为,参与共修的只有我们,而菩萨、护法,是护持道场。但是事情总有想象不到的神奇,听老宋慢慢给大家道来。

  严格来说,正式共修时间,我们是不作见证的,大家都要共修。但是当天有个事情比较急,需要见证,是张师兄大公子见证的。打开微信视频,打开天眼,看到的一幕,让我们惊呆了:菩萨和我们在一起念佛,一起共修,专心致志。我们都不忍打扰,心里异常惭愧。菩萨都在共修,都在念佛。我们呢?

  有人就问了,菩萨也是贪功德吗?为什么也在共修呢?菩萨会贪功德吗?肯定不会。那菩萨为什么也在共修呢?学佛人都知道,如果三人盖一座庙,相当于每人单独盖一座庙。三十人、三百人、三千人、三万人,一起盖座庙,相当于三十人、三百人、三千人、三万人,每人盖座庙的功德,功德是均等的。这就是说,共修功德不可思议啊!比如说,每天有两千人一起念佛,每人一声佛号,两千人当中,每个人都具备两千声佛号的功德。学佛的同修都懂,为什么老宋又重复呢?是分享给那些刚刚入门、或者尚未入门,还有只为了听神魔故事的、猎奇的那部分朋友。

  大家听【老宋讲故事】,也许是在网上、优酷、qq视频,或者其它途径,不妨通过管理员,加入我们的共修群,一起念佛,功德很大呀!话又说回来,我们每个人的念佛功德力有差别。有的人念一声“阿弥陀佛”,就是一声;有的人念一万声“阿弥陀佛”,都不如人家念一声。因为我们有妄想、有执着、有杂念,做不到一心不乱。我们做不到,功德力自然就差呀!差!我们就不念了吗?还不行。谁不是从差到好,点点滴滴进步的呀?不积硅步,无以至千里;不积小流,无以成江海。但是在佛宝居共修,又增加了一个保障,有这么一个网络平台,不需要东奔西跑,每晚九点半,大家一起念。这些师兄里,肯定有念佛很好的。所以一起共修,功德就不可思议。更为重要的是,菩萨在与我们一起念佛,一起共修,大家占大便宜了。

  菩萨的功德力,是我们普通人可以比拟的吗?绝对一心不乱,一句顶我们一百句、一千句、一万句、百万句、千万句。菩萨是至心称念,至心称念消业障很快呀!而我们呢?随散乱心而念,散乱心有什么不好之处呢?念破喉咙也枉然。虽然枉然,我们还不得不念,是不是?还不能不念。这下好了,有菩萨和我们一块共修,我们有了共修的功德,提升地快不快?快!为什么快?共修功德非常之大,大家应该感恩菩萨。菩萨慈悲,看到末法时期,众生念经、念咒、念佛,都达不到标准,故慈悲加入共修,增加我们的功德力。真诚、恭敬、认真参与共修的同修,一定有所得。而且绝对会有改变,前提是不要三天打鱼,两天晒网。

  群里好多师兄反馈,经过共修之后,生活的方方面面,都有所改善。这就是共修的力量,这就是佛菩萨的加持。佛宝居仅仅是一个网络平台,我们不敢贪天之功。大家感恩的时候,不要感恩佛宝居,要感恩诸佛菩萨,诸佛菩萨慈悲故。所以说,大家参加共修才感受那么明显,生活才有所改善。很多同修自己念经的时候,没什么感觉,参与共修时却感应明显。当然我们不追求感应,有感应随缘,没有感应也随缘。感应不是我们想要的,我们的目的是极乐世界。但是在特定情况下有感应可以增加一点信心,不能说感应绝对不好。如果是绝对不好,佛菩萨就绝对不会示现了,对不对?

  佛菩萨经常以各种形式示现,提升大家的信心。怕就怕有了感应后,天天追求这种感应,那就走偏了。昨天有感应,前天有感应,大前天有感应,今天怎么没有了啊?没有就没有了嘛,没有了继续念佛嘛。没有感应时,就会想是不是念得不好呢?是不是我哪不对了?转而一想,是不是这个平台出问题了?这都错了,不能说今天读得经文好,佛菩萨就示现了一下;明天还没读经文,就开始想今天菩萨会不会来,会在家里哪个位置给我示现呢?如果菩萨不来,又生烦恼了。一生烦恼,就读不进去经文了。天天在想那种感应,完了,被魔知道了,它就来幻化一个,让你瞅瞅、让你看看。你不是喜欢这种虚拟的境界吗?你喜欢,它就时不时地出现,把你带歪咯,引你入邪道。

  正因为有这层负面影响,祖师、大德、佛菩萨,才一再告诉大家,不要去追求感应,要理解真实意义呀!不去追求感应,不代表就没有感应,这个一定要明了。有了感应,只是我们不执着,不挂碍就好。气功里有一句话:见怪不怪,其怪自败。不管眼前出现什么样的相,我们通通不去看,不去理会。你现你的相,我修我的身,各不相干。像禅宗讲的:魔来魔斩,佛来佛斩。不是说斩魔、斩佛,而是斩外在的相,如果进入那个虚拟的境界当中而不能自拔,那你就走火入魔了、就走偏了。但是长久的修行,感应肯定是有的,这个也是必然有的。

  佛菩萨如此慈悲,怜悯我们末法时期众生,陪我们一块共修,提升我们的功德力,我们还有什么理由不参与共修呢?菩萨是寻声救苦,您比菩萨还忙吗?哪里有难,哪有我;哪里有难哪有我。你呢?哪里有吃的,哪有我呀,我就是一个大吃货(《哪里有不平哪里有我》调)。只要是有好吃的,就没有找不到的地。不是说不让吃,白天找个合适的时间吃。晚上到九点半了,憋的不行,就九点半参加共修后,去外面吃点夜宵。你是居士,或者还没皈依,也没要求日中一食、过午不食,对吧?要求没那么高,能尽量参加共修,就参加一下,时间一大把,不要浪费了。时间犹如海绵里的水,挤挤总会有的。

  现在是北京时间8点40分,今天的故事就分享到这里。如果老宋讲故事,能对大家有所启发,麻烦您多多转发。宋幸福,天天为您送幸福。阿弥陀佛!

  回向文

  愿以此功德,庄严佛净土,

  上报四重恩,下济三途苦,

  若有见闻者,悉发菩提心,

  尽此一报身,同生极乐国。

  

[并不简单]房灵通房地产冷知识小课堂开讲咯[太开心][太开心]
最近小灵被很多人问是期房好还是现房好??这是一个问题[并不简单][并不简单]#买房##雅安##房地产#
利弊分析

很多消费者都以为“建好的房子是现房,没建好的叫期房”,其实这样说是存在误区的。按照我国销售规定,只有领取了房产证和土地使用证的房子才叫“现房”,其他情况就算房子建好了,也只能算做是“准现房”。

从风险角度看,现房的风险当然是最低的。现房签的是《商品房现房买卖合同》,一手交钱一手交房,即使有问题也可以找开发商协商解决。现在买房后因为质量问题维权的案例举不胜举,买现房的最大优势就是可以亲身观察小区和周边配套环境,以防被忽悠。

另外,购买现房还可以马上装修入住,不用苦苦等待。通常来说,现房相比期房的周边配套设施也会更加完善,这意味着生活便利程度更高。对于很多人来说,买现房还可以省去等待入住这段时间的租金支出,可以节省一笔经费。

期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)为止,在这一期间的商品房称为期房。期房基本都是连地基都还没打好,只有沙盘和效果图可供参考。买房看沙盘时,除了房屋本身,还有很多东西需要探查,比如从沙盘仔细了解建筑密度、绿化分布、配套位置。

需要提醒大家的是,沙盘和图片大多会美化,图片和实物毕竟有差距,市场房企良莠不齐,部分期房存在不实宣传。期房烂尾或货不对板的维权事件并不少见,这些维权事件当中也不乏一些大型开发商。而且现在房企破产倒闭的很多,万一不幸遇到了,那可是掉大坑了,即使维权也是遥遥无期,浪费大量时间和金钱。

当然,期房也并非一无是处,为了吸引客户,期房的价格相对于同时期的现房会低10%左右。现今房子客单价很高,动辄上百万,10%以上的优惠幅度可不是小数目。而且期房在户型、层高还有朝向上的选择空间比现房大。如果不着急使用,选择行业排名靠前、经营比较稳定的房企去买期房也未尝不可,相对来说性价比和安全性都有一定保证。从实际置业来说,期房比较适合手头紧的刚需和投资客。

虽然开发商按合同给了一部分违约金,但与延期收房导致的租房成本相比,站长这位学妹多花了差不多1万块。而且更麻烦的是,收房当天拿了钥匙走近自己的房子,她才发现房屋质量问题非常严重,卫生间外墙有漏水痕迹,窗户闭合不严,精装修赠送的消毒柜整个碎掉,厨房墙砖空鼓严重……无奈的学妹只能在开发商给的单子上逐一填写问题,等待翻修。

[doge]知识普及

无论买期房、现房还是准现房。为了防坑,都需要查验开发商的开发经营资格是否合法,是否“五证二书”齐全。而且要核实自己购买的房屋是否在《商品房销售(预售)许可证》上所记载的房屋栋号范围内。

“五证”是指《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)和《商品房销售(预售)许可证》。其中《国有土地使用证》是非常重要的物权证明,缺少《国有土地使用证》的房子,不仅房子的“物权”不完整、土地使用权的部分不发生法律效力,而且房产价值也会严重缩水。

因为《物权法》第一百四十九条规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期”。这条规定使原本只有70年寿命的住宅,使用时间自动延长。也就是说房子到期了以后的子孙还可以用,意义重大!

如果买的房子没有《国有土地使用证》,那就没有土地使用权,更不能“传世”,房子价值自然大幅度缩水。

在生活里,其实就有不少人因为没仔细审查“五证二书”而吃亏。一位站友就告诉站长,他2017年买购买了一套房屋,开发商承诺2018年6月交房,可是到了交房日期才发现,自己买的那套房不仅并没有取得预售证,甚至地基都还没开始挖。先不说逾期交房,这房子到底还盖不盖得了才都是个问题,搞不好成为了烂尾楼。为此,他曾经提出了退房的要求,甚至还找了几个朋友去售楼处商议,可还是遭到了开发商的拒绝。后来只能通过律师维权,费用不菲,而且占用时间精力。

这位站友起码还找得到开发商,如果遇到开发商携款潜逃,那显然更为“致命”。所以买房前检查“五证二书”非常重要。

慎防猫腻

购房合同也是重中之重,合同签字盖章后会产生法律效应,一定要仔细审核。

根据《合同法》规定,因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的,不承担民事责任。为防止这方面的损失,消费者在签约时一定要对涉及不可抗力等有关免责的条款给予高度重视。一般来说,购房合同示范文本中会约定不可抗力是延期交房的免责条款。

比如今年爆发的疫情就是典型的不可抗力因素,很多工地和企业无法正常开工,一些期房或准现房很有可能就会延期交房,开发商如果以此为由延期交房,其实是合理合法的。但要记住,如果不是不可抗力延期交房,是可以申请索赔的。所以在开发商与购房者的合同中,应该仔细查看交房时间和违约后的赔偿金额。

有些合同中还有很多猫腻,合同中有一些空白条款。对于不懂的小白来说大多不会在意,这些空白处即是对于一些需要双方确认后填写的内容,如果真的签了这些留白的合同,就需要当心。一旦日后开发商延迟交房或是与购房者有其他纠纷,这些空白条款的位置,可能就会被开发商趁机填上有利于自己的内容来逃避责任。遇到空白条款,如果确认无补充内容,可以在空白出划横线处理,避免留白被做文章。
小灵温馨提示,首选房灵通,买房更轻松哦[太开心][太开心] https://t.cn/RDUnQYg


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