#全国8个县城房价破2万#很多人之所以觉得房价会跌，是因为他们把房产看成了商品，按着商品的思路去预判，商品是消耗品，但房产其实是资产 （或资本），资产是生产消耗品的，房子提供的消耗品是满足人的居住需求。房价越来越高其实是阶级越来越分化的具体表现，有不动产的人才算是真正的资产阶级，没房子的人在城市打工就必须租房，其实本质上不管是什么工作其实都是在为 “地主”打工，有房跟没房的关系就相当于剥削与被剥削的关系。这就是为什么房价不会跌，因为资产是一个人劳动创造的最终目的。
很多人以为房价涨是因为买的人多，但其实更重
要的是因为占有资产的人不肯轻易脱手，他们脱
手的理由是什么？拿上海张江~为例，08年买时
候均价10000，80平左右住房按揭30年月供
4000，但现在租出去租金1万，并且租金稳步上
涨，卖它的理由是什么？它就是财富的终极体现#房地产##买房小知识##知识分享大会#

#上海新增4例本土确诊5例本土无症状#
真没必要对房东、二房东共情。

我之前以为疫情后上海的租房行业先装装样子，毕竟大家都难，但现实是坚硬而冰冷的，他们来得直接粗暴。

一解除封控，直接给你涨租金。

“坐标上海张江，因为房租快要到期了，房东询问我下个月是否要续租，如果续租就是原来5900涨到7500，我整个大无语，看到网上很多房东都免了房租，我不求可以免，起码不要涨那么厉害，现在无法出门找房可怎么办呢？”

“看了眼自己曾经住过的小区，现在一室要5k+两室要8-10k，三室12k起步，身边朋友也17k+的三室现在想租23k，市区周边一室户基本5k+了。等到期一定溜了”

“涨价的背后，是出租佣金从30%普遍涨到了 50%，这样中介多拿钱，房东也多拿钱! 自然而然就水涨船高。”

“我知道很多房东是咋想的，应该是自己被封了两个月损失不少钱，就想办法捞回去。”

所以，根本不要去幻想房东降房租，天上掉馅饼都比他们降租金的概率大。

记住，好房东只存在于网上，现实里普通人大概率遇不到。

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