#泰国# #泰国[超话]# #投资# #泰国房产投资# #泰国买房# #泰国旅游#
中国买家转战泰国楼市上微博热搜，“居客行”搭建海外直通桥梁
就在11月14日，一条【中国买家转战泰国楼市】的话题上了微博热搜，引起广大网友热情关注，话题核心为：70万能买套曼谷公寓，开发商降价促销。对中国买家来说，合理的价格也是让他们对泰国房产产生兴趣的重要因素。据21世纪经济报道，2010年之前，整个泰国几乎没有中国购房者的身影，而近几年，当地中国买房者的数量几乎呈“爆炸式”增长。
除了房价因素，泰国房产还有哪些利好吸引中国买家呢？鼎丰居集海外置业集团总负责人陈总分析称，受益于一带一路政策的辐射，泰国近年来经济发展向好，产业结构调整逐渐深化，随着国内基础建设的快速发展并趋于完善，整个房地产市场也处于蓬勃向上的状态，具有极大的升值潜力，因此吸引了包括中国在内的各国投资客们纷纷慕名而来。
而对于购房者来说，投资房产最看重的是投资价值和房屋品质，因此如何正确选择靠谱的泰国开发商或房产经纪公司也成为他们心中最关心的问题。虽然网络上关于泰国房地产开发商的实力可以找到各种介绍，但因为不同的评判标准、考虑的受众不同，对房产开发商的衡量尺度，也一定是不一样的，所以得到的信息难免会有偏差。
另一方面，面对当前大好的市场形势，由于异国语言障碍以及跨境房产交易市场发展不成熟、资源对接不畅、信息不透明等弊端，大部分房产中介与泰国开发商也只能‘望洋兴叹’，无法迅速及有效地建立一条通畅的海外房产交易渠道，不能实现国内外优质房产信息及资源共享。
面对诸如以上痛点及市场需求，居客行科技有限公司应运而生，居客行是鼎丰居集团旗下分公司，是首家服务于全球渠道和开发商的一站式平台。居客行立足泰国，服务三端，与100+泰国开发商,200+项目合作,覆盖全泰90%一手房源，平台房源信息公开，真实透明。
居客行全面解决购房者海外置业痛点的同时，连接泰国房产开发商与国内外的房产经纪公司，打通海外房产全产业链所涉及的服务，改善行业资源分布不均衡、信息不透明等弊端，为海外购房者搭建海外置业的直通桥梁，为开发商及中介公司实现收益最大化。
中国买家转战泰国楼市上微博热搜，“居客行”搭建海外直通桥梁
就在11月14日，一条【中国买家转战泰国楼市】的话题上了微博热搜，引起广大网友热情关注，话题核心为：70万能买套曼谷公寓，开发商降价促销。对中国买家来说，合理的价格也是让他们对泰国房产产生兴趣的重要因素。据21世纪经济报道，2010年之前，整个泰国几乎没有中国购房者的身影，而近几年，当地中国买房者的数量几乎呈“爆炸式”增长。
除了房价因素，泰国房产还有哪些利好吸引中国买家呢？鼎丰居集海外置业集团总负责人陈总分析称，受益于一带一路政策的辐射，泰国近年来经济发展向好，产业结构调整逐渐深化，随着国内基础建设的快速发展并趋于完善，整个房地产市场也处于蓬勃向上的状态，具有极大的升值潜力，因此吸引了包括中国在内的各国投资客们纷纷慕名而来。
而对于购房者来说，投资房产最看重的是投资价值和房屋品质，因此如何正确选择靠谱的泰国开发商或房产经纪公司也成为他们心中最关心的问题。虽然网络上关于泰国房地产开发商的实力可以找到各种介绍，但因为不同的评判标准、考虑的受众不同，对房产开发商的衡量尺度，也一定是不一样的，所以得到的信息难免会有偏差。
另一方面，面对当前大好的市场形势，由于异国语言障碍以及跨境房产交易市场发展不成熟、资源对接不畅、信息不透明等弊端，大部分房产中介与泰国开发商也只能‘望洋兴叹’，无法迅速及有效地建立一条通畅的海外房产交易渠道，不能实现国内外优质房产信息及资源共享。
面对诸如以上痛点及市场需求，居客行科技有限公司应运而生，居客行是鼎丰居集团旗下分公司，是首家服务于全球渠道和开发商的一站式平台。居客行立足泰国，服务三端，与100+泰国开发商,200+项目合作,覆盖全泰90%一手房源，平台房源信息公开，真实透明。
居客行全面解决购房者海外置业痛点的同时，连接泰国房产开发商与国内外的房产经纪公司，打通海外房产全产业链所涉及的服务，改善行业资源分布不均衡、信息不透明等弊端，为海外购房者搭建海外置业的直通桥梁，为开发商及中介公司实现收益最大化。
#泰国清迈游# #泰国·泰国清迈[地点]# #泰国清迈古城# #泰国清迈[超话]#
清迈“火”了！浅析泰国清迈房产市场
据泰国政府统计，目前有超180万的外国退休人士在泰国生活，是世界上接待外国人购房养老最多的国家。
清迈是位于泰国北部的第二大城市。发展程度不亚于曼谷，是泰北经济重心，素有“泰北明珠、泰北玫瑰”之称。虽然发展程度与曼谷相当，但因清迈环境静谧而又温馨，成为众多退休人士的养老聚集地，加之清迈房产较曼谷有着更强的价格优势，较低的置业成本，使清迈成为外国人养老投资置业的首选地！
清迈三大区域房产价格稳定
说起清迈的房价其实并不是很高，按照地区的分布表现都是有所不同的。而清迈房产的主要分布区域在：清迈老城、宁曼路和萍河东岸。
清迈老城：商圈密集、人流量大的清迈老城中心区域的房价较高，早期的房价均价大概是12000人民币/㎡左右，如今随着投资客的增多，该地区的房价水涨船高，大概价格起步达到17000-22000元/㎡。
宁曼路：靠近大学城、集中各式各样的餐厅、店铺新兴起的宁曼路，此区域的房产价格根据具体的位置而定，离中心地带较远的地区房产均价大概在10000元/㎡左右，而位置较好的房屋均价直逼20000元/㎡左右。
萍河东岸：萍河东岸属于清迈的新城区，人流量不似前两者数量多，但是发展潜力大，是目前正在发展的区域，前景投资价值高，而现今该区域的房产价格在10000元/㎡左右。
清迈运输系统规划中
去年在清迈举行的“清迈2019年智慧经济、智慧城市”的研讨会中，就清迈的发展以及交通基建做出讨论。规划为清迈运输系统拟投入7-8000亿泰铢的预算。城市规划以中型公交车为主、双条车为辅。规划中有一条地铁线预计2024年投入使用，三轨同步建设方便居民出行。
清迈房价涨幅稳定，投资回报率较高
清迈的房价大多是由市场调控，房产市场较为规范，不轻易出现波动，房价涨幅稳定，中心区域公寓的价格每年涨幅在10%左右，未来受清迈-曼谷高铁的影响，房价还有较大的上升空间。而清迈的房子易出租，年回报率在房价的5-8%之内，每年可得到稳定的租金回报。
清迈现在正处于发展时期，未来几年清迈将会日新月异，无论是轻轨的规划还是游客增多带来的利好，都将促使清迈走向越来越好。
鼎丰居在清迈开疆拓土打造“养老”地产
据悉上月末，鼎丰居集团与清迈政府签署了购置土地协议，并开启了近十亿布局的战略规划。作为泰国的第二大城市清迈，已经秉承了曼谷房产的一系列优势，但投资者们纷纷看中清迈的另一原因正是“养老”。
清迈房产比曼谷有着更强的价格优势，环境清幽怡人，较低的置业成本，如今是很多欧美游客选择度假养老的心仪之地。
清迈“火”了！浅析泰国清迈房产市场
据泰国政府统计，目前有超180万的外国退休人士在泰国生活，是世界上接待外国人购房养老最多的国家。
清迈是位于泰国北部的第二大城市。发展程度不亚于曼谷，是泰北经济重心，素有“泰北明珠、泰北玫瑰”之称。虽然发展程度与曼谷相当，但因清迈环境静谧而又温馨，成为众多退休人士的养老聚集地，加之清迈房产较曼谷有着更强的价格优势，较低的置业成本，使清迈成为外国人养老投资置业的首选地！
清迈三大区域房产价格稳定
说起清迈的房价其实并不是很高，按照地区的分布表现都是有所不同的。而清迈房产的主要分布区域在：清迈老城、宁曼路和萍河东岸。
清迈老城：商圈密集、人流量大的清迈老城中心区域的房价较高，早期的房价均价大概是12000人民币/㎡左右，如今随着投资客的增多，该地区的房价水涨船高，大概价格起步达到17000-22000元/㎡。
宁曼路：靠近大学城、集中各式各样的餐厅、店铺新兴起的宁曼路，此区域的房产价格根据具体的位置而定，离中心地带较远的地区房产均价大概在10000元/㎡左右，而位置较好的房屋均价直逼20000元/㎡左右。
萍河东岸：萍河东岸属于清迈的新城区，人流量不似前两者数量多，但是发展潜力大，是目前正在发展的区域，前景投资价值高，而现今该区域的房产价格在10000元/㎡左右。
清迈运输系统规划中
去年在清迈举行的“清迈2019年智慧经济、智慧城市”的研讨会中，就清迈的发展以及交通基建做出讨论。规划为清迈运输系统拟投入7-8000亿泰铢的预算。城市规划以中型公交车为主、双条车为辅。规划中有一条地铁线预计2024年投入使用，三轨同步建设方便居民出行。
清迈房价涨幅稳定，投资回报率较高
清迈的房价大多是由市场调控，房产市场较为规范，不轻易出现波动，房价涨幅稳定，中心区域公寓的价格每年涨幅在10%左右，未来受清迈-曼谷高铁的影响，房价还有较大的上升空间。而清迈的房子易出租，年回报率在房价的5-8%之内，每年可得到稳定的租金回报。
清迈现在正处于发展时期，未来几年清迈将会日新月异，无论是轻轨的规划还是游客增多带来的利好，都将促使清迈走向越来越好。
鼎丰居在清迈开疆拓土打造“养老”地产
据悉上月末，鼎丰居集团与清迈政府签署了购置土地协议，并开启了近十亿布局的战略规划。作为泰国的第二大城市清迈，已经秉承了曼谷房产的一系列优势，但投资者们纷纷看中清迈的另一原因正是“养老”。
清迈房产比曼谷有着更强的价格优势，环境清幽怡人，较低的置业成本，如今是很多欧美游客选择度假养老的心仪之地。
3月26日，精英名商会邀请鼎丰居集团参加2019年度的春茗晚会活动，晚会在深圳平安国际大酒店拉开序幕，鼎丰居与到场的300多位各个行业的企业家、CEO、行业精英等欢聚一堂。
晚会主题是“重头跃”，发现精彩、记录美好。在互联网时代，互联互通、持续创新是不变的主旋律。要说市场嗅觉最敏锐的群体，企业家们当之无愧。与很多人相比，他们更善于从困难中发现机遇，更善于捕捉新领域、新动向，更善于在新产业方兴未艾之时便嗅到商机，加紧布局。
精英名商会给各个企业提供了一个资源共享、信息互通的交流平台。晚会上，精英名商会一名会长发表讲话，并对鼎丰居集团的大力支持表示感谢，泰国分会自成立一年来，鼎丰居集团作为泰国分会会长单位成员，也一直在不断寻求创新、资源整合，把泰国自身的有利资源输送到国内，搭建了一座中泰精英企业交流互助的桥梁。
接着，鼎丰居集团运营负责人晓总上台发表感言，并跟现场各位企业家、精英们分享鼎丰居近几年来做泰国资产配置及服务的心得和感想，现场的群体不仅是各界精英，还是有着敏锐财商的精英，他们对泰国的投资环境、养老与医疗等有着更浓厚的兴趣。
2011年至2017年，在海外进行资产配置的比例19%-56%。而房地产投资是最受大家青睐的，占比达到43.4%位居第一，截止到2018年整个海外房产置业市场规模达到千亿美元，而且以20%以上的增速在发展。继美澳之后，东南亚市场尤其是泰国市场，成为了最近3年海外房产市场的佼佼者。
#鼎丰居正是感受到了整个泰国市场的无限潜能，开始布局一横一纵的市场，一横指的是地产开发、销售、销售后的房屋托管，智能家居等的完整房产服务交易链条，一纵指的是匹配置业的旅游游学，养老医疗两大服务，为置业旅居的人群提供更精细化的服务。
鼎丰居集团在泰国拥有强大的资源服务体系，十年坚持，用专业细致的服务在海外地产行业赢得了用户良好的口碑。鼎丰居与科技时代接轨，立足核心技术的研发，基于全球房产行业的大数据积累、挖掘和开发，精确洞察泰国房产行业的商业趋势，推动传统产业与新兴产业融合发展。
晚会主题是“重头跃”，发现精彩、记录美好。在互联网时代，互联互通、持续创新是不变的主旋律。要说市场嗅觉最敏锐的群体，企业家们当之无愧。与很多人相比，他们更善于从困难中发现机遇，更善于捕捉新领域、新动向，更善于在新产业方兴未艾之时便嗅到商机，加紧布局。
精英名商会给各个企业提供了一个资源共享、信息互通的交流平台。晚会上，精英名商会一名会长发表讲话，并对鼎丰居集团的大力支持表示感谢，泰国分会自成立一年来，鼎丰居集团作为泰国分会会长单位成员，也一直在不断寻求创新、资源整合，把泰国自身的有利资源输送到国内，搭建了一座中泰精英企业交流互助的桥梁。
接着，鼎丰居集团运营负责人晓总上台发表感言，并跟现场各位企业家、精英们分享鼎丰居近几年来做泰国资产配置及服务的心得和感想，现场的群体不仅是各界精英，还是有着敏锐财商的精英，他们对泰国的投资环境、养老与医疗等有着更浓厚的兴趣。
2011年至2017年，在海外进行资产配置的比例19%-56%。而房地产投资是最受大家青睐的，占比达到43.4%位居第一，截止到2018年整个海外房产置业市场规模达到千亿美元，而且以20%以上的增速在发展。继美澳之后，东南亚市场尤其是泰国市场，成为了最近3年海外房产市场的佼佼者。
#鼎丰居正是感受到了整个泰国市场的无限潜能，开始布局一横一纵的市场，一横指的是地产开发、销售、销售后的房屋托管，智能家居等的完整房产服务交易链条，一纵指的是匹配置业的旅游游学，养老医疗两大服务，为置业旅居的人群提供更精细化的服务。
鼎丰居集团在泰国拥有强大的资源服务体系，十年坚持，用专业细致的服务在海外地产行业赢得了用户良好的口碑。鼎丰居与科技时代接轨，立足核心技术的研发，基于全球房产行业的大数据积累、挖掘和开发，精确洞察泰国房产行业的商业趋势，推动传统产业与新兴产业融合发展。
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