无锡房价两连跌，无锡楼市升级调控政策，3月第一周无锡楼市数据出炉#楼市#

无锡楼市2021年3月第一周数据出炉，其中：

一、无锡楼市二手房挂牌价从14752元变为14740元，本周下跌12元，开始下跌。

二、无锡楼市近三周在售二手房数量为39586套，39937套，40937套，持续增加。

看来今年无锡房价想要大涨的概率几乎是没有了，无锡楼市前段时间才有一点点持续上涨的苗头，结果现在就结束了。在3月2日的时候，无锡楼市出台了最新的二手房管理办法，这个苗头直指无锡二手房市场。现在大家都知道，很多外来炒房客都瞄上了无锡，并且有的还在无锡楼市重仓了。现在无锡楼市升级调控，也是未雨绸缪。

毕竟截止目前，无锡楼市新房市场已经出现了71个楼面价超过万元的地块，其中楼面价超过1.5万以上的有23个，最高楼面价为19542元一平方米。大家想想，这么多高价地流入市场之后，不管愿意还是不愿意，无锡的新房房价肯定又会被抬高一截。如果没有合理的调控政策，那么二手房房东看到新房房价上涨之后，也会随之把自己的二手房挂牌价给上调。

只是现在无锡楼市提前打了补丁，在这种情况下，等于是提前把无锡二手房市场上涨的预期给扑灭了。今年无锡楼市大概率是涨涨跌跌，总体变化幅度不会太大了。大家看之前无锡待售二手房数量一度减少到了3万8千套，现在又涨到了4万多套，这说明已经有不少无锡二手房房东不相信房价会上涨，开始卖房离场。#二手房#

【无锡房价停涨，三万炒房客被套无锡楼市，2月第四周无锡楼市数据出炉#楼市#】

无锡楼市2021年2月第四周数据出炉，其中：无锡楼市二手房挂牌价从14638元变为14752元，本周上涨114元，开始上涨。无锡楼市近三周在售二手房数量为39538套，39586套，39937套，持续增加。

感觉无锡房价上涨的压力还是很大的，大家可以从无锡的新房房价和二手房房价涨幅能看出来。根据一月份统计发布的数据显示，无锡新房房价环比上涨为了0，这说明无锡楼市在有意地克制着新房房价上涨幅度，但是无锡的二手房房价却不受控制，环比继续上涨0.8%，这说明无锡的二手房房东对于无锡房价还是很看好的。#房价#

无锡房价停涨，三万炒房客被套无锡楼市，2月第四周无锡楼市数据出炉#楼市#

无锡楼市2021年2月第四周数据出炉，其中：

一、无锡楼市二手房挂牌价从14638元变为14752元，本周上涨114元，开始上涨。

二、无锡楼市近三周在售二手房数量为39538套，39586套，39937套，持续增加。

感觉无锡房价上涨的压力还是很大的，大家可以从无锡的新房房价和二手房房价涨幅能看出来。根据一月份统计发布的数据显示，无锡新房房价环比上涨为了0，这说明无锡楼市在有意地克制着新房房价上涨幅度，但是无锡的二手房房价却不受控制，环比继续上涨0.8%，这说明无锡的二手房房东对于无锡房价还是很看好的。

其实博主觉得现在无锡楼市的调控也算是严格，而且无锡每年还推出那么多的保障房，可以说是无锡在供给端已经很给力了，无锡根本不缺房子，本地土著基本上都是人手两三套房。只不过无锡楼市里面有一些炒房客，他们在前几年无锡房价低点的时候就已经在无锡楼市布局，现在如果无锡房价不涨的话，那他们就要亏本了。在这种情况下，无锡楼市中总会有那种极端看涨无锡房价的消息。

无锡房价没有宁波房价高有三个原因，一是无锡保障房数量太丰富，导致无锡楼市供大于求，刚需根本不怕没有房子住，二是无锡人口流入数量太少，几乎可以说是每年都没有几个外地人来无锡，这就导致无锡楼市房屋买卖基本上只能靠本地人来互相买，三是无锡人不喜欢加杠杆买房，更宁愿全款买房。在这三个因素的影响下，无锡房价自然涨幅不会像宁波那样。#房价#