济南宣布二手房可以带押过户,青岛早已开始!
8月17日,济南宣布推出二手房“带押过户”这一全国首创的登记新模式。
带押过户之所以引来关注如潮,是因为对于二手房的流动性意义重大:以前办理二手房交易过户,过程是“卖方借款或买方垫资—还清银行贷款—解除抵押—办理交易过户—买方重新设立抵押”,登记完成后买方银行放款,卖方最终才能拿到剩余的房款。
整个过程中,二手房交易的买卖双方要在不动产登记机构和银行之间来往多次,所需的时间周期也会很长。
而带押过户则意味着,不用先归还原来的房贷就可以完成过户、抵押、发放新的贷款。
这个政策对于二手房的交易来说,无疑是极大的利好。
但要说是全国首创,就不够严谨了,因为青岛早就在做了:今年5月,青岛西海岸新区不动产登记中心就完成了第一笔“带押过户”业务,而且近期还落地了“带押过户再抵押”的业务。
简单说,一是允许带押过户原抵押人不变,二是过户后的房子可申请再次抵押,抵押人为新的产权人。
楼市颓唐已久,利好的政策力度也是越来越大,不知道后面还会有什么大动作。
8月17日,济南宣布推出二手房“带押过户”这一全国首创的登记新模式。
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投稿:每次看到别人的高鼻梁都好羡慕,做鼻子后,我或许就成了别人羡慕的人吧
列表是近期频繁被问到的医生,他们口碑怎么样?ping论区可以自查~【部分建议劝退】
青松星范:梁青松
沈阳蓝天李侠
郑大二附院:李钢
郑州东方:王福生、郑学东
青岛诺德:曹继武
沈阳杏林:张莹莹、房红超、及云泽
哈尔滨医科大附一:郝立君、孙延昌、韩剑宇
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有朋友问到底定居天津还是山东菏泽?
讲实在的,但凡说出来个差不多的城市,都能给出建议,这种半斤八两的城市还真是让人无法抉择。
天津虽然高考分数低,但又红又专 ,炒房还不如去鹤岗炒。晚上街上也没什么人,商业确实差。菏泽好歹离青岛西海岸新区近,一脚油门能到西海岸见世面,算是个加分项。#青岛西海岸新区##青岛楼市##青岛西海岸新区旗帜首富说房# https://t.cn/R2WxogK
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