买房更省钱了,郑州推出“组合贷款+共有抵押权登记”模式。
“组合贷款+共有抵押权登记”是指在办理组合贷时,借款人将所购住房同时抵押给住房公积金管理中心和商业银行,以房屋抵押为组合贷款提供担保。此前组合贷采用第三方机构保证担保方式。办理房屋抵押登记时,因不能拆分房屋抵押权,贷款出资双方又不能独享抵押权,抵押权人为第三方担保机构。
对银行而言,因不能获得房屋抵押权,不利于银行商业住房贷款的风险防控,参与组合贷款的银行较少,很多楼盘也因为组合贷手续要求严格、放款慢而不支持组合贷。“组合贷款+共有抵押权登记”模式将增加商业银行参与组合贷的积极性,同时降低借款人的贷款成本,也有利于楼盘销售,是一种多方利好模式。
目前组合贷已经可以按照这一模式办理,不过办理房屋抵押登记业务的流程相较于之前略有变化,具体可以咨询郑州住房公积金管理中心和购房楼盘。
#房地产##楼市##房产头条#
“组合贷款+共有抵押权登记”是指在办理组合贷时,借款人将所购住房同时抵押给住房公积金管理中心和商业银行,以房屋抵押为组合贷款提供担保。此前组合贷采用第三方机构保证担保方式。办理房屋抵押登记时,因不能拆分房屋抵押权,贷款出资双方又不能独享抵押权,抵押权人为第三方担保机构。
对银行而言,因不能获得房屋抵押权,不利于银行商业住房贷款的风险防控,参与组合贷款的银行较少,很多楼盘也因为组合贷手续要求严格、放款慢而不支持组合贷。“组合贷款+共有抵押权登记”模式将增加商业银行参与组合贷的积极性,同时降低借款人的贷款成本,也有利于楼盘销售,是一种多方利好模式。
目前组合贷已经可以按照这一模式办理,不过办理房屋抵押登记业务的流程相较于之前略有变化,具体可以咨询郑州住房公积金管理中心和购房楼盘。
#房地产##楼市##房产头条#
计划,永远赶不上变化,没人能知道下一秒将会发生什么。希望越大,失望就越大,一切尚且未知时,不要逞一时口舌之快。成功之前,千万别告诉任何人,在未知面前,要保持谨言慎行。凡事,都有其不确定性,如果不能保证绝对成功,千万不要夸下海口。如果在事情尚未办成之前昭告天下,过于高调,只会让他人反感。一旦失败,你就会成为别人茶余饭后的笑谈,无法收场。做事别太张扬,事未办成,秘而不宣,才能在成功之时受到他人的敬服。
计划,永远赶不上变化,没人能知道下一秒将会发生什么。希望越大,失望就越大,一切尚且未知时,不要逞一时口舌之快。成功之前,千万别告诉任何人,在未知面前,要保持谨言慎行。凡事,都有其不确定性,如果不能保证绝对成功,千万不要夸下海口。如果在事情尚未办成之前昭告天下,过于高调,只会让他人反感。一旦失败,你就会成为别人茶余饭后的笑谈,无法收场。做事别太张扬,事未办成,秘而不宣,才能在成功之时受到他人的敬服。
✋热门推荐