#欧洲实施临时用水禁令#【限气、限电之后，欧洲开始限水了】
继缺石油、缺天然气、缺电导致能源危机、粮食危机和通货膨胀之后，“疲惫不堪”的欧洲在这个夏天又出现了严重缺水的情况。
据媒体报道，英国、德国、法国、意大利等欧洲多国相继发出限水警告，欧洲多条主要河流水位急剧下降。8月12日，莱茵河部分关键河段已下降到40厘米，泰晤士河水位也降至2005年以来最低。
非营利研究机构首席执行官、专注气候研究的高级科学家Bill Hare在接受媒体采访时表示，英国与欧洲其他地区遭受着十分严重的用水压力，不仅影响到农民，还开始影响城市居民。
英国泰晤士水务公司周三表示，由于“前所未有的天气状况”，将从下星期开始对伦敦和泰晤士河谷地区实施临时用水禁令。禁令将于8月24日生效。该公司表示：个人用户不应使用软管清洗汽车、给花园或花园菜园浇水、填充嬉水池和游泳池以及清洁窗户；企业关闭其营业场所的供水设施，以及不清洗车辆。
莱茵河是世界上最重要的河流之一，承载了“欧洲经济火车头”德国的80%水运货物，是煤炭、铁矿石、石油、建筑材料等原料运输常年仰赖的主航道。8月12日，根据德国联邦航道和航运管理局的数据，莱茵河部分关键河段已下降到40厘米。
这个水位意味着，运输商品船舶成本将大大增加，将对上游的工厂造成毁灭性的打击。随之而来的将是一系列的连锁反应和恶性循环。水电短缺开始从商业领域蔓延到工作场所、休闲中心和住宅，德国已开始限量供应热水、实行配给制度，调暗路灯并关闭游泳池。
法国总理Elisabeth Borne近日宣布组建团队以应对该国64年来最为严重的旱情。在法国大陆的96个省中，86个省发布了不同程度的干旱警报。有四个级别的警报，从最轻到最严重：警惕、警报（黄色）、高度警报（橙色）和危机（红色）。
目前，有28个省被列为“危机”——警报级别最高，Centre-Val de Loire和Pays de la Loire地区似乎受到的影响最为严重。黄色（警报）状态的地区必须将农业用水量减少多达50%（或每周最多三天取水）。橙色（高级警报）状态的地区对浇水花园、绿地、高尔夫球场和洗车有更严格的限制。在这种情况下，农民必须将农业用水量至少减少50%或更多。而处于红色（危机）状态地区的水资源只能用于医疗或补水。
意大利也正在遭遇70年来最严重的干旱，与去年同期相比，其降雨量减少了约50%。意大利北部的五个地区宣布进入紧急状态，部分城市已经宣布实行水配给，包括维罗纳和比萨。限量供应将持续到8月31日，违反限制的人将被罚款最高500欧元。
在Villorba地区，居民在早上6点到晚上11点之间不允许给花园浇水、洗车或给游泳池注水，该禁令将持续到9月30日。此外，米兰的装饰性公共喷泉被关闭，洒水装置也受到限制。而在其邻近的Emilia Romagna和Piemonte等地区也在紧急状态下采取了类似措施。
干旱甚至使得荷兰这个以丰富的水资源和定期降雨而闻名的国家都陷入了困境。8月2日，荷兰政府已正式宣布该国处于“缺水”状态。但此公告出台并没有马上伴随重大用水禁令，因为饮用水库存并未受影响。荷兰政府目前打算提高居民们的用水意识而避免浪费水，不过在地方层面，禁止使用地表水用于农业的禁令不断增加。https://t.cn/A6S53UNT（作者：华尔街见闻）
继缺石油、缺天然气、缺电导致能源危机、粮食危机和通货膨胀之后，“疲惫不堪”的欧洲在这个夏天又出现了严重缺水的情况。
据媒体报道，英国、德国、法国、意大利等欧洲多国相继发出限水警告，欧洲多条主要河流水位急剧下降。8月12日，莱茵河部分关键河段已下降到40厘米，泰晤士河水位也降至2005年以来最低。
非营利研究机构首席执行官、专注气候研究的高级科学家Bill Hare在接受媒体采访时表示，英国与欧洲其他地区遭受着十分严重的用水压力，不仅影响到农民，还开始影响城市居民。
英国泰晤士水务公司周三表示，由于“前所未有的天气状况”，将从下星期开始对伦敦和泰晤士河谷地区实施临时用水禁令。禁令将于8月24日生效。该公司表示：个人用户不应使用软管清洗汽车、给花园或花园菜园浇水、填充嬉水池和游泳池以及清洁窗户；企业关闭其营业场所的供水设施，以及不清洗车辆。
莱茵河是世界上最重要的河流之一，承载了“欧洲经济火车头”德国的80%水运货物，是煤炭、铁矿石、石油、建筑材料等原料运输常年仰赖的主航道。8月12日，根据德国联邦航道和航运管理局的数据，莱茵河部分关键河段已下降到40厘米。
这个水位意味着，运输商品船舶成本将大大增加，将对上游的工厂造成毁灭性的打击。随之而来的将是一系列的连锁反应和恶性循环。水电短缺开始从商业领域蔓延到工作场所、休闲中心和住宅，德国已开始限量供应热水、实行配给制度，调暗路灯并关闭游泳池。
法国总理Elisabeth Borne近日宣布组建团队以应对该国64年来最为严重的旱情。在法国大陆的96个省中，86个省发布了不同程度的干旱警报。有四个级别的警报，从最轻到最严重：警惕、警报（黄色）、高度警报（橙色）和危机（红色）。
目前，有28个省被列为“危机”——警报级别最高，Centre-Val de Loire和Pays de la Loire地区似乎受到的影响最为严重。黄色（警报）状态的地区必须将农业用水量减少多达50%（或每周最多三天取水）。橙色（高级警报）状态的地区对浇水花园、绿地、高尔夫球场和洗车有更严格的限制。在这种情况下，农民必须将农业用水量至少减少50%或更多。而处于红色（危机）状态地区的水资源只能用于医疗或补水。
意大利也正在遭遇70年来最严重的干旱，与去年同期相比，其降雨量减少了约50%。意大利北部的五个地区宣布进入紧急状态，部分城市已经宣布实行水配给，包括维罗纳和比萨。限量供应将持续到8月31日，违反限制的人将被罚款最高500欧元。
在Villorba地区，居民在早上6点到晚上11点之间不允许给花园浇水、洗车或给游泳池注水，该禁令将持续到9月30日。此外，米兰的装饰性公共喷泉被关闭，洒水装置也受到限制。而在其邻近的Emilia Romagna和Piemonte等地区也在紧急状态下采取了类似措施。
干旱甚至使得荷兰这个以丰富的水资源和定期降雨而闻名的国家都陷入了困境。8月2日，荷兰政府已正式宣布该国处于“缺水”状态。但此公告出台并没有马上伴随重大用水禁令，因为饮用水库存并未受影响。荷兰政府目前打算提高居民们的用水意识而避免浪费水，不过在地方层面，禁止使用地表水用于农业的禁令不断增加。https://t.cn/A6S53UNT（作者：华尔街见闻）
#德国汉诺威市为节约能源关闭公共建筑热水#【为节省能源，德国汉诺威市出台严厉新规：禁止公共建筑提供热水】据“今日俄罗斯”电视台（RT）28日报道，德国在为迫在眉睫的能源危机做准备之际，该国汉诺威市出台了一系列严厉措施。
报道称，汉诺威市政府本周一宣布，包括体育馆、健身房和游泳池在内的所有公共建筑都将关闭热水供应；按照规定，公职人员在工作时间也只能用冷水洗手。
报道继续说，即便供暖季来临，汉诺威市的居民也将不得不在室内面对更低的室温。根据最新规定，公共场合最高室温需控制在20摄氏度以内，而在体育馆和健身房，温度甚至不能超过15摄氏度。据报道，该市市政建筑冬季供暖期为2022年10月1日至2023年3月31日，当地政府称，“在这个时间段外，一般将不再供暖”。其他降低耗能的措施包括关闭市政厅、城市博物馆和其他公共建筑区域的喷泉和外部灯光设施。
据报道，汉诺威市希望将能耗降低15%，以应对冬季可能出现的能源供应短缺。该市财政和监管事务官员阿克塞尔·冯德奥赫说，“我们必须未雨绸缪”。
俄乌冲突爆发后，今年欧洲的天然气价格几乎翻了三倍，俄气一再降低供应量的举动让欧盟在冬季来临之前储存足够天然气的目标无法实现。德新社此前曾报道称，今年冬天德国必须比其他国家节省更多的天然气，以避免俄停止天然气供应给德国经济带来巨大问题。德国联邦网络管理局局长米勒等人呼吁节省20%左右。只有这样，才可能避免最坏的情况发生。
报道称，汉诺威市政府本周一宣布，包括体育馆、健身房和游泳池在内的所有公共建筑都将关闭热水供应；按照规定，公职人员在工作时间也只能用冷水洗手。
报道继续说，即便供暖季来临，汉诺威市的居民也将不得不在室内面对更低的室温。根据最新规定，公共场合最高室温需控制在20摄氏度以内，而在体育馆和健身房，温度甚至不能超过15摄氏度。据报道，该市市政建筑冬季供暖期为2022年10月1日至2023年3月31日，当地政府称，“在这个时间段外，一般将不再供暖”。其他降低耗能的措施包括关闭市政厅、城市博物馆和其他公共建筑区域的喷泉和外部灯光设施。
据报道，汉诺威市希望将能耗降低15%，以应对冬季可能出现的能源供应短缺。该市财政和监管事务官员阿克塞尔·冯德奥赫说，“我们必须未雨绸缪”。
俄乌冲突爆发后，今年欧洲的天然气价格几乎翻了三倍，俄气一再降低供应量的举动让欧盟在冬季来临之前储存足够天然气的目标无法实现。德新社此前曾报道称，今年冬天德国必须比其他国家节省更多的天然气，以避免俄停止天然气供应给德国经济带来巨大问题。德国联邦网络管理局局长米勒等人呼吁节省20%左右。只有这样，才可能避免最坏的情况发生。
【从限墅令到禁墅令，西安主城低密叠院或将成绝唱！】#西安买房##三迪灞河壹号##西安身边事#
回忆起西安高端项目天花板，那必然属于“别墅”时代。比如，位于西安近郊山区的别墅群，最先吸引改善目光。可最后，都败于交通以及生活配套等因素。随着“ 限墅令”的禁止，真正意义上的从源头切断了别墅产品的供应。
因此，类别墅——叠拼产品横空出世，吸引了大量“塔尖”置业客群。“叠拼”产品究竟魅力何在？
壹：类型决定品质，孤品双拼叠院
叠拼相较于市面上其他产品，核心竞争优势更为突出！近年来，为追求极致的居住体验，市场上探索叠拼的步伐也从未停止，顶跃＋露台，中层复式，底跃＋下沉会所。这一切看似合理，深思一番却总有些差强人意。其次，市场存量方面，目前西安叠拼产品分布极不均衡，主城区已经很难再诞生叠拼产品。
在如此紧张的供应环境之下，叠拼产品价值快速跃升。2020年，三迪以21.5亿一举摘地灞地202亩临河首排土地，一时间引发市场连连惊叹，自此灞桥迎来楼面地价8000+时代！
带着高地价的光环，TOP级三迪·灞河壹號，问鼎灞河头排，以孤品双叠院，致敬灞河一线景观资源豪宅。自产品发布以来，也标注着浐灞产品力的高峰。
贰：水岸壹號，臻享灞河首排盛景
都市之中什么最为可贵？答案定然不是高耸的摩天建筑，这些之于城市是标配，唯有“墅藏半山隐秘境”才是居于都市中的难能可贵。
再者，细数世界级的豪宅圈，从纽约长岛到比弗利山庄，从香港太平山到台湾阳明山，最顶级的富人，始终将“依山傍水”作为人生背景板，紧邻城市繁华中心，却又保持一定距离。这些依山傍水的高端低密产品，千百年来始终被塔尖人士所仰叹，对于市场来说也更是可遇不可求。
基于以上，三迪·灞河壹号择址灞河水岸也是经过一番深思熟虑的。西安本就属于西北内陆城市，生态资源显得尤为稀缺，曲江池、浐灞三角洲最适宜做顶级豪宅项目。三迪·灞河壹号项目定位为郭氏集团旗下地产板块——最高端的三迪TOP系产品。
首先，是依山;
从城市山河拓延社区，三迪·灞河壹號进一步打破自然与人居的界限。项目位于洪庆山之脉的浅山居住区，目前是西安市场上第一个提出浅山生活的项目，也是第一个倡导浅山生活方式的豪宅项目。同时借助于南低北高的山脉地形建筑，营造出了南向无遮挡的观景视野，实现户户南向瞰河，揽藏水岸极景。
其次，是傍水;
目前，西安市场河岸线资源紧张，唯一进行风貌管控的就是灞河。也就是说，“临河第一排”优先考虑公共建筑，因此，能够跻身一线景观之中的住宅产品线，绝非等闲。
在西安主城区内，生态资源最为集中的便是浐灞生态区。三迪·灞河壹號的择址观非常具有战略眼光，落址生态水岸。更有市政“三山一河”生态绿道规划落实，鉴于“宜居灞桥”的战略引导，三迪·灞河壹號未来的生态资源会逐渐升级。更有西安世博园等4A级生态旅游示范区呈现，不断加码灞桥生态资源，将会有效改善人居环境。
最后，是低密
低密，对于后期的居住体验来说，是至关重要的。在主城区内，在灞河水岸最为广阔的生态极地之上，三迪精心打磨呈现出了容积率仅有2.21的极致美学居住体验。其推出的双拼叠院产品，可以说是西安叠拼天花板级别的，仅供68户私享。将土地的包容性推向了极致，为业主营造出高定般的生活方式。
所谓“高定生活方式”理念，据小新了解，为了将“三迪·灞河壹號”这一“绝版”豪宅的产品价值发挥到极致，打造出与土地价值相匹配的顶豪产品，在项目设计之初，经过反复探究和规划，在产品定制、人居细节、空间延伸、全维度配套等方面都做了诸多兼顾。
叁：院藏天地，限量钜呈叠境臻品
始于颜值，忠于产品，陷于细节。三迪·灞河壹号的产品设计，汇聚了建筑设计界三大名师：上海柏涛、魏玛景观、丹健国际。秉承对稀贵土地资源和高端河居姿态的坚持，三迪·灞河壹號专注叠拼产品20余年，在产品设计上做出了多方面的取舍与创新。以更为严谨的标准，重新定义了主城纯粹真叠。
作为西安灞河生态岸线上，唯一一款“上下双叠 ”以一己之力将灞河生态居住品质推向了高峰。对于三迪·灞河壹號来说，叠墅并不是简单复式空间的叠加，更在于墅式享受。
四层真叠墅，户户有院
三迪·灞河壹號以市场上罕见的纯粹的双叠设计，上叠凌霄俯瞰盛景，下叠纳院赏阅群芳。上下都具备私家会所空间，满足了三代之家的墅式生活需求，且每一层都能给居者带来巨大惊喜。
作为叠拼中的天花板级产品，上下双层叠的设计优势优点十分突出。每一栋都被分成了南北双庭院，下叠赠送南向花园面积约80.51㎡ ，上叠赠送北向花园面积约27.39㎡ — 约29.97㎡。
私密归家，仅68席臻稀私藏
品质生活的仪式感，从归家的那一刻便已经开始。三迪·灞河壹號达到了排屋才有的私密享受，行车直抵专属车位，归家动线高效便捷。
上叠下叠，仅有两户。每一户均可电梯直达入户，私密性也做到了很强的保障。仅68席臻品，更显其珍贵。
当然，重头戏依旧是叠墅产品本身！
上叠户型不仅有私家花园能种花；还有一整个屋顶的空间，可以在周末和家人来一顿小烧烤。电梯直达，极具私密性（上叠），赠送约13.6m极致挑高，赋予大尺度空间感，约7.4米阔境大横厅、容纳一家老小的欢声笑语的家园，更是圈层社交、宾客活动的百变场景，雍容的气度，演绎宽敞的迎宾空间。
上叠建面约252㎡，共四室两厅五卫。南向双主卧设计，阳光生活触手可及。主卧尊崇套房设计，大空间尺度下的主卧，可完美地打造出书房、衣帽间、干湿分离浴室等功能区，在尽享生活便捷的同时，臻享高端宜居体验。
下叠建面约206㎡三室三厅五卫+前庭后院。下叠一层，入户芬芳花园约7.4米全景大横厅，是先生的待客天地。二层，尊贵主卧套房、独立多功能衣帽间、奢华卫浴空间，是太太的优雅私域。
负一层突破空间限制设计，室内约5.3-5.6米整层挑高，可做两层。打造影音室、阅读室，培养孩子的兴趣;南向下沉式景观庭院，容纳家人的闲情。更为难得的是，借助于庭院的通风采光，整个室内的空气十分清新，采光也做到了极致。
肆： 顶奢会所，绝版珍藏
中国三迪（00910.HK）总部位于上海，以“国际视野、品质筑家”的开发理念，业务领域多元，提出了“郭氏在全球，三迪在中国”的企业愿景。三迪是郭氏集团全资子公司，作为首个进军灞河岸线真叠拼巨著，三迪·灞河壹號集浑然天成的区域优势升华产品力，匠心打造主城内稀缺低密版图，区别于其他叠拼产品，是一个时代的变革！
家，对于当代都市人来说不仅是栖居之所，更是一个可以停下繁忙节奏，安放心灵、享受生活的社交空间。三迪·灞河壹號汲取度假式园林灵感，顺应当代生活流行趋势，引入“园林式社交空间”。
三迪·灞河壹號匠心打造五大空间：星空画幕 （入口空间）、光影廊厅（中轴空间） 、森林云馆（长者空间） 、奇思涂鸦（儿童空间）、花园秘境（宅间花园）。于繁华都市之上，将城市喧嚣轻盈退却，寻找心灵的宁静，享受度假般的舒适生活。
当下，会所已成为“豪宅标配”，这不仅仅是简单的提供场所和服务，更是一个凝聚高端人脉资源的圈层平台。考虑到尊贵业主健康生活上的要求，项目还设置了3800㎡顶级会所。
唯一一个拥有室内全场篮球场的社区配套
唯一一个设置壁球馆的社区配套
唯一一个同时拥有游泳池、健身房、壁球馆、篮球场集一体的社区内部配套
三迪·灞河壹号项目配备的高级商业会所，涵盖130平米壁球馆、室内专业全场篮球场、泳池等，是西安目前市面上唯一一个将泳池、篮球场、壁球馆、健身房集于同一会所的项目。
同时，整个会所以现代风格打造。会所包含1200平米的商业；600平米的专业泳池，24小时恒温设计；210平米的健身房，可同时满足不同年龄段的各种锻炼方式；此外还有620平米西安唯一一个社区室内专业篮球场，采用国际枫木协会认证的一级枫木，工艺严格，性能稳定。
如果说叠拼巨著代表了一种显贵的身份象征，那么上下双叠，则是可遇不可求的藏品！在市场上产品同质化日趋严重的今天，当臻稀叠拼系遇上一线灞河岸线，更是藏品中的藏品。
目前，三迪·灞河壹号正有条不紊的建设中，部分楼栋已经达到交付标准。天、地、庭院;尊崇、私密、自然、舒适……，这种人人都向往、惟有少数人能享有的生活，在三迪·灞河壹號得以兑现。建面约252㎡星空上叠|建面约206㎡花园下叠，样板间已盛放，全城火热预约中！
回忆起西安高端项目天花板，那必然属于“别墅”时代。比如，位于西安近郊山区的别墅群，最先吸引改善目光。可最后，都败于交通以及生活配套等因素。随着“ 限墅令”的禁止，真正意义上的从源头切断了别墅产品的供应。
因此，类别墅——叠拼产品横空出世，吸引了大量“塔尖”置业客群。“叠拼”产品究竟魅力何在？
壹：类型决定品质，孤品双拼叠院
叠拼相较于市面上其他产品，核心竞争优势更为突出！近年来，为追求极致的居住体验，市场上探索叠拼的步伐也从未停止，顶跃＋露台，中层复式，底跃＋下沉会所。这一切看似合理，深思一番却总有些差强人意。其次，市场存量方面，目前西安叠拼产品分布极不均衡，主城区已经很难再诞生叠拼产品。
在如此紧张的供应环境之下，叠拼产品价值快速跃升。2020年，三迪以21.5亿一举摘地灞地202亩临河首排土地，一时间引发市场连连惊叹，自此灞桥迎来楼面地价8000+时代！
带着高地价的光环，TOP级三迪·灞河壹號，问鼎灞河头排，以孤品双叠院，致敬灞河一线景观资源豪宅。自产品发布以来，也标注着浐灞产品力的高峰。
贰：水岸壹號，臻享灞河首排盛景
都市之中什么最为可贵？答案定然不是高耸的摩天建筑，这些之于城市是标配，唯有“墅藏半山隐秘境”才是居于都市中的难能可贵。
再者，细数世界级的豪宅圈，从纽约长岛到比弗利山庄，从香港太平山到台湾阳明山，最顶级的富人，始终将“依山傍水”作为人生背景板，紧邻城市繁华中心，却又保持一定距离。这些依山傍水的高端低密产品，千百年来始终被塔尖人士所仰叹，对于市场来说也更是可遇不可求。
基于以上，三迪·灞河壹号择址灞河水岸也是经过一番深思熟虑的。西安本就属于西北内陆城市，生态资源显得尤为稀缺，曲江池、浐灞三角洲最适宜做顶级豪宅项目。三迪·灞河壹号项目定位为郭氏集团旗下地产板块——最高端的三迪TOP系产品。
首先，是依山;
从城市山河拓延社区，三迪·灞河壹號进一步打破自然与人居的界限。项目位于洪庆山之脉的浅山居住区，目前是西安市场上第一个提出浅山生活的项目，也是第一个倡导浅山生活方式的豪宅项目。同时借助于南低北高的山脉地形建筑，营造出了南向无遮挡的观景视野，实现户户南向瞰河，揽藏水岸极景。
其次，是傍水;
目前，西安市场河岸线资源紧张，唯一进行风貌管控的就是灞河。也就是说，“临河第一排”优先考虑公共建筑，因此，能够跻身一线景观之中的住宅产品线，绝非等闲。
在西安主城区内，生态资源最为集中的便是浐灞生态区。三迪·灞河壹號的择址观非常具有战略眼光，落址生态水岸。更有市政“三山一河”生态绿道规划落实，鉴于“宜居灞桥”的战略引导，三迪·灞河壹號未来的生态资源会逐渐升级。更有西安世博园等4A级生态旅游示范区呈现，不断加码灞桥生态资源，将会有效改善人居环境。
最后，是低密
低密，对于后期的居住体验来说，是至关重要的。在主城区内，在灞河水岸最为广阔的生态极地之上，三迪精心打磨呈现出了容积率仅有2.21的极致美学居住体验。其推出的双拼叠院产品，可以说是西安叠拼天花板级别的，仅供68户私享。将土地的包容性推向了极致，为业主营造出高定般的生活方式。
所谓“高定生活方式”理念，据小新了解，为了将“三迪·灞河壹號”这一“绝版”豪宅的产品价值发挥到极致，打造出与土地价值相匹配的顶豪产品，在项目设计之初，经过反复探究和规划，在产品定制、人居细节、空间延伸、全维度配套等方面都做了诸多兼顾。
叁：院藏天地，限量钜呈叠境臻品
始于颜值，忠于产品，陷于细节。三迪·灞河壹号的产品设计，汇聚了建筑设计界三大名师：上海柏涛、魏玛景观、丹健国际。秉承对稀贵土地资源和高端河居姿态的坚持，三迪·灞河壹號专注叠拼产品20余年，在产品设计上做出了多方面的取舍与创新。以更为严谨的标准，重新定义了主城纯粹真叠。
作为西安灞河生态岸线上，唯一一款“上下双叠 ”以一己之力将灞河生态居住品质推向了高峰。对于三迪·灞河壹號来说，叠墅并不是简单复式空间的叠加，更在于墅式享受。
四层真叠墅，户户有院
三迪·灞河壹號以市场上罕见的纯粹的双叠设计，上叠凌霄俯瞰盛景，下叠纳院赏阅群芳。上下都具备私家会所空间，满足了三代之家的墅式生活需求，且每一层都能给居者带来巨大惊喜。
作为叠拼中的天花板级产品，上下双层叠的设计优势优点十分突出。每一栋都被分成了南北双庭院，下叠赠送南向花园面积约80.51㎡ ，上叠赠送北向花园面积约27.39㎡ — 约29.97㎡。
私密归家，仅68席臻稀私藏
品质生活的仪式感，从归家的那一刻便已经开始。三迪·灞河壹號达到了排屋才有的私密享受，行车直抵专属车位，归家动线高效便捷。
上叠下叠，仅有两户。每一户均可电梯直达入户，私密性也做到了很强的保障。仅68席臻品，更显其珍贵。
当然，重头戏依旧是叠墅产品本身！
上叠户型不仅有私家花园能种花；还有一整个屋顶的空间，可以在周末和家人来一顿小烧烤。电梯直达，极具私密性（上叠），赠送约13.6m极致挑高，赋予大尺度空间感，约7.4米阔境大横厅、容纳一家老小的欢声笑语的家园，更是圈层社交、宾客活动的百变场景，雍容的气度，演绎宽敞的迎宾空间。
上叠建面约252㎡，共四室两厅五卫。南向双主卧设计，阳光生活触手可及。主卧尊崇套房设计，大空间尺度下的主卧，可完美地打造出书房、衣帽间、干湿分离浴室等功能区，在尽享生活便捷的同时，臻享高端宜居体验。
下叠建面约206㎡三室三厅五卫+前庭后院。下叠一层，入户芬芳花园约7.4米全景大横厅，是先生的待客天地。二层，尊贵主卧套房、独立多功能衣帽间、奢华卫浴空间，是太太的优雅私域。
负一层突破空间限制设计，室内约5.3-5.6米整层挑高，可做两层。打造影音室、阅读室，培养孩子的兴趣;南向下沉式景观庭院，容纳家人的闲情。更为难得的是，借助于庭院的通风采光，整个室内的空气十分清新，采光也做到了极致。
肆： 顶奢会所，绝版珍藏
中国三迪（00910.HK）总部位于上海，以“国际视野、品质筑家”的开发理念，业务领域多元，提出了“郭氏在全球，三迪在中国”的企业愿景。三迪是郭氏集团全资子公司，作为首个进军灞河岸线真叠拼巨著，三迪·灞河壹號集浑然天成的区域优势升华产品力，匠心打造主城内稀缺低密版图，区别于其他叠拼产品，是一个时代的变革！
家，对于当代都市人来说不仅是栖居之所，更是一个可以停下繁忙节奏，安放心灵、享受生活的社交空间。三迪·灞河壹號汲取度假式园林灵感，顺应当代生活流行趋势，引入“园林式社交空间”。
三迪·灞河壹號匠心打造五大空间：星空画幕 （入口空间）、光影廊厅（中轴空间） 、森林云馆（长者空间） 、奇思涂鸦（儿童空间）、花园秘境（宅间花园）。于繁华都市之上，将城市喧嚣轻盈退却，寻找心灵的宁静，享受度假般的舒适生活。
当下，会所已成为“豪宅标配”，这不仅仅是简单的提供场所和服务，更是一个凝聚高端人脉资源的圈层平台。考虑到尊贵业主健康生活上的要求，项目还设置了3800㎡顶级会所。
唯一一个拥有室内全场篮球场的社区配套
唯一一个设置壁球馆的社区配套
唯一一个同时拥有游泳池、健身房、壁球馆、篮球场集一体的社区内部配套
三迪·灞河壹号项目配备的高级商业会所，涵盖130平米壁球馆、室内专业全场篮球场、泳池等，是西安目前市面上唯一一个将泳池、篮球场、壁球馆、健身房集于同一会所的项目。
同时，整个会所以现代风格打造。会所包含1200平米的商业；600平米的专业泳池，24小时恒温设计；210平米的健身房，可同时满足不同年龄段的各种锻炼方式；此外还有620平米西安唯一一个社区室内专业篮球场，采用国际枫木协会认证的一级枫木，工艺严格，性能稳定。
如果说叠拼巨著代表了一种显贵的身份象征，那么上下双叠，则是可遇不可求的藏品！在市场上产品同质化日趋严重的今天，当臻稀叠拼系遇上一线灞河岸线，更是藏品中的藏品。
目前，三迪·灞河壹号正有条不紊的建设中，部分楼栋已经达到交付标准。天、地、庭院;尊崇、私密、自然、舒适……，这种人人都向往、惟有少数人能享有的生活，在三迪·灞河壹號得以兑现。建面约252㎡星空上叠|建面约206㎡花园下叠，样板间已盛放，全城火热预约中！
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