合肥最新买房政策解读

1问：我是肥西户口，我男朋友是合肥市区户口。我们在市区买房的话房产证上能登记两个人的名字吗？

答：三县为非本市户口，需提供社保和个税证明，如果夫妻双方一人为市区户口则购房人仅为市区户口一方。

2问：我是安庆人，想在合肥买套房，没有社保和个险证明，可以补办吗？

答：就今天从房产局得到的最新消息，补缴社保和个税没用，不得用于买房！

3问：我户口是10月2日之后迁入合肥的，能算合肥户口吗？可以买2套房吗？

答：10月2日以后迁户口的属于合肥户口，但不得用于买房。

4问：我是淮南人，在老家有一套住房还在还款，目前在合肥上班也有社保和纳税，想在合肥买房，什么政策？

答：合肥无房，但有贷款记录，有社保或纳税，贷款未还清，在合肥买房是5成首付！贷款是含外地贷款记录！

5问：我跟老婆离婚，她没贷款记录，现在的房子是婚后财产，但房产证上是我一个人的名字，而且离婚协议注明房子归我。她买房算首套房吗？

答：名下无房也无贷款记录，首次购置房屋，新政30%。

6问：我在合肥有一套房，自己贷款买的，贷款已经还清，户口在合肥，现在打算在合肥买一套，请问首付比例多少？

答：合肥本地居民家庭有一套住房，有相应贷款并已结清的，首付比例为40%。

7问：我之前在合肥全款买了一套房，现在已经卖掉了，打算重新买一套，首付多少？

答：在合肥名下无房也无贷款记录，首付为30%。

8问：我婚前名下在合肥有一套房，现在领了结婚证，打算在合肥再买一套，首付比例是多少？

答：居民家庭已经有一套房，若无贷款记录，首付40%；如有贷款记录，且贷款已还清，首付40%，若贷款未还清，首付50%。

9问：我在合肥有一套房，自己贷款买的，贷款已经还清，而且房子已经转手卖掉了，目前手上无房。现在打算在合肥再买一套，请问首付比例多少？

答：居民家庭无住房，但有一次贷款记录的，首付比例为40%。

10问：之前在合肥买过两套房，有过两次贷款记录。一套结清，另外一套还在还款，再买首付多少？

答：家庭有2套住房，再购买第三套，禁止购买新房，也禁止贷款。本地合肥人只能全款购买二手房作为第三套。

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